#买房#【一栋别墅38万，没想到居然还被骗了18万】5年前，我和一干人被销售商忽悠，冒充有钱人，去百里之外的洪泽湖畔买别墅，一栋38万块钱。当时，销售商到处打电话，请我们周日乘他们雇的大巴去洪泽湖畔，先看风景，然后到某小镇的一间房里坐下来，听销售员讲解。
销售员说，这批新建的别墅是当地镇政府专门打造的示范小区，围绕一方小水塘而建，水塘里有栈桥，栈桥上还修建了一个亭子，亭子的一侧还有人工喷泉。说得最神的是这水塘里的水跟洪泽湖是想通的。
大家最关心的是这些房子是否有产权？只听销售人员信誓旦旦的说，绝对大产权，三年后为大家办理房产证，购房合同上注明。
一个个半信半疑，但实在是被别墅的低价诱惑住了。因为一套别墅只有38万，楼上下三层近300平米，还带一个60平米的大院子。
我们去的时候，房子正在建着，大多数是双拼。我数了一下，大概有35套，他们已卖出去不少套了，还剩十来套。
我的一个邻居李医生几个月前就去看过，并买下了其中的一套。后来还得知，我的一个高中同学黄威也在那里买了一套独栋别墅，并和巧舌如簧的销售老板窦某成了“至交”。

那次看房子的时候，有几个奇怪现象，一上大巴，每个人都有一个销售员紧紧挨着你坐，不允许客户之间互相交流；到了那里，哪怕上厕所，销售员都站在厕所外面静静等候你，然后携着你一道走，总之，是紧紧地盯着你。还有，就是难得来一趟古镇，销售商却不带我们去浏览，一吃完简易的盒饭，就把我们往回带，说是2个半小时的车程呢，美其名为“让我们早点到家”。
后来才知道，销售商怕我们跟当地人接触，知道别墅真正的价格，怕我们看到贴在公共场合的房屋销售广告。

不过，那天销售商的一番游说，我真的动了心，当时就想定一套。我先生对建筑比较熟悉，他感觉那房子的质量不好，劝我不要买，我执意要买，生怕迟了买不到了，擅自交了5000块钱定金。
收到定金后，销售员说，两个月之内把钱交齐，然后才能签合同。
回到家后，我先生一直闷闷不乐，最初，他是怀疑销售商窦老板没有房屋销售资质，决定周末和我一道乘班车再去一趟洪泽湖畔的某小镇了解一下情况。
哪知，我们刚到小镇，就遇到了村支书，才知道窦老板卖的别墅是当地一位小老板投资的，原价23万，窦老板每套加价15万卖给我们。

村支书很热情，他说：你们要买水塘边的房子，我可以打招呼让你们30万就可以拿下。我们这里还开发了另一个小区，只要20万一套，还没卖完呢，随你们要哪里的！
天哪，当然要20万一套的了。
村支书就带我们去看20万一套的房子，哈，地理位置绝对：靠在东西向主干道的边上，前面是50平米的门面，后面是客厅、厨房、卫生间，再后面是一个60平米的大院子。除了门面那间朝北，其他的都朝南。二楼、三楼更加宽敞明亮，楼上下250个平米。
村支书打电话叫来了另一个当地的开发商魏老板，我们当即就跟魏老板定了一套。
魏老板还开发了一种楼上下100平米的小别墅，30平米的小院子，只要7万，惊掉了我们的下巴，我们又买了一套小的，两年后卖给了当地人，净赚四万五，这是后话。
再来说说我交给窦老板的5000块定金，他开始不肯退，我说，我已知道房子的底价了，怎么会再买你的房子呢？你做你的生意，我不破坏，我会信守承诺的。

最后，窦老板乖乖的把5000元定金退给了我，我给了他200元，算是我和先生那次去洪泽湖看房子的费用。由于地理位置好，目前我的房子已升值翻了一番，更主要的是我们的房子和当地人的房子连在一起的，不孤单，有生气。
而邻居李医生和同学黄威他们38万的房子，五年过去了，目前才涨到30万，还亏8万，真正的开发商没怎么赚到钱，这钱主要给销售商窦老板赚去了。
黄威这才知道，他还是被自称与他生死之交的窦老板骗了一把。

我的房子，一楼是门面，二楼是住宅，三楼可以存放杂物，地理位置特好，好多当地人都想买，我就是不卖，目前租给一家施工单位做项目部。
而黄威他们的房子，整个一片都是外地人买的，没人装修，没人居住，地理位置又缩在里面，显得很是孤单、凄凉，由当初的“阳光小区”已沦为了“无人小区”了。
好多人都是冲着投资目的去买的，结果大失所望，有个把人熬不住了，亏本八九万卖给了当地人。
只有我是真的赚到了，只要一松口，40万闭着眼睛就出手了，好多做生意的当地人惦记着呢，坐等我出手。
另外，关于这房子产权问题，开发商曾许诺三年之内办，五年过去了，开发商什么证都没办，也有买主拿着合同去打官司的，既麻烦，又打不赢。
其实，我对房子是什么产权到不介意，没有产权证，反而更好交易。
这里我要说的是，我们自己花了200元的车费，亲自跑了一趟洪泽湖，却少花了18万，而且房子买的更好。
而那一批人如今肠子都悔青了，他们当初想去洪泽湖畔看看，玩玩，都是联系窦老板，坐不用自己花钱的大巴，看似省了车费，却吃了大亏。如今房子卖又卖不掉，住又不能住，只好空置那里了！#房产曝光台##购房知识#

#抗洪抢险央企行动# [延安联通：急客户之所急]10月5日下午14时许，延安联通接到延长石油永坪成品油销售公司电话报障，持续强降雨引发洪水致使该单位沿河河堤垮塌，通信杆路损毁，办公楼受损无法使用，单位正在紧急搬迁，原机房的网络设备需要紧急搬迁至新的办公地址，希望延安联通尽快协助抢修通信网络、搬迁设备。
据悉，10月2日至5日，延安普降大到暴雨，特别是宝塔区,持续强降雨造成多地山体滑坡、道路中断、电力中断、通信中断，延河河段出现超警戒洪水，防汛形势十分严峻。 截止10月5日，持续的强降雨造成延安联通辖区内210个逻辑基站和13台OLT退服。
接到客户报障，延安联通领导非常重视，主管网络的周副总要求网络部门尽快抢通网络，并积极配合客户的通信设备搬迁工作。公司立即从抢险一线抽调云网运营交付中心冯海祥经理和郭树凤、任东东3位同志紧急驰援延长石油永坪成品油销售公司，几位同志顶着大雨，冒着二次塌方的危险，争分夺秒，连续奋战，截止10月5日23时，全部网络设备搬迁完成并顺利调通。延安联通及时响应与责任担当受到延长石油永坪成品油销售公司领导的高度赞扬，也为双方下一步深入合作奠定了坚实的基础。（供稿：杨烁）

【#济宁# 看看济宁市区二手房房价分布图，愁毁了！】
希望房价变绿，股票长红！

老城区的二手房价基本是紫色，周边都是蓝色，别说房价变绿了，变成浅蓝色都成了奢望！

不过近期有很多楼盘销售打电话，都说楼盘搞这活动那优惠，其实新楼盘库存量也挺大，现在就是买卖双方正在“博弈”，就看谁能绷得住吧。不过济宁购房者还是处于劣势，毕竟胳膊拧不过大腿！