在海城，所有人都知道站在这座金字塔尖上的男人是顾北誓，却没有人知道他有一个隐婚近两年的妻子叫苏萌。甚至，连他自己都不知道……
第一次说离婚，他说她的伎俩太拙劣。
第二次说离婚，他说你这辈子都别想。
第三次说离婚，他说你我除非死一个。
第四次，第五次……第九十九次，顾北誓终于忍无可忍，大声吼道：“苏萌，你别以为我一个大男人拿你没办法。”
话落，他“噗通”一声跪在了搓衣板上……44

在海城，所有人都知道站在这座金字塔尖上的男人是顾北誓，却没有人知道他有一个隐婚近两年的妻子叫苏萌。甚至，连他自己都不知道……
第一次说离婚，他说她的伎俩太拙劣。
第二次说离婚，他说你这辈子都别想。
第三次说离婚，他说你我除非死一个。
第四次，第五次……第九十九次，顾北誓终于忍无可忍，大声吼道：“苏萌，你别以为我一个大男人拿你没办法。”
话落，他“噗通”一声跪在了搓衣板上……44

个人认为，这次的救市，应该跟2015-2016年那次完全不一样

原因很简单，那个时候有6个钱包，房价相对很低，所以可以玩涨价去库存的神操作，但现在天时地利人和都不允许，谁再敢搞涨价，绝对是骑着灰犀牛猛冲，没有人能承受这个代价

那这次救市，其实就是救开发商和保刚需，说白了就是给开发商续口血，别集体倒，别把房子搞烂尾，别影响到金融体系，别造成大规模失业等等，救开发商其实就是救地方财政，全国二次土拍流拍，最难受的其实是地方，因为收入打折扣，要勒紧裤腰带了

保刚需，也很好理解，房价涨得太快，牌桌上的人都很开心，但那些还没上车的人，已经有点不想玩掀桌子了，所以支持刚需尽快买房，才能让大家住有所居安居乐业，但这里要理清楚一个概念，啥叫刚需，就是有钱买得起的才叫刚需，我想买但我没钱，这种只是YY，肯定会被政策忽略的

所以基于这两点，很明显接下来的救市动作，一定是以新房去库存为主线的，比如前几天出台政策的哈尔滨，就是如此，开发商放宽土地出让金门槛，银行尽可能别乱抽贷，在信贷上边界可以适当放松，至少保证房子能如期建成，刚需买房方面，公积金贷款放松，按揭利率下调，或者以人才补贴或多生娃的形式多给点钱，这些也是利好

至于说二手房猛涨？那是真的想多了，限购限贷限离，经营贷和参考价，一个都不会放松，毕竟二手房涨价，压根就不符合顶层意志的利益，不信你想啊，土地出让金，早在卖地的时候就兑现了，在房地产税推出前，收税也收不到啥，房价上涨推高的是整体成本，但最爽的是二手房东，跟其他人无关，顶多银行可以因为抵押物升值继续放款，但实际上银行光靠利息也能赚到钱，现在大趋势明显是，大部分房源跌的可能性更多，所以对于二手，决策者的共识是，按住稳住就完事了

之前二手之所以不打压，是因为高层没想到参考价这一个杀招，因为二手房定价是市场行为，地方也很难左右，曾经有想过限价用新房影响二手，结果搞出了一二手倒挂，新房卖得更快，当然后续还有限购限贷限售加码，来锁死流动性，不让房价过快崩盘，但还是顶不住大家都来投机炒作，现在直接抽贷去金融，房子金融属性打骨折，房价投资变得没那么有性价比，房价自然就平稳了

当然，新房只要开发商算得了账，有利润空间还可以做，刚需也还是优先买新房，这就能保证这个循环继续下去，至于二手，还是可以高价，但就是限贷，你要能接受也可以，但要少用银行的钱

总的来说，未来的调控一定是分层式的，新房刚需适当放松，二手继续打击投资，该买的继续买，投资的就别多想了