#和平精英[超话]#在吃鸡里认识了一位小姐姐,我们聊了大半年.一直聊的很好,突然她提出要见一面,我犹豫了,我说你是女孩子一个人跑来找我会不会不合适,她说她不介意,只做普通朋友,于是我答应了,也要了她的照片,很普通的一个女孩,看着也不讨厌,她离我的城市不远~我们约在湖边见面,没有选择商场,怕遇到熟人,我先到的,因为她坐车要几个小时。等待时看着照片以为会“翻车现场”,毕竟手机还可以美颜,但是当她走出停车场时我一眼就认出了她,本人比照片还要漂亮很多,衣品也是我喜欢的风格,她也认出了我...我很紧张,不知道该说什么了,也许是为了打破尴尬,她建议拥抱一下,我说好,但是她很有礼貌的对我微微一笑,喊了我一句猪头,瞬间我的心怦怦跳,沿着湖边走了一会,我们去吃了饭。她基本没怎么吃,全程都在给我剥虾皮挑鱼刺,吃完了饭她拉着我的手,我没好意思挣脱,她说时间不早了,顺便送我回家,我说我自己打车回去就行,她执意要送,说这次不送以后可能没机会了,于是就送到了公寓下,下车时她说我性格很好,有点喜欢我....从来没遇到过这样当面表白的,我直接就懵了,有点感动!看够了吧,这是复制的,上号我AK6倍镜贼稳。
普通女孩变美思路 氛围美人苍井优仿妆
首次尝试仿妆 我太吃优酱的颜了
森系少女典型代表
看到一句评论说的很合适
“她长得不是漂亮 是美好”
她的五官拆开来看确实没有很好看
五官扁平 内双 肿眼泡 肉鼻头 鼻翼宽
(感觉在说我自己)
说出来感觉都不是个美人
但是人家比例好啊 风格又统一
我认为好的比例比单个精致的五官更重要
所以当我们五官没有那么好看时
风格氛围感就很重要了
仿她我才意识到自己的额头高 以前从不觉得
首次尝试仿妆 我太吃优酱的颜了
森系少女典型代表
看到一句评论说的很合适
“她长得不是漂亮 是美好”
她的五官拆开来看确实没有很好看
五官扁平 内双 肿眼泡 肉鼻头 鼻翼宽
(感觉在说我自己)
说出来感觉都不是个美人
但是人家比例好啊 风格又统一
我认为好的比例比单个精致的五官更重要
所以当我们五官没有那么好看时
风格氛围感就很重要了
仿她我才意识到自己的额头高 以前从不觉得
一波买房问答
Q:一定要攒首付吗?
啃老可耻已经是过去的论断,现在叫优化家庭资产配置。
不必攒首付,我买二套房的时候手里只有10w,关键是如何整合和融资。
前提是有不错的现金流(比如每月3w+),现金流也可以以合力完成。
Q:为啥贷款时间越长越好 为啥要先息后本?
因为五年你就换房了,犯不着为了少还一点利息压榨现金流
Q:想问恋爱怎么选定小区,选小区主要看哪些因素呢?
1.看需求(只有少部分情况可以兼得)
要把需求完全拆分开:自住/投资/学区,你不必单独为某一部分支付溢价。
2.融资能力,要以现金流决定总价,而非首付
3.买主流,勿买鸡头或凤尾。算出总价后买该价格的主流小区,买该小区的主流户型。
4.还有一些小点,比如非学区房绝对不买一居等。
Q:恋爱是怎么分散自己房贷借贷的压力的?公积金、工资、副业收入都all in吗?每个月还有存款吗?
买第一套房之后,生活质量没有任何变化。买了第二套房,生活质量还是没有任何变化,不耽误美好生活。
但现金流的计算需要把每个月的税后工资、公积金、副业收入都计算进去。
Q:恋爱房子装修直接找家装公司全包 还是 自己选材自己盯?有没有可以避雷的地方呢?
我是直接全包,我花钱就是为了买省心,实在没有时间盯。
另外我觉得装修不宜投入太多,毕竟我五年就会换套房。
但全包需要记住:工长靠谱比较重要;要严格控制预算,问啥加项问就是「不需要」;装修公司的设计师只是销售,你把他当工具人就行,你根据你的想法规划,让他出图实现。
Q:首套房,是应该先尽快首付凑个100万上车盘,还是应该再攒两年直接买个五环内两居
再强调一遍,现金流充裕就不需要攒首付,另外100万现金也可以买五环内两居。我个人不太会攒钱,攒钱速度未必跑得过市场,两年白攒。
#普通女孩进阶#
Q:一定要攒首付吗?
啃老可耻已经是过去的论断,现在叫优化家庭资产配置。
不必攒首付,我买二套房的时候手里只有10w,关键是如何整合和融资。
前提是有不错的现金流(比如每月3w+),现金流也可以以合力完成。
Q:为啥贷款时间越长越好 为啥要先息后本?
因为五年你就换房了,犯不着为了少还一点利息压榨现金流
Q:想问恋爱怎么选定小区,选小区主要看哪些因素呢?
1.看需求(只有少部分情况可以兼得)
要把需求完全拆分开:自住/投资/学区,你不必单独为某一部分支付溢价。
2.融资能力,要以现金流决定总价,而非首付
3.买主流,勿买鸡头或凤尾。算出总价后买该价格的主流小区,买该小区的主流户型。
4.还有一些小点,比如非学区房绝对不买一居等。
Q:恋爱是怎么分散自己房贷借贷的压力的?公积金、工资、副业收入都all in吗?每个月还有存款吗?
买第一套房之后,生活质量没有任何变化。买了第二套房,生活质量还是没有任何变化,不耽误美好生活。
但现金流的计算需要把每个月的税后工资、公积金、副业收入都计算进去。
Q:恋爱房子装修直接找家装公司全包 还是 自己选材自己盯?有没有可以避雷的地方呢?
我是直接全包,我花钱就是为了买省心,实在没有时间盯。
另外我觉得装修不宜投入太多,毕竟我五年就会换套房。
但全包需要记住:工长靠谱比较重要;要严格控制预算,问啥加项问就是「不需要」;装修公司的设计师只是销售,你把他当工具人就行,你根据你的想法规划,让他出图实现。
Q:首套房,是应该先尽快首付凑个100万上车盘,还是应该再攒两年直接买个五环内两居
再强调一遍,现金流充裕就不需要攒首付,另外100万现金也可以买五环内两居。我个人不太会攒钱,攒钱速度未必跑得过市场,两年白攒。
#普通女孩进阶#
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