新起点,新征途!中国建筑金属结构协会新风与净水分会更名大会,10月10日上午在北京国家会议中心召开,热烈祝贺法国爱迪士集团被授予中国建筑金属结构协会新风与净水分会副会长单位,aldes爱迪士中国区董事总经理Étienne GENDREAU先生受聘为副会长[鼓掌]祝愿分会引领行业健康快速发展,助力行业品牌与渠道建设[拳头][拳头][拳头]
#哈尔滨楼市# 哈尔滨出台房地产“救市”政策?
作者:易居研究院智库中心研究总监严跃进
10月9日,哈尔滨新闻网显示,哈尔滨近期发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。此次政策有很强的信号意义,是目前全国首个较全面的“救市”政策,预计后续跟进城市会增加。
1、全范围为房企减负
此次政策为房企减负提出了很多务实的内容,包括降低预售许可的标准、加快预售资金的返还、降低土地增值税预征率、支持房企促销活动等。类似规定,很大程度上减轻了房企的资金压力,同时有助于房企更好进行销售和项目开发,是非常务实的救企政策。此类政策也反映了当前房企面临的各类压力,包括流动性的压力、税费和各类开支的压力、项目销售的压力等。哈市政策体现了非常好的关怀导向。
2、多渠道强化去库存
此次政策从住房消费端出发,多渠道落实了去库存的政策,包括对大学生和新市民实施购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限、公寓产品落实民用价格标准等。此类规定,将降低购房者入市的成本,减少了顾虑,同时在财政、金融、税费等方面提出了更多保障,有助于鼓励购房者积极入市。此类政策下,势必会激活四季度的购房需求,有助于防范市场交易规模下滑的风险。
3、政策意义
此次哈市政策值得肯定,是基于市场的矛盾点采取的精准举措。当前全国很多城市的楼市矛盾,已经从过热开始转为过冷。而且过冷中也出现了新的风险,即房地产企业的金融风险问题。积极出台政策进行保障,符合预期。一方面有助于促进市场交易的活跃,另一方面也有助于促进房企经营的稳健。预计后续全国其他城市也会跟进,尤其是去库存压力和房企经营压力较大的城市,包括非核心的二线城市、部分中西部三四线城市等。哈市政策也意味着近期政策风险有变化。当然需要注意,政策微调中,要注意口径和市场反应,依然要在坚持房住不炒的框架下进行。
作者:易居研究院智库中心研究总监严跃进
10月9日,哈尔滨新闻网显示,哈尔滨近期发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。此次政策有很强的信号意义,是目前全国首个较全面的“救市”政策,预计后续跟进城市会增加。
1、全范围为房企减负
此次政策为房企减负提出了很多务实的内容,包括降低预售许可的标准、加快预售资金的返还、降低土地增值税预征率、支持房企促销活动等。类似规定,很大程度上减轻了房企的资金压力,同时有助于房企更好进行销售和项目开发,是非常务实的救企政策。此类政策也反映了当前房企面临的各类压力,包括流动性的压力、税费和各类开支的压力、项目销售的压力等。哈市政策体现了非常好的关怀导向。
2、多渠道强化去库存
此次政策从住房消费端出发,多渠道落实了去库存的政策,包括对大学生和新市民实施购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限、公寓产品落实民用价格标准等。此类规定,将降低购房者入市的成本,减少了顾虑,同时在财政、金融、税费等方面提出了更多保障,有助于鼓励购房者积极入市。此类政策下,势必会激活四季度的购房需求,有助于防范市场交易规模下滑的风险。
3、政策意义
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如有意愿请立刻与我联系!!仅限猫本city地区#宠物##侏儒兔# https://t.cn/RU1yXtO
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