#热门楼盘推荐#【江南区天健和府】
价格：约11000元/㎡起
全部户型：三居室(88~93㎡) 四居室(106~118㎡) 五居室(142㎡)
楼盘概况：天健和府由天健地产开发，天健地产是全国知名房地产开发企业，成立于1983年，系深圳市国资委控股企业，属国有上市公司。项目主要分布在深圳、广州、长沙和南宁等地，先后成功开发20多个优质项目，产品涉及住宅、公寓、商业等多类型物业，并形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体...
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什么情况？香港监管部门调查恒大财报 知名会计所也被查！21亿恒大债券即将付息
处于停牌中的恒大，陆续有消息曝出。10月15日，除了央行首次详细回应外界关心的恒大债务问题，香港相关监管机构也有消息传出。
香港财务汇报局将对恒大的2020年和2021年财务报告开展调查，连同被调查的还包括给恒大财报负责审计的罗兵咸永道会计师事务所。
值得一提的是，对于恒大事件，央行金融市场司司长邹澜表示，目前，相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护住房消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府，做好项目复工的金融支持。
此外，券商中国记者注意到，恒大力求再次给外界传递信心，将于10月19日支付21亿元债券的利息约1.22亿元。
香港财务汇报局调查袭来
10月15日，香港财务汇报局在官网发布公告，将就中国恒大集团有关持续经营的汇报展开调查。
根据安排，香港财务汇报局将从10月15日开始，一方面，就中国恒大2020年度账目和2021年中期账目的财务报表展开查讯；另一方面，对罗兵咸永道会计师事务所(简称“罗兵咸永道”)就2020年年度账目进行的审计展开调查。
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香港财务汇报局开展调查的原因是，该局通过监察市场活动，在中国恒大 2020年年度账目、2021年中期账目，以及罗兵咸永道2020年年度审计的核数师报告中，发现恒大在有关持续经营汇报的充分性方面存在问题。
同时，香港财务汇报局还接到一宗与2020年年度账目及2020年年度审计相关事项的公众投诉。
香港财务汇报局举例，在2020年度财报中，中国恒大尽管提到：(1)为妥善管理集团流动性风险和资本结构而进行的融资活动；(2)在经济环境发生重大不利变化时，减轻潜在现金流量影响的替代计划。
然而，该局发现，截至2020年12月31日，中国恒大(1)所报告的现金及现金等价物为1590亿元人民币，但未涵盖其流动负债 15070亿元人民币；(2)于2022年到期的借款达 1670 亿元人民币；(3)在2020年年度账目中，没有就实施缓解计划的影响之前或之后是否会出现持续经营的重大不确定性作出明确声明。
同时，在2020 年年度审计中，罗兵咸永道在其关于2020年年度账目的核数师报告中发表了无保留意见，但并没有提及持续经营的重大不确定性。
香港财务汇报局表示，基于中国恒大于2020年12月31日及2021年6月30日的财务状况，以及关于其流动性风险和缓解措施的披露，该局认为有理由作出以下行动：
(1)就中国恒大2020年年度账目及2021年中期账目的持续经营评估，以及这些财务报表中有关流动性风险及采纳持续经营会计基础的披露，是否遵从适用的财务汇报准则展开查讯；
(2)就罗兵咸永道对 2020 年年度账目持续经营评估的审计工作，以及核数师报告是否遵从适用的审计准则展开调查。
据了解，香港财务汇报局是根据《财务汇报局条例》成立的独立法定组织，就有关香港上市实体在审计或汇报方面可能存在的不当行为展开独立调查，以及就香港上市实体可能没有遵从会计要求的事宜展开独立调查。
香港财务汇报局在必要情况下，公布展开查讯及调查，以保障股东及投资大众的利益，从而维持公众对金融市场及独立核数师监管的信心。
债券将于10月19日付息
据了解，截至目前，尽管恒大财富和一些商票出现违约，但是对于公开市场的债券，恒大依然在维持着不违约的“信仰”。
10月15日，恒大地产集团在深交所发布面向专业投资者付息的公告。该公告表示，恒大地产集团公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)(简称“20恒大05”，代码149258)将于2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期间的利息。
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公告显示，20恒大05债券发行总额21亿元，面向专业投资者公开发行，债券的计息期限自2020年10月19日起至2025年10月18日止，每年10月19日支付一次利息，计息期内票面利率为5.8%，这意味着，此次需要支付利息约1.22亿元。
券商中国记者注意到，20恒大05此次支付债券利息的方式较为常规，委托中国结算深圳分公司进行此次债券的派息，而9月23日恒大地产在支付40亿元规模“20恒大04”债券利息2.32亿元时，是通过场外方式协商解决的。
此前，恒大在今年6月7日的一份官网《声明》中称，该公司生产经营一切正常，成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。
对于恒大事件，10月15日，央行召开2021年第三季度金融统计数据发布会，央行金融市场司司长邹澜表示，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象，经过近几年的房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场的地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健，财务指标良好，房地产行业总体是健康。
邹澜透露，恒大集团资产总规模超过2万亿元，其中房地产开发项目约占60%，涉及到1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来，这家公司经营管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，造成经营和财务严重恶化，最终爆发风险。恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一，债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。
邹澜表示，目前相关部门、地方政府正在按照市场化、法治化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护住房消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府，做好项目复工的金融支持。
处于停牌中的恒大，陆续有消息曝出。10月15日，除了央行首次详细回应外界关心的恒大债务问题，香港相关监管机构也有消息传出。
香港财务汇报局将对恒大的2020年和2021年财务报告开展调查，连同被调查的还包括给恒大财报负责审计的罗兵咸永道会计师事务所。
值得一提的是，对于恒大事件，央行金融市场司司长邹澜表示，目前，相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护住房消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府，做好项目复工的金融支持。
此外，券商中国记者注意到，恒大力求再次给外界传递信心，将于10月19日支付21亿元债券的利息约1.22亿元。
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根据安排，香港财务汇报局将从10月15日开始，一方面，就中国恒大2020年度账目和2021年中期账目的财务报表展开查讯；另一方面，对罗兵咸永道会计师事务所(简称“罗兵咸永道”)就2020年年度账目进行的审计展开调查。
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同时，香港财务汇报局还接到一宗与2020年年度账目及2020年年度审计相关事项的公众投诉。
香港财务汇报局举例，在2020年度财报中，中国恒大尽管提到：(1)为妥善管理集团流动性风险和资本结构而进行的融资活动；(2)在经济环境发生重大不利变化时，减轻潜在现金流量影响的替代计划。
然而，该局发现，截至2020年12月31日，中国恒大(1)所报告的现金及现金等价物为1590亿元人民币，但未涵盖其流动负债 15070亿元人民币；(2)于2022年到期的借款达 1670 亿元人民币；(3)在2020年年度账目中，没有就实施缓解计划的影响之前或之后是否会出现持续经营的重大不确定性作出明确声明。
同时，在2020 年年度审计中，罗兵咸永道在其关于2020年年度账目的核数师报告中发表了无保留意见，但并没有提及持续经营的重大不确定性。
香港财务汇报局表示，基于中国恒大于2020年12月31日及2021年6月30日的财务状况，以及关于其流动性风险和缓解措施的披露，该局认为有理由作出以下行动：
(1)就中国恒大2020年年度账目及2021年中期账目的持续经营评估，以及这些财务报表中有关流动性风险及采纳持续经营会计基础的披露，是否遵从适用的财务汇报准则展开查讯；
(2)就罗兵咸永道对 2020 年年度账目持续经营评估的审计工作，以及核数师报告是否遵从适用的审计准则展开调查。
据了解，香港财务汇报局是根据《财务汇报局条例》成立的独立法定组织，就有关香港上市实体在审计或汇报方面可能存在的不当行为展开独立调查，以及就香港上市实体可能没有遵从会计要求的事宜展开独立调查。
香港财务汇报局在必要情况下，公布展开查讯及调查，以保障股东及投资大众的利益，从而维持公众对金融市场及独立核数师监管的信心。
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据了解，截至目前，尽管恒大财富和一些商票出现违约，但是对于公开市场的债券，恒大依然在维持着不违约的“信仰”。
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