#永州住博会# 【住博会专访|永州城投集团董事长李世旺：把质量和信誉放在首位】
经市政府批准，永州市第一届住宅产业博览会将于10月22日在冷水滩区滨江广场盛大启幕，目前已吸引20余家企业、30多个楼盘项目参展。其中，永州城投集团旗下八大楼盘参展，成为本届住博会一大看点。10月12日，新浪乐居永州站特别专访永州城投集团党委书记、董事长李世旺。
新浪乐居永州站：永州中心城区已经多年未举办大型房产展销活动，请问您如何看待永州市第一届住宅产业博览会的举办？
李世旺：永州市第一届住宅产业博览会是在以往房交会的基础上进行了“升华”，将永州市一级市场的各大房企、品牌包括二级中介市场整合性的推广。就是通过展会形式，把开发商和买房者都吸引过来，住博会给老百姓提供一个更加轻松便捷的交易环境，净化了房地产市场，推动了相关职能部门的自我建设，在开发商和老百姓之间搭建了一座诚信交易的桥梁，也促进了房地产的健康发展。
新浪乐居永州站：从以往的房交会到现在的住博会，体现了时代和城市发展理念的进步。您对本次活动有哪些新的期待？您心目中的住博会是怎么样的？
李世旺：从以往的房交会来看更多的是开发商和老百姓直接面对面，有助于协调供需双方矛盾，合理利用房地产资源。我认为此次住博会是对全市房地产开发商实力的大检阅，各参展开发商在产品质量、营销手段、展位布置、品牌形象、经营理念等各方面展开激烈竞争，正是通过这种良性竞争，能促使信誉好、实力强的开发企业不断进步。
新浪乐居永州站：能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目？
李世旺：永州市城市建设投资发展有限责任公司前身为永州市城市建设投资开发公司，成立于1997年，注册资金7.5亿元，是一家集城市基础建设、社会公益设施建设、保障性住房建设、安置房建设、旧城区改造、棚户区改造、城中村改造、城区建设用地整理开发、房地产开发的中国I型国有独资企业。公司秉承“好房子，城投造”的开发经营理念，根植于企业文化中，致力为永州人民匠造生态宜居的好房子。永州城投集团本次参展的项目分为河东、河西两大区域，河东在售楼盘有永城·滨江尚品、永城·福江苑、永城·京华雅郡、永城·财富中心。河西即将面市楼盘有永城·珊瑚湾、永城·凤凰佳园、永城·文昌阁广场、永城·潇湘丽景等。
新浪乐居永州站：举办本届住博会的目的就是倡导绿色生态的发展理念，引导房企高质量发展。请问，在生态宜居方面，贵公司的项目具有哪些优势？
李世旺：在生态宜居方面，不得不提到我们的永城.珊瑚湾项目，这个项目建在珊瑚公园旁，它的优势是集生态、低密、宜居、公园、湖景的概念，打造墅级的稀缺低层电梯洋房。永州城投为国有独资企业，主力业务是实施永州中心城区的基础设施建设，建设美丽新永州，所以城投集团开发的项目不会追求高利润，在建筑设计、建筑用材、园林绿化、社区配套等各个方面都是严格按照国家规定执行，建筑质量更好，楼盘品质更高。
新浪乐居永州站：我相信，有这么好的项目参展，本届住博会一定会受到社会的广泛关注。那么，您能否给我们透露一下，在住博会上将会给购房者带来哪些惊喜呢？
李世旺：本次住博会永州城投集团共有8个项目参展，均地理位置优越，建筑品质高，景观配套完善，产品设计新颖，包括江景房、学区房、公园房等几大类型，满足各类客户的需求，特别是永城·京华雅郡，开盘当日热销85%，更是实力的象征，目前房源已经不多，届时请需要购房的朋友，不妨来城投的展厅看一看。
新浪乐居永州站：今年住博会推出了“千年打卡胜地，生态宜居永州”的主题，将房地产及其关联产业的发展上升到了城市建设和发展的高度。贵公司在融入城市发展，构建新的城市区域格局，助力“三高四新”战略等方面，有哪些考虑？
李世旺：永州城投集团作为城市建设的主体单位，以建设更美好永州为己任，侧重于永州中心城区的基础设施建设。以高质量、高标准完成永州首座大型斜拉桥九嶷大桥、零陵中路的环形天桥、永州大道沿线的BRT站台、永州火车站的提质改造、宋家洲生态公园、白石山公园、珊瑚公园等重大项目，获得了广大市民的称赞，切实解决民生问题，共建绿色、生态、和谐、文明新永州。
新浪乐居永州站：您觉得永州楼市目前现状如何？目前面临哪些机遇和挑战？要取得进一步发展，须在哪些方面进行努力？
李世旺：为促进永州房地产市场健康、平稳、有序发展，永州城投为响应国家“房住不炒”的要求，稳定房价，解决市民购房困难等民生问题，将在稳定房价的同时，永州城投一直把质量和信誉放在首位，遵循以质量求生存，以信誉求发展的原则，与世界500强企业中国建筑强强联合，为永州人民匠造质量优、口碑佳、适宜居的好房子。
新浪乐居永州站：今年的金九银十已经到来，结合上半年贵公司项目的销售情况，您觉得今年下半年永州楼市会朝什么方向发展？
李世旺：永州城投始终将稳定房价作为重中之重，我希望通过举办永州市第一届住博会规范房地产市场秩序，重振市场信心，回归理性，良性竞争，共同促进永州房地产市场的高质量平稳发展。 https://t.cn/R2WxRmw
经市政府批准，永州市第一届住宅产业博览会将于10月22日在冷水滩区滨江广场盛大启幕，目前已吸引20余家企业、30多个楼盘项目参展。其中，永州城投集团旗下八大楼盘参展，成为本届住博会一大看点。10月12日，新浪乐居永州站特别专访永州城投集团党委书记、董事长李世旺。
新浪乐居永州站：永州中心城区已经多年未举办大型房产展销活动，请问您如何看待永州市第一届住宅产业博览会的举办？
李世旺：永州市第一届住宅产业博览会是在以往房交会的基础上进行了“升华”，将永州市一级市场的各大房企、品牌包括二级中介市场整合性的推广。就是通过展会形式，把开发商和买房者都吸引过来，住博会给老百姓提供一个更加轻松便捷的交易环境，净化了房地产市场，推动了相关职能部门的自我建设，在开发商和老百姓之间搭建了一座诚信交易的桥梁，也促进了房地产的健康发展。
新浪乐居永州站：从以往的房交会到现在的住博会，体现了时代和城市发展理念的进步。您对本次活动有哪些新的期待？您心目中的住博会是怎么样的？
李世旺：从以往的房交会来看更多的是开发商和老百姓直接面对面，有助于协调供需双方矛盾，合理利用房地产资源。我认为此次住博会是对全市房地产开发商实力的大检阅，各参展开发商在产品质量、营销手段、展位布置、品牌形象、经营理念等各方面展开激烈竞争，正是通过这种良性竞争，能促使信誉好、实力强的开发企业不断进步。
新浪乐居永州站：能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目？
李世旺：永州市城市建设投资发展有限责任公司前身为永州市城市建设投资开发公司，成立于1997年，注册资金7.5亿元，是一家集城市基础建设、社会公益设施建设、保障性住房建设、安置房建设、旧城区改造、棚户区改造、城中村改造、城区建设用地整理开发、房地产开发的中国I型国有独资企业。公司秉承“好房子，城投造”的开发经营理念，根植于企业文化中，致力为永州人民匠造生态宜居的好房子。永州城投集团本次参展的项目分为河东、河西两大区域，河东在售楼盘有永城·滨江尚品、永城·福江苑、永城·京华雅郡、永城·财富中心。河西即将面市楼盘有永城·珊瑚湾、永城·凤凰佳园、永城·文昌阁广场、永城·潇湘丽景等。
新浪乐居永州站：举办本届住博会的目的就是倡导绿色生态的发展理念，引导房企高质量发展。请问，在生态宜居方面，贵公司的项目具有哪些优势？
李世旺：在生态宜居方面，不得不提到我们的永城.珊瑚湾项目，这个项目建在珊瑚公园旁，它的优势是集生态、低密、宜居、公园、湖景的概念，打造墅级的稀缺低层电梯洋房。永州城投为国有独资企业，主力业务是实施永州中心城区的基础设施建设，建设美丽新永州，所以城投集团开发的项目不会追求高利润，在建筑设计、建筑用材、园林绿化、社区配套等各个方面都是严格按照国家规定执行，建筑质量更好，楼盘品质更高。
新浪乐居永州站：我相信，有这么好的项目参展，本届住博会一定会受到社会的广泛关注。那么，您能否给我们透露一下，在住博会上将会给购房者带来哪些惊喜呢？
李世旺：本次住博会永州城投集团共有8个项目参展，均地理位置优越，建筑品质高，景观配套完善，产品设计新颖，包括江景房、学区房、公园房等几大类型，满足各类客户的需求，特别是永城·京华雅郡，开盘当日热销85%，更是实力的象征，目前房源已经不多，届时请需要购房的朋友，不妨来城投的展厅看一看。
新浪乐居永州站：今年住博会推出了“千年打卡胜地，生态宜居永州”的主题，将房地产及其关联产业的发展上升到了城市建设和发展的高度。贵公司在融入城市发展，构建新的城市区域格局，助力“三高四新”战略等方面，有哪些考虑？
李世旺：永州城投集团作为城市建设的主体单位，以建设更美好永州为己任，侧重于永州中心城区的基础设施建设。以高质量、高标准完成永州首座大型斜拉桥九嶷大桥、零陵中路的环形天桥、永州大道沿线的BRT站台、永州火车站的提质改造、宋家洲生态公园、白石山公园、珊瑚公园等重大项目，获得了广大市民的称赞，切实解决民生问题，共建绿色、生态、和谐、文明新永州。
新浪乐居永州站：您觉得永州楼市目前现状如何？目前面临哪些机遇和挑战？要取得进一步发展，须在哪些方面进行努力？
李世旺：为促进永州房地产市场健康、平稳、有序发展，永州城投为响应国家“房住不炒”的要求，稳定房价，解决市民购房困难等民生问题，将在稳定房价的同时，永州城投一直把质量和信誉放在首位，遵循以质量求生存，以信誉求发展的原则，与世界500强企业中国建筑强强联合，为永州人民匠造质量优、口碑佳、适宜居的好房子。
新浪乐居永州站：今年的金九银十已经到来，结合上半年贵公司项目的销售情况，您觉得今年下半年永州楼市会朝什么方向发展？
李世旺：永州城投始终将稳定房价作为重中之重，我希望通过举办永州市第一届住博会规范房地产市场秩序，重振市场信心，回归理性，良性竞争，共同促进永州房地产市场的高质量平稳发展。 https://t.cn/R2WxRmw
全球物资短缺，能源暴涨，招工困难……
万物皆涨正加速袭来！
有人说：“打不起酱油了”！
看到这则消息，你还坐的住吗？
伴随着短缺，一场涨价潮正扑面而来。
这不是危言耸听！
很多征兆正在出现……
国际油价已突破80美元，中国汽油价格全面走近“8元时代”；
在美国，一些超市不仅涨价，甚至连货架都空了；
在欧洲，天然气、动力煤以及电力价格，纷纷刷新历史新高，能源危机持续发酵；
在印度，印度燃煤电厂的煤炭存量告急，触及历史最低水平，电价也跟着上涨；
根据美联储的首选通胀指标PCE，美国8月的物价同比上涨了4.3%，创30年新高。
欧元区9月份的年通胀率达到3.4%，亦创下十多年来新高。
甚至在长期处于通货紧缩的日本，投资者的预期通胀率也在拉升，劳动力短缺也导致合同工，时薪大涨至两年来新高。
21世纪，物质足够丰富的时代居然会发生短缺，想不到吧？
于是，全球涨价潮就这样来了……
也许你感受得迟一点，但千万别抱有幻想。
你很快就会发现，先是海外购的一些产品……
然后，接着是牛奶、咖啡……
再然后，你会惊呼“蔬菜怎么贵了”……
再这之后就是，食用油、依靠饲料的鸡肉、牛肉、鱼等等，可能都得排队涨价了……
这个不管你信不信，凡是“砖家”信了[挤眼]
让我们拭目以待吧！
万物皆涨正加速袭来！
有人说：“打不起酱油了”！
看到这则消息，你还坐的住吗？
伴随着短缺，一场涨价潮正扑面而来。
这不是危言耸听！
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在美国，一些超市不仅涨价，甚至连货架都空了；
在欧洲，天然气、动力煤以及电力价格，纷纷刷新历史新高，能源危机持续发酵；
在印度，印度燃煤电厂的煤炭存量告急，触及历史最低水平，电价也跟着上涨；
根据美联储的首选通胀指标PCE，美国8月的物价同比上涨了4.3%，创30年新高。
欧元区9月份的年通胀率达到3.4%，亦创下十多年来新高。
甚至在长期处于通货紧缩的日本，投资者的预期通胀率也在拉升，劳动力短缺也导致合同工，时薪大涨至两年来新高。
21世纪，物质足够丰富的时代居然会发生短缺，想不到吧？
于是，全球涨价潮就这样来了……
也许你感受得迟一点，但千万别抱有幻想。
你很快就会发现，先是海外购的一些产品……
然后，接着是牛奶、咖啡……
再然后，你会惊呼“蔬菜怎么贵了”……
再这之后就是，食用油、依靠饲料的鸡肉、牛肉、鱼等等，可能都得排队涨价了……
这个不管你信不信，凡是“砖家”信了[挤眼]
让我们拭目以待吧！
公元二零二一年十月十五日 北京
日精进：中外顶级富豪对比（二）
软银的老板孙正义在我心中地位很高，虽然他是日本人。但其毕业于美国加州大学伯克利分校，其资源和生意一直是全球性的。他在投资界的表现，令人咋舌。
可以说孙正义从二十多年前开始投资中国的互联网企业，他投出了阿里巴巴等一大批中国卓越的企业，以一己之力推动了中国互联网的进步，其远见、其胸怀全球罕见。目前在中国有一个人最像孙正义，即红杉中国的沈南鹏。从管理规模、市场表现都有很惊人的成绩，同时专注于一级市场，在我心中孙正义还是牛更多。
当然目前张磊比沈南鹏火，但张磊是一、二市级联动，所以不好拿他和孙正义、巴菲特等对比，因为业务范畴不一样。期待雨后春笋般的中国资本圈，早日走出像孙正义这样让全球创业者敬仰的投资人。
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当然目前张磊比沈南鹏火，但张磊是一、二市级联动，所以不好拿他和孙正义、巴菲特等对比，因为业务范畴不一样。期待雨后春笋般的中国资本圈，早日走出像孙正义这样让全球创业者敬仰的投资人。
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