关于买房的7大错误观点 99%的人都中招了#买房者说# #房产头条#
1.观点一
当前人均收入2000元，我住的城市房价30000元，一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房，房价与收入比已经严重背离，不崩盘没有天理。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误，拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金，房子再多，放在全国来看，都是微不足道的，能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住，怎么办?
所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价，而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑)，这样得出的结果才公平。
在中国，个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的，看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金，就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。
2.观点二
目前房价这么高，我才不买房呢，我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的，大家一起不买房，看开发商怎么办?
结论：错误。
具体分析：井底之蛙。你不买房，你的圈子不买房，不代表别人不买房，别人的圈子不买房，不同的圈子决定不同的视野，你自己的决定更代表不了全部人的想法。
我有两个群，一个是小学同学的群，一个是大学同学的群，前者里面的人大多在批判社会，抒发怨气，后者里面的女人都在讨论育儿经，购物，旅游，男人都在谈理财，自驾游，体育，这就是差距，如果你认为别人都是SB，那可能是你自己还没有到那个层次，看不懂别人的行为。
3.观点三
房子就是一堆钢筋水泥，拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意，不值得。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥，但它背后隐藏的东西很大，很广，可以说包罗万象。
一套房子，除了可以居住，还代表着户籍，子女的学位，周边医疗资源，生活配套，交通是否便利，治安环境，一家人是否和睦等。别人住小区，你住城中村，别人小孩就近入学，你小孩回老家上学，别人把自己的小窝装修一新，买齐自己喜欢的家私家电，一家人其乐融融，你什么家俱都不敢买，租房将就着，每年合同到期还得跟房东谈租金，谈不拢了还得一家人搬家。以上对比，孰轻孰重。
4.观点四
买房找父母帮忙的都是败家子，有什么好吹的，掏空父母的养老钱，都是不孝。
结论：错误。
具体分析：买房子完全可以找父母帮忙，并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房，首付可以找父母借，我们上一代人缺乏足够的理财渠道，钱存在银行贬值太快，你从父母手中借钱付首付，过几年条件好了，按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母，这样你父母的存款也增加了，你自己的住房问题也解决了。
中国人讲究一个孝，我一直再问自己怎么样才叫孝，难道天天带着父母吃好的玩好的，给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的，真正的孝顺，是能够让老人家打心里高兴，无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所，四处漂泊，孙子孙女没办法接受好的教育吧?
5.观点五
房价将来下行，多军会很恐慌，肯定会抛售房产，卖不出去就会跳楼。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历，工作经验，发掘到了人生第一桶金，可以说已经度过了买房初期的瓶颈期，目前正走在人生的大道上，他们的财富积累能力，人脉关系是很强的，就算房价下行，他们手中的牌也绝对比空军多。
就我个人为例，我的市中心小户型早就还完了贷款，买房的时候6K，现在周边的房价20K以上，每月租金能收3K，目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住，买的时候8K，目前13K，每月还贷4K，我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。
我算来算去，就算目前的房价被所谓的腰斩，对我家的现金流也不会产生任何影响，我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?
对我来说，最应该关注的是如何干好工作，获得更好的职业发展机会。如果房价下行，我会考虑回老家买别墅，如果继续上行，就考虑换车。小孩小学毕业之前，我根本没考虑卖房。
6.观点六
如果女人结婚管我要房子，我就让她滚，什么拜金玩意。
结论：错误。
具体分析：持这种观点的人很多都是新仔，可以说不了解女人，没当过丈夫，更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆，知道怀胎十月坐月子的痛苦，女人天生缺乏安全感，要求有个稳定的家真的不为过，动物世界里面，雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲，没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。
7.观点七
房价已经这么高了，庙堂绝对不会不管的，一定会出台政策，打压房价。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少挤奶，不被送到屠宰场。牧羊人的想法是，在一定面积的草原上维持合理数量的羊，在不影响羊群正常发展的前提下，剪更多的羊毛，挤更多的羊奶，卖更多的羊肉。
这里再多提一点，庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入，十七大到十八大之间的历次调控，都只是反复在说抑制房价过快增长，从来没有提过要降房价，十八大期间，住建部长为了避免大家的误读，还专门澄清了要降房价的传闻，此等清晰的信号，就差没说房价还会继续上涨了。
以上基本涵盖了一些常见观点，虽然表述上可能略有不同，但意思都是大同小异，此文不指望点醒空军，只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人，希望你们能够自己判断并加以选择，以便树立健康的人生观，价值观。
1.观点一
当前人均收入2000元，我住的城市房价30000元，一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房，房价与收入比已经严重背离，不崩盘没有天理。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误，拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金，房子再多，放在全国来看，都是微不足道的，能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住，怎么办?
所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价，而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑)，这样得出的结果才公平。
在中国，个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的，看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金，就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。
2.观点二
目前房价这么高，我才不买房呢，我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的，大家一起不买房，看开发商怎么办?
结论：错误。
具体分析：井底之蛙。你不买房，你的圈子不买房，不代表别人不买房，别人的圈子不买房，不同的圈子决定不同的视野，你自己的决定更代表不了全部人的想法。
我有两个群，一个是小学同学的群，一个是大学同学的群，前者里面的人大多在批判社会，抒发怨气，后者里面的女人都在讨论育儿经，购物，旅游，男人都在谈理财，自驾游，体育，这就是差距，如果你认为别人都是SB，那可能是你自己还没有到那个层次，看不懂别人的行为。
3.观点三
房子就是一堆钢筋水泥，拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意，不值得。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥，但它背后隐藏的东西很大，很广，可以说包罗万象。
一套房子，除了可以居住，还代表着户籍，子女的学位，周边医疗资源，生活配套，交通是否便利，治安环境，一家人是否和睦等。别人住小区，你住城中村，别人小孩就近入学，你小孩回老家上学，别人把自己的小窝装修一新，买齐自己喜欢的家私家电，一家人其乐融融，你什么家俱都不敢买，租房将就着，每年合同到期还得跟房东谈租金，谈不拢了还得一家人搬家。以上对比，孰轻孰重。
4.观点四
买房找父母帮忙的都是败家子，有什么好吹的，掏空父母的养老钱，都是不孝。
结论：错误。
具体分析：买房子完全可以找父母帮忙，并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房，首付可以找父母借，我们上一代人缺乏足够的理财渠道，钱存在银行贬值太快，你从父母手中借钱付首付，过几年条件好了，按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母，这样你父母的存款也增加了，你自己的住房问题也解决了。
中国人讲究一个孝，我一直再问自己怎么样才叫孝，难道天天带着父母吃好的玩好的，给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的，真正的孝顺，是能够让老人家打心里高兴，无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所，四处漂泊，孙子孙女没办法接受好的教育吧?
5.观点五
房价将来下行，多军会很恐慌，肯定会抛售房产，卖不出去就会跳楼。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历，工作经验，发掘到了人生第一桶金，可以说已经度过了买房初期的瓶颈期，目前正走在人生的大道上，他们的财富积累能力，人脉关系是很强的，就算房价下行，他们手中的牌也绝对比空军多。
就我个人为例，我的市中心小户型早就还完了贷款，买房的时候6K，现在周边的房价20K以上，每月租金能收3K，目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住，买的时候8K，目前13K，每月还贷4K，我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。
我算来算去，就算目前的房价被所谓的腰斩，对我家的现金流也不会产生任何影响，我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?
对我来说，最应该关注的是如何干好工作，获得更好的职业发展机会。如果房价下行，我会考虑回老家买别墅，如果继续上行，就考虑换车。小孩小学毕业之前，我根本没考虑卖房。
6.观点六
如果女人结婚管我要房子，我就让她滚，什么拜金玩意。
结论：错误。
具体分析：持这种观点的人很多都是新仔，可以说不了解女人，没当过丈夫，更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆，知道怀胎十月坐月子的痛苦，女人天生缺乏安全感，要求有个稳定的家真的不为过，动物世界里面，雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲，没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。
7.观点七
房价已经这么高了，庙堂绝对不会不管的，一定会出台政策，打压房价。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少挤奶，不被送到屠宰场。牧羊人的想法是，在一定面积的草原上维持合理数量的羊，在不影响羊群正常发展的前提下，剪更多的羊毛，挤更多的羊奶，卖更多的羊肉。
这里再多提一点，庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入，十七大到十八大之间的历次调控，都只是反复在说抑制房价过快增长，从来没有提过要降房价，十八大期间，住建部长为了避免大家的误读，还专门澄清了要降房价的传闻，此等清晰的信号，就差没说房价还会继续上涨了。
以上基本涵盖了一些常见观点，虽然表述上可能略有不同，但意思都是大同小异，此文不指望点醒空军，只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人，希望你们能够自己判断并加以选择，以便树立健康的人生观，价值观。
北京时间本周日0点30分，英超联赛第四轮，切尔西将在主场迎战阿斯顿维拉。赛前，切尔西主教练图赫尔出席了新闻发布会。他谈到了关于卢卡库、C罗回归曼联等话题。
是时候休息放松一下了？
“是时候休息一下了，今天是每个人回来的第一天，我很高兴大家的状态都不错。”
伤病更新
“我们有两位球员踢不了，坎特和普利西奇。我们将在周二再次对坎特进行评估希望情况乐观。普利西奇昨天还拄着拐杖，他的脚踝受伤预计将休战大约十天。”
卢卡库
“前两天他回来了，昨天和今天训练都没问题。”
蒂亚戈-席尔瓦
“就我个人而言，我认为可以有一个解决方案，就是把比赛从红名单国家，移师到绿名单国家举办，我们可以在罗马尼亚、塞维利亚等地方踢球，这是一个让国脚们踢比赛的解决方案，或许未来我们可以这么办。蒂亚戈-席尔瓦的情况还不确定，我们将在明天早上做出最新的决定。”
“我不明白，强行去参加国家队比赛，这对巴西有意义吗？对我们有意义吗，我认为他无法出战那两场比赛，如果我们安排他去，那么他将在酒店房间里待上十天，无法训练。我理解他的心情，但这是疫情限制，没有什么可说的，我看不出这样的比赛有任何积极的意义。”
萨乌尔
“我们会详细了解彼此，看他对我们是否合适。吉尔莫在上赛季是我们的第四中场球员，考虑到新冠疫情的影响，还有美洲杯、欧洲杯的影响，我很担心本赛季我们只有若日尼奥、科瓦契奇和坎特三名中场可用，我并不是说我们缺少优秀的球员，我是一位快乐教练，我拥有的这三名中场都很优秀，但很多事情都是不可预测的。”
“世俱杯在12月，没人知道在那之前我们要经历什么样的情况。如果出现一个人受伤，一个人被禁赛，那么其他球员将会出现身体超负荷的危险，所以我们正在寻找替代方案。萨乌尔在多年来一直是切尔西的关注目标，所以当我们获得能够以租借形式签下他的机会时，我们很兴奋，他的到来，让若日尼奥和坎特能够得到一些休息时间。”
你对两年举办一次世界杯的想法？
“对于俱乐部来说，在欧洲杯结束后，这么快就再次接受国际比赛日是很困难的，每个人都想在球场上看到顶级球员，如果我们频繁地增加赛事，我们将无法看到球员经常能够拿出顶级表现。”
是什么让德甲联赛对年轻人如此有吸引力？
“很多年轻球员去德甲，这是一个好问题，他们看到了自己的机会，这个联赛是个组织良好的联赛，教练有足够的勇气让年轻人上场，或许这个联赛的竞争力不如英超联赛。但德甲也是高强度的联赛，他们不仅要在身体上对抗，也强调着球员的技术。不过，每个人都有适应自己的解决方案，有时候，留下来拼搏奋斗也未尝不可。只要你有好的心态，有过硬的本领，心无旁骛地去努力，你就会成功。”
在一天之内准备好一场联赛，这似乎很困难？
“这很尴尬，对我们提出了很高的要求，因为准备一场比赛往往需要一周的过程。而这周我们只剩下六七名球员，不得不征调一些青训球员参加训练。昨天回来的人多了一些，明天是全员到齐的第一天，你会觉得少了集训的感觉，因为每个人都刚刚从疲惫的旅程和比赛中脱离出来。”
“但我们一旦进入会议室，我就要求大家要全神贯注，如果你累了你也得撑着。专注并且有动力为切尔西效力，这就是我今天对球队提出的要求。”
你是否对赛程有自己的建议呢？
“比赛太多了，这对比赛质量没有帮助，我喜欢看足球比赛，更喜欢高质量的足球比赛，我希望球员是敏锐且充满活力的。”
“人们不喜欢只有场次数目的比赛，我不知道为何会有现在这样的局面，但需要找到一个折中的方案，减少一部分比赛，提高比赛质量，并保护好球员，我没什么其他可说的。”
C罗回到了英超联赛
“上赛季曼联就是一支很难缠的队伍，他们差点获得了欧联杯冠军，并在联赛中取得了第二名，所以他们在签下C罗之前就很强大。我认为C罗能够产生巨大的影响，这是一位真正的冠军球员，已经在各个级别的赛事中证明过自己。每一年他都发挥出了超高的水平。别忘了，他每天都在给自己的球队产生影响，不仅仅是进球和助攻。”
“这也是我们想要的，给球队注入活力的人，比如查洛巴、萨乌尔、卢卡库，他们也都充满了饥饿感，给球队带来了新鲜的氛围。”
我们能够看到维尔纳和卢卡库并肩作战吗？
“我相信能够找到让他们同时出场的解决方案，我们之前就已经踢过双前锋，我相信维尔纳和卢卡库能够很好地配合。”
“维尔纳喜欢身前有中锋，而卢卡库是我们所需要的中锋，最重要的是他们能找到自己的自信和快乐，球员为了自己的位置而战，我们很高兴能不断地进球和赢球，现在让我们拭目以待吧。”
via虎扑体育
是时候休息放松一下了？
“是时候休息一下了，今天是每个人回来的第一天，我很高兴大家的状态都不错。”
伤病更新
“我们有两位球员踢不了，坎特和普利西奇。我们将在周二再次对坎特进行评估希望情况乐观。普利西奇昨天还拄着拐杖，他的脚踝受伤预计将休战大约十天。”
卢卡库
“前两天他回来了，昨天和今天训练都没问题。”
蒂亚戈-席尔瓦
“就我个人而言，我认为可以有一个解决方案，就是把比赛从红名单国家，移师到绿名单国家举办，我们可以在罗马尼亚、塞维利亚等地方踢球，这是一个让国脚们踢比赛的解决方案，或许未来我们可以这么办。蒂亚戈-席尔瓦的情况还不确定，我们将在明天早上做出最新的决定。”
“我不明白，强行去参加国家队比赛，这对巴西有意义吗？对我们有意义吗，我认为他无法出战那两场比赛，如果我们安排他去，那么他将在酒店房间里待上十天，无法训练。我理解他的心情，但这是疫情限制，没有什么可说的，我看不出这样的比赛有任何积极的意义。”
萨乌尔
“我们会详细了解彼此，看他对我们是否合适。吉尔莫在上赛季是我们的第四中场球员，考虑到新冠疫情的影响，还有美洲杯、欧洲杯的影响，我很担心本赛季我们只有若日尼奥、科瓦契奇和坎特三名中场可用，我并不是说我们缺少优秀的球员，我是一位快乐教练，我拥有的这三名中场都很优秀，但很多事情都是不可预测的。”
“世俱杯在12月，没人知道在那之前我们要经历什么样的情况。如果出现一个人受伤，一个人被禁赛，那么其他球员将会出现身体超负荷的危险，所以我们正在寻找替代方案。萨乌尔在多年来一直是切尔西的关注目标，所以当我们获得能够以租借形式签下他的机会时，我们很兴奋，他的到来，让若日尼奥和坎特能够得到一些休息时间。”
你对两年举办一次世界杯的想法？
“对于俱乐部来说，在欧洲杯结束后，这么快就再次接受国际比赛日是很困难的，每个人都想在球场上看到顶级球员，如果我们频繁地增加赛事，我们将无法看到球员经常能够拿出顶级表现。”
是什么让德甲联赛对年轻人如此有吸引力？
“很多年轻球员去德甲，这是一个好问题，他们看到了自己的机会，这个联赛是个组织良好的联赛，教练有足够的勇气让年轻人上场，或许这个联赛的竞争力不如英超联赛。但德甲也是高强度的联赛，他们不仅要在身体上对抗，也强调着球员的技术。不过，每个人都有适应自己的解决方案，有时候，留下来拼搏奋斗也未尝不可。只要你有好的心态，有过硬的本领，心无旁骛地去努力，你就会成功。”
在一天之内准备好一场联赛，这似乎很困难？
“这很尴尬，对我们提出了很高的要求，因为准备一场比赛往往需要一周的过程。而这周我们只剩下六七名球员，不得不征调一些青训球员参加训练。昨天回来的人多了一些，明天是全员到齐的第一天，你会觉得少了集训的感觉，因为每个人都刚刚从疲惫的旅程和比赛中脱离出来。”
“但我们一旦进入会议室，我就要求大家要全神贯注，如果你累了你也得撑着。专注并且有动力为切尔西效力，这就是我今天对球队提出的要求。”
你是否对赛程有自己的建议呢？
“比赛太多了，这对比赛质量没有帮助，我喜欢看足球比赛，更喜欢高质量的足球比赛，我希望球员是敏锐且充满活力的。”
“人们不喜欢只有场次数目的比赛，我不知道为何会有现在这样的局面，但需要找到一个折中的方案，减少一部分比赛，提高比赛质量，并保护好球员，我没什么其他可说的。”
C罗回到了英超联赛
“上赛季曼联就是一支很难缠的队伍，他们差点获得了欧联杯冠军，并在联赛中取得了第二名，所以他们在签下C罗之前就很强大。我认为C罗能够产生巨大的影响，这是一位真正的冠军球员，已经在各个级别的赛事中证明过自己。每一年他都发挥出了超高的水平。别忘了，他每天都在给自己的球队产生影响，不仅仅是进球和助攻。”
“这也是我们想要的，给球队注入活力的人，比如查洛巴、萨乌尔、卢卡库，他们也都充满了饥饿感，给球队带来了新鲜的氛围。”
我们能够看到维尔纳和卢卡库并肩作战吗？
“我相信能够找到让他们同时出场的解决方案，我们之前就已经踢过双前锋，我相信维尔纳和卢卡库能够很好地配合。”
“维尔纳喜欢身前有中锋，而卢卡库是我们所需要的中锋，最重要的是他们能找到自己的自信和快乐，球员为了自己的位置而战，我们很高兴能不断地进球和赢球，现在让我们拭目以待吧。”
via虎扑体育
应该是九月为数不多的快乐日子
四张机终于排上了 九人售后真的超棒 蹲到了所有卡的签名还拥有了全套戏剧海报
桂花味儿的九月 还有愿意称神的炒豆合作社的小烧烤只要是微风细雨就让人好生欢喜
秋天原来是真的到来啦
关于四张机的repo慢慢搞 只记得一句台词
北大有卢泊安 清华有体育馆
知识分子果真都有自己的幽默风趣
引用知我歌词里最喜欢的几句作为结束
盼望野火不灭，盼望月色奔流，燃烧不尽凡夫怀袖，待到多年以后，文章气节莫白头。
愿都找到属于自己的理想天堂吧
四张机终于排上了 九人售后真的超棒 蹲到了所有卡的签名还拥有了全套戏剧海报
桂花味儿的九月 还有愿意称神的炒豆合作社的小烧烤只要是微风细雨就让人好生欢喜
秋天原来是真的到来啦
关于四张机的repo慢慢搞 只记得一句台词
北大有卢泊安 清华有体育馆
知识分子果真都有自己的幽默风趣
引用知我歌词里最喜欢的几句作为结束
盼望野火不灭，盼望月色奔流，燃烧不尽凡夫怀袖，待到多年以后，文章气节莫白头。
愿都找到属于自己的理想天堂吧
✋热门推荐