《奇美天成丹霞山》漂图书

总：376-381场（2019年第一季起），第二季176-181（2020-2021）。

2021年10月7日-9日，《奇美天成丹霞山》科普图书漂流活动走进山西省实验中学、山西省寿阳县北大街小学、山西省寿阳县第三中学、山西省寿阳县东关小学、山西省寿阳二中、山西省寿阳一中[心]

科普志愿者崔珍睿同学回家也不忘科普初心，在自己的家乡为400余名同学科普广东丹霞山世界地质公园，为科普丹霞山，保护大自然尽自己的一份心意。

报名方式：对漂图书活动有意向的小伙伴可私戳小助哦~#丹霞山漂图书##脚爬客#

郑州买房，
首次开盘的项目，
能不能买？

郑州下半年，低价首开的项目，能不能买？买了会不会站岗？价格会不会越卖越低？关于这个问题，直播间里问得最多！今天集中性地给大家讲一讲，分成首开涨价和降价的楼盘特点梳理，以及特点分析三大部分，可以先点赞收藏，方便以后随时查看。

1、先说首开后涨价的楼盘：比如说北龙湖的美林上院，开盘最低价在34000左右，目前均价45000，它涨价的原因有三点，一是北龙湖的房子供应量稀缺，二是单价50000以下楼盘接近断档，三是学校确定，弥补了北龙湖各项目的教育不确定性；

再比如说管南的九鼎公馆，首开价格在15500左右，随后一路涨到了16800，虽然现在送精装修了，但也是因为地块的位置存在弊端，而它涨价的原因，主要是因为三点，一是交付品质，二是东关小学的加持，三是地铁口的增持；综合来说，品质、区域供货量、学校，这些才是支撑涨价的理由！

2、再说首开降价的楼盘：比如说新城时光印象，首次开盘价格在16300-17000之间，对标的是富田的公馆项目，但结果一般，造成降价的主要有三个，一是交付品质的不确定性，二是学校不确定，三是区域供货量大，特价房项目增多！

再比如说碧桂园西湖，17年首次开盘价格15000，现在均价13000，最便宜的顶底层，特价房不到12000，降价的因素有2点，一是区域内的千亩大盘在近两年集中爆发，开发商内卷极其严重，二是集团公司的操盘需求，西湖均价13000，主打刚需，凤凰城均价15500，主打刚改，云顶产品规划好，主打改善，这种错层营销，可以满足很多需求，快速销售！

所以，首开降价的楼盘，普遍存在的问题是，区域供货量大、交付品质不确定、学校不确定，而在这里，哪怕是大品牌开发商，也不行！

最后，总结一下，要想在项目首开的时候，买房捡漏，要重点关注开发商的交付口碑，而并非开发商的品牌大小，更要关注整个片区的供货量，最后也就是确定能上的学校！

好，我是武大，郑州13年地产人，20个楼盘操盘手，郑州买房，问过武大再决定！
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【#2021陕西秋季开学季# 西安鄠邑一小学推行错峰报到】（西安市鄠邑区融媒体中心 杨瑞媛）8月29日，西安鄠邑区东关小学开始报到。学校六个年级1700余名学生实行上下午错峰报到。校门口设置三条隔离带，每隔1.5米画着一条清晰的黄色间隔线。学生戴口罩、背书包，手持14天体温监测表和外出行程表站在指定位置，消毒组的老师对学生逐一进行手部消毒。学校设置热成像测温仪，学生经过时，体温会自动识别，出现到电子显示屏上。