央企中海开发商
新项目中海寰宇时代位于南海子公园旁，地铁盘，诚邀全京合作-中海全民经纪人
1、面积：50-110平，一居到四居（均价5.2-5.5万/平米）大产权精装修
2、临地铁，200米，8号线中轴线，穿接北京城，贯通6条地铁，迅速换乘，多方通达。
3、临公园，2大森林公园环抱，负氧离子含量高，三万两千亩绿肺吸入，修身养性，入则静谧。
4、临高速，三分钟上五环，京台、新机场，两高速一国道一快速路，出则繁华。
5、临机场，大兴国际机场，20分钟速达，带来交通便捷及广阔发展空间。
6、南中轴，大国名片，一核一主副一两轴多点一区，未来发展前景巨大，国家重点发展！
中海 开发商销售对接：张跃华13693630187

#青岛房产[超话]#不管在哪个城市买房子都是一个大额消费，甚者在买房的时候会把自己的亲戚朋友都要借一圈，好不容易买了房，马上就要交房了，终于能够拿到新房的钥匙，内心会更加的激动，新房子交房的时候需要注意哪些呢？

　　新房交房一共分三步，第1步是在物业或者交房区办手续，第2步是去房子现场验收，第3步是和物业对接房子里边存在的问题，我就分开给大家说一下。

　　第一步是去办装修手续，这个过程实际就是要把业主的身份重新确定下，留好联系方式方便日后物业联系业主，还有就是把房屋的备案面积给业主重新说下，根据实际的面积数需要业主根据当时买房的价格补交一下费用，最后就是需要预交一下物业费或者是办一下装修手续，这个过程相对来说比较简单。

　　第二步是去房子现场验收，这个过程是比较重要的，在验房过程中没有发现问题，日后等装修完了再出现问题，责任就不在开发商了。验收房子并不是拿着空鼓锤把墙上敲敲，看看有没有空鼓，把门窗检查一下，看看有没有不好的，把房子的高度测量一下看看是否有高度差，其实这些对于验房来说都是非常低级的。

　　刚才说的这几个问题都是在表面的，很容易发现的，在验房的时候要重点看几个地方，第一下水，尤其是卫生间的所有下水口，看是看不出问题的，如果房子现场有水直接把水放到下水口里，看看下水是否通畅，最好拿着手电筒去楼下照一下自己的下水管里面有没有异物，下水是大事，千万要重视，如果下水管里边存着建筑垃圾，后期在入住的过程中很容易出现问题，这一点在验房的过程中一定要特别注意。

　　第二个是防水，一般新房在交房的时候，卫生间，厨房，阳台都已经做过防水，在后期装修的过程中，厨房和阳台一般是不做防水的，所以在验房的时候就要把卫生间，厨房，阳台地面都要做一下闭水实验，如果都没有问题是最好的，如果发现问题，在卫生间还好，后期我们可以重点去把防水重新做一下，厨房和阳台的防水如果有问题，一定要让开发商及时修理，这个钱是在装修过程中可以省掉的。

　　第三个地方就是房子里所有的插座和灯，所有的插座都要测试一下，看看里边到底有没有电，所有的灯都要开一开，电路这一块不能出现任何问题，后期装修过程中水电是横平竖直的，但是开发商在做水电的时候是以点对点去做的，水电问题一定要及时解决。

　　第四个地方就是地暖，如果房子是地暖配套一定要做一下打压，在做的时候一定是要把管道井里边的阀关上，家里的地暖和管道井到你家这段主管道一起打压，只有这样做才能保证后期地暖出现问题的概率最低。

　　第3步就是把验收房子过程中产生的问题及时上报给物业，修完以后一定要及时验收，确保在房子装修前把所有问题都解决掉。

　　这三点就是在交房的时候需要注意的地方，真心希望每位业主的房子都没有问题，顺利收房，尽快装修，早日住进新房。

❤宝龙世家❤
项目位置：镜湖东，迪荡北，两湖中心越秀路和群贤路交叉口
二期数量：约250套（总货量:约1621套），可直接下定
房源面积：（如下）
1⃣ 95㎡---三室二厅
2⃣ 108㎡---三室二厅
3⃣116㎡---四室二厅
4⃣125㎡---四室二厅

预计价格：约115万起
交房时间：2020年10月

建筑类型：小高层:16层.18层
地段优势：
➡ 距离高铁北站约10公里，车行约15分钟，萧山机场40分钟
➡ 南北双地铁无缝对接1号线
➡ 距G92杭州湾环线约8公里
➡ 买房还是买地段，距离绍兴标杆房价地块10分钟，目前我们价格是它的一半，坐享升值红利
周边配套：
➡ 公立学校：10所（幼儿院、小学、初中、高中）
➡ 医院：袍江医院，马山医院，绍兴市人民医院
➡ 商业：小区自带3万方商业综合体、农贸市场
➡ 休闲：镜湖湿地公园，近距离日月两湖公园
➡ 轨道交通：地铁2号线700米，BRT 5号线快速公交直达高铁站
项目信息：
➡ 开发商宝龙集团，中国房产50强企业..
➡ 总建筑面积：约21万m²，70年产权住宅
➡ 容积率：2.2
➡ 绿化率：35%
➡ 车位配比：1:1.1
➡ 新城物业:2.25元/m²/月。