#花4150万买房疑被中介赚250万差价#

看到了买家夏女士本人的更多文字解释，大概明白了：合同签的就是4150万，然后原业主收到全款后又先后三笔，合计250万转给某一地产代理公司，最后原业主确实是实收3900万（跟希拉姐之前猜的唯一途径一模一样）。

但之前媒体报道，原业主张女士称“其中产生的差价不知被谁收取”，就有点不清不楚了。这不明明白白被一个代理公司收了嘛！应该是交易前双方就有合同约定：张女士委托代理公司出售该房产，代理公司装修（包装）了一下，再由中原对外出售。

那么这种情况合法吗？中原应该承担责任吗？据说此事已经投诉到了房协，房协认为：中原在此事中无责。另外，有房产律师也认为：如果确实是原业主委托了代理公司，并承诺付费。那从法律法规说，也不能算违法。

所以，这事你怎么看？夏女士买房多花了250万，冤枉吗？希拉姐说，确实冤枉！买之前功课做得不够！但现在投诉也好，媒体曝光也好，于整件事情的解决，有用吗？目前看不到突破口。

另外，题外话，据说夏女士本人是网红。

#中介回应女子买豪宅被吃差价250万# https://t.cn/RTv4Kyo

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#花4150万买房疑被中介赚250万差价#

双边代理是一个很奇怪的房产交易代理机制，完全撮合成交，也就意味着中介不代表任何一方的利益，业主给钱多就代表业主，买家给钱多就代表买家。

你买家买的贵了，卖家卖的便宜了，跟他都没有关系，只要能成交，如果能拿到更多的钱，他甚至会伤害另外一方的利益。

如果想吃差价的，是要业主配合的，明显是“他给的实在太多了”，并且业主也能多卖一些，大家从中得到分成，那么伤害的就是买家。

未来随着行业的发展，活的下去活的体面的，活的久的房产居间行业，一定是单边代理制度，你要么是买方经纪，要么是卖方经纪，收各自的固定代理佣金。