#每日一善[超话]##每日一善##阳光信用#
●10.10指路互动 不hui明星超话❗tag❗互较好/极好❗本人ygxy674.
“我希望你读很多书,走很远的路。
我希望你爱很多人,也被很多人爱。
我希望你走过人山人海,也遍览山河湖海。
我希望你看纸质书,送手写的祝福。
我要你独立坚强温暖明亮,
我要你在这寡淡的世上,深情的活。”
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人生最大的快乐不是结果得到了什么、失去了什么,至于在人生的过程经历了什么样的事,学到了什么。人生总是让我们尝尽酸甜苦辣,得到什么,又失去什么,最重要的是常怀一颗乐观的心,相信幸福就在路上。
每个人的一生大多时候都很苦恼,却不知这是因为我们的一生,所要背负的东西太多太多,功名利禄,荣华富贵,哪一个我们也放不下。追求的越多,失去的就越多,压力随之越大,久而久之,我们就会被我们自己干掉。
每个人的一生大多时候都很苦恼,却不知这是因为我们的一生,所要背负的东西太多太多,功名利禄,荣华富贵,哪一个我们也放不下。追求的越多,失去的就越多,压力随之越大,久而久之,我们就会被我们自己干掉。
贷款160万月供1万多,业主失业几个月,考虑弃房断供,但又不敢
大城市房价想下跌真难,有人说深圳的房价很多楼盘,即使现在跌了一点,还是前两年至少也涨了50%,所以买房还是要及早。买房炒房是99%的成功,而创业只有1%的成功!大城市的房价还是要继续上涨。
记得年初的时候,深圳地产从业者宣布深圳楼市均价超9万,是上海的1.7倍,北京的1.5倍,房价还要涨,没有天花板;人口还在流入但房子只有200万套,买房还是尽早,百里挑一。而现在这些声音全消失了,当初喊的这些话的人估计都考虑转行了,国庆期间整个大城市二手房居然才成交4套!
任何商品有涨就会有跌,从来没有一直上涨的商品。房价持续涨下谁搞实业?都想不劳而获,都想一夜暴富,没有最高,只有更高!一个小区几栋楼的市值已经轻松超过深圳机场的市值 !炒几套房的利润都超过很多上市公司一年的利润。
在房住不炒调控下,这次楼市或真正面临洗牌,房价下降现在只是开始,四季度就算信贷放松也救不了楼市,也不会太松,房价上涨的预期还在。不过,陆续出现一些楼盘无法交付停工,质量越来越渣,你还敢抢着买房投资么?
前两天一个在本地房企做财务总监的朋友给我说,他们合作的银行,有些办过房产证的人断供了(多为炒房者),让帮忙协调下,朋友也很无奈。随着断供风险增加,而房企烂尾的风险也增加了。于是房产圈里面一个很大的谎言:房价不能大跌,一旦跌幅超过了首付,那么这些买了房的就会断供!
这担心还真是多余的,房价跌幅超过30%,房贷你还是得还,断供还是少数。环京房价腰斩,但没听说大量断供。真正的刚需还是会继续供房,毕竟是买来自住的。换个角度来讲,房子只要肯降价还是可以卖掉,根本没有必要断供,除非你一下子投资了好几套,资金压力太大。
有数据显示,当前法拍房数量已经多达40万套,这个数量相比房子的总量来说几乎也是可以忽略的,其中有近16万套是属于断供后被银行收回的房子,其中不乏价值千万的豪宅,小户型房子一套也没有,从断供的原因来看,大部分都是因为个人或公司资金链断裂导致的。
一位搞培训的购房者称,前几年太原的房价一天一个样,从7、8千涨到2万多每平,真是非常后悔没有早买房,去年房价稍微有所下跌,担心房价又要涨回去,凑了80万多首付上车了,房子面积120平,总价240多万(稍可以的学区房),房贷160万,月供就1万多。
今年的情况大家都知道的,培训机构无法开了,再加上家长们都要求退钱,一下子负债好几十万,转行吧真不容易,找工作更没有人要,一方面没有其他行业的经验,别的培训机构都在裁员,自身难保谁还招人;另一方面也是年龄大了,超过30岁找工作都很难。
面对每月1万的房贷,压力真的很大,考虑过断供弃房,但还是不敢。这样对自己的征信影响更大。现在只想尽快把房子卖掉,最近一看房价比去年低了10%,降价也不太好卖。
笔者认为,造成这种情况还是对自己未来规划不足,掏空积蓄买房并没有考虑一旦失业会怎样?总之,这种事不会发生在自己身上;另一方面就是对房价期望过高,认为只要大涨那么所有问题都能解决,结果呢?房价跌了!
随着楼市调控的不断深入,楼市下滑已经是不可阻挡的事情。今年下半年以来,二手房明显卖不动。业主们还能硬撑着不降价吗?降价或许将会成为常态,买房还是量力而为。
大城市房价想下跌真难,有人说深圳的房价很多楼盘,即使现在跌了一点,还是前两年至少也涨了50%,所以买房还是要及早。买房炒房是99%的成功,而创业只有1%的成功!大城市的房价还是要继续上涨。
记得年初的时候,深圳地产从业者宣布深圳楼市均价超9万,是上海的1.7倍,北京的1.5倍,房价还要涨,没有天花板;人口还在流入但房子只有200万套,买房还是尽早,百里挑一。而现在这些声音全消失了,当初喊的这些话的人估计都考虑转行了,国庆期间整个大城市二手房居然才成交4套!
任何商品有涨就会有跌,从来没有一直上涨的商品。房价持续涨下谁搞实业?都想不劳而获,都想一夜暴富,没有最高,只有更高!一个小区几栋楼的市值已经轻松超过深圳机场的市值 !炒几套房的利润都超过很多上市公司一年的利润。
在房住不炒调控下,这次楼市或真正面临洗牌,房价下降现在只是开始,四季度就算信贷放松也救不了楼市,也不会太松,房价上涨的预期还在。不过,陆续出现一些楼盘无法交付停工,质量越来越渣,你还敢抢着买房投资么?
前两天一个在本地房企做财务总监的朋友给我说,他们合作的银行,有些办过房产证的人断供了(多为炒房者),让帮忙协调下,朋友也很无奈。随着断供风险增加,而房企烂尾的风险也增加了。于是房产圈里面一个很大的谎言:房价不能大跌,一旦跌幅超过了首付,那么这些买了房的就会断供!
这担心还真是多余的,房价跌幅超过30%,房贷你还是得还,断供还是少数。环京房价腰斩,但没听说大量断供。真正的刚需还是会继续供房,毕竟是买来自住的。换个角度来讲,房子只要肯降价还是可以卖掉,根本没有必要断供,除非你一下子投资了好几套,资金压力太大。
有数据显示,当前法拍房数量已经多达40万套,这个数量相比房子的总量来说几乎也是可以忽略的,其中有近16万套是属于断供后被银行收回的房子,其中不乏价值千万的豪宅,小户型房子一套也没有,从断供的原因来看,大部分都是因为个人或公司资金链断裂导致的。
一位搞培训的购房者称,前几年太原的房价一天一个样,从7、8千涨到2万多每平,真是非常后悔没有早买房,去年房价稍微有所下跌,担心房价又要涨回去,凑了80万多首付上车了,房子面积120平,总价240多万(稍可以的学区房),房贷160万,月供就1万多。
今年的情况大家都知道的,培训机构无法开了,再加上家长们都要求退钱,一下子负债好几十万,转行吧真不容易,找工作更没有人要,一方面没有其他行业的经验,别的培训机构都在裁员,自身难保谁还招人;另一方面也是年龄大了,超过30岁找工作都很难。
面对每月1万的房贷,压力真的很大,考虑过断供弃房,但还是不敢。这样对自己的征信影响更大。现在只想尽快把房子卖掉,最近一看房价比去年低了10%,降价也不太好卖。
笔者认为,造成这种情况还是对自己未来规划不足,掏空积蓄买房并没有考虑一旦失业会怎样?总之,这种事不会发生在自己身上;另一方面就是对房价期望过高,认为只要大涨那么所有问题都能解决,结果呢?房价跌了!
随着楼市调控的不断深入,楼市下滑已经是不可阻挡的事情。今年下半年以来,二手房明显卖不动。业主们还能硬撑着不降价吗?降价或许将会成为常态,买房还是量力而为。
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