最近带了不少粉丝朋友去买房,遇到了一些相同的问题,给大家汇总一下:
一层最大的优点就是接地气,出入方便,如果一层再带个花园就更好了,在自己的家里头就可以享受田园生活,种个花,养个草,生活怡然自得,如果再送个地下室,那就是锦上添花了,你可以把地下室改造成一个KTV,乒乓球室、台球室等一些娱乐性的休闲区,这样能让你的生活增加更多的趣味,这些都是一楼的优点。
但是一楼也有很多的缺点,比如说采光、通风差、防盗差、私密性差、噪音大、蚊虫多,还容易招老鼠。如果在排水系统不发达的区域,买一楼的话,缺点就是比较名明显了,比如阴暗潮湿,雨季的话,地势低洼的地方,很容易被淹,所以,如果家里有宠物或者老人跟着一起住,图一个进出方便的话,你当然是可以选一楼了,不然的话对年轻人来说,最好还是不要选择一楼。
咱们再一起看看二楼,二楼的话,我建议大家最好还是都避开,一方面是因为2楼的采光也不怎么样,另外一方面,一楼的排水管是单独走的,那么二楼就承担了整个单元,所有楼层的排水,一旦下水管产生堵塞,那么最先倒霉的就是二楼,在强大的压力下,你们家的卫生间在严重的情况下会出现喷屎的现象,另外,高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大,所以这两个楼层大家最好是避开。
咱们再说说,顶层顶层最大的问题就是防水和隔热的问题,顶层冬冷夏热,如果是品质较差的开发商,雨季还有可能会出现漏水,顶层也有它的优点,比如视野好、采光好、通风好,这些都是没有问题的。如果是一些高品质的开发商,顶楼还赠送露台的话,你也是可以考虑的。我这边也接触过很多年轻人喜欢买顶楼的,一方面是性价比高,另外一方面,顶层改造的空间比较大,有种住别墅的感觉。
接下来再说一下腰线层,腰线是建筑物的装饰线条,做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感,更加美观,但是如果这个腰线做得太宽太大的话,那么挨着腰线的上下两层是有影响的。
有的腰线往外突出的比较多,那么腰线的下一层,就相当于是给窗户加了一个非常大的遮阳棚,会影响这一层的采光。腰线如果凸出来的太多,还会产生积水和积灰,残枝,败叶和鸟屎,甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上,,简单来说腰线突出太多,会积累垃圾,垃圾多了多了又不好清理,还会面临一个问题不能经常开窗户,一旦开窗的话,这些垃圾都刮你们家屋里去了,你说住在这样的一个环境里恶心人不。
还有一种腰线层给大家说一下,就是在阳台上,正常楼层都是大落地窗,腰线层的话,没有落地窗,这个要看个人是否能接受了。
还遇到一些人问,槽钢层能买吗?槽钢层是施工的时候,为了安全期间,搭设一圈悬挑脚手架,防止出现高空坠物,在外墙提前预留的一圈洞口。这些预留洞的洞口,后期工人都会用防水砂浆补上去的,这个洞口补平后,外面还会有一层保温和防水层,还有涂料层,由于这几个洞是开。在外墙上,而外墙又是一个垂直的面,只要是按照标准施工工艺来处理,一般不会出现渗水的问题,所以大家只管放心地买就可以了,不用担心什么。
还遇到了一些粉丝朋友对楼层的数字比较敏感,比如带4的楼层,4层14层24层,还有18层,有一些人比较敏感的话就不要选了,毕竟房子买回来是自己住的,后期还要天天面对这样的数字,心里也是比较难受的,还是那句话,如果自己不介意的话还是可以买的,但是如果你后期在卖的话,也只能卖给那些不介意的人群了。
前面说了一些有问题的楼层,大家都知道了,那么,什么样的楼层,大家应该作为首选呢,首先是4到9层,如果楼间距比较大,不影响采光的话,那么4到9层是非常好的一个选择。性价比非常高,通风采光没有问题,又不受楼下树木的影响,视野也很好,开盘的时候这几个楼层卖的价格也不贵,所以选4到9层性价比极高,还有就是经常有一些人说的凤凰层,其实就是次顶层,这一层也可以作为首选,次顶层有顶层的优点,却没有顶层的缺点比如采光好,视野好、通风好的优点,还没有顶层防水隔热的缺点,另外,住在这一层还有一种一人之下,万人之上的感觉,如果你想要好的一个居住体验,同时,要有一个安静的环境的话,那么这一层当然是个很好的选择。
最后一条,再说说什么是黄金楼层,一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上的三到四层,总高九层的楼层,黄金楼层就是4567层,总高15层的就是七八九十层,总高30层的黄金楼层是十五十六十七层,以上就是各个楼层的优劣的比较和分析,希望大家在选择的时候,不再纠结和迷茫,最后再跟大家分享一个心得,如果一个楼盘开盘,到现场还有很多楼层供你选择的话,说明这个楼盘不是很抢手,如果是一个好楼盘的话,你去售楼部看房,会发现经常剩下来的楼层都是一些不太好的楼层。
好了,今天就给大家分享这么多,下期文章给大家讲一下《买房最后一个坑该如何避免!》没有关注我的小伙伴可以关注我一下,后期买房不迷茫!
#郑州买房[超话]##郑州房价[超话]##郑州房产[超话]#
一层最大的优点就是接地气,出入方便,如果一层再带个花园就更好了,在自己的家里头就可以享受田园生活,种个花,养个草,生活怡然自得,如果再送个地下室,那就是锦上添花了,你可以把地下室改造成一个KTV,乒乓球室、台球室等一些娱乐性的休闲区,这样能让你的生活增加更多的趣味,这些都是一楼的优点。
但是一楼也有很多的缺点,比如说采光、通风差、防盗差、私密性差、噪音大、蚊虫多,还容易招老鼠。如果在排水系统不发达的区域,买一楼的话,缺点就是比较名明显了,比如阴暗潮湿,雨季的话,地势低洼的地方,很容易被淹,所以,如果家里有宠物或者老人跟着一起住,图一个进出方便的话,你当然是可以选一楼了,不然的话对年轻人来说,最好还是不要选择一楼。
咱们再一起看看二楼,二楼的话,我建议大家最好还是都避开,一方面是因为2楼的采光也不怎么样,另外一方面,一楼的排水管是单独走的,那么二楼就承担了整个单元,所有楼层的排水,一旦下水管产生堵塞,那么最先倒霉的就是二楼,在强大的压力下,你们家的卫生间在严重的情况下会出现喷屎的现象,另外,高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大,所以这两个楼层大家最好是避开。
咱们再说说,顶层顶层最大的问题就是防水和隔热的问题,顶层冬冷夏热,如果是品质较差的开发商,雨季还有可能会出现漏水,顶层也有它的优点,比如视野好、采光好、通风好,这些都是没有问题的。如果是一些高品质的开发商,顶楼还赠送露台的话,你也是可以考虑的。我这边也接触过很多年轻人喜欢买顶楼的,一方面是性价比高,另外一方面,顶层改造的空间比较大,有种住别墅的感觉。
接下来再说一下腰线层,腰线是建筑物的装饰线条,做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感,更加美观,但是如果这个腰线做得太宽太大的话,那么挨着腰线的上下两层是有影响的。
有的腰线往外突出的比较多,那么腰线的下一层,就相当于是给窗户加了一个非常大的遮阳棚,会影响这一层的采光。腰线如果凸出来的太多,还会产生积水和积灰,残枝,败叶和鸟屎,甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上,,简单来说腰线突出太多,会积累垃圾,垃圾多了多了又不好清理,还会面临一个问题不能经常开窗户,一旦开窗的话,这些垃圾都刮你们家屋里去了,你说住在这样的一个环境里恶心人不。
还有一种腰线层给大家说一下,就是在阳台上,正常楼层都是大落地窗,腰线层的话,没有落地窗,这个要看个人是否能接受了。
还遇到一些人问,槽钢层能买吗?槽钢层是施工的时候,为了安全期间,搭设一圈悬挑脚手架,防止出现高空坠物,在外墙提前预留的一圈洞口。这些预留洞的洞口,后期工人都会用防水砂浆补上去的,这个洞口补平后,外面还会有一层保温和防水层,还有涂料层,由于这几个洞是开。在外墙上,而外墙又是一个垂直的面,只要是按照标准施工工艺来处理,一般不会出现渗水的问题,所以大家只管放心地买就可以了,不用担心什么。
还遇到了一些粉丝朋友对楼层的数字比较敏感,比如带4的楼层,4层14层24层,还有18层,有一些人比较敏感的话就不要选了,毕竟房子买回来是自己住的,后期还要天天面对这样的数字,心里也是比较难受的,还是那句话,如果自己不介意的话还是可以买的,但是如果你后期在卖的话,也只能卖给那些不介意的人群了。
前面说了一些有问题的楼层,大家都知道了,那么,什么样的楼层,大家应该作为首选呢,首先是4到9层,如果楼间距比较大,不影响采光的话,那么4到9层是非常好的一个选择。性价比非常高,通风采光没有问题,又不受楼下树木的影响,视野也很好,开盘的时候这几个楼层卖的价格也不贵,所以选4到9层性价比极高,还有就是经常有一些人说的凤凰层,其实就是次顶层,这一层也可以作为首选,次顶层有顶层的优点,却没有顶层的缺点比如采光好,视野好、通风好的优点,还没有顶层防水隔热的缺点,另外,住在这一层还有一种一人之下,万人之上的感觉,如果你想要好的一个居住体验,同时,要有一个安静的环境的话,那么这一层当然是个很好的选择。
最后一条,再说说什么是黄金楼层,一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上的三到四层,总高九层的楼层,黄金楼层就是4567层,总高15层的就是七八九十层,总高30层的黄金楼层是十五十六十七层,以上就是各个楼层的优劣的比较和分析,希望大家在选择的时候,不再纠结和迷茫,最后再跟大家分享一个心得,如果一个楼盘开盘,到现场还有很多楼层供你选择的话,说明这个楼盘不是很抢手,如果是一个好楼盘的话,你去售楼部看房,会发现经常剩下来的楼层都是一些不太好的楼层。
好了,今天就给大家分享这么多,下期文章给大家讲一下《买房最后一个坑该如何避免!》没有关注我的小伙伴可以关注我一下,后期买房不迷茫!
#郑州买房[超话]##郑州房价[超话]##郑州房产[超话]#
#樊振东[超话]#最后一颗球落地我悬着的心才落下来[泪],这次全运会我追满你所有的比赛直播!见证了你在赛场上敢打敢拼的风采(确实也给我整的心慌慌的[允悲],我还我还一度以为是由于写论文的压力大给我整焦虑了)恭喜东哥获得全运会乒乓球男子单打金牌(我全运会追比赛也圆满了哈哈 )你的努力值得所有鲜花和掌声!好好享受胜利的喜悦吧!我们会一直在你身后,永远的支持你樊振东,所以继续向前冲吧!!
今天晚上(准确来说应该是昨天晚上了)因为这场比赛实在是太开心啦,中午的烦恼都一扫而光了[心]这场不好打,真的可以说是在打男双鳗鱼和曹巍很棒,特别是鳗鱼,身兼四项,第三局腿还扭伤了,但状态依然很好[赞]。决胜局一度领先很多,结果对手凶猛地又追回来,我的情绪也是完全跟着比分走的,需要吸氧了就是说[跪了]
最后一球落定,你们发自内心地相视一笑,屏幕前我也在笑[悲伤]真的很不容易呀,奥运会那么长时间的准备,练了那么多,甚至做了手术,但竞技体育只看结果,最终没能在奥运会上拿到满意的成绩,幸好,全运会上你们做到了!看到你们笑真的太开心了[抱一抱]真的很开心很开心,拉着同学说了一晚上的乒乓球,心情好好グッ!(๑•̀ㅂ•́)و✧
最后一球落定,你们发自内心地相视一笑,屏幕前我也在笑[悲伤]真的很不容易呀,奥运会那么长时间的准备,练了那么多,甚至做了手术,但竞技体育只看结果,最终没能在奥运会上拿到满意的成绩,幸好,全运会上你们做到了!看到你们笑真的太开心了[抱一抱]真的很开心很开心,拉着同学说了一晚上的乒乓球,心情好好グッ!(๑•̀ㅂ•́)و✧
✋热门推荐