二手房买卖和一手房买卖有什么区别，看看你知道多少#买房者说#

对于购房者来说，会比较纠结于购买一手房仍是二手房，而两者之间的区别在于借款份额不同、价格区别等等。现在房价这么高，二手房也是要给不错的选择。首先我们来看看两者有哪些不同。

1、一手房根本上都是期房，当然也有现房。但二手房都是现房。

2、一手房按揭份额大一点，一般能够贷30%。二手房按揭份额少一点，一般能够贷40%。

3、一手房产权或许出问题的几率大，先买房，建成后办房产证。二手房比较简单，签完合同能够直接过户，产权清楚。

4、一手房一般价格比较高，可是按揭首付一般比二手房低。二手房总价一般都比期房低，可是按揭首付比较高。

5、一手房买的时分省心，房产证处理的手续只需供给根本手续，其他由开发商担任。二手房手续比较繁琐，整个过程双方都须到场。

6、一手房在交房后装饰仍是一笔很大的开支，二手房一般都是装饰好的房子，在装饰上花费要少许多。

买一手房的注意事项

1、买房前多问问周围地段的价格，看看在哪个范围，再依据你想要购买的房子的价格、户型、地理位置进行挑选。买房一般都要借款，去银行借款尽量贷整数，因为银行借款都是依照整数贷。

2、对自己的经济和房子今后的房价进行预算，毕竟买房子也是一种投资的手段，或许是将来变富的途径。买房前先要确保自己工作的稳定性，防止经济出现短缺的情况。

3、避免意向金陷阱和抢房陷阱，有些开发商打着优惠的幌子叫你付意向金，有些会退给你，但有些就不会了。所以看清楚合同。买好了房，发现房屋有问题应该及时报修，房子也是有保修期的。

4、签定购房合同时，合同上的条款也要一条条了解。许多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要稳重，仔细阅读了解合同条款。

二手房的注意事项比较多，之前有写过，这里就不过多赘述了，大家可以翻翻之前的文章#房产资讯#

别羡慕江浙一带农村别墅豪宅，这些都不是普通人能享受得到的，而这帮子能建的，到底使用了什么资源，使用了哪些手段，他们自己知道。
在农村，你想要自己建房，需要有宅基地的批复，但是，批复一般的面积不会太大，基本也就一百多平方。也就是说，你单层不能超过一百多平方，超面积算违章，有些地方还有高度限制。
所以啊，看到网上那些江浙一带，福建一带，那些面积又大，又高的农村自建房，严格意义上来说，超面积了，那就是违章，按照规定，都是要拆除的，但是为啥他们能好好的立在哪里呢？要么有那啥，要么，就是没有人举报。
福建，江浙一带，要是一个村子里，全是大老板，一般不会相互举报，但是会攀比，谁家的房子大，谁家的装修豪华，那么这个村子基本都是豪宅。要是某个村子基本都是平民为主，但是有一两个有钱的，想盖房子，想盖大房子，那对不起，人家边上的人家有一万种办法让你盖不成。反正，举报啊，上访啊，黑恶势力威胁啊，就是不让你盖！
说白了，人不患寡而患不均。眼红人家赚大钱盖大房子，自己又没能力赚大钱，就只能从其他地方下绊子，让你不舒服。

分手后，你可以适当的悲伤来表示你对这段感情的看重，但是不要一味的沉浸在被甩的悲伤中。你被分手后的无助和仿徨可以被理解，但是自甘堕落和消极就不被原谅了。这个时候你要做的并不是自怨自艾，而是打起精神来挽回对方的心。而在此之前，你最需要做的就是降低对男友的需求感，也不是说让你对他一点需求感都没有，像陌生人一般。只是要你情感冷冻，将矛盾降低，以便你们能够在以后像朋友一样相处，为你的挽回争一个资格。你有没有考虑到男友的离开可能是你不能满足他的要求，却同时对他的要求又不断增多。试想一下，如果你是一个高价值的女人，你不仅自身俱有魅力，而且能够在很多地方给予男友帮助和支持，而不是负担，他还会离开你吗？所以你想要挽回男友最根本上的一点就是要提升自己的内在和外在的价值，并且这些价值要提供给男友帮助。你的爱好，你勇于挑战的性格都是一种吸引人的特质，也都是你的价值体现。#分手挽回婚姻前男友男朋友男友老公前任##挽回男朋友##异地恋异国恋挽回女朋友情感分析情感挽回情感咨询挽回男友挽回女友挽回老公挽回老婆#