【苏州老旧小区加装电梯，有新模式啦！】近日，苏州首例“经营性租赁”加装电梯交付使用了。这部可以“租”的电梯位于苏州工业园区娄门路130号小区8幢5单元，在“经营性租赁”模式下，居民只要向电梯安装公司和出租人支付一笔初装费后电梯即可安装使用，剩余费用则以租金形式，一年一交，这种模式可以有效缓解大家加装电梯初期一次性支付所有费用的压力。
【#郑州明确物业侵占电梯广告收入违法# 业主可这样维权[话筒]】物业公司将电梯广告收入等公共收益归自己所有，是否侵犯小区业主权益？9月17日，郑州市召开《郑州市物业管理条例》专题新闻发布会，郑州市城市管理局二级调研员、工会主席张振峰在会上表示：首先明确，这种行为属于违法行为，侵犯了业主的合法权益。
他表示，依据《民法典》第二百七十一条、第二百七十四条规定：物业管理区域内的停车场出入口、电梯等属于业主共有的部位和设施设备，利用这些公共部位和设施设备进行经营，其产生的收益应归全体业主所有。
事实上，此次新修订的《郑州市物业管理条例》第四十八条第一款第三项明确规定：利用业主共有的停车场出入设施、电梯间、楼道及户外区域设置广告获得的收益依法属于业主共有的公共收益，任何单位或者个人都是不能擅自挪用、侵占。物业公司可以将这部分收益用于公共部位的维修、更新、改造等用途，而不能挪用，也不能用于物业公司自己的开支。另外，物业公司还应当依法将这部分收益和开支情况进行公示。
对于这些违法行为，作为业主应该如何维权？张振峰介绍，对于该违法行为，城市管理综合执法部门可以依据《郑州市物业管理条例》第六十九条之规定，责令退还，处以挪用、侵占金额二倍以下罚款，有违法所得，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。“如果广大市民朋友发现有这种侵犯自身合法权益的违法行为，可以向主管部门或者城市管理综合执法部门反映，我们会依法予以查处，切实维护广大市民朋友的合法权益。”张振峰说。（大河财立方）
他表示，依据《民法典》第二百七十一条、第二百七十四条规定：物业管理区域内的停车场出入口、电梯等属于业主共有的部位和设施设备，利用这些公共部位和设施设备进行经营，其产生的收益应归全体业主所有。
事实上，此次新修订的《郑州市物业管理条例》第四十八条第一款第三项明确规定：利用业主共有的停车场出入设施、电梯间、楼道及户外区域设置广告获得的收益依法属于业主共有的公共收益，任何单位或者个人都是不能擅自挪用、侵占。物业公司可以将这部分收益用于公共部位的维修、更新、改造等用途，而不能挪用，也不能用于物业公司自己的开支。另外，物业公司还应当依法将这部分收益和开支情况进行公示。
对于这些违法行为，作为业主应该如何维权？张振峰介绍，对于该违法行为，城市管理综合执法部门可以依据《郑州市物业管理条例》第六十九条之规定，责令退还，处以挪用、侵占金额二倍以下罚款，有违法所得，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。“如果广大市民朋友发现有这种侵犯自身合法权益的违法行为，可以向主管部门或者城市管理综合执法部门反映，我们会依法予以查处，切实维护广大市民朋友的合法权益。”张振峰说。（大河财立方）
【最新暗访！六安这些棋牌室、网吧、KTV、会所还在营业吗？】目前，我市新型冠状病毒肺炎疫情防控应急综合指挥部发布《关于加强近期疫情防控工作的通告》，明确要求自即日起，全市所有麻将馆、棋牌室一律暂停营业；网吧、游戏厅、KTV歌舞厅等密闭式娱乐休闲场所一律暂停营业；所有剧院暂停各类演出活动。昨天，六安广电融媒体记者兵分多路前往探访。
{网吧}
六安市红街（8月7日下午4点30分）
暗访人员来到红街的东路网吧，红街电竞馆看到，由于目前防疫要求，网吧、电竞馆等场所没有上网人员，暗访人员进入其中一家电竞馆，经营者明确告知暗访人员根据政府要求，近期暂停营业，不能上网。
周谷堆宜博电竞馆（8月6日晚11时）
记者来到位于城南镇周谷堆市场附近的宜博电竞馆，店内没有光亮，大门紧闭，并且门口张贴通告，响应政府号召，暂停营业。
城南镇周谷堆市场树呆熊网咖（8月6日晚11时）
位于宜博电竞对面的树呆熊网咖也于8月6日晚关闭，记者在门上看到，该店也贴出告示：响应政府疫情防控号召暂停营业，恢复营业时间待政府另行通知。
梅山路与长安路交叉口附近（8月7日下午2点10分）
暗访人员来到树袋熊网咖和曼都网络会所，发现大门均已上锁。
水云涧广场周边（8月7日下午1点至3点）
暗访人员前往酷云网咖、流星电竞网咖、浩天网咖、维京部落网咖查看疫情防控要求是否落实到位，酷云网咖因店主住在网咖没店门没关，暗访人员询问是否可以上网，网咖店主告知不能上网，其余网咖均已关门。
六舒路万鼎银河湾附近（8月7日20点40分）
暗访人员查看六舒路智博电竞馆，发现门头和门牌均亮灯，电竞馆内贴着疫情防控告知书，但大门上悬挂“休息中”门牌，暗访人员走进查看该电竞馆已歇业关闭。
龙井沟路（8月7日20点40分）
附近一家电竞酒店仍在营业，门口未张贴防疫提醒，不时地有外卖员进出送外卖，暗访人员进入该电竞酒店，发现大厅非住宿类的电脑机位有人正在上网，未佩戴口罩。
树袋熊网咖上东阳光城店（8月7日下午4点30）
暗访人员来到位于正阳南路上的树袋熊网咖看到，网咖大门紧锁，大门上贴了从8月6日下午4点开始暂停营业的通知。随后，暗访人员从网吧后门尝试，同样大门紧锁。
正阳南路网络世界电竞馆（8月7日下午4点50分）
暗访人员来到该电竞馆门口看见，网吧已经大门紧锁，不能上网。
英华巷（8月7日下午5点12分）
巷子里面有一家酷云网咖，网咖大门开着，记者走了进去发现，里面没有人在上网。
皖西大道491号（8月7日下午5点39分）
记者来到宜博电竞馆六安旗舰店门口时，有一名男子推门走了进去，随后，记者进入电竞馆里面看到，一人正在上网，周围还站着几个人，都没有佩戴口罩。
{茶楼、棋牌室}
六安市云路街（8月7日下午5点）
暗访人员来到云路街，大多数茶楼、棋牌室已经关门，或明确告知暗访人员不营业，但天茗阁茶楼在下午时依旧有人打麻将，老板告知暗访人员晚上不营业。
六安市解放路与长安路交叉口茗仁咖啡（8月7日上午11点30分）
暗访人员来到茗仁咖啡，大门已经上锁，上面已经贴上防疫通告。
城南镇行运棋牌室、贵成棋牌馆（8月6日晚11时）
8月6日晚11时，暗访人员来到位于周谷堆市场的行运棋牌室发现已经关闭，8月7日下午2时，暗访人员再次来到该棋牌室时发现大门已经打开，但并未发现人员聚集打牌。
8月6日晚11时，暗访人员来到位于周谷堆市场的贵成棋牌馆发现已经关闭，8月7日下午2时，暗访人员再次来到该棋牌室时依旧大门紧锁。
太古光华城附近（8月7日下午1点30分）
暗访人员来到四季咖啡和太古里咖啡，发现大门已上锁，已贴上疫情通告。
解放南路与龙河西路交叉口（8月7日下午4点18分）
记者来到品味咖啡看到，茶楼大门紧锁，门上贴有暂停营业的通知，后续营业时间再另行公布。
龙河西路安豪小区附近（8月7日下午4点25分—4点40分）
在安豪小区周边有6家茶楼，记者先后来到老表茶楼、面对面茶楼、老表茶楼二店、梦起点茶楼、宣和茶楼、新启点茶楼看到，这几家茶楼大门紧锁，门上没有张贴暂停营业的通知。
{KTV、娱乐会所}
周谷堆市场糖果量贩ktv（8月6日晚11时）
记者发现这家ktv大门紧闭，也贴出告示，即日起暂停营业。
皖西大道 红叶大厦（8月7日下午5点10分）
红叶大厦2楼是畅歌时尚派对ktv，3楼是红叶影城。暗访人员在一楼电梯处看到，两家娱乐场所已经贴上了配合疫情防疫工作，暂停营业的告示。
磨子潭北路387号（8月7日下午4点42分）
记者来到集结号量贩KTV看到，KTV大门紧锁，大门上贴有暂停营业的通知，具体开门时间待定。
解放南路与佛子岭路交叉口好声音KTV（8月7日下午4点57分）
记者乘坐电梯来到三楼看到，好声音KTV大门关闭，门上贴有暂停营业的通知。
正阳南路（8月7日下午5点32分）
记者来到新鼎红娱乐会所看到，大门紧锁，门上贴有暂停营业的通知。
皋城路、解放中路、云路街、淠河路（8月7日晚上7点08分—7点32分）
记者先后来到皋城路朗庭国际娱乐会所、解放中路银柜爵士娱乐会所、云路街集结号第九空间KTV、淠河路集结号KTV看到，几家娱乐场所的大门紧锁，门上贴有暂停营业的通知，开放时间另行通知。
来源：六安广电融媒体
{网吧}
六安市红街（8月7日下午4点30分）
暗访人员来到红街的东路网吧，红街电竞馆看到，由于目前防疫要求，网吧、电竞馆等场所没有上网人员，暗访人员进入其中一家电竞馆，经营者明确告知暗访人员根据政府要求，近期暂停营业，不能上网。
周谷堆宜博电竞馆（8月6日晚11时）
记者来到位于城南镇周谷堆市场附近的宜博电竞馆，店内没有光亮，大门紧闭，并且门口张贴通告，响应政府号召，暂停营业。
城南镇周谷堆市场树呆熊网咖（8月6日晚11时）
位于宜博电竞对面的树呆熊网咖也于8月6日晚关闭，记者在门上看到，该店也贴出告示：响应政府疫情防控号召暂停营业，恢复营业时间待政府另行通知。
梅山路与长安路交叉口附近（8月7日下午2点10分）
暗访人员来到树袋熊网咖和曼都网络会所，发现大门均已上锁。
水云涧广场周边（8月7日下午1点至3点）
暗访人员前往酷云网咖、流星电竞网咖、浩天网咖、维京部落网咖查看疫情防控要求是否落实到位，酷云网咖因店主住在网咖没店门没关，暗访人员询问是否可以上网，网咖店主告知不能上网，其余网咖均已关门。
六舒路万鼎银河湾附近（8月7日20点40分）
暗访人员查看六舒路智博电竞馆，发现门头和门牌均亮灯，电竞馆内贴着疫情防控告知书，但大门上悬挂“休息中”门牌，暗访人员走进查看该电竞馆已歇业关闭。
龙井沟路（8月7日20点40分）
附近一家电竞酒店仍在营业，门口未张贴防疫提醒，不时地有外卖员进出送外卖，暗访人员进入该电竞酒店，发现大厅非住宿类的电脑机位有人正在上网，未佩戴口罩。
树袋熊网咖上东阳光城店（8月7日下午4点30）
暗访人员来到位于正阳南路上的树袋熊网咖看到，网咖大门紧锁，大门上贴了从8月6日下午4点开始暂停营业的通知。随后，暗访人员从网吧后门尝试，同样大门紧锁。
正阳南路网络世界电竞馆（8月7日下午4点50分）
暗访人员来到该电竞馆门口看见，网吧已经大门紧锁，不能上网。
英华巷（8月7日下午5点12分）
巷子里面有一家酷云网咖，网咖大门开着，记者走了进去发现，里面没有人在上网。
皖西大道491号（8月7日下午5点39分）
记者来到宜博电竞馆六安旗舰店门口时，有一名男子推门走了进去，随后，记者进入电竞馆里面看到，一人正在上网，周围还站着几个人，都没有佩戴口罩。
{茶楼、棋牌室}
六安市云路街（8月7日下午5点）
暗访人员来到云路街，大多数茶楼、棋牌室已经关门，或明确告知暗访人员不营业，但天茗阁茶楼在下午时依旧有人打麻将，老板告知暗访人员晚上不营业。
六安市解放路与长安路交叉口茗仁咖啡（8月7日上午11点30分）
暗访人员来到茗仁咖啡，大门已经上锁，上面已经贴上防疫通告。
城南镇行运棋牌室、贵成棋牌馆（8月6日晚11时）
8月6日晚11时，暗访人员来到位于周谷堆市场的行运棋牌室发现已经关闭，8月7日下午2时，暗访人员再次来到该棋牌室时发现大门已经打开，但并未发现人员聚集打牌。
8月6日晚11时，暗访人员来到位于周谷堆市场的贵成棋牌馆发现已经关闭，8月7日下午2时，暗访人员再次来到该棋牌室时依旧大门紧锁。
太古光华城附近（8月7日下午1点30分）
暗访人员来到四季咖啡和太古里咖啡，发现大门已上锁，已贴上疫情通告。
解放南路与龙河西路交叉口（8月7日下午4点18分）
记者来到品味咖啡看到，茶楼大门紧锁，门上贴有暂停营业的通知，后续营业时间再另行公布。
龙河西路安豪小区附近（8月7日下午4点25分—4点40分）
在安豪小区周边有6家茶楼，记者先后来到老表茶楼、面对面茶楼、老表茶楼二店、梦起点茶楼、宣和茶楼、新启点茶楼看到，这几家茶楼大门紧锁，门上没有张贴暂停营业的通知。
{KTV、娱乐会所}
周谷堆市场糖果量贩ktv（8月6日晚11时）
记者发现这家ktv大门紧闭，也贴出告示，即日起暂停营业。
皖西大道 红叶大厦（8月7日下午5点10分）
红叶大厦2楼是畅歌时尚派对ktv，3楼是红叶影城。暗访人员在一楼电梯处看到，两家娱乐场所已经贴上了配合疫情防疫工作，暂停营业的告示。
磨子潭北路387号（8月7日下午4点42分）
记者来到集结号量贩KTV看到，KTV大门紧锁，大门上贴有暂停营业的通知，具体开门时间待定。
解放南路与佛子岭路交叉口好声音KTV（8月7日下午4点57分）
记者乘坐电梯来到三楼看到，好声音KTV大门关闭，门上贴有暂停营业的通知。
正阳南路（8月7日下午5点32分）
记者来到新鼎红娱乐会所看到，大门紧锁，门上贴有暂停营业的通知。
皋城路、解放中路、云路街、淠河路（8月7日晚上7点08分—7点32分）
记者先后来到皋城路朗庭国际娱乐会所、解放中路银柜爵士娱乐会所、云路街集结号第九空间KTV、淠河路集结号KTV看到，几家娱乐场所的大门紧锁，门上贴有暂停营业的通知，开放时间另行通知。
来源：六安广电融媒体
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