小儿子出生后，婆婆叫我把大女儿送回去给妹妹养，我不同意，可老公对女儿没以前好了。我不知道如何是好，没想到妹妹主动上门说了一番话，让公公怒了。
因为老公的原因，我们结婚10年都没有孩子。多年寻医问药无果，我们都麻木了。老公年轻时老爱跟朋友，通宵喝酒吃烧烤，因为胃出血与肾病住过好几次院。
医生说他的精.子存活率极低，要戒酒，可是他就好那一口，不听劝。我哭过闹过，最后还是以离婚相逼，才让他远离酒与烧烤。
我很喜欢孩子，但始终没能有自己的孩子，说不怨丈夫，那是假的。离婚的念头有过很多次，但最后都舍不得，因为他对我真的很好。
那会，我妹妹怀孕了。她已经生了两儿一女，不想再生了，养四个孩子，经济压力太大了，日子会很艰难。我妈知道后，叫她把孩子生下来过继给我们，但妹妹妹夫都很犹豫。我妈把消息告诉我，要我们一块去劝妹妹妹夫。
我赶紧跟老公商量，老公沉默很久，还是同意了，公婆也表示支持。之后，我们夫妻一块求妹妹，又跟妹夫打苦情牌，终于让他们同意生下孩子。
孩子刚生下来，就被抱到我身边，我们办好了相关手续。没喝过母乳的女儿的抵抗力要比寻常孩子差，隔三差五就要感冒咳嗽。孩子一两岁那会，我们带得小心翼翼，害怕任何的疏漏。
我们都以为这辈子就这么一个女儿了，对她很是疼爱。女儿一哭，老公就急得不得了。他对女儿是要什么买什么，他还是女儿的人形玩具，任女儿折腾。
婆婆也很宠爱她。女儿不肯吃饭，我才开口批评，她就叫奶奶。然后婆婆赶紧过来护着，把我撵走，捧着碗一口一口地哄着她吃饭。
可以说，她就是我们全家的小公主。刚上幼儿园时，她哭得唏里哗啦的，婆婆心疼得不得了，硬是让她在家再待一年，才舍得让她再上幼儿园。
后来，我怀孕了。怀孕期间，婆婆就老怕女儿撞到我，常喊她离我远一点。
生下来儿子后，女儿很喜欢弟弟。可婆婆怕她没个轻重，就不让她靠近。我想劝婆婆，却不知道怎么劝。因为女儿从小受宠，的确有些顽皮。我也担心她毛手毛脚的，会弄伤儿子。
女儿很委屈，有好几次哭着问我，是不是有弟弟就不喜欢她了。我听着心里不是滋味，就安慰她说，等弟弟长大了，就不会这样了。
儿子四个月时，女儿把糖果喂给弟弟吃。老公看到了，把她骂了一顿。女儿委屈得大哭，弟弟听到姐姐哭，也跟着哭了起来。
老公听着烦躁，就打了她几下。没想到，我妈恰好打来视频电话，接通后，发现女儿在哭，问怎么回事。女儿就哭着说爸爸打她，奶奶爸爸都喜欢弟弟不喜欢她。
没想到妹妹那天也在娘家，之后打电话跟我说，她想把女儿要回去。我不大愿意，女儿虽然不是我亲生的，但我养了她6年，感情也很深了。
妹妹见我不愿意，也没有再说什么。我怕妹妹真的把女儿要回去，就跟老公与婆婆说，以后不要轻易打骂孩子，否则我妹妹会认为我们对孩子不好，会把孩子要回去了。
没想到婆婆却叫我把女儿送回去，而一旁的老公也没有反对。婆婆说，我老公的身体现在已经好了，等小儿子大一些，我们可以再生一个。
我确实很想再生一个，可我舍不得放弃养了6年的女儿。我没同意，婆婆就去找我妹妹，说我老公所在的公司效益不好，工资很低，养两个孩子很吃力，希望他们能把自己的女儿带回去养。
隔天妹妹跟妹夫就来了，要把孩子带回去。女儿听到事情原委后，又懵懂又惶恐，哇哇大哭，抱着我不肯松手，我也忍不住哭了，躺在婴儿车里的儿子也跟着哇哇大哭。
妹妹红着眼睛说，当初为了让孩子跟我更亲，生下来后没敢多看她一眼，更没敢让她吃母乳，这几年也很少跟她见面。而如今我们有了亲生孩子，经济困难养不起两个，那么她就该把自己的孩子带回去养，爹妈养孩子，天经地义。
这时，坐在一旁的公公突然站起来，飞踹我老公一脚，骂他没本事，连两个孩子都养不活。之后又骂婆婆，整天想东想西，不好好过日子。
公公说我们的儿子是大女儿带来的，女儿是我们的福星，也是她弟弟的福星，若我们对她不好，是在折自己的福份，折小儿子的福份。
我老公与婆婆后悔了，想留住女儿。可妹妹与妹夫还是把女儿带了回去。两个月过去了，我妈说女儿夜里还会哭着要妈妈，我听着心酸，而妹妹已经催了我们好几次去办手续。
我想把女儿带回来，可我有什么资格让她们母女分离？我怨婆婆与老公，可事已至此，能怎么办呢？
#情感文字#（来源网络）
因为老公的原因，我们结婚10年都没有孩子。多年寻医问药无果，我们都麻木了。老公年轻时老爱跟朋友，通宵喝酒吃烧烤，因为胃出血与肾病住过好几次院。
医生说他的精.子存活率极低，要戒酒，可是他就好那一口，不听劝。我哭过闹过，最后还是以离婚相逼，才让他远离酒与烧烤。
我很喜欢孩子，但始终没能有自己的孩子，说不怨丈夫，那是假的。离婚的念头有过很多次，但最后都舍不得，因为他对我真的很好。
那会，我妹妹怀孕了。她已经生了两儿一女，不想再生了，养四个孩子，经济压力太大了，日子会很艰难。我妈知道后，叫她把孩子生下来过继给我们，但妹妹妹夫都很犹豫。我妈把消息告诉我，要我们一块去劝妹妹妹夫。
我赶紧跟老公商量，老公沉默很久，还是同意了，公婆也表示支持。之后，我们夫妻一块求妹妹，又跟妹夫打苦情牌，终于让他们同意生下孩子。
孩子刚生下来，就被抱到我身边，我们办好了相关手续。没喝过母乳的女儿的抵抗力要比寻常孩子差，隔三差五就要感冒咳嗽。孩子一两岁那会，我们带得小心翼翼，害怕任何的疏漏。
我们都以为这辈子就这么一个女儿了，对她很是疼爱。女儿一哭，老公就急得不得了。他对女儿是要什么买什么，他还是女儿的人形玩具，任女儿折腾。
婆婆也很宠爱她。女儿不肯吃饭，我才开口批评，她就叫奶奶。然后婆婆赶紧过来护着，把我撵走，捧着碗一口一口地哄着她吃饭。
可以说，她就是我们全家的小公主。刚上幼儿园时，她哭得唏里哗啦的，婆婆心疼得不得了，硬是让她在家再待一年，才舍得让她再上幼儿园。
后来，我怀孕了。怀孕期间，婆婆就老怕女儿撞到我，常喊她离我远一点。
生下来儿子后，女儿很喜欢弟弟。可婆婆怕她没个轻重，就不让她靠近。我想劝婆婆，却不知道怎么劝。因为女儿从小受宠，的确有些顽皮。我也担心她毛手毛脚的，会弄伤儿子。
女儿很委屈，有好几次哭着问我，是不是有弟弟就不喜欢她了。我听着心里不是滋味，就安慰她说，等弟弟长大了，就不会这样了。
儿子四个月时，女儿把糖果喂给弟弟吃。老公看到了，把她骂了一顿。女儿委屈得大哭，弟弟听到姐姐哭，也跟着哭了起来。
老公听着烦躁，就打了她几下。没想到，我妈恰好打来视频电话，接通后，发现女儿在哭，问怎么回事。女儿就哭着说爸爸打她，奶奶爸爸都喜欢弟弟不喜欢她。
没想到妹妹那天也在娘家，之后打电话跟我说，她想把女儿要回去。我不大愿意，女儿虽然不是我亲生的，但我养了她6年，感情也很深了。
妹妹见我不愿意，也没有再说什么。我怕妹妹真的把女儿要回去，就跟老公与婆婆说，以后不要轻易打骂孩子，否则我妹妹会认为我们对孩子不好，会把孩子要回去了。
没想到婆婆却叫我把女儿送回去，而一旁的老公也没有反对。婆婆说，我老公的身体现在已经好了，等小儿子大一些，我们可以再生一个。
我确实很想再生一个，可我舍不得放弃养了6年的女儿。我没同意，婆婆就去找我妹妹，说我老公所在的公司效益不好，工资很低，养两个孩子很吃力，希望他们能把自己的女儿带回去养。
隔天妹妹跟妹夫就来了，要把孩子带回去。女儿听到事情原委后，又懵懂又惶恐，哇哇大哭，抱着我不肯松手，我也忍不住哭了，躺在婴儿车里的儿子也跟着哇哇大哭。
妹妹红着眼睛说，当初为了让孩子跟我更亲，生下来后没敢多看她一眼，更没敢让她吃母乳，这几年也很少跟她见面。而如今我们有了亲生孩子，经济困难养不起两个，那么她就该把自己的孩子带回去养，爹妈养孩子，天经地义。
这时，坐在一旁的公公突然站起来，飞踹我老公一脚，骂他没本事，连两个孩子都养不活。之后又骂婆婆，整天想东想西，不好好过日子。
公公说我们的儿子是大女儿带来的，女儿是我们的福星，也是她弟弟的福星，若我们对她不好，是在折自己的福份，折小儿子的福份。
我老公与婆婆后悔了，想留住女儿。可妹妹与妹夫还是把女儿带了回去。两个月过去了，我妈说女儿夜里还会哭着要妈妈，我听着心酸，而妹妹已经催了我们好几次去办手续。
我想把女儿带回来，可我有什么资格让她们母女分离？我怨婆婆与老公，可事已至此，能怎么办呢？
#情感文字#（来源网络）
小儿子出生后，婆婆叫我把大女儿送回去给妹妹养，我不同意，可老公对女儿没以前好了。我不知道如何是好，没想到妹妹主动上门说了一番话，让公公怒了。
因为老公的原因，我们结婚10年都没有孩子。多年寻医问药无果，我们都麻木了。老公年轻时老爱跟朋友，通宵喝酒吃烧烤，因为胃出血与肾病住过好几次院。
医生说他的精.子存活率极低，要戒酒，可是他就好那一口，不听劝。我哭过闹过，最后还是以离婚相逼，才让他远离酒与烧烤。
我很喜欢孩子，但始终没能有自己的孩子，说不怨丈夫，那是假的。离婚的念头有过很多次，但最后都舍不得，因为他对我真的很好。
那会，我妹妹怀孕了。她已经生了两儿一女，不想再生了，养四个孩子，经济压力太大了，日子会很艰难。我妈知道后，叫她把孩子生下来过继给我们，但妹妹妹夫都很犹豫。我妈把消息告诉我，要我们一块去劝妹妹妹夫。
我赶紧跟老公商量，老公沉默很久，还是同意了，公婆也表示支持。之后，我们夫妻一块求妹妹，又跟妹夫打苦情牌，终于让他们同意生下孩子。
孩子刚生下来，就被抱到我身边，我们办好了相关手续。没喝过母乳的女儿的抵抗力要比寻常孩子差，隔三差五就要感冒咳嗽。孩子一两岁那会，我们带得小心翼翼，害怕任何的疏漏。
我们都以为这辈子就这么一个女儿了，对她很是疼爱。女儿一哭，老公就急得不得了。他对女儿是要什么买什么，他还是女儿的人形玩具，任女儿折腾。
婆婆也很宠爱她。女儿不肯吃饭，我才开口批评，她就叫奶奶。然后婆婆赶紧过来护着，把我撵走，捧着碗一口一口地哄着她吃饭。
可以说，她就是我们全家的小公主。刚上幼儿园时，她哭得唏里哗啦的，婆婆心疼得不得了，硬是让她在家再待一年，才舍得让她再上幼儿园。
后来，我怀孕了。怀孕期间，婆婆就老怕女儿撞到我，常喊她离我远一点。
生下来儿子后，女儿很喜欢弟弟。可婆婆怕她没个轻重，就不让她靠近。我想劝婆婆，却不知道怎么劝。因为女儿从小受宠，的确有些顽皮。我也担心她毛手毛脚的，会弄伤儿子。
女儿很委屈，有好几次哭着问我，是不是有弟弟就不喜欢她了。我听着心里不是滋味，就安慰她说，等弟弟长大了，就不会这样了。
儿子四个月时，女儿把糖果喂给弟弟吃。老公看到了，把她骂了一顿。女儿委屈得大哭，弟弟听到姐姐哭，也跟着哭了起来。
老公听着烦躁，就打了她几下。没想到，我妈恰好打来视频电话，接通后，发现女儿在哭，问怎么回事。女儿就哭着说爸爸打她，奶奶爸爸都喜欢弟弟不喜欢她。
没想到妹妹那天也在娘家，之后打电话跟我说，她想把女儿要回去。我不大愿意，女儿虽然不是我亲生的，但我养了她6年，感情也很深了。
妹妹见我不愿意，也没有再说什么。我怕妹妹真的把女儿要回去，就跟老公与婆婆说，以后不要轻易打骂孩子，否则我妹妹会认为我们对孩子不好，会把孩子要回去了。
没想到婆婆却叫我把女儿送回去，而一旁的老公也没有反对。婆婆说，我老公的身体现在已经好了，等小儿子大一些，我们可以再生一个。
我确实很想再生一个，可我舍不得放弃养了6年的女儿。我没同意，婆婆就去找我妹妹，说我老公所在的公司效益不好，工资很低，养两个孩子很吃力，希望他们能把自己的女儿带回去养。
隔天妹妹跟妹夫就来了，要把孩子带回去。女儿听到事情原委后，又懵懂又惶恐，哇哇大哭，抱着我不肯松手，我也忍不住哭了，躺在婴儿车里的儿子也跟着哇哇大哭。
妹妹红着眼睛说，当初为了让孩子跟我更亲，生下来后没敢多看她一眼，更没敢让她吃母乳，这几年也很少跟她见面。而如今我们有了亲生孩子，经济困难养不起两个，那么她就该把自己的孩子带回去养，爹妈养孩子，天经地义。
这时，坐在一旁的公公突然站起来，飞踹我老公一脚，骂他没本事，连两个孩子都养不活。之后又骂婆婆，整天想东想西，不好好过日子。
公公说我们的儿子是大女儿带来的，女儿是我们的福星，也是她弟弟的福星，若我们对她不好，是在折自己的福份，折小儿子的福份。
我老公与婆婆后悔了，想留住女儿。可妹妹与妹夫还是把女儿带了回去。两个月过去了，我妈说女儿夜里还会哭着要妈妈，我听着心酸，而妹妹已经催了我们好几次去办手续。
我想把女儿带回来，可我有什么资格让她们母女分离？我怨婆婆与老公，可事已至此，能怎么办呢？
#情感文字#（来源网络）
因为老公的原因，我们结婚10年都没有孩子。多年寻医问药无果，我们都麻木了。老公年轻时老爱跟朋友，通宵喝酒吃烧烤，因为胃出血与肾病住过好几次院。
医生说他的精.子存活率极低，要戒酒，可是他就好那一口，不听劝。我哭过闹过，最后还是以离婚相逼，才让他远离酒与烧烤。
我很喜欢孩子，但始终没能有自己的孩子，说不怨丈夫，那是假的。离婚的念头有过很多次，但最后都舍不得，因为他对我真的很好。
那会，我妹妹怀孕了。她已经生了两儿一女，不想再生了，养四个孩子，经济压力太大了，日子会很艰难。我妈知道后，叫她把孩子生下来过继给我们，但妹妹妹夫都很犹豫。我妈把消息告诉我，要我们一块去劝妹妹妹夫。
我赶紧跟老公商量，老公沉默很久，还是同意了，公婆也表示支持。之后，我们夫妻一块求妹妹，又跟妹夫打苦情牌，终于让他们同意生下孩子。
孩子刚生下来，就被抱到我身边，我们办好了相关手续。没喝过母乳的女儿的抵抗力要比寻常孩子差，隔三差五就要感冒咳嗽。孩子一两岁那会，我们带得小心翼翼，害怕任何的疏漏。
我们都以为这辈子就这么一个女儿了，对她很是疼爱。女儿一哭，老公就急得不得了。他对女儿是要什么买什么，他还是女儿的人形玩具，任女儿折腾。
婆婆也很宠爱她。女儿不肯吃饭，我才开口批评，她就叫奶奶。然后婆婆赶紧过来护着，把我撵走，捧着碗一口一口地哄着她吃饭。
可以说，她就是我们全家的小公主。刚上幼儿园时，她哭得唏里哗啦的，婆婆心疼得不得了，硬是让她在家再待一年，才舍得让她再上幼儿园。
后来，我怀孕了。怀孕期间，婆婆就老怕女儿撞到我，常喊她离我远一点。
生下来儿子后，女儿很喜欢弟弟。可婆婆怕她没个轻重，就不让她靠近。我想劝婆婆，却不知道怎么劝。因为女儿从小受宠，的确有些顽皮。我也担心她毛手毛脚的，会弄伤儿子。
女儿很委屈，有好几次哭着问我，是不是有弟弟就不喜欢她了。我听着心里不是滋味，就安慰她说，等弟弟长大了，就不会这样了。
儿子四个月时，女儿把糖果喂给弟弟吃。老公看到了，把她骂了一顿。女儿委屈得大哭，弟弟听到姐姐哭，也跟着哭了起来。
老公听着烦躁，就打了她几下。没想到，我妈恰好打来视频电话，接通后，发现女儿在哭，问怎么回事。女儿就哭着说爸爸打她，奶奶爸爸都喜欢弟弟不喜欢她。
没想到妹妹那天也在娘家，之后打电话跟我说，她想把女儿要回去。我不大愿意，女儿虽然不是我亲生的，但我养了她6年，感情也很深了。
妹妹见我不愿意，也没有再说什么。我怕妹妹真的把女儿要回去，就跟老公与婆婆说，以后不要轻易打骂孩子，否则我妹妹会认为我们对孩子不好，会把孩子要回去了。
没想到婆婆却叫我把女儿送回去，而一旁的老公也没有反对。婆婆说，我老公的身体现在已经好了，等小儿子大一些，我们可以再生一个。
我确实很想再生一个，可我舍不得放弃养了6年的女儿。我没同意，婆婆就去找我妹妹，说我老公所在的公司效益不好，工资很低，养两个孩子很吃力，希望他们能把自己的女儿带回去养。
隔天妹妹跟妹夫就来了，要把孩子带回去。女儿听到事情原委后，又懵懂又惶恐，哇哇大哭，抱着我不肯松手，我也忍不住哭了，躺在婴儿车里的儿子也跟着哇哇大哭。
妹妹红着眼睛说，当初为了让孩子跟我更亲，生下来后没敢多看她一眼，更没敢让她吃母乳，这几年也很少跟她见面。而如今我们有了亲生孩子，经济困难养不起两个，那么她就该把自己的孩子带回去养，爹妈养孩子，天经地义。
这时，坐在一旁的公公突然站起来，飞踹我老公一脚，骂他没本事，连两个孩子都养不活。之后又骂婆婆，整天想东想西，不好好过日子。
公公说我们的儿子是大女儿带来的，女儿是我们的福星，也是她弟弟的福星，若我们对她不好，是在折自己的福份，折小儿子的福份。
我老公与婆婆后悔了，想留住女儿。可妹妹与妹夫还是把女儿带了回去。两个月过去了，我妈说女儿夜里还会哭着要妈妈，我听着心酸，而妹妹已经催了我们好几次去办手续。
我想把女儿带回来，可我有什么资格让她们母女分离？我怨婆婆与老公，可事已至此，能怎么办呢？
#情感文字#（来源网络）
刚刚过去的“十一”黄金周，在郑州这座曾晋级“第一财经·新一线城市排行榜”的千万人口大市内，最受关注的不是旅游，而是此起彼伏的楼盘降价。
第一财经记者实地调研发现，至少有30个项目先后于“十一”期间公开降价，降价幅度在1000元至5000元不等。
业内人士介绍，大幅度、大面积的降价已经在郑州市场持续一段时间，一些全国知名的房企也加入了降价大潮，有的企业自身出了问题，有的是因周期性回款压力……原因种种，但核心还是为了刺激有些偏“冷”的市场。
首先祭出降价大旗的，是位于郑州市北四环的“绿都青云叙”项目。该项目的大股东为郑州绿都地产集团股份有限公司（下称“绿都地产”），绿都地产则为宇通集团旗下公司。
开盘初期，由于绿都青云叙所在的惠济区北片区盘少房缺，该项目曾卖出15000元/㎡至20000元/㎡的高价，但9月30日晚，该项目却突然传出大幅度降价信息。
10月1日上午，当第一财经记者赶赴该项目时发现，整个售楼部已经被闻讯而至的购房者站满，精装修12800元/㎡、毛坯12000元/㎡起的价格，则意味着相比此前的房价，已经至少下降了2000元/㎡。
伴随着绿都青云叙降价，与之处于同一片区的融创运河源项目也开启降价模式，直接甩出了精装12500元/㎡的价格。
之后，位于郑州市中心城区的融创蘭园、位于西三环的融创御湖宸院以及位于南四环的融创城等融创旗下项目，全面开始降价。
融创御湖宸院更是先后推出降价、送车位、送精装修、送最新款iPhone13等多套优惠“组合拳”，吸引购房者。
降价的飓风随之横扫了郑州的地产圈。
“十一”黄金周第二天，即10月2日，郑州地产圈又被另一则降价信息沸腾了：位于郑州市经开物流园区、原价9500-9600元/㎡的路劲正荣悦东园项目，直降2000元，将房价降至7500元/㎡，还带精装修——这个价格，甚至还不及河南一些地市的房价，该项目由路劲地产与正荣地产共同开发，项目总占地36亩，规划了6栋高层。而该项目门前原本宽敞的道路，很快被购房者的车辆挤满了。
随后，更多楼盘加入了降价大军：位于郑州市西三环的金科中原项目，原价13500元/平方米，很快将均价降至11500元/平方米；位于郑州市南三环的鑫苑紫金府项目，一度将房价由14000元降至12800元，还附送车位；鑫苑远洋臻园项目，也一度将单价降至1万元以下，同样附送车位……
一时间，“十一”假期的郑州房地产市场，被到处弥漫的特价房、降价房熏得火热：一些原价13000元的项目，降价至11500元；一些原价19000元的项目，降价至15500元；而另一些原本在1万元以上的项目，则干脆一杆子撸到底，直接降价至万元以下，还有一些正在销售的项目，由于担心前期购买的业主可能会因降价维权，也羞羞答答地以“工抵房”名义到处宣传、兜售。
一些项目甚至喊出了“首付4.1万，置业大郑州”的口号。
在位于郑州市西四环的一个项目内，置业顾问告诉记者，其中一个总面积89㎡、总房价80万的房子，首付仅需41090元即可买到，“首付你先付5%，剩下的，每次付5万，两年内付清就行。”而按照30%的正常首付比例，该房子的首付应该为24万元。
此起彼伏的降价，甚至让本计划在“十一”期间入手新房的冯刚陷入犹豫不决：房价，还不会降？要不要再等等看？降价的楼盘，品质会不会缩水，能不能买？
可是，冯刚不知道的是，不断被击穿底线的降价，甚至连一些地产从业者都开始表示看不懂了。
在郑州市远郊某地产项目担任营销负责人的王亚军告诉第一财经记者，眼下的这种大幅度降价，在他20多年的从业经历中，只见过两回，一次是2008年，金融危机爆发之后；另一次就是现在。
“降价是为了促销，但再降，你也不能亏到本里吧？”王亚军说，做生意，可能有薄利多销，但眼下这种“往本里亏”的促销，却是他此前从未经历过的。以王亚军所在的这个项目为例，按照拿地价、建筑成本等投模测算，该项目的成本价，应为9000多元/㎡，但现在，他们售楼部的对外售价仅有8000多元/㎡——这意味着，每卖出一个㎡，就要亏损近1000元。
但是，王亚军却不得不降，“潜在的购房客户就这么多，你不降，客户就可能会成为人家的客户，你降了，才有机会把房子卖出去，把现金流回收回来。”王亚军说，这是他们老板安慰他们这些员工的话，但也从侧面反映了公司的现金流之紧张，实际上，为了融资，他所在公司已经向内部员工开出了年化15%的高息。
降价的房子能买吗？
事实上，这轮降价并非单单的“十一促销”才有，早在今年8月，包括绿地花语城等在内的一些地产项目便因先后大幅度降价在郑州引起关注。
位于郑州市管南片区的绿地花语城项目，最高峰时，曾卖出过13500元/㎡的高价，但今年8月，却突然大幅度降至65折销售，随后，一些当地开发商也以送车位、返现金等方式跟进。
随后，郑州市场上动辄每平方米降幅达几百上千元的项目不断涌现。
降价的楼盘，能不能买？
当第一财经记者将冯刚的上述问题转述给王亚军时，他解释说，目前，在郑州市场，大多数正在降价的项目，可以归结为三类：第一种是，项目原本不愁销售，但为了能在年底前快速回笼资金，利用“十一”周期，通过降价让利，尽快完成年度楼盘目标的楼盘，也能消化掉一些楼层不好、采光不好的鸡肋房源；第二种是，由于公司现金流紧张，一直在小范围内以“工抵房”、“内部团购”等名义搞特价，这次干脆“浑水摸鱼”，以“顺应市场”的名义公开降价；第三种则是，公司的资金链实际上已经处于濒临断裂状态，项目公司也近乎停工，干脆在“十一”期间豪赌一番，希望能通过大幅度降价，换回部分现金流，以求得继续苟延残喘的机会。
“这么一番分析下来，你就能发现，买第一种，可能户型、采光确实不好，但烂尾的可能性，还是小一些。”王亚军建议说，如果确实有购房需求，那就购买第一种，尽量不买第二种，坚决不碰第三种。“如果你买的是第三种，那最后就很可能会房、财两失。房子毕竟也算是一种市场化商品，如果它偏离市场价太多，那就一定有你看不到的硬伤。”
短期效果与未来走向
谈起此次郑州楼市大范围降价的原因，王亚军称，最根本的原因，还是“资金链”。“大如恒大，都遇到了资金链问题，那些名气、实力不如恒大的中小开发商，又能从哪儿融到资金呢？”
数据显示，全国范围内，已经先后有恒大、泰禾、蓝光，协信、华夏幸福、花样年等地产公司先后因债务逾期、资金链短缺等问题，陷入泥淖。
具体到郑州，则先后有中晟地产、名门地产等本土开发商先后因资金链断裂导致旗下多个楼盘停工、烂尾。
为了避免这种困局，降价，便成为最有效的回笼资金的手段之一，至少目前，该手段已从最新公布的郑州楼盘项目热销榜单上，得到了印证。
由克而瑞公布的郑州房地产市场10月第1周热销榜、人气榜（下称“热销榜”“人气榜”）显示，最先打响郑州楼市降价潮的路劲正荣悦东园、绿都青云叙，分别在9月27日到10月3日期间成交270套、200套，其它紧随其后的大多数项目，也因此起彼伏的降价促销，先后售出一些房源。
整个“十一”长假期间，郑州市共计销售了6000余套房源，虽然该数据与2020年同期的近万套无法匹敌，却已经是先后经历洪灾、疫情之后的郑州，给出的最欣慰的答卷了。
接下来，郑州房价会如何走向，降价是否仍将延续？王亚军称，每年的下半年，由于临近春节，不少建筑工地都将迎来工人工资、银行贷款等结算期，开发商的资金链势必更加紧张，通过降价尽快回笼资金，是这些开发商最大的诉求；再加上郑州先后在7月、8月遭遇洪灾、疫情，都曾先后影响楼盘销售，临近年底，很多项目为了能够完成销售目标，也会推出特价房源促销。
第一财经记者实地调研发现，至少有30个项目先后于“十一”期间公开降价，降价幅度在1000元至5000元不等。
业内人士介绍，大幅度、大面积的降价已经在郑州市场持续一段时间，一些全国知名的房企也加入了降价大潮，有的企业自身出了问题，有的是因周期性回款压力……原因种种，但核心还是为了刺激有些偏“冷”的市场。
首先祭出降价大旗的，是位于郑州市北四环的“绿都青云叙”项目。该项目的大股东为郑州绿都地产集团股份有限公司（下称“绿都地产”），绿都地产则为宇通集团旗下公司。
开盘初期，由于绿都青云叙所在的惠济区北片区盘少房缺，该项目曾卖出15000元/㎡至20000元/㎡的高价，但9月30日晚，该项目却突然传出大幅度降价信息。
10月1日上午，当第一财经记者赶赴该项目时发现，整个售楼部已经被闻讯而至的购房者站满，精装修12800元/㎡、毛坯12000元/㎡起的价格，则意味着相比此前的房价，已经至少下降了2000元/㎡。
伴随着绿都青云叙降价，与之处于同一片区的融创运河源项目也开启降价模式，直接甩出了精装12500元/㎡的价格。
之后，位于郑州市中心城区的融创蘭园、位于西三环的融创御湖宸院以及位于南四环的融创城等融创旗下项目，全面开始降价。
融创御湖宸院更是先后推出降价、送车位、送精装修、送最新款iPhone13等多套优惠“组合拳”，吸引购房者。
降价的飓风随之横扫了郑州的地产圈。
“十一”黄金周第二天，即10月2日，郑州地产圈又被另一则降价信息沸腾了：位于郑州市经开物流园区、原价9500-9600元/㎡的路劲正荣悦东园项目，直降2000元，将房价降至7500元/㎡，还带精装修——这个价格，甚至还不及河南一些地市的房价，该项目由路劲地产与正荣地产共同开发，项目总占地36亩，规划了6栋高层。而该项目门前原本宽敞的道路，很快被购房者的车辆挤满了。
随后，更多楼盘加入了降价大军：位于郑州市西三环的金科中原项目，原价13500元/平方米，很快将均价降至11500元/平方米；位于郑州市南三环的鑫苑紫金府项目，一度将房价由14000元降至12800元，还附送车位；鑫苑远洋臻园项目，也一度将单价降至1万元以下，同样附送车位……
一时间，“十一”假期的郑州房地产市场，被到处弥漫的特价房、降价房熏得火热：一些原价13000元的项目，降价至11500元；一些原价19000元的项目，降价至15500元；而另一些原本在1万元以上的项目，则干脆一杆子撸到底，直接降价至万元以下，还有一些正在销售的项目，由于担心前期购买的业主可能会因降价维权，也羞羞答答地以“工抵房”名义到处宣传、兜售。
一些项目甚至喊出了“首付4.1万，置业大郑州”的口号。
在位于郑州市西四环的一个项目内，置业顾问告诉记者，其中一个总面积89㎡、总房价80万的房子，首付仅需41090元即可买到，“首付你先付5%，剩下的，每次付5万，两年内付清就行。”而按照30%的正常首付比例，该房子的首付应该为24万元。
此起彼伏的降价，甚至让本计划在“十一”期间入手新房的冯刚陷入犹豫不决：房价，还不会降？要不要再等等看？降价的楼盘，品质会不会缩水，能不能买？
可是，冯刚不知道的是，不断被击穿底线的降价，甚至连一些地产从业者都开始表示看不懂了。
在郑州市远郊某地产项目担任营销负责人的王亚军告诉第一财经记者，眼下的这种大幅度降价，在他20多年的从业经历中，只见过两回，一次是2008年，金融危机爆发之后；另一次就是现在。
“降价是为了促销，但再降，你也不能亏到本里吧？”王亚军说，做生意，可能有薄利多销，但眼下这种“往本里亏”的促销，却是他此前从未经历过的。以王亚军所在的这个项目为例，按照拿地价、建筑成本等投模测算，该项目的成本价，应为9000多元/㎡，但现在，他们售楼部的对外售价仅有8000多元/㎡——这意味着，每卖出一个㎡，就要亏损近1000元。
但是，王亚军却不得不降，“潜在的购房客户就这么多，你不降，客户就可能会成为人家的客户，你降了，才有机会把房子卖出去，把现金流回收回来。”王亚军说，这是他们老板安慰他们这些员工的话，但也从侧面反映了公司的现金流之紧张，实际上，为了融资，他所在公司已经向内部员工开出了年化15%的高息。
降价的房子能买吗？
事实上，这轮降价并非单单的“十一促销”才有，早在今年8月，包括绿地花语城等在内的一些地产项目便因先后大幅度降价在郑州引起关注。
位于郑州市管南片区的绿地花语城项目，最高峰时，曾卖出过13500元/㎡的高价，但今年8月，却突然大幅度降至65折销售，随后，一些当地开发商也以送车位、返现金等方式跟进。
随后，郑州市场上动辄每平方米降幅达几百上千元的项目不断涌现。
降价的楼盘，能不能买？
当第一财经记者将冯刚的上述问题转述给王亚军时，他解释说，目前，在郑州市场，大多数正在降价的项目，可以归结为三类：第一种是，项目原本不愁销售，但为了能在年底前快速回笼资金，利用“十一”周期，通过降价让利，尽快完成年度楼盘目标的楼盘，也能消化掉一些楼层不好、采光不好的鸡肋房源；第二种是，由于公司现金流紧张，一直在小范围内以“工抵房”、“内部团购”等名义搞特价，这次干脆“浑水摸鱼”，以“顺应市场”的名义公开降价；第三种则是，公司的资金链实际上已经处于濒临断裂状态，项目公司也近乎停工，干脆在“十一”期间豪赌一番，希望能通过大幅度降价，换回部分现金流，以求得继续苟延残喘的机会。
“这么一番分析下来，你就能发现，买第一种，可能户型、采光确实不好，但烂尾的可能性，还是小一些。”王亚军建议说，如果确实有购房需求，那就购买第一种，尽量不买第二种，坚决不碰第三种。“如果你买的是第三种，那最后就很可能会房、财两失。房子毕竟也算是一种市场化商品，如果它偏离市场价太多，那就一定有你看不到的硬伤。”
短期效果与未来走向
谈起此次郑州楼市大范围降价的原因，王亚军称，最根本的原因，还是“资金链”。“大如恒大，都遇到了资金链问题，那些名气、实力不如恒大的中小开发商，又能从哪儿融到资金呢？”
数据显示，全国范围内，已经先后有恒大、泰禾、蓝光，协信、华夏幸福、花样年等地产公司先后因债务逾期、资金链短缺等问题，陷入泥淖。
具体到郑州，则先后有中晟地产、名门地产等本土开发商先后因资金链断裂导致旗下多个楼盘停工、烂尾。
为了避免这种困局，降价，便成为最有效的回笼资金的手段之一，至少目前，该手段已从最新公布的郑州楼盘项目热销榜单上，得到了印证。
由克而瑞公布的郑州房地产市场10月第1周热销榜、人气榜（下称“热销榜”“人气榜”）显示，最先打响郑州楼市降价潮的路劲正荣悦东园、绿都青云叙，分别在9月27日到10月3日期间成交270套、200套，其它紧随其后的大多数项目，也因此起彼伏的降价促销，先后售出一些房源。
整个“十一”长假期间，郑州市共计销售了6000余套房源，虽然该数据与2020年同期的近万套无法匹敌，却已经是先后经历洪灾、疫情之后的郑州，给出的最欣慰的答卷了。
接下来，郑州房价会如何走向，降价是否仍将延续？王亚军称，每年的下半年，由于临近春节，不少建筑工地都将迎来工人工资、银行贷款等结算期，开发商的资金链势必更加紧张，通过降价尽快回笼资金，是这些开发商最大的诉求；再加上郑州先后在7月、8月遭遇洪灾、疫情，都曾先后影响楼盘销售，临近年底，很多项目为了能够完成销售目标，也会推出特价房源促销。
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