【#上海第二轮集中供地#:次日9宗地块揽金228.56亿元 保利置业、龙湖联合体各得1宗】10月12日,上海第二轮集中供地进入第二天,共计成交9宗地块,总成交额228.56亿元。
上海城开以11.78亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块,溢价率8.9%,成交楼面价26135元/平方米。该地块东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块,为普通商品房用地,土地面积30051.5平方米,容积率1.5,起始价10.82亿元。
路劲+象屿+招商蛇口联合体以63.95亿元竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块,溢价率9.86%,成交楼面价37570元/平方米。该地块东至泾南河路,南至沪青平公路,西至48-03地块,北至会旭路,为普通商品房用地,土地面积77368.9平方米,容积率2.2,起始价58.21亿元。
复地以25.7亿元竞得金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块,溢价率0.39%,成交楼面价13300元/平方米。该地块东至旧港河,南至龙堰路,西至卫零北路,北至龙湾路,为普通商品房用地,土地面积107749.3平方米,容积率1.8,起始价25.6亿元。
中铁置业以14.48亿元竞得奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块,溢价率9.5%,成交楼面价21353元/平方米。该地块东至光钱路,南至苏贤港,西至建设用地,北至光昊路,为普通商品房用地,土地面积27124.6平方米,容积率2.5,起始价13.22亿元。
上海新长宁集团以底价9.47亿元摘得青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块,成交楼面价18000元/平方米。该地块东至崧建南路,南至河道,西至崧卓路,北至郏店路,为普通商品房用地,土地面积26312.7平方米,容积率2.0。
上海城建以41.4亿元竞得杨浦区江浦社区D-05地块(江浦街道162街坊),溢价率3.11%,成交楼面价68060元/平方米。该地块东至居民小区,南至辽源西路,西至打虎山路,北至居民小区,为普通商品房用地,土地面积24331.4平方米,容积率2.5,起始价40.15亿元。
龙湖+南山以底价14.01亿元摘得嘉定区江桥镇北社区N2-03地块,成交楼面价25000元/平方米。该地块东至乐秀路,南至海蓝路,西至公共通道,北至海波路,为普通商品房、办公楼、商业用地,土地面积25475.4平方米,容积率2.2。
保利置业以底价36.81亿元摘得杨浦区定海社区D2-2地块(定海路街道152街坊),成交楼面价58011元/平方米。该地块东至D2-3地块,南至顺平路,西至爱国路,北至周家嘴路,为普通商品房用地,土地面积25381.4平方米,容积率2.5。
上海盘谷房地产以底价10.96亿元摘得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块,成交楼面价17100元/平方米。该地块东至华琼路,南至达慧路,西至中横泾路,北至华纺路,为普通商品房、商业用地,土地面积21367.3平方米,容积率3.0。https://t.cn/A6M9aJ85
上海城开以11.78亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块,溢价率8.9%,成交楼面价26135元/平方米。该地块东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块,为普通商品房用地,土地面积30051.5平方米,容积率1.5,起始价10.82亿元。
路劲+象屿+招商蛇口联合体以63.95亿元竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块,溢价率9.86%,成交楼面价37570元/平方米。该地块东至泾南河路,南至沪青平公路,西至48-03地块,北至会旭路,为普通商品房用地,土地面积77368.9平方米,容积率2.2,起始价58.21亿元。
复地以25.7亿元竞得金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块,溢价率0.39%,成交楼面价13300元/平方米。该地块东至旧港河,南至龙堰路,西至卫零北路,北至龙湾路,为普通商品房用地,土地面积107749.3平方米,容积率1.8,起始价25.6亿元。
中铁置业以14.48亿元竞得奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块,溢价率9.5%,成交楼面价21353元/平方米。该地块东至光钱路,南至苏贤港,西至建设用地,北至光昊路,为普通商品房用地,土地面积27124.6平方米,容积率2.5,起始价13.22亿元。
上海新长宁集团以底价9.47亿元摘得青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块,成交楼面价18000元/平方米。该地块东至崧建南路,南至河道,西至崧卓路,北至郏店路,为普通商品房用地,土地面积26312.7平方米,容积率2.0。
上海城建以41.4亿元竞得杨浦区江浦社区D-05地块(江浦街道162街坊),溢价率3.11%,成交楼面价68060元/平方米。该地块东至居民小区,南至辽源西路,西至打虎山路,北至居民小区,为普通商品房用地,土地面积24331.4平方米,容积率2.5,起始价40.15亿元。
龙湖+南山以底价14.01亿元摘得嘉定区江桥镇北社区N2-03地块,成交楼面价25000元/平方米。该地块东至乐秀路,南至海蓝路,西至公共通道,北至海波路,为普通商品房、办公楼、商业用地,土地面积25475.4平方米,容积率2.2。
保利置业以底价36.81亿元摘得杨浦区定海社区D2-2地块(定海路街道152街坊),成交楼面价58011元/平方米。该地块东至D2-3地块,南至顺平路,西至爱国路,北至周家嘴路,为普通商品房用地,土地面积25381.4平方米,容积率2.5。
上海盘谷房地产以底价10.96亿元摘得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块,成交楼面价17100元/平方米。该地块东至华琼路,南至达慧路,西至中横泾路,北至华纺路,为普通商品房、商业用地,土地面积21367.3平方米,容积率3.0。https://t.cn/A6M9aJ85
#国家级风景名胜区[超话]#
镇江,北固山景区。
海拔58米,六朝梁武帝萧衍题书:“天下第一江山”。北固山由前、中、后三峰组成。
前峰古称正峰,修筑了铁瓮城和孙权宫殿(宫殿后为大都督周瑜帅府),后毁,现为烈士陵园及“警世碑”所在地。
中峰古称北固峰,南麓有鲁肃墓、太史慈墓,西麓有试剑石、凤凰池。
后峰即北峰,为北固山的主峰,背临长江,枕于水上,峭壁如削,为风景最佳之处。古老的甘露寺屹立于后峰之巅,形成“寺冠山”的特色。#镇江旅游##江苏旅游##国家级风景名胜区#
镇江,北固山景区。
海拔58米,六朝梁武帝萧衍题书:“天下第一江山”。北固山由前、中、后三峰组成。
前峰古称正峰,修筑了铁瓮城和孙权宫殿(宫殿后为大都督周瑜帅府),后毁,现为烈士陵园及“警世碑”所在地。
中峰古称北固峰,南麓有鲁肃墓、太史慈墓,西麓有试剑石、凤凰池。
后峰即北峰,为北固山的主峰,背临长江,枕于水上,峭壁如削,为风景最佳之处。古老的甘露寺屹立于后峰之巅,形成“寺冠山”的特色。#镇江旅游##江苏旅游##国家级风景名胜区#
#上海土拍#【11.781亿 溢价率8.9% 上海城开竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块】
地块基本信息
地块名称:青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块
四至范围:东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块;
出让人:上海市青浦区规划和自然资源局
出让方式:招挂复合
所属区县:青浦区
土地用途:普通商品房
出让面积(㎡):30051.5
容积率: 普通商品房 1.5
出让年限:70年
起始价(万元):108186.0
成交价(万元):117810.0
成交楼面价:26135元/㎡
溢价率:8.9%
地块基本信息
地块名称:青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块
四至范围:东至新益南路,南至华腾路,西至新凤北路,北至规划地块;
出让人:上海市青浦区规划和自然资源局
出让方式:招挂复合
所属区县:青浦区
土地用途:普通商品房
出让面积(㎡):30051.5
容积率: 普通商品房 1.5
出让年限:70年
起始价(万元):108186.0
成交价(万元):117810.0
成交楼面价:26135元/㎡
溢价率:8.9%
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