#观点网#【本轮房企债务周期的形成及演化】专栏作家夏磊表示，今年以来，华夏幸福、蓝光等大中型房企陆续陷入债务危机。危机背后，是一个清晰的房地产债务周期演化路径。

　　自1998年房改以来，房企规模飞速扩张，千亿俱乐部已是前十房企的标配。然而，房企学会了如何起飞，还没学会如何安全降落。

　　加杠杆总是快乐的，当去杠杆的时候，无论是政策的变化、经营的问题、市场的突变，都会引发激进扩张房企的债务危机。

　　房企在规模扩张之时，金融杠杆也用得炉火纯青。地产与金融天生具有高度相关性。房企信用风险，可以迅速导致金融体系资产质量恶化，增加金融机构风险敞口，十次危机，九次地产。

　　房地产平稳发展如此重要，我们回顾本轮房企债务周期，总结反思，以期下一个更平稳周期的开始。https://t.cn/A6MSZ4YG

【雅典娜红葡萄酒750ml】

趣评测售价：59元/1瓶；买2瓶减10元
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又是喜闻乐见的尾货清仓——法国原瓶进口干红葡萄酒，稀有14度，京东同款在售活动价1998元六瓶轻奢木箱版，我们亏本清仓59元一瓶，买2瓶减10元，拍下6瓶立减50元并且赠送三个礼袋加海马刀一个，自喝送人都合适！

京东活动价1998元六瓶这个价格可能有点虚标，但是经销商亏本清仓，我们这个价格肯定是超值的；大多数红酒酒精度数都在12-13度多，我们这一款酒精度数是14度，只有在发酵条件好的情况下，才能达到14度，所以14度的干红葡萄酒真心不差。

对于很多品酒师而言，是很排斥14度以下的葡萄酒的，因为葡萄酒度数的高低，其实与葡萄酒的品质存在直接的关系，度数越高相对来说更好一些，味道上会更加的浓郁，甜度也更好，口感更符合懂酒的人口味，加上原瓶清关进口，不是灌装酒，品质也会更高一些。

欧盟产区红酒，原料选用90%普兰尼罗10%美乐。葡萄经细心采摘与分拣后，压榨去梗，然后进行无酵母添加的漫长浸渍，从而带来深红的酒色，柔和的口感，复杂的酒香而又保留了原有的单宁；并且还能保留其内所有我们所知道的营养物质：维生素、岩盐、微量元素以及单宁酸。灌装、贴标、压塞后，酒仍会在瓶内继续陈年，然后酒色慢慢变淡，并具有典型的酒香。

品尝记录上该酒香气浓郁，果香明显；酒色清澈而深邃；口感上，浓郁的水果香气伴随着淡淡的香料气味，单宁成熟，如天鹅绒般柔滑优雅。

【鸡叫城遗址·背景③丨43年，5000多年的鸡叫城如何被打开】#鸡叫城遗址现场#鸡叫城遗址是全国重点文物保护单位，入选“考古中国”重大项目。它是如何一步步被打开的？
鸡叫城打开时间表：
1978 年：被发现。
1998 年和 2006 年：湖南省文物考古研究所对遗址西城墙及内侧和中部一高地进行了小规模试掘，并对整个鸡叫城遗址群进行了调查和初步测绘。
对遗址的文化内涵和建城年代有了初步认识，并揭露出建城前的壕沟、木质构件等重要遗迹。同时，初步了解了鸡叫城遗址群遗址的数量、分布以及各遗址间的网状水系。
2018 年秋至 2019 年冬：湖南省文物考古研究所联合四川大学历史文化学院，对鸡叫城遗址及其周边区域进行了系统考古钻探，基本弄清了鸡叫城城墙、护城河与早期环壕的位置，并对整个遗址的堆积 状况有了概括性认识。
2019 年秋，湖南省文物考古研究所和四川大学历史文化学院对遗址北城墙西段和早期环壕南部进行了解剖，揭露出城墙、壕沟、房址等遗迹，进一步认识了遗址的年代和城墙的建筑时间及过程。
2020 年和 2021 年：湖南省文物考古研究所先后分三次对西南城墙内侧进行了发掘，发掘面积 721 平方米。发现一批大型建筑遗迹，证明此处在建城前环壕废弃以后，长期作为高等级建筑区使用。https://t.cn/A6MSPYlh