深圳市人民政府批复了市规划和自然资源局与光明区政府共同编制的《光明科学城空间规划纲要》,未来光明科学城要建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分,代表国家参与全球科技竞争与合作。打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”,成为竞争力、影响力卓越的世界一流科学城。

▲光明科学城效果图。

《光明科学城空间规划纲要》共涉及九章三十二节。

日前,《光明科学城空间规划纲要》获正式批复。6月11日,编制专家对该项规划进行了详细的解读。未来,光明科学城将形成一个点线面相结合的生态环境,科学家可以在这里300米之内找到大型绿地,500米之内找到城市公园,1000米之内能够进入城市森林。

▲光明科学城效果图。

先来划下重点:深圳光明科学城规划范围北起深莞边界,东部和南部以光明区辖区为界,西部以龙大高速和东长路为界,规划总面积99平方公里。其中,建设用地约31平方公里,非建设用 地约68平方公里。其定位是:光明科学城作为加强基础科学研究、提升源头创新的核心引擎,要建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分,代表国家参与全球科技竞争与合作。

光明科学城区位与规划范围示意图

一、构建“一主两副”的

科学装置集聚区空间布局

“一主”即大科学装置集群,规划面积6平方公里,含5平方公里核心区和1平方公里拓展区,核心区布局世界级大科学装置,拓展区为大科学装置衍生发展提供空间保障。

光明科学城大科学装置布局示意图

“一副”即科教融合集群,规划面积4.1平方公里,是科学城的科教融合区,布局大科学装置和高水平大学,作为大科学装置近期集中启动区,为近期科学城建设提供空间保障。

“一副”即科技创新集群,规划面积2.6平方公里,优先布局科学装置、产学研结合的科研机构、共享实验室、产业转化孵化平台等设施等科技创新设施。

光明科学城空间结构示意图

二、规划“一心两区,

绿环萦绕”的科学城总体空间布局

“一心”即光明中心区。以光明中心区为依托,建设科学城的生活服务中心,充分发挥中心区的商业、居住、大型公共服务设施的集中优势,增加特色性的科学服务设施,为科学城提供优质公共服务。

“两区”即装置集聚区和产业转化区。装置集聚区集中建设大科学装置、科研机构、高水平大学等;产业转化区建设成果转化平台和产业创新平台,培育和布局未来新兴产业。

“绿环萦绕”即科学城蓝绿活力环。以茅洲河绿廊和周边郊野公园为主体建设活力绿环,为科学城提供高品质的生态环境和公共空间。

光明科学城区域联系示意图

三、城市风貌

突出“绿色风、国际范、科技韵”,以山水环境为感知基调、公共空间为感知场所、建筑风貌为感知焦点,形成“北林、中城、南谷”差异化的城市风貌。

北部装置集聚区,营造嵌山拥湖、绿荫环绕的“科学山林”总体风貌。中部光明中心区,形成中央公园与垂直城市错落有致的“乐活城区”风貌。南部产业转化区,塑造富有生态内涵和科技文化氛围的“共享智谷”风貌。

四、蓝绿空间

光明科学城蓝绿空间结构图

加强山体湖泊、河流湿地、基本农田等自然生态本底的保护,建设“湖光山色入城,蓝绿活力交织”的田园都市。规划建设“一环四廊”的蓝绿骨架,构建多类型、多层次、多功能的大公园体系,让蓝绿空间更有价值,更有活力。

五、公共服务

强化高水平的综合服务。集聚国际标准的高品质公共服务设施,建设一批体现科技创新内涵和推动科技交流的文化基础设施;结合人口布局构建5分钟、10分钟、15分钟生活圈。

支持科学发展的特色服务设施。面向科研人员,在“一主两副”科学装置集聚区配置24小时不间断的公共服务体系,满足科研人员的工作交往和生活需求。

完善产学研结合的共享服务。建设产业服务中心和产业创新转化服务平台,鼓励企业开放围墙,增加沿街界面,鼓励土地混合利用,提升产城融合水平,增加城市活力,促进产业创新。

六、交通网络

光明科学城区域交通示意图

提升国际交往便利度。依托中深惠城际、深莞城际和城市轨道,加强与深圳宝安国际机场、广州白云国际机场的快速联系。依托广深港客专、深莞城际、深广中轴城际和城市轨道,加强与香港西九龙口岸、深圳湾口岸、皇岗口岸、福田口岸等的便捷联系。

强化与大湾区科创要素联系。加快深广中轴城际、深莞城际轨道规划建设,推动深莞城际与深广中轴城际、中深惠城际、中虎龙城际和莞惠城际的“互联互通”,全面对接大湾区重大科创发展平台。

建立高效便捷的交通服务体系。优化城市轨道网络,完善高快速路网,构建骨干道路系统,加强科学城与区域重大科创发展平台及市内各组团的联系。

一图读懂《光明科学城空间规划纲要》

本文将分别从三个角度,

向大家展现这个创新高地的方方面面,

为你揭开光明科学城的“神秘面纱”。

首先,让我们先从规划布局讲起——

躺平这种行为,很多人往往认为都是个体的原因,是偶然发生。

事实上,每种行为的背后都是来自眼下时代的裹挟,都是一个时代的因素!

01

严格讲起来,躺平青年早已存在,直至最近才正式被命名,并迅速成为网络热门话题。

所谓的躺平青年就是在精神上彻底放松下来,不焦虑,不奢望,对于前程没有什么向往、期待和盼头,满足于现在的生活状况,毫无压力地躺下来,放松到一种真空的状态。

随着躺平青年的出现,还出现了另外一个颇具哲理的一段话:躺下的韭菜不好割。

其实,早在躺平青年风靡全国之前,还有一个相对小众的群体,名曰:三和大神,这种大神群体和躺平青年似乎有异曲同工之妙。

三和大神指的是工作一天玩三天,第一次出现应该是在深圳市龙华新区三和人力市场做薪水日结工作的外来务工人员。

他们没有理想,今天赚钱明天花钱,过着吃了上顿没下顿、过着居无定所的生活的一群人。

其实,不论三和大神还是躺平青年,背后反映的都是对未来没有希望的一群人。

既然努力没有用,甚至被收割,倒不如过上今朝有酒今朝醉的生活。

其实古代,在多数时刻,也是躺平的。不信我们读诗:

苔痕上阶绿,草色入帘青,无丝竹之乱耳,无案牍之劳形...
刘禹锡,躺平了;
结庐在人境,而无车马喧,问君何能尔,心远地自偏..
陶渊明,躺平了;
中岁颇好道,晚家南山陲。兴来每独往,胜事空自知....
王维,躺平了;

02

要问现在哪里躺平人数最多,毫无疑问是北上广深、是众多资源高度集中的一线城市。

如果你不是家底丰厚或者天赋异禀,如今想在一线城市落脚确实很难。

因为房价真的太高,是买不起房的无力感,即便付了首付,仍然将要面对高昂的房贷压力。

从这张表,我们能够看出,2014年后,开始一轮全国普涨,而90后也是此时进入社会,完美错过买房窗口期。

一路看涨的房价下扼杀的不止是年轻人的创造力还有生育率。

在高昂的房价下,野蛮生长的年轻人仅仅是还房贷,就已经很不容易。

也就是说,即便掏空6个钱包凑足首付,贷款压力也将在很长一段时间充斥日常生活。

对于大多数的普通人而言,高房价就像一个无形之中的门槛,把很多人禁锢在外边,根本进不去。

然而现在很多城市的限购政策,隐约带有“歧视”的感觉。

北京、广州、深圳、杭州等城市,单身买房都限购一套。
上海的非本地户籍,只能已婚的才能买房。
合肥35周岁以上的购房者,排除在了刚需以外。

所以,年轻人在一路经历蓝瘦香菇-人间不值得-佛系-内卷-躺平,程度一个比一个深,情绪也都更加强烈。

到了今年,“躺平之风”盛行。

当前,不论中国还是全球都面临严峻的收入差距、财富差距过大的问题。

996、007让他们花费了所有精力,依然赶不上这社会的脚步。

经济增速放缓、资本无序扩张和住房等生活成本的增加下大家被压得喘不过气,每个月光还清房贷就要花费所有力气。

当代年轻人,既不想跪着,又站不起来,就只能—躺平。

当海量个体都感同身受时,该纠偏的就不该是年轻人已经进步的思想了。

于是,我们能看到国家层面开始着手。

为了解决这些问题,国家正在推动经济的高质量增长、抑制资本无序扩张和房住不炒等等。

03

2020年以来,上层有3个动作,我觉得是非常有意义的。

第一是“三道红线”。

要求剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍这“三条红线”为标准,根据房企的“踩线”情况,将房企划定为红、橙、黄、绿四档,分别对应不同的有息负债规模增速阀值。

第二是“贷款集中度管理”

2020年最后一天发布,央行、银保监会建立的银行业金融管理制度,分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。

第三是“22城集中供地”。

目前22城首次集中供地基本尾声,效果或有不同,但下一步上层仍会出牌和施压。

这3个事情,其实就是把对楼市的管理系统化、体系化,针对开发商资金链、银行贷款比例、主要城市供地进行了指标化、量化管理。

虽然,开发商、银行、地方或许都想解构、争取一点空间,但毫无疑问,大格局你改不了。

此后,土地出让金又要试着税务代征然后再分配,房地产税有提速的迹象或者试点。

合一起看,再看看近期各地房贷的告急,特别针对二套、三套,投资房子的贷款收紧,也就好理解了。

贷款的难度加大,对于刚需和改善造成影响,也是一定的。

但是如果成效显著,投资风被遏制,那么接下来对于年轻刚需购房群体一定有利的!

无非是放贷慢一点,真的刚需,资金和资格准备好了,如今算是又一个好时机。

最后能得出的结论就是,吃亏的其实是开发商,银行稍微少赚点,地方该赚还是赚,当然资金被监督更严了。

至于刚需,别看什么人口数据,也别看什么政策,你每天都需要住啊。面粉涨了面包还要涨一点,所以新房的单价总体还是会涨一点。

那么犹豫什么,买啊。

客观的说,过去在买房子上赚到钱的人,都是时代的加持与运气。

在眼下楼市分化的时代,买房还是要买城市的核心资产以及具有金融属性的房子。

也就是说,北京,现阶段还没到让年轻人躺平的时候。

躺平的高级叫法是:活的明白!我们要“躺”的明白。

榜上有名!呼和浩特,“优”无止境,未来可期!
撒花!撒花!

呼和浩特又上榜了

7月19日

国家发改委公布了

2020年中国营商环境评价情况

呼和浩特市、青岛市等14个城市

营商环境改善幅度最大

提升超过10个百分位

优化营商环境的成绩单上

呼和浩特再添亮眼一笔

据介绍,从评价结果看,上海市、深圳市、广州市、北京市、杭州市、苏州市、厦门市、南京市、济南市、成都市、青岛市、武汉市、西安市、衢州市、重庆市、东莞市、天津市、银川市、沈阳市、常州市、无锡市、珠海市、宁波市、济宁市、烟台市等25个城市营商环境便利度高,市场主体获得感强;

呼和浩特市、青岛市、郑州市、重庆市、长沙市、昆明市、长春市、济南市、西安市、成都市、合肥市、大连市、南宁市、沈阳市等14个城市营商环境改善幅度最大,提升超过10个百分位。

好的营商环境

不仅是吸引力、集聚力
更是竞争力、生产力
是实现经济高质量发展
重要因素之一

近年来
呼和浩特市高度重视
优化营商环境工作
组织实施了一系列
改进提升工程
重商、优商、亲商
首府营商环境
正在发生积极变化

在2020年自治区营商环境评价中,呼和浩特市由2019年的倒数第一名提升到2020年的正数第二名,20项评价指标有17项指标处于自治区标杆行列。

5月13日,作为全国2020年营商便利度提升最快的城市之一,在全国优化营商环境经验交流现场会上,呼和浩特市代表作了经验交流发言。

呼和浩特

把招商引资

作为一号工程

推出户籍、人才

和创新创业等新政

全面深化“放管服”改革

“马上就办”、争做金牌“店小二”

“重商、亲商、安商、扶商”

……

呼和浩特一直在持续营造关心重视企业家浓厚氛围,不断优化营商环境,让呼和浩特成为企业家投资创业的沃土。

优越的营商环境已成为呼和浩特追赶超越发展的新动能和新名片,各类市场主体纷至沓来,蓬勃生长。

好的营商环境

不仅是一个国家和地区

经济软实力的重要体现

也是提高综合竞争力的

重要内容

打造一流营商环境

呼和浩特是这样做的

“吸引力”显著增强 成绩显著

为进一步提升“速度效率”,我市实行企业开办“一站服务、一次办结、成本政府买单”制度,推行项目领域“承诺制提前开工”、“拿地即开工”、“区域评估”、“标准地”等改革,推进登记财产“一窗通”,和不动产登记、产权交易与缴税合并办理,大幅提升办事效率。企业开办时间从2019年的3.75个工作日压缩至目前的0.5个工作日。今年以来共有总投资211亿元的19个项目,通过承诺制提前两个月开工,节省成本8000万元。

我市针对广大企业反映强烈的政府不履约,政策不落实等问题,通过召开全市招商引资承诺兑现大会,市长亲自鞠躬道歉,现场兑现1.7亿元,对于一时难以兑现的全部签订兑现协议,限时兑现。在全市范围内开展“优化营商环境、我承诺”活动,36个地区和部门主要领导分别向社会作出公开办理事项承诺。三是全面规范协议,承诺答应了的就坚决落实,一定不再给企业打空头支票,打造诚信政府。

针对政务服务水平不高等问题,我市按照“没有最好、只有更好,没有最优、只有更优”的原则,聚焦提升纳税服务水平,全面打造“3公里半小时到达”高效办税缴费生态圈,创新推出“新办纳税人综合申请套餐”、“外来施工企业套餐”、“税务注销套餐”三大类服务,184个事项实现一次办、214个事项实现“非接触办”;整合全市现有56条政务服务热线,设立企业投诉服务专席,形成12345“一号对外”的接诉即办工作格局,办结率保持在95%以上;实行“办不成登记制度”,各级政务大厅全部设立“办不成登记窗口”,通过定期通报、媒体曝光等方式,倒逼“事必办成”。

市场活力显著增强

针对企业反映的“难点”和机关作风的“焦点”,我市拉出营商环境“问题清单”,聚焦聚力整改,努力从小切口入手,推动营商环境大转变;通过建立完善“好差评”机制、营商环境评价“委托制”、营商环境“通报制”,奖惩分明、奖优罚劣,倒逼政府服务水平提升;通过开展营商环境“点穴式”专项巡查,对破坏营商环境的人和事实行零容忍,从根本上促进各级领导干部作风的转变、服务的提升。

此外,我市还通过突破企业信贷约束,激发金融“活水”等举措,推动“获得信贷”效率和环境大为改观,全面提升企业获得信贷的环境情况。出台了《促进民营经济高质量发展的若干措施》、《加快现代金融业发展的意见》等,建立完善支持实体经济发展的政策体系。为进一步做大金融“蓄水池”,对新设或新签入的银行、保险、证券、基金等金融机构给予奖补,2019年以来,共兑现各类资金1772万元。建立市领导包联跟踪、专班调动的工作机制和部门联动会商的民营企业服务机制,全力支持具有发展潜力的企业借助资本市场实现直接融资。另外,我市结合实际情况,不断创新信贷机制和产品,金融服务的覆盖面、可获得性和便利性得到大幅提升。设立了科技支行、绿色支行、微贷支行等专营支行,提供差异化、专业化、特色化的一揽子金融服务。

2020年,我市出台《应对疫情支持中小企业发展的十五条措施》,向全国疫情防控重点保障企业落实优惠贷款16亿元,小额贷款利率和担保费率下降10%。另一方面加大普惠金融服务力度,围绕“三农三牧”、民营小微、乡村振兴等重点领域,加大投放力度,满足融资需求。拓展增信手段,围绕财政补贴增信、纳税评价增信、社会信用增信等领域,通过“助保贷”,累计为503户企业放款26.6亿元;通过推广“银税互动”、以税定贷、以贷促信,累计为45000多户平台注册用户授信8.7亿元,通过建设社会信用信息平台,引导368家企业和金融机构入驻,达成融资意向4亿元我市还通过常态化举办银企对接会、建立完善融资信息服务平台等方式,不断畅通信息共享渠道,去年共召开9次银企对接会,签约授信金额82亿元。定期对各类企业进行排查清理整顿,2019年以来排查各类相关企业397家、清理商业保理公司8家、取消小额贷款公司经营资格17家,有效维护了金融生态稳定。

加强和改善营商环境

让呼和浩特经济社会发展

有了更强劲的动力

“优”无止境!

请给我们的城市点个赞吧!

来源:呼和浩特日报


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