#宝藏仙山康young武当# 【权威解答！游武当山的18个你最想知道的问题】话说，国庆长假，来武当山景区必看的景点、必住的酒店、必吃的美食……你都提前做好攻略了吗？你知道景区防疫要求有哪些？提前购票需要注意什么吗？景区18问，总有一问你需要！
Q1：景区防疫入园要求？入园流程？
答：游客进入景区需服从景区疫情防控要求。
为进一步加强疫情防控工作，保障游客安全放心游览，武当山景区对游客数量进行严格控制，达到人数上限将停止当日售票（一定要提前买票）。
来自划定为中高风险区人群或14天内有中高风险地区所在县（市、区）旅居史人员、红码、黄码及发热游客限制进入景区。
入园流程：戴口罩→测体温→查验健康码→查验行程码→扫场所码→查验身份信息→检票入园。
Q2：没有提前购票，当天能否入园？
答：无预约不出游。
武当山景区现已实行全网实名制预约购票，游客需至少提前一天在“一部手机游武当”微信小程序或携程网、美团网、同程网等各大网络平台进行实名制预约购票。
武当山景区线下人工购票窗口依旧为特殊人群，如：外籍游客、港澳台游客、残疾人、记者、医护人员等提供售票服务、处理游客票务问题、咨询服务。
Q3：在哪些网络平台可以购买武当山门票？
答：“一部手机游武当”官方电商平台。
通过“一部手机游武当”微信小程序进行网上预约购票，还可以购买学生票、老人票等特殊票型。
游客还可以通过携程网、美团网、同程网、去哪儿网、高德地图、驴妈妈、飞猪、马蜂窝等网络购票平台买票。
Q4：景区门票、索道票价？
答：武当山景区成人票：大门票130元+观光车票100元+保险5元（自选）。
索道成人票：上行90元/人，下行80元/人，1.2-1.5米购买儿童票。
Q5：网络购票需要取票吗？错过了入园日期怎么办？
答：网络购票无需取票。
网络预约购票的游客在到达景区后，凭本人身份证进行人证比对、人脸比对成功后即可乘坐景交车入园游览。
如因特殊原因错过入园日期，在办理退票后可按出游日期重新预订新的入园时间即可。
Q6：门票有效期？二次入园怎么办？
答：武当山景区门票和观光车票均为3日有效期。
游客二次或多次入园，只需在游客大厅团队售票窗口购买20元/人次的车票即可。
Q7：网络票在哪里开发票？
答：纸质票就是发票。
网络购票的游客都可以领取武当山景区纸质票，线上可联系景区官方客服采用邮寄的形式领取，线下可在游玩当日联系景区客服当面领取纸质票。
客服电话：19971443911（微信同号）
Q8：港澳台通行证怎么买票？
答：港澳台证件目前不支持网上预订。
可持相关证件到景区游客中心人工售票窗口购票。
Q9：小孩也要网上购票吗？
答：12岁周岁以下无需网上预约购票。
12岁周岁（含12岁）以下儿童可由监护人陪同，凭有效证件，享受武当山景区门票、车票免费。
13周岁（含13岁）至17周岁（含17岁）未成年人，可在“一部手机游武当”微信小程序上购买学生票。
Q10：大学生怎么买票？
答：各大网络购票平台均没有大学生票。
全日制大学生持有效证件，至景区游客大厅人工售票窗口购买大学生优惠票。
Q11：十堰籍居民节日有优惠票吗？
答：十堰籍居民“十一”没有优惠票。
十堰籍居民“春节”、“清明”、“五一”、“十一”等国家法定节假日没有优惠，平时可享受武当山景区门票免费、购买全价车票的优惠。
Q12：户籍已从十堰迁往外省，还能享受十堰籍优惠票吗？
答：系统识别的是身份证号码，可以享受优惠。
十堰籍居民“春节”、“清明”、“五一”、“十一”等国家法定节假日没有优惠，平时可享受武当山景区门票免费、购买全价车票的优惠。
Q13：私家车能进入景区吗？
答：武当山景区实行封闭式管理，私家车不能进入景区，游客需统一乘坐景交车入园游览。
Q14：武当山景区停车场收费标准？
答：≤19座客车，每小时 3元。
≤2.5吨货车，24小时以内，25元封顶；
≥20座客车 / ≥2.6吨货车：每小时 4元，24小时以内40元封顶。备注：计费不足1小时按1小时收费，机动车临时进入停车场不足半小时免收停车费。
Q15：游客中心到各个景点要多久？
答：游客中心--琼台，24公里，约40分钟；游客中心--南岩，26公里，约50分钟；游客中心--太子坡，11公里，约20分钟；南岩--太子坡，15公里，约30分钟。
Q16：什么样的人可以购买优惠票？
答：点击链接查看优惠人群。
https://t.cn/A6MIjDq5
Q17：索道票能从网上购买吗？
答：武当山景区索道票不能通过网上购买。
不想徒步登山的游客进入景区时可乘坐前往琼台的景交车在武当山索道大厅现场购买索道票。
Q18：我还想咨询其他问题怎么办？
答：打人工客服、加微信或公众号咨询都可以。客服咨询：0719-566800619971443911（微信同号）19971443922（微信同号）；索道咨询：0719-5689877；景区管理：0719-5689187；举报电话：0719-5669536
也可以关注“一部手机游武当”、“武当山”、“武当山官方旅游服务”微信公众号查看详情。
Q1：景区防疫入园要求？入园流程？
答：游客进入景区需服从景区疫情防控要求。
为进一步加强疫情防控工作，保障游客安全放心游览，武当山景区对游客数量进行严格控制，达到人数上限将停止当日售票（一定要提前买票）。
来自划定为中高风险区人群或14天内有中高风险地区所在县（市、区）旅居史人员、红码、黄码及发热游客限制进入景区。
入园流程：戴口罩→测体温→查验健康码→查验行程码→扫场所码→查验身份信息→检票入园。
Q2：没有提前购票，当天能否入园？
答：无预约不出游。
武当山景区现已实行全网实名制预约购票，游客需至少提前一天在“一部手机游武当”微信小程序或携程网、美团网、同程网等各大网络平台进行实名制预约购票。
武当山景区线下人工购票窗口依旧为特殊人群，如：外籍游客、港澳台游客、残疾人、记者、医护人员等提供售票服务、处理游客票务问题、咨询服务。
Q3：在哪些网络平台可以购买武当山门票？
答：“一部手机游武当”官方电商平台。
通过“一部手机游武当”微信小程序进行网上预约购票，还可以购买学生票、老人票等特殊票型。
游客还可以通过携程网、美团网、同程网、去哪儿网、高德地图、驴妈妈、飞猪、马蜂窝等网络购票平台买票。
Q4：景区门票、索道票价？
答：武当山景区成人票：大门票130元+观光车票100元+保险5元（自选）。
索道成人票：上行90元/人，下行80元/人，1.2-1.5米购买儿童票。
Q5：网络购票需要取票吗？错过了入园日期怎么办？
答：网络购票无需取票。
网络预约购票的游客在到达景区后，凭本人身份证进行人证比对、人脸比对成功后即可乘坐景交车入园游览。
如因特殊原因错过入园日期，在办理退票后可按出游日期重新预订新的入园时间即可。
Q6：门票有效期？二次入园怎么办？
答：武当山景区门票和观光车票均为3日有效期。
游客二次或多次入园，只需在游客大厅团队售票窗口购买20元/人次的车票即可。
Q7：网络票在哪里开发票？
答：纸质票就是发票。
网络购票的游客都可以领取武当山景区纸质票，线上可联系景区官方客服采用邮寄的形式领取，线下可在游玩当日联系景区客服当面领取纸质票。
客服电话：19971443911（微信同号）
Q8：港澳台通行证怎么买票？
答：港澳台证件目前不支持网上预订。
可持相关证件到景区游客中心人工售票窗口购票。
Q9：小孩也要网上购票吗？
答：12岁周岁以下无需网上预约购票。
12岁周岁（含12岁）以下儿童可由监护人陪同，凭有效证件，享受武当山景区门票、车票免费。
13周岁（含13岁）至17周岁（含17岁）未成年人，可在“一部手机游武当”微信小程序上购买学生票。
Q10：大学生怎么买票？
答：各大网络购票平台均没有大学生票。
全日制大学生持有效证件，至景区游客大厅人工售票窗口购买大学生优惠票。
Q11：十堰籍居民节日有优惠票吗？
答：十堰籍居民“十一”没有优惠票。
十堰籍居民“春节”、“清明”、“五一”、“十一”等国家法定节假日没有优惠，平时可享受武当山景区门票免费、购买全价车票的优惠。
Q12：户籍已从十堰迁往外省，还能享受十堰籍优惠票吗？
答：系统识别的是身份证号码，可以享受优惠。
十堰籍居民“春节”、“清明”、“五一”、“十一”等国家法定节假日没有优惠，平时可享受武当山景区门票免费、购买全价车票的优惠。
Q13：私家车能进入景区吗？
答：武当山景区实行封闭式管理，私家车不能进入景区，游客需统一乘坐景交车入园游览。
Q14：武当山景区停车场收费标准？
答：≤19座客车，每小时 3元。
≤2.5吨货车，24小时以内，25元封顶；
≥20座客车 / ≥2.6吨货车：每小时 4元，24小时以内40元封顶。备注：计费不足1小时按1小时收费，机动车临时进入停车场不足半小时免收停车费。
Q15：游客中心到各个景点要多久？
答：游客中心--琼台，24公里，约40分钟；游客中心--南岩，26公里，约50分钟；游客中心--太子坡，11公里，约20分钟；南岩--太子坡，15公里，约30分钟。
Q16：什么样的人可以购买优惠票？
答：点击链接查看优惠人群。
https://t.cn/A6MIjDq5
Q17：索道票能从网上购买吗？
答：武当山景区索道票不能通过网上购买。
不想徒步登山的游客进入景区时可乘坐前往琼台的景交车在武当山索道大厅现场购买索道票。
Q18：我还想咨询其他问题怎么办？
答：打人工客服、加微信或公众号咨询都可以。客服咨询：0719-566800619971443911（微信同号）19971443922（微信同号）；索道咨询：0719-5689877；景区管理：0719-5689187；举报电话：0719-5669536
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河北沧州：南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象猖獗，为那般？
住建部明确规定：未取得《商品房预售许可证》的楼盘项目，不得以任何形式进行对外销售、认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式，不得向购房者收取或变相收取钱款等性质的费用;不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告，不得参加任何展销活动;然而，在国家大力整顿房地产市场形势下，一些不法开发商为一己私欲，顶风作案。

近日，本网接到河北省沧州市南皮县刘八里乡老百姓电话多次反映称：“位于南皮县刘八里乡付庄村东头，房地产开发商连《房屋预售许可证》都没有办理，甚至项目楼盘施工现场连地基都没建设出来，就已公开对外收钱大肆预售、预定中，楼盘项目名称为：“文庭雅苑”。开发商圈块地在未办理预售手续的情况下，已对外公开收钱预定房子热销中，这不是典型的非法套取民间资金行为吗?更是严重扰乱了当地房地产市场的正常秩序，监管职能部门假装看不到，针对当地违法楼盘都是“走马观花”、应付了事!纵使当地违法楼盘胆大妄为、放纵自如。
针对以上举报事宜，是否真如当地老百姓反映楼盘存在违规预售，扰乱正常房地产市场秩序呢!8月23日，本网工作人员一行前往南皮县刘八里乡实地进行该楼盘走访了解。

据“文庭雅苑”售楼部工作人员称：“该项目楼盘是沧县一房地公司开发的，现正在对外交钱预定中，选楼层(号)，交完钱开收据，签约定房协议。”本网工作人员问：你这售楼部怎么一个证照都没有悬挂公示呀!交完钱签不了正式的购房合同，购买的房子能有保障吗?售楼部工作人员说：“我们证照齐全，但是没有挂出来，你们就放心吧!我们楼盘是大产权开发，土地都是招拍挂，害怕本网工作人员不交钱，忙拿出一份说是已交过钱的定房名册。”本网工作人员问：交完钱什么时候能正式开盘呀!什么时候可以办理签约正规购房合同呀!售楼部工作人员说：“现在我们已经开盘了，后又说，等预售证下来就可以办理签约正式购房合同了。”最终，售楼部工作人员也没有说出预售证什么时候可以办理下来，正式开盘签购房合同也没有具体时间日期;该楼盘在没有拿到《房屋预售许可证》的情况下，售楼部已经开始公开收钱预定、预售房子了，如此明目张胆的公开收钱预定等违法乱象，老百姓的合法权利又怎能得到保障呢?


购房者：“现在房价这么高，老百姓买房不容易，总是千小心万小心的，可是就有那么些无良房地产商为了快速回笼资金，预售证都没有审批办下来就开始对外公开收钱预定、认筹、办理VIP卡等违法预售活动，楼盘项目预售手续都不齐全就让老百姓交钱认筹排号，房产公司开发的楼盘都没有预售证已开始大肆宣传售卖，签不了正式的购房合同办理不了网签，这不典型的非法吸取民间资金吗?房地产开发公司长时间的进行宣传售卖，如此明目张胆的行为，监管部门怎会全然不知呢?违规售楼行为始终未得到有效的查处和制止，老百姓的合法权益该有谁来维护呢?购房安全又将如何能得到保障?”
据河北省住房和城乡建设厅了解到，河北省制定关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施，在强化项目立项管理、规范土地供应管理、严格房屋销售监管、加强房屋交付管理等方面规范房地产市场秩序。其中，严禁无证认购、认筹等变相售房行为，加强房屋交付合同履约和质量监管，防范延期交房问题发生。
河北省将严把商品房预售关，严格执行商品住房预售许可审批标准，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。按提供预售的商品房计算，其建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的方可办理预售;在投资比例难以认定的情况下，可将形象进度作为许可条件，其工程建设须达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。
住建部有明文规定：未领预售许可证的房地产开发企业不得以任何方式向买房人收取费用;上有政策和法规，政策在基层却落实不到位，国家的法律法规得不到有效的执行，消费者的权利得不到有力的保障;楼盘的违法乱象究竟是谁的责任呢?
对该楼盘经过几天的了解，为进一步了解更多该楼盘的相关信息，8月25日，本网工作人员来到南皮县刘八里乡政府，一自称王姓镇长接待了本网工作人员，针对以上楼盘乱象问题，本网工作人员向王镇长详细的介绍了该楼盘乱象问题，王镇长打了几个电话问了下分管城建工作人员，挂完电话说：“你们说的付庄楼盘手续齐全，据了解该楼盘是大产权小区建设，又不是小产权房子，最后又说，刚才问了下，该楼盘项目不归我们乡镇管理，属于南皮县开发区来监管。”本网工作人员说：“既然你说不归你们乡政府监管，我们就该问题向南皮开发区反应对接下。据南皮开发区工作人员向领导汇报查阅后回复称：针对刘八里乡付庄村“文庭雅苑”楼盘项目的相关手续不知情，更不监管，明确说，开发区只监管企业，对于该楼盘相关事宜还是由刘八里乡政府来监管。
中央指出，坚决反对形式主义、官僚主义，对党中央决策部署贯彻落实不力的，对不服从统一指挥和调度、本位主义严重的，对不敢担当、作风漂浮、推诿扯皮的，除追究直接责任人的责任外，情节严重的还要对党政主要领导进行问责。对失职渎职的，要依纪依法惩处。
法律底线不容逾越!执法权威不容亵渎!希望当地监管职能部门能够切实履行自己的职责，对于违法违规的开发商不能放任，加强监管，保障老百姓的血汗钱不受损失。关于此事，本网将继续关注!
来源：神州网财经
住建部明确规定：未取得《商品房预售许可证》的楼盘项目，不得以任何形式进行对外销售、认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式，不得向购房者收取或变相收取钱款等性质的费用;不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告，不得参加任何展销活动;然而，在国家大力整顿房地产市场形势下，一些不法开发商为一己私欲，顶风作案。

近日，本网接到河北省沧州市南皮县刘八里乡老百姓电话多次反映称：“位于南皮县刘八里乡付庄村东头，房地产开发商连《房屋预售许可证》都没有办理，甚至项目楼盘施工现场连地基都没建设出来，就已公开对外收钱大肆预售、预定中，楼盘项目名称为：“文庭雅苑”。开发商圈块地在未办理预售手续的情况下，已对外公开收钱预定房子热销中，这不是典型的非法套取民间资金行为吗?更是严重扰乱了当地房地产市场的正常秩序，监管职能部门假装看不到，针对当地违法楼盘都是“走马观花”、应付了事!纵使当地违法楼盘胆大妄为、放纵自如。
针对以上举报事宜，是否真如当地老百姓反映楼盘存在违规预售，扰乱正常房地产市场秩序呢!8月23日，本网工作人员一行前往南皮县刘八里乡实地进行该楼盘走访了解。

据“文庭雅苑”售楼部工作人员称：“该项目楼盘是沧县一房地公司开发的，现正在对外交钱预定中，选楼层(号)，交完钱开收据，签约定房协议。”本网工作人员问：你这售楼部怎么一个证照都没有悬挂公示呀!交完钱签不了正式的购房合同，购买的房子能有保障吗?售楼部工作人员说：“我们证照齐全，但是没有挂出来，你们就放心吧!我们楼盘是大产权开发，土地都是招拍挂，害怕本网工作人员不交钱，忙拿出一份说是已交过钱的定房名册。”本网工作人员问：交完钱什么时候能正式开盘呀!什么时候可以办理签约正规购房合同呀!售楼部工作人员说：“现在我们已经开盘了，后又说，等预售证下来就可以办理签约正式购房合同了。”最终，售楼部工作人员也没有说出预售证什么时候可以办理下来，正式开盘签购房合同也没有具体时间日期;该楼盘在没有拿到《房屋预售许可证》的情况下，售楼部已经开始公开收钱预定、预售房子了，如此明目张胆的公开收钱预定等违法乱象，老百姓的合法权利又怎能得到保障呢?


购房者：“现在房价这么高，老百姓买房不容易，总是千小心万小心的，可是就有那么些无良房地产商为了快速回笼资金，预售证都没有审批办下来就开始对外公开收钱预定、认筹、办理VIP卡等违法预售活动，楼盘项目预售手续都不齐全就让老百姓交钱认筹排号，房产公司开发的楼盘都没有预售证已开始大肆宣传售卖，签不了正式的购房合同办理不了网签，这不典型的非法吸取民间资金吗?房地产开发公司长时间的进行宣传售卖，如此明目张胆的行为，监管部门怎会全然不知呢?违规售楼行为始终未得到有效的查处和制止，老百姓的合法权益该有谁来维护呢?购房安全又将如何能得到保障?”
据河北省住房和城乡建设厅了解到，河北省制定关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施，在强化项目立项管理、规范土地供应管理、严格房屋销售监管、加强房屋交付管理等方面规范房地产市场秩序。其中，严禁无证认购、认筹等变相售房行为，加强房屋交付合同履约和质量监管，防范延期交房问题发生。
河北省将严把商品房预售关，严格执行商品住房预售许可审批标准，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。按提供预售的商品房计算，其建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的方可办理预售;在投资比例难以认定的情况下，可将形象进度作为许可条件，其工程建设须达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。
住建部有明文规定：未领预售许可证的房地产开发企业不得以任何方式向买房人收取费用;上有政策和法规，政策在基层却落实不到位，国家的法律法规得不到有效的执行，消费者的权利得不到有力的保障;楼盘的违法乱象究竟是谁的责任呢?
对该楼盘经过几天的了解，为进一步了解更多该楼盘的相关信息，8月25日，本网工作人员来到南皮县刘八里乡政府，一自称王姓镇长接待了本网工作人员，针对以上楼盘乱象问题，本网工作人员向王镇长详细的介绍了该楼盘乱象问题，王镇长打了几个电话问了下分管城建工作人员，挂完电话说：“你们说的付庄楼盘手续齐全，据了解该楼盘是大产权小区建设，又不是小产权房子，最后又说，刚才问了下，该楼盘项目不归我们乡镇管理，属于南皮县开发区来监管。”本网工作人员说：“既然你说不归你们乡政府监管，我们就该问题向南皮开发区反应对接下。据南皮开发区工作人员向领导汇报查阅后回复称：针对刘八里乡付庄村“文庭雅苑”楼盘项目的相关手续不知情，更不监管，明确说，开发区只监管企业，对于该楼盘相关事宜还是由刘八里乡政府来监管。
中央指出，坚决反对形式主义、官僚主义，对党中央决策部署贯彻落实不力的，对不服从统一指挥和调度、本位主义严重的，对不敢担当、作风漂浮、推诿扯皮的，除追究直接责任人的责任外，情节严重的还要对党政主要领导进行问责。对失职渎职的，要依纪依法惩处。
法律底线不容逾越!执法权威不容亵渎!希望当地监管职能部门能够切实履行自己的职责，对于违法违规的开发商不能放任，加强监管，保障老百姓的血汗钱不受损失。关于此事，本网将继续关注!
来源：神州网财经
河北沧州：南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象猖獗，为那般？
河北沧州：南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象猖獗，为那般？
住建部明确规定：未取得《商品房预售许可证》的楼盘项目，不得以任何形式进行对外销售、认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式，不得向购房者收取或变相收取钱款等性质的费用;不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告，不得参加任何展销活动;然而，在国家大力整顿房地产市场形势下，一些不法开发商为一己私欲，顶风作案。

近日，本网接到河北省沧州市南皮县刘八里乡老百姓电话多次反映称：“位于南皮县刘八里乡付庄村东头，房地产开发商连《房屋预售许可证》都没有办理，甚至项目楼盘施工现场连地基都没建设出来，就已公开对外收钱大肆预售、预定中，楼盘项目名称为：“文庭雅苑”。开发商圈块地在未办理预售手续的情况下，已对外公开收钱预定房子热销中，这不是典型的非法套取民间资金行为吗?更是严重扰乱了当地房地产市场的正常秩序，监管职能部门假装看不到，针对当地违法楼盘都是“走马观花”、应付了事!纵使当地违法楼盘胆大妄为、放纵自如。
针对以上举报事宜，是否真如当地老百姓反映楼盘存在违规预售，扰乱正常房地产市场秩序呢!8月23日，本网工作人员一行前往南皮县刘八里乡实地进行该楼盘走访了解。

据“文庭雅苑”售楼部工作人员称：“该项目楼盘是沧县一房地公司开发的，现正在对外交钱预定中，选楼层(号)，交完钱开收据，签约定房协议。”本网工作人员问：你这售楼部怎么一个证照都没有悬挂公示呀!交完钱签不了正式的购房合同，购买的房子能有保障吗?售楼部工作人员说：“我们证照齐全，但是没有挂出来，你们就放心吧!我们楼盘是大产权开发，土地都是招拍挂，害怕本网工作人员不交钱，忙拿出一份说是已交过钱的定房名册。”本网工作人员问：交完钱什么时候能正式开盘呀!什么时候可以办理签约正规购房合同呀!售楼部工作人员说：“现在我们已经开盘了，后又说，等预售证下来就可以办理签约正式购房合同了。”最终，售楼部工作人员也没有说出预售证什么时候可以办理下来，正式开盘签购房合同也没有具体时间日期;该楼盘在没有拿到《房屋预售许可证》的情况下，售楼部已经开始公开收钱预定、预售房子了，如此明目张胆的公开收钱预定等违法乱象，老百姓的合法权利又怎能得到保障呢?


购房者：“现在房价这么高，老百姓买房不容易，总是千小心万小心的，可是就有那么些无良房地产商为了快速回笼资金，预售证都没有审批办下来就开始对外公开收钱预定、认筹、办理VIP卡等违法预售活动，楼盘项目预售手续都不齐全就让老百姓交钱认筹排号，房产公司开发的楼盘都没有预售证已开始大肆宣传售卖，签不了正式的购房合同办理不了网签，这不典型的非法吸取民间资金吗?房地产开发公司长时间的进行宣传售卖，如此明目张胆的行为，监管部门怎会全然不知呢?违规售楼行为始终未得到有效的查处和制止，老百姓的合法权益该有谁来维护呢?购房安全又将如何能得到保障?”
据河北省住房和城乡建设厅了解到，河北省制定关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施，在强化项目立项管理、规范土地供应管理、严格房屋销售监管、加强房屋交付管理等方面规范房地产市场秩序。其中，严禁无证认购、认筹等变相售房行为，加强房屋交付合同履约和质量监管，防范延期交房问题发生。
河北省将严把商品房预售关，严格执行商品住房预售许可审批标准，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。按提供预售的商品房计算，其建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的方可办理预售;在投资比例难以认定的情况下，可将形象进度作为许可条件，其工程建设须达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。
住建部有明文规定：未领预售许可证的房地产开发企业不得以任何方式向买房人收取费用;上有政策和法规，政策在基层却落实不到位，国家的法律法规得不到有效的执行，消费者的权利得不到有力的保障;楼盘的违法乱象究竟是谁的责任呢?
对该楼盘经过几天的了解，为进一步了解更多该楼盘的相关信息，8月25日，本网工作人员来到南皮县刘八里乡政府，一自称王姓镇长接待了本网工作人员，针对以上楼盘乱象问题，本网工作人员向王镇长详细的介绍了该楼盘乱象问题，王镇长打了几个电话问了下分管城建工作人员，挂完电话说：“你们说的付庄楼盘手续齐全，据了解该楼盘是大产权小区建设，又不是小产权房子，最后又说，刚才问了下，该楼盘项目不归我们乡镇管理，属于南皮县开发区来监管。”本网工作人员说：“既然你说不归你们乡政府监管，我们就该问题向南皮开发区反应对接下。据南皮开发区工作人员向领导汇报查阅后回复称：针对刘八里乡付庄村“文庭雅苑”楼盘项目的相关手续不知情，更不监管，明确说，开发区只监管企业，对于该楼盘相关事宜还是由刘八里乡政府来监管。
中央指出，坚决反对形式主义、官僚主义，对党中央决策部署贯彻落实不力的，对不服从统一指挥和调度、本位主义严重的，对不敢担当、作风漂浮、推诿扯皮的，除追究直接责任人的责任外，情节严重的还要对党政主要领导进行问责。对失职渎职的，要依纪依法惩处。
法律底线不容逾越!执法权威不容亵渎!希望当地监管职能部门能够切实履行自己的职责，对于违法违规的开发商不能放任，加强监管，保障老百姓的血汗钱不受损失。关于此事，本网将继续关注!
来源：神州网财经
责编：陈强
河北沧州：南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象猖獗，为那般？
住建部明确规定：未取得《商品房预售许可证》的楼盘项目，不得以任何形式进行对外销售、认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式，不得向购房者收取或变相收取钱款等性质的费用;不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告，不得参加任何展销活动;然而，在国家大力整顿房地产市场形势下，一些不法开发商为一己私欲，顶风作案。

近日，本网接到河北省沧州市南皮县刘八里乡老百姓电话多次反映称：“位于南皮县刘八里乡付庄村东头，房地产开发商连《房屋预售许可证》都没有办理，甚至项目楼盘施工现场连地基都没建设出来，就已公开对外收钱大肆预售、预定中，楼盘项目名称为：“文庭雅苑”。开发商圈块地在未办理预售手续的情况下，已对外公开收钱预定房子热销中，这不是典型的非法套取民间资金行为吗?更是严重扰乱了当地房地产市场的正常秩序，监管职能部门假装看不到，针对当地违法楼盘都是“走马观花”、应付了事!纵使当地违法楼盘胆大妄为、放纵自如。
针对以上举报事宜，是否真如当地老百姓反映楼盘存在违规预售，扰乱正常房地产市场秩序呢!8月23日，本网工作人员一行前往南皮县刘八里乡实地进行该楼盘走访了解。

据“文庭雅苑”售楼部工作人员称：“该项目楼盘是沧县一房地公司开发的，现正在对外交钱预定中，选楼层(号)，交完钱开收据，签约定房协议。”本网工作人员问：你这售楼部怎么一个证照都没有悬挂公示呀!交完钱签不了正式的购房合同，购买的房子能有保障吗?售楼部工作人员说：“我们证照齐全，但是没有挂出来，你们就放心吧!我们楼盘是大产权开发，土地都是招拍挂，害怕本网工作人员不交钱，忙拿出一份说是已交过钱的定房名册。”本网工作人员问：交完钱什么时候能正式开盘呀!什么时候可以办理签约正规购房合同呀!售楼部工作人员说：“现在我们已经开盘了，后又说，等预售证下来就可以办理签约正式购房合同了。”最终，售楼部工作人员也没有说出预售证什么时候可以办理下来，正式开盘签购房合同也没有具体时间日期;该楼盘在没有拿到《房屋预售许可证》的情况下，售楼部已经开始公开收钱预定、预售房子了，如此明目张胆的公开收钱预定等违法乱象，老百姓的合法权利又怎能得到保障呢?


购房者：“现在房价这么高，老百姓买房不容易，总是千小心万小心的，可是就有那么些无良房地产商为了快速回笼资金，预售证都没有审批办下来就开始对外公开收钱预定、认筹、办理VIP卡等违法预售活动，楼盘项目预售手续都不齐全就让老百姓交钱认筹排号，房产公司开发的楼盘都没有预售证已开始大肆宣传售卖，签不了正式的购房合同办理不了网签，这不典型的非法吸取民间资金吗?房地产开发公司长时间的进行宣传售卖，如此明目张胆的行为，监管部门怎会全然不知呢?违规售楼行为始终未得到有效的查处和制止，老百姓的合法权益该有谁来维护呢?购房安全又将如何能得到保障?”
据河北省住房和城乡建设厅了解到，河北省制定关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施，在强化项目立项管理、规范土地供应管理、严格房屋销售监管、加强房屋交付管理等方面规范房地产市场秩序。其中，严禁无证认购、认筹等变相售房行为，加强房屋交付合同履约和质量监管，防范延期交房问题发生。
河北省将严把商品房预售关，严格执行商品住房预售许可审批标准，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。按提供预售的商品房计算，其建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的方可办理预售;在投资比例难以认定的情况下，可将形象进度作为许可条件，其工程建设须达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。
住建部有明文规定：未领预售许可证的房地产开发企业不得以任何方式向买房人收取费用;上有政策和法规，政策在基层却落实不到位，国家的法律法规得不到有效的执行，消费者的权利得不到有力的保障;楼盘的违法乱象究竟是谁的责任呢?
对该楼盘经过几天的了解，为进一步了解更多该楼盘的相关信息，8月25日，本网工作人员来到南皮县刘八里乡政府，一自称王姓镇长接待了本网工作人员，针对以上楼盘乱象问题，本网工作人员向王镇长详细的介绍了该楼盘乱象问题，王镇长打了几个电话问了下分管城建工作人员，挂完电话说：“你们说的付庄楼盘手续齐全，据了解该楼盘是大产权小区建设，又不是小产权房子，最后又说，刚才问了下，该楼盘项目不归我们乡镇管理，属于南皮县开发区来监管。”本网工作人员说：“既然你说不归你们乡政府监管，我们就该问题向南皮开发区反应对接下。据南皮开发区工作人员向领导汇报查阅后回复称：针对刘八里乡付庄村“文庭雅苑”楼盘项目的相关手续不知情，更不监管，明确说，开发区只监管企业，对于该楼盘相关事宜还是由刘八里乡政府来监管。
中央指出，坚决反对形式主义、官僚主义，对党中央决策部署贯彻落实不力的，对不服从统一指挥和调度、本位主义严重的，对不敢担当、作风漂浮、推诿扯皮的，除追究直接责任人的责任外，情节严重的还要对党政主要领导进行问责。对失职渎职的，要依纪依法惩处。
法律底线不容逾越!执法权威不容亵渎!希望当地监管职能部门能够切实履行自己的职责，对于违法违规的开发商不能放任，加强监管，保障老百姓的血汗钱不受损失。关于此事，本网将继续关注!
来源：神州网财经
责编：陈强
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