私人诊所就医者如潮，乡镇医院却冷冷清清，这到底是咋回事？
#诊所#
文：绿苑图
我的邻居在镇上开诊所，到目前他已经在郑州买了两套房，县城买了门面两处，家里盖的三层小楼，儿子出入奥迪小轿车，连闺女出嫁都是陪送一套房。
他已经开了二十几年的小诊所，开始在村里，后来搬到镇上。现在一年收入至少四五十万元。每天诊所床位都爆满，门外接送病人的车辆密密麻麻，门外或蹲或站，举着吊瓶打点滴的随处可见，生意之好，可见一斑，他们一家收入非我们可以想象。
有一天孩子感冒，我去诊所拿药。到了诊所，我被这情景吓了一跳，好家伙！一个诊所就7三间房子都是床位，里里外外都是病人，男女老少都有。输液的、扎着绷带的、床上躺着的、等着拿药的、照顾病人的，邻居一家几口子都忙的不停，邻居两口、儿子儿媳、女儿，都像个陀螺，房里房外忙个不停。
初秋时节，正值换季，流感病人特多。诊所生意好，急缺帮手，怎么办？他女儿本来读的医学本科，毕业后却毅然放弃了大城市的工作机会，直接回到老家到诊所帮忙。其实，乡镇都卫生院硬件设施还是不错的，卫生条件也很好。但是，农民到镇医院就医的人却很少，一上午也见不到几个人，几乎冷冷清清。
据说，到镇医院就医的都是冲着报销来的。农村人偏偏看好私人诊所，放弃镇医院高级的医疗设施，怎么理解这个怪现象？举例分析:一些农村老年人，入冬时后，天气冷热不定，体质较差的老人，经常会咳嗽、感冒。我的本家就有一位70多岁的老婶子，去年冬天，她喉咙疼、伴有咳嗽。加上气温低，天干物燥，好多天都没好。她活的比较爱惜，手头也阔绰，儿女们就拉着她去了乡镇卫生院。
到了医院后，找了一个在里面工作的熟人帮忙引导，排队、挂号、化验，医生问诊，医生看了老人病情，又要影像，程序繁琐。当时老婶子就恼火了，我不就是得了个感冒吗？为啥要弄出这么多幺蛾子？牢骚多了，情绪难免失控，当场就和医生吵起来了，还指桑骂槐的指责医生。最后，医生说老人肺上有阴影，建议她去市医院进一步检查。
这可把老人吓坏了，以为自己得了重病。第二天，又把老人送到了市专医院，到了市专医院，又一番拍片、化验，可把老人折腾得够呛。经科室会诊，结论是老人身体并无大碍，只是淋巴结发炎，打几天点滴，再辅助吃点药就好了。老人听了，更是气的不行，一个小小的淋巴发炎，检查几乎做完，折腾好几次。一家人跟着累得不行，也吓得够呛，后来也没有住院，而是直接回到了镇上私人诊所输液。
通过这个案例，相信很多人也都有这种经历和感受，为什么他们生了病首先想到去诊所而不去乡镇医院呢？第一，私人诊所接地气儿乡镇医院都设在镇上，距离各村都有一定的距离，山区的朋友们更有感触，村里老人看病还是挺不方便的。农村以老年人居多，青壮年都出去打工去了。而老年人体质较差，会经常发生头痛脑热。咳嗽、闷气、炎症、头痛等，有的还经常复发，复发时，不分白天或黑夜，冬季，更是老年人的难熬季节。
私人诊所里的医生都是近邻，对村里的每一位大爷大妈都非常熟悉，对他们的身体健康状况也都略知一二。老人有病到诊所，会受到私人诊所热情服务，快捷地享受开药方、抓药、挂针。如谁需吃药，私人诊所还免费提供开水。私人诊所扎根在民间，更加亲民接地气儿！
如谁家有老年人，行动不便，或者半夜三更突发身体不适，就给诊所打电话，诊所医生会背着药箱快速上门服务，并且也不收服务费。乡村私人诊所就是农村人的贴心小棉袄，了解民众疾苦。对于家里有老人的农村人，外出打工后，私人诊所可以了却他们的很多后顾之忧。
第二，乡村诊所收费相对低廉八九十年代，我去乡村诊所看病，简单抓几副药，病只需三天就好了，最多也就几角钱或几块钱。时代在变，物价在涨，现在孩子有个头痛脑热的，也就拿几天药吃一吃，大不了十块二十块即可解决问题。无论过去的几角或几块钱，还是现在的十块二十块，农村人都能接受。当然，在过去村民朋友也有黑某某诊所医生的，说给病人输液输得是盐水，没有放药，这都是例外。
但乡镇卫生院就不一样了吗？现如今，医院为人民服务的理念有所弱化，市场化有点儿过了头。医院药费贵的有点吓人，医生工资、福利都不少拿，还想少出工，节假日不上班。而诊所医生什么都没有，白天黑夜随机接诊，这就是差距！
医生既然不想多干活，还想多拿钱、吃空饷，这些钱从哪里来呢？羊毛出在羊身上，提高药费、诊疗费，最终都要患者埋单。在医院，假如一瓶葡萄糖进价5块钱，医院可另加5块钱利润，挂吊瓶打针要加几块钱的扎针费，针头、输液管、酒精药棉、床位费都要算进去。
以上加起来，在医院挂一瓶点滴可能得花费百十块钱，而私人诊所可能只需10块钱就可解决问题。镇医院给病人开药，现在都是按盒卖，一盒就是几十块，吃不完也就过期了，实为浪费。所以，农村人有个感冒发热，在乡镇医院动辄就是几百块，原因就在这里。
第三，私人诊所务实高效私人诊所设备简单，没有先进的治疗仪器。设备简单是它的不足，但对村民来说，这却成了优点。诊所医生用听诊仪、温度计，简单的望闻问切，就可查症看病。除了开药，就是打点滴，治疗不需挂号。人多了，需要有个先来后到。如果谁有急事，也可以人性化、开绿灯。一般不会等太长时间，也不用看谁脸色，就医体验心情舒畅。
但镇医院是什么样子呢？镇医院现在都被医闹搞怕了！越出事越不敢干，越不敢干越出错，拧成了一个结。挂号、排队、拍片，什么病看哪科室。如果没有导医，对于病人，根本不明白应该进哪个门、看哪个医生。医院靠设备看病，离开了B超、拍片、抽血化验，这些医生基本就两眼一码黑！
“望闻问切”后，还要用数字说话，男女老幼，无论什么病，查病都是一个套路、一个模式，谓之医疗作业指导书，以求留下痕迹，规避风险。自进入医院到看病结束，耗时长，医生的结论模棱两可，没病也能吓出病来，小病可以熬成重病来！假如一位老年人，这一套检查下来，有病都是折腾出来的。
第四，报销很尴尬乡镇级医院是新农合报销的定点医院，想使用新农合获得一定报销费用，镇医院是必选项。但并不是在镇医院花费的所有费用都可以报销，而是按照规定比例报销的，镇医院门诊报销比例40%。出诊费、床位费、伙食费、陪客费、营养费、冷暖气费、救护费、特别护理费等是不报销的。假如有个小病，去镇医院花去500元，去掉不该报的项目，再按照40% 报销，最多能报200块，你还赔了300块，如果去诊所，也许100块就能治好。这个账一算，有点头痛发热，你愿意去哪里看病？结论一目了然。
总结乡村私人诊所硬件条件比不上大医院，但它收费低、手续简单、服务热情周到，它扎根农村，深入基层；乡镇医院设备仪器先进，程序繁杂，收费较高，服务和需求不符。农村村民大多并不富裕，平时老人孩子发热感冒等小病多发，去诊所更为方便，所以，诊所人满为患。尽管如此，患大病还是去大医院有医疗保障，还能报销一部分，但害大病的毕竟还是少数，有疑难杂症的患者都去市级以上专医院了，谁还在镇医院贻误治疗时机？
#诊所#
文：绿苑图
我的邻居在镇上开诊所，到目前他已经在郑州买了两套房，县城买了门面两处，家里盖的三层小楼，儿子出入奥迪小轿车，连闺女出嫁都是陪送一套房。
他已经开了二十几年的小诊所，开始在村里，后来搬到镇上。现在一年收入至少四五十万元。每天诊所床位都爆满，门外接送病人的车辆密密麻麻，门外或蹲或站，举着吊瓶打点滴的随处可见，生意之好，可见一斑，他们一家收入非我们可以想象。
有一天孩子感冒，我去诊所拿药。到了诊所，我被这情景吓了一跳，好家伙！一个诊所就7三间房子都是床位，里里外外都是病人，男女老少都有。输液的、扎着绷带的、床上躺着的、等着拿药的、照顾病人的，邻居一家几口子都忙的不停，邻居两口、儿子儿媳、女儿，都像个陀螺，房里房外忙个不停。
初秋时节，正值换季，流感病人特多。诊所生意好，急缺帮手，怎么办？他女儿本来读的医学本科，毕业后却毅然放弃了大城市的工作机会，直接回到老家到诊所帮忙。其实，乡镇都卫生院硬件设施还是不错的，卫生条件也很好。但是，农民到镇医院就医的人却很少，一上午也见不到几个人，几乎冷冷清清。
据说，到镇医院就医的都是冲着报销来的。农村人偏偏看好私人诊所，放弃镇医院高级的医疗设施，怎么理解这个怪现象？举例分析:一些农村老年人，入冬时后，天气冷热不定，体质较差的老人，经常会咳嗽、感冒。我的本家就有一位70多岁的老婶子，去年冬天，她喉咙疼、伴有咳嗽。加上气温低，天干物燥，好多天都没好。她活的比较爱惜，手头也阔绰，儿女们就拉着她去了乡镇卫生院。
到了医院后，找了一个在里面工作的熟人帮忙引导，排队、挂号、化验，医生问诊，医生看了老人病情，又要影像，程序繁琐。当时老婶子就恼火了，我不就是得了个感冒吗？为啥要弄出这么多幺蛾子？牢骚多了，情绪难免失控，当场就和医生吵起来了，还指桑骂槐的指责医生。最后，医生说老人肺上有阴影，建议她去市医院进一步检查。
这可把老人吓坏了，以为自己得了重病。第二天，又把老人送到了市专医院，到了市专医院，又一番拍片、化验，可把老人折腾得够呛。经科室会诊，结论是老人身体并无大碍，只是淋巴结发炎，打几天点滴，再辅助吃点药就好了。老人听了，更是气的不行，一个小小的淋巴发炎，检查几乎做完，折腾好几次。一家人跟着累得不行，也吓得够呛，后来也没有住院，而是直接回到了镇上私人诊所输液。
通过这个案例，相信很多人也都有这种经历和感受，为什么他们生了病首先想到去诊所而不去乡镇医院呢？第一，私人诊所接地气儿乡镇医院都设在镇上，距离各村都有一定的距离，山区的朋友们更有感触，村里老人看病还是挺不方便的。农村以老年人居多，青壮年都出去打工去了。而老年人体质较差，会经常发生头痛脑热。咳嗽、闷气、炎症、头痛等，有的还经常复发，复发时，不分白天或黑夜，冬季，更是老年人的难熬季节。
私人诊所里的医生都是近邻，对村里的每一位大爷大妈都非常熟悉，对他们的身体健康状况也都略知一二。老人有病到诊所，会受到私人诊所热情服务，快捷地享受开药方、抓药、挂针。如谁需吃药，私人诊所还免费提供开水。私人诊所扎根在民间，更加亲民接地气儿！
如谁家有老年人，行动不便，或者半夜三更突发身体不适，就给诊所打电话，诊所医生会背着药箱快速上门服务，并且也不收服务费。乡村私人诊所就是农村人的贴心小棉袄，了解民众疾苦。对于家里有老人的农村人，外出打工后，私人诊所可以了却他们的很多后顾之忧。
第二，乡村诊所收费相对低廉八九十年代，我去乡村诊所看病，简单抓几副药，病只需三天就好了，最多也就几角钱或几块钱。时代在变，物价在涨，现在孩子有个头痛脑热的，也就拿几天药吃一吃，大不了十块二十块即可解决问题。无论过去的几角或几块钱，还是现在的十块二十块，农村人都能接受。当然，在过去村民朋友也有黑某某诊所医生的，说给病人输液输得是盐水，没有放药，这都是例外。
但乡镇卫生院就不一样了吗？现如今，医院为人民服务的理念有所弱化，市场化有点儿过了头。医院药费贵的有点吓人，医生工资、福利都不少拿，还想少出工，节假日不上班。而诊所医生什么都没有，白天黑夜随机接诊，这就是差距！
医生既然不想多干活，还想多拿钱、吃空饷，这些钱从哪里来呢？羊毛出在羊身上，提高药费、诊疗费，最终都要患者埋单。在医院，假如一瓶葡萄糖进价5块钱，医院可另加5块钱利润，挂吊瓶打针要加几块钱的扎针费，针头、输液管、酒精药棉、床位费都要算进去。
以上加起来，在医院挂一瓶点滴可能得花费百十块钱，而私人诊所可能只需10块钱就可解决问题。镇医院给病人开药，现在都是按盒卖，一盒就是几十块，吃不完也就过期了，实为浪费。所以，农村人有个感冒发热，在乡镇医院动辄就是几百块，原因就在这里。
第三，私人诊所务实高效私人诊所设备简单，没有先进的治疗仪器。设备简单是它的不足，但对村民来说，这却成了优点。诊所医生用听诊仪、温度计，简单的望闻问切，就可查症看病。除了开药，就是打点滴，治疗不需挂号。人多了，需要有个先来后到。如果谁有急事，也可以人性化、开绿灯。一般不会等太长时间，也不用看谁脸色，就医体验心情舒畅。
但镇医院是什么样子呢？镇医院现在都被医闹搞怕了！越出事越不敢干，越不敢干越出错，拧成了一个结。挂号、排队、拍片，什么病看哪科室。如果没有导医，对于病人，根本不明白应该进哪个门、看哪个医生。医院靠设备看病，离开了B超、拍片、抽血化验，这些医生基本就两眼一码黑！
“望闻问切”后，还要用数字说话，男女老幼，无论什么病，查病都是一个套路、一个模式，谓之医疗作业指导书，以求留下痕迹，规避风险。自进入医院到看病结束，耗时长，医生的结论模棱两可，没病也能吓出病来，小病可以熬成重病来！假如一位老年人，这一套检查下来，有病都是折腾出来的。
第四，报销很尴尬乡镇级医院是新农合报销的定点医院，想使用新农合获得一定报销费用，镇医院是必选项。但并不是在镇医院花费的所有费用都可以报销，而是按照规定比例报销的，镇医院门诊报销比例40%。出诊费、床位费、伙食费、陪客费、营养费、冷暖气费、救护费、特别护理费等是不报销的。假如有个小病，去镇医院花去500元，去掉不该报的项目，再按照40% 报销，最多能报200块，你还赔了300块，如果去诊所，也许100块就能治好。这个账一算，有点头痛发热，你愿意去哪里看病？结论一目了然。
总结乡村私人诊所硬件条件比不上大医院，但它收费低、手续简单、服务热情周到，它扎根农村，深入基层；乡镇医院设备仪器先进，程序繁杂，收费较高，服务和需求不符。农村村民大多并不富裕，平时老人孩子发热感冒等小病多发，去诊所更为方便，所以，诊所人满为患。尽管如此，患大病还是去大医院有医疗保障，还能报销一部分，但害大病的毕竟还是少数，有疑难杂症的患者都去市级以上专医院了，谁还在镇医院贻误治疗时机？
一栋楼不管多少层，尽量避开这4层，2大“硬伤”，让人难以接受 #买房者说#
近年来，伴随着楼市调控不断收紧，房地产市场也开始进入平稳期，其中，最明显的变化就是房价不再“高速增长”，而变为“稳步发展”。很多人认为，房价“高速增长”和“稳步发展”并没有本质上的区别，反正都是“涨”，只不过是一个幅度大，一个幅度小，“买房难”的问题依旧没有得到根本性的解决。
其实，并非如此！要知道，房地产行业作为“国民经济的支柱产业”“GDP的主要贡献行业之一”上下游所涉及的行业、产业、劳动力等数量都是非常庞大的存在，基于这个原因，房地产行业是不能够“硬着陆”的，否则，所产生的“连锁反应”是我们无法承担的。只有房价的“稳定发展”，才会削弱房子的“投资属性”，从而，挤压楼市“泡沫”，这样一来，房价的变化，才会更加被“供需关系”所主导。房价才更容易走向稳定化，合理化以及常态化。也就是说，只有房地产的“软着陆”，才符合我们国家经济、社会、民生等各方面的发展。
在房价“稳定发展”的背后，房子的居住属性也会更加被购房者所重视，简而言之，只有房子住起来舒服，才会更加有价值，从而，才能够被市场广泛接受，更加容易变现。这也与过去多年，只要是买房，就会实现财富增值形成了鲜明的对比。因此，基于这个因素来考虑，无论一栋楼有多少层，尽量要避开这4层，因为，这4层有两大“硬伤”，让人难以接受。
先说两大“硬伤”，其一，居住体验差，住起来不舒服。其二，转手困难，升值潜力小，当然，这也是由于居住体验差所影响。接下来，我们来说，哪4层房子不建议购买。
楼层一：避开一楼
长期以来，一楼的房子一直都不被购房者所接受，原因主要有5点。
1 采光差，这应该是一楼的最大硬伤，很难避免，因为楼体的遮挡，绿化的遮挡，所以，导致一楼的房子长期得不到阳光的“青睐”，尤其是容积率高的高层住宅，一楼采光几乎就是奢望。
2 视野差，住楼房最大的好处就是可以有好的视野，可以眺望远方，而一楼是没有这个条件的，只能看看小区内部的环境。
3 容易发霉返潮，因为一楼最接近地面，无论是下雨还是绿化浇灌都会造成一楼住户屋内返潮，而且因为采光不好，更是加重这一现象，这样一来也会导致蚊虫多，影响居住。
4 隐私性差，一楼人来人往都可以看到，无论是白天还是晚上，都要拉着窗帘，才会有隐私，否则，就是把屋内的一切全部展现给小区所有人。
4 安全性差，尤其是碰上一个不负责任的物业，每天都是操不完的心。
可能有人会问，现在的一楼不是都带小院吗？而且小院还是赠送的，看起来还不错。一般来说，送的小院都是没有产权的，容易引起纠纷，而且，正是因为有了小院，以上提到的5个缺点，会更加严重。
所以，如果有其它选择，不建议大家选择一楼。
楼层二：避开没有阁楼的顶楼
和一楼一样，顶楼也是一栋楼上最难卖的房子，主要有两个缺点。
1 顶楼漏水问题，住楼房不同于住平房，一旦出现漏水的问题是很麻烦的。但是，目前来说，漏水问题是无法彻底避免的，有人认为，现在的建筑水平已经非常先进了，漏水的问题也不再是大问题了，但是，这只限于刚交房的前几年，后期随着时间的推移， 长期的风吹日晒，雪打雨淋，漏水问题依旧还会出现。
2 夏天屋内热的问题，因为顶楼长期被太阳直晒，再加上钢筋水泥是吸热的，这样一来，就会导致夏天屋内燥热，即便是现在有空调，也不可能天天开着，浪费电暂且不说，身体也难以接受。
当然，除非顶楼带阁楼，就会避免上面提到的这个问题，否则，不建议购买。
楼层三：避开腰线层
腰线是开发商为了住宅楼的美观做的装饰，所以也叫做“装饰线”，目的是为了看起来更加美观，更加有层次感，基本没有其它作用，有的住宅楼可能只有一条腰线，有的住宅楼可能拥有多条腰线，当然，也有没有腰线的住宅楼。
虽说腰线没有实质性的作用，但是对于住户来说可是有“大影响”，主要有3个问题。
1 遮挡阳光，从而影响腰线层住户的采光。
2 腰线凸出的部分会储存灰尘、垃圾等，如果是大风天气，这些灰尘、垃圾很容易就被吹到住户房间内。
3 安全性差，如果是低楼层，会给不法之人提供便利，因为腰线凸出的部分是可以容纳一个人经过的。
楼层四：避开设备层
何为设备层？设备层指的就是储存大型设备的楼层，其中包括：电梯发动机；上水设备；消防设备等等，只有这些设备的正常运转才可以保证整栋楼的正常运转。所以，设备层是大多数楼房都会存在的，尤其是高层住宅。一般来说，设备层会在负一楼，中间楼层或者顶楼中的任一楼层。
大家都知道，设备的运转会产生大量的噪音，严重的还会有辐射，这样一来，就会对距离设备层最近的住户产生影响，尤其是家里有小孩或者老人的，更加要避免这一楼层。
提醒一下，买房的时候，要看一下设计图纸，因为设备层是不会标在沙盘或者户型图上的。
以上提到的4个楼层，对于其他楼层来说，是不建议购买的，尤其是对于刚需购房者来说，是没有机会试错的，买一套房子可能就是住一辈子，所以，住得舒服是很重要的。当然了，这些选择建议是笔者站在一个内行人的角度给大家的一些建议，买房，还是要根据自己的喜好来选择。毕竟，适合自己的才是最好的。
近年来，伴随着楼市调控不断收紧，房地产市场也开始进入平稳期，其中，最明显的变化就是房价不再“高速增长”，而变为“稳步发展”。很多人认为，房价“高速增长”和“稳步发展”并没有本质上的区别，反正都是“涨”，只不过是一个幅度大，一个幅度小，“买房难”的问题依旧没有得到根本性的解决。
其实，并非如此！要知道，房地产行业作为“国民经济的支柱产业”“GDP的主要贡献行业之一”上下游所涉及的行业、产业、劳动力等数量都是非常庞大的存在，基于这个原因，房地产行业是不能够“硬着陆”的，否则，所产生的“连锁反应”是我们无法承担的。只有房价的“稳定发展”，才会削弱房子的“投资属性”，从而，挤压楼市“泡沫”，这样一来，房价的变化，才会更加被“供需关系”所主导。房价才更容易走向稳定化，合理化以及常态化。也就是说，只有房地产的“软着陆”，才符合我们国家经济、社会、民生等各方面的发展。
在房价“稳定发展”的背后，房子的居住属性也会更加被购房者所重视，简而言之，只有房子住起来舒服，才会更加有价值，从而，才能够被市场广泛接受，更加容易变现。这也与过去多年，只要是买房，就会实现财富增值形成了鲜明的对比。因此，基于这个因素来考虑，无论一栋楼有多少层，尽量要避开这4层，因为，这4层有两大“硬伤”，让人难以接受。
先说两大“硬伤”，其一，居住体验差，住起来不舒服。其二，转手困难，升值潜力小，当然，这也是由于居住体验差所影响。接下来，我们来说，哪4层房子不建议购买。
楼层一：避开一楼
长期以来，一楼的房子一直都不被购房者所接受，原因主要有5点。
1 采光差，这应该是一楼的最大硬伤，很难避免，因为楼体的遮挡，绿化的遮挡，所以，导致一楼的房子长期得不到阳光的“青睐”，尤其是容积率高的高层住宅，一楼采光几乎就是奢望。
2 视野差，住楼房最大的好处就是可以有好的视野，可以眺望远方，而一楼是没有这个条件的，只能看看小区内部的环境。
3 容易发霉返潮，因为一楼最接近地面，无论是下雨还是绿化浇灌都会造成一楼住户屋内返潮，而且因为采光不好，更是加重这一现象，这样一来也会导致蚊虫多，影响居住。
4 隐私性差，一楼人来人往都可以看到，无论是白天还是晚上，都要拉着窗帘，才会有隐私，否则，就是把屋内的一切全部展现给小区所有人。
4 安全性差，尤其是碰上一个不负责任的物业，每天都是操不完的心。
可能有人会问，现在的一楼不是都带小院吗？而且小院还是赠送的，看起来还不错。一般来说，送的小院都是没有产权的，容易引起纠纷，而且，正是因为有了小院，以上提到的5个缺点，会更加严重。
所以，如果有其它选择，不建议大家选择一楼。
楼层二：避开没有阁楼的顶楼
和一楼一样，顶楼也是一栋楼上最难卖的房子，主要有两个缺点。
1 顶楼漏水问题，住楼房不同于住平房，一旦出现漏水的问题是很麻烦的。但是，目前来说，漏水问题是无法彻底避免的，有人认为，现在的建筑水平已经非常先进了，漏水的问题也不再是大问题了，但是，这只限于刚交房的前几年，后期随着时间的推移， 长期的风吹日晒，雪打雨淋，漏水问题依旧还会出现。
2 夏天屋内热的问题，因为顶楼长期被太阳直晒，再加上钢筋水泥是吸热的，这样一来，就会导致夏天屋内燥热，即便是现在有空调，也不可能天天开着，浪费电暂且不说，身体也难以接受。
当然，除非顶楼带阁楼，就会避免上面提到的这个问题，否则，不建议购买。
楼层三：避开腰线层
腰线是开发商为了住宅楼的美观做的装饰，所以也叫做“装饰线”，目的是为了看起来更加美观，更加有层次感，基本没有其它作用，有的住宅楼可能只有一条腰线，有的住宅楼可能拥有多条腰线，当然，也有没有腰线的住宅楼。
虽说腰线没有实质性的作用，但是对于住户来说可是有“大影响”，主要有3个问题。
1 遮挡阳光，从而影响腰线层住户的采光。
2 腰线凸出的部分会储存灰尘、垃圾等，如果是大风天气，这些灰尘、垃圾很容易就被吹到住户房间内。
3 安全性差，如果是低楼层，会给不法之人提供便利，因为腰线凸出的部分是可以容纳一个人经过的。
楼层四：避开设备层
何为设备层？设备层指的就是储存大型设备的楼层，其中包括：电梯发动机；上水设备；消防设备等等，只有这些设备的正常运转才可以保证整栋楼的正常运转。所以，设备层是大多数楼房都会存在的，尤其是高层住宅。一般来说，设备层会在负一楼，中间楼层或者顶楼中的任一楼层。
大家都知道，设备的运转会产生大量的噪音，严重的还会有辐射，这样一来，就会对距离设备层最近的住户产生影响，尤其是家里有小孩或者老人的，更加要避免这一楼层。
提醒一下，买房的时候，要看一下设计图纸，因为设备层是不会标在沙盘或者户型图上的。
以上提到的4个楼层，对于其他楼层来说，是不建议购买的，尤其是对于刚需购房者来说，是没有机会试错的，买一套房子可能就是住一辈子，所以，住得舒服是很重要的。当然了，这些选择建议是笔者站在一个内行人的角度给大家的一些建议，买房，还是要根据自己的喜好来选择。毕竟，适合自己的才是最好的。
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