#太原爆料##太原房产#【 太原融创多个楼盘频现民众维权 部分业主开始选择退房登记】6月26日，太原融创的业主们再次聚集到融创太原府和学府壹号院进行维权，这是继太原融创多个楼盘连日来业主维权以来的又一次升级。太原融创业主们的维权焦点多次聚焦精装房质量问题、涉虚假宣传、开发商光承诺不解决等问题，业主集体找开发商寻求说法，却迟迟得不到解决。

据了解，太原融创多个楼盘业主近期来一直在投诉开发商的多种违规行为，维权人群包括融创长风壹号、融创学府壹号、融创外滩一号等多家楼盘业主。现场多名业主介绍声称，融创在太原的多个项目都曾发生业主维权现象，从长风壹号的精装修问题，到融创外滩一号的涉虚假宣传、先卖房后改规划、变相捆绑车位，再到太原融创外滩公馆的工程进度缓慢等，诸多问题频发却始终不能获得解决，业主维权的同时也引发众多媒体曝光。

业主们纷纷表示，让人不能容忍的是，事件发生以来，开发商始终以各种承诺哄骗业主们，业主涉及的各类问题却得不到解决。据现场一名业主介绍，他购买的融创长风壹号精装修房质量存在严重问题，从收房以来，他的地板、壁纸以及卫生间等出现过各种问题，开发商的维修速度和效果却让人大失所望。而另一名学府壹号的业主介绍声称，他们买房时，融创说好的是一梯一户，现在却变成了两梯两户，这样的格局分明就是虚假宣传，早知如此他们就选择购买其它楼盘。

此次业主维权现场，不少业主开始表达出想要退房的声音，来自太原融创的某负责人赵强表示对存在的问题公司认可，他一再提到退房对于他们来说损失特别大，却又声称业主要求的一梯一户诉求肯定实施不了，两梯两户格局不可更改，对业主也没有补偿方案。他声称会将业主们的诉求向公司反映，如果公司不能答应，建议业主考虑不退房，言外之意，业主对目前融创的问题只能选择默认。而对于业主们的退房进程，该负责人表示需要两到三个月时间，就是业主退房还得再等待两到三个月时间。

就在业主们争议的声音中，太原融创营销负责人张某进入业主们的视线。在听取业主们的维权诉求过程中，他一边是介绍公司情况，一边却左右逢源的介绍声称，如果业主选择退房，先要进行登记，对一次性付款的业主进行全额退款，至于消费赔付按银行活期利率进行赔付；而对于银行贷款的业主们，融创替业主偿还银行的贷款，然后办理退房手续。融创的现场回应再次引发现场业主不满的声音，诸多业主表示

#太原房产##太原楼市#
关于晋建迎曦园，
1.开发商靠谱吗？这个盘开发商是晋建房地产开发有限公司，他的大股东是山西建设发展有限公司，而山西建设的大股东是山西建投，他们在一起办公，不过领导没有交叉。所以不用担心是山投的，项目可以参考其他山建投或者下属建筑公司的项目。项目去年规划局有过公示，几栋有预售证，应该还比较靠谱。

2.项目怎么样？位置在太榆路许坦东街北200米，西面紧挨着太榆路，东面紧挨着太原对外主要干道太原铁路，如果在东站上班，扒个火车就过去了。容积率3.5，地上建筑13万，估计有1000户，小区大小挺合适，户型大小也可以，最大的问题就是挨着铁路近。这个和万科城还不一样，万科城里面的楼还离铁道有点距离，这个就两排，不是太榆路，就是太铁。不介意铁路的可以考虑。毛坯，不用担心装修质量问题。不过后期自己在装修上投入的精力也不少。项目西南有一所幼儿园，没小学。6号楼为回迁楼。楼盘最好的位置应该是5号楼中或西单元。如果想看大街就选1/2号楼高层。所以有时候最好的位置也不是固定的，一般东面采光好，但和铁路比起来，还是能远则远。[笑cry][笑cry][笑cry][笑cry]

大家关注的主要问题应该就这些了吧[馋嘴][馋嘴][馋嘴]！

#太原市房产管理局# 提示市民 #太原房产资讯# ：
【太原3个房地产项目未取得预售许可项目的提示性公示】

近期，我局执法人员在巡查时发现有3个房地产项目[碧桂园·凤凰城、全景晋阳湖、长风观园（原名郡宇万象城）]设立展示中心、接待中心等。经核实，这些项目目前未取得《商品房预售许可证》,不具备销售条件，现将项目名单公布如下（附后）。

我局提醒广大市民，在购房时要提高风险防范意识，仔细查验购买房产的预售许可证，并对《商品房预售许可证》载明的楼幢号、项目的地理位置等有关情况进行详细了解后方可购房。房地产市场的规范不仅需要主管部门的监管，也需要广大市民的配合和支持，请广大市民不要一味贪图便宜轻易购房，也不要为了所谓的户型、楼层等提早预订并缴纳认购金等，坚决抵制手续不全的房屋，共同营造一个健康有序的房地产市场环境，来维护我们的切身权益。

我局监察队负责对国有土地上的商品房预（销）售违法违规行为的查处，广大市民如发现有违法违规销售行为，可以拨打12319、12345热线进行投诉。在购房前，请通过太原市房产管理局官网（https://t.cn/EiNmrbv）“商品房项目信息公示”栏目，查询购买合法的商品房项目。