看来青岛楼市前段时间跌得太狠，这周青岛的二手房挂牌价居然还来了波反弹，那些青岛的房东也是不容易，尤其是在郊区买房的那些人。青岛房价从2017年达到了巅峰，2018年开始明显走下坡路，一度跌到现在，基本上已经是连续跌了三年了，很多人都觉得青岛房价今年就要止跌了，结果青岛楼市就刚过完年那会热了一波，随后就冷了下去。

其实青岛楼市最大的问题还是房价太高了，而产业没有跟上来，青岛的平均房价超过1万6千元，而青岛主城区里面的房价基本上都在2万以上，崂山区的房价也在3万以上，这么高的房价，除非是家里本来就有钱的人，或者是那种之前在青岛就已经有房要置换的人以外，外来的普通年轻人根本买不起房。

根据卓易数据显示，现在青岛的新房库存量已经达到了30.28万套，而去年的时候青岛的新房库存量还仅为28.9万套，今年比去年的库存量又多了一万多套，青岛楼市后期的风险还是蛮明显的。
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青岛西海岸新区楼市疯了，青岛西站板块金地自在城7300/平，比穷市房价都要更低！旁边二手房2w，真的是给老百姓发钱了。
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今天去青岛，帮粉丝检测一台 2013款 2.0TSI GLI 速腾，新车指导价22.58万，2014年9月出厂，16年1月上牌，表显里程79756公里，卖家报价8.73万。
这是我从业这几年来，为数不多的让我感兴趣的大众车型，当年推出时的性价比就非常高，高尔夫gti同款ea888发动机，最大功率147kw，最大扭矩280N·m。搭配大众6档湿式双离合原厂0-100km/h仅需要7.2秒，妥妥的提速小飞机。并且2.0T的EA888和DQ250-6速湿式双离合变速箱，不仅让动力衔接完美无瑕，更是没有当时大众车系上的那些通病。
整车检测下来发现车况比较一般，4扇门均为后更换，尾门有拆卸，外观剐蹭比较多，发动机变速箱油底壳漏油比较严重，后期得整备一下。但对车辆整体没啥影响。跟粉丝沟通了一下，粉丝也表示能够接受这样的车况，他本身其实想淘一台10款的明锐RS，但那车太少见了，所以退而求其次，这台也是扮猪吃老虎，挺好的~
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