#热盘最新快讯#【长乐长乐澜山】
长乐澜山A区(雅郡)基本售罄，A-6#清盘钜惠，价格约在1.3-1.4万元/㎡之间。B区(玺院)89-127㎡大三/四房B-3#、B9#、B-19#、B-22#火热认购中，价格约在1.6-2.1万元/㎡之间，预计将于2022年3月1日交房。项目由融信集团、金辉集团、大东海集团合作开发, 项目占地约1...
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#热门楼盘推荐#【新会区保利西海岸】
价格：约9500元/㎡
全部户型：四居室(131㎡)
楼盘概况：新会保利西海岸是保利地产西拓江门的又一作，是新会区难得一见的低密度中高档社区。项目位于江门市新会区今古洲地块，是新会重点发展的区域。
项目规划总用地1700亩，规划33栋，总户数超过五千户，容积率为1.3，绿化率40%，拥有洋房、别墅、风情商业街和4万㎡的大型商业等建筑形态。
项目坐拥银洲湖畔景观，...
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#买房##房产##房价# 2020年我国的人口出生系数1.3左右，下滑很快，20年的1200万新生儿中，我看到的数据说有4成是二胎。这意味着随后几年因为生育年龄过去，二胎新生儿将大大降低。
目前一线城市的婚育年龄普遍逼近35岁左右，在工业化的压力之下，选择二胎的年轻人属于少数。这意味着放开三胎的政策并无太大实质作用。
同时老龄化时代已经到来，人口死亡数每年上升的趋势已经确立。当然，随着我们医疗水平的提升，人口平均寿命提升，这意味着死亡人口的上升并不会太过强烈。但是关键的是，新生人口数下降太快了。
我印象里8-90年代国企还有托儿所，而近20年来很少听到有托儿所的存在了。我们一方面推崇母RU喂养，另一方面，女性面临就业压力并没有充足的时间哺育下一代。在房地产大潮中，人口涌入城市，但城市里的幼儿园、学校并没有明显的数量增长，这使得相应的成本上升很快，进一步加大了养育下一代的成本。
更荒谬的是，幼儿园、小学中学居然还有假期！问题的关键是假期的时候，父母并没有相应的假期。这个时候，谁来照看孩子？指望老人么？一方面，退休老人体弱多病，自身就是需要照顾的群体，另一方面，我们还在延迟退休进一步榨取相应人群的劳动力。
没有实质性的政策支持，新生人口下降的趋势很难扭转。从日韩的经验来看，一旦人口步入负增长的趋势，要想出有效的对策很难很难。当然，它们是资本主义国家，财阀们很难割舍自已的利益。我们也许不一样，并不是想不出来好的办法措施来。