#船长说房#
东京主要5区写字楼的空房率达到6.97%

东京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区）的平均空房率为6.97%（比上个月上升0.15个百分点），连续16个月上升。与供给相比，300坪以上的大型成交率还是没有赶上供应，大型写字楼的楼层的分割区划的招募也有增加的倾向。每坪的估计成交费为2万2617日元（同比下降107日元），连续2个月下跌。虽然通过修改条件达成签约协议的事例也在增加，但依然有供给过多的倾向。

区别的平均空室率方面，
千代田区为5.11%（同比增长0.16个百分点）
中央区为7.33%（同比增长0.28个百分点）
港区为8.56%（同比增长0.06个百分点）
新宿区为7.17%（同比增长0.21个百分点）
涉谷区为6.35%（同比增长0.13个百分点）

其他城市中，
名古屋的空房率为4.84%（同比增长0.43个百分点）·每坪租金1万3330日元（同比增长95日元）

大阪为3.95%（同比增长0.05个百分点）·1万3024日元（同比增长220日元）

福冈为4.40%（同比增长0.79个百分点）·1万5961日元（同比下降68日元）

札幌为2.08%（同比增长0.17个百分点）・1万1507日元（同比增长89日元）。 https://t.cn/RU1yYYv

《天現寺ウォーズ》
作者：佐野倫子，出版时间：2021年8月25日

简介：这是一本关于应试考试的娱乐小说，揭露了至今隐藏在神秘面纱背后的封闭世界里的选拔考试，赤裸裸地描绘了许多应试教育中的潜规则。
东京有一个绝对不能轻易踏入的世界。
在东京作为人生赢家的“港 人妻”群体中其实有着非常明确的阶级划分。
位于顶点的是名门出身、什么都可以得到的东京女。和她们形成鲜明对比的是凭借自己的才智跻身港区人妻行列的桜井あかり。
桜井要面对的是，女性之间战斗的大决战：庆应幼儿园考试。
一场鲁莽的战斗开始了……

葛饰北斋（1760-1849）江戶幕末著名浮世繪大師。本組6幅實为三個橫幅畫面。出自《北斋风景人物画》1-2为富賀岡八幅神宮。3-4為神田明神御茶水。今東京千代田区神田-秋葉原一帶。御茶水電車站以往臨川，對岸有佛寺名高林。5-6是愛宕山远眺。爱宕山在今东京港区芝公园北侧。八幡神宫主神为五世纪时的十五代応神天皇。中国《宋史》提到过他。他在宫中曾讲《论语》。以后他身份又转为八幡大菩萨。