关于买房的7大错误观点 99%的人都中招了#买房者说# #房产头条#

1.观点一

当前人均收入2000元,我住的城市房价30000元,一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房,房价与收入比已经严重背离,不崩盘没有天理。

结论:错误。

具体分析:此观点错误之处在于选择对比的参照物错误,拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金,房子再多,放在全国来看,都是微不足道的,能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住,怎么办?

所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价,而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑),这样得出的结果才公平。

在中国,个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的,看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金,就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。

2.观点二

目前房价这么高,我才不买房呢,我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的,大家一起不买房,看开发商怎么办?

结论:错误。

具体分析:井底之蛙。你不买房,你的圈子不买房,不代表别人不买房,别人的圈子不买房,不同的圈子决定不同的视野,你自己的决定更代表不了全部人的想法。

我有两个群,一个是小学同学的群,一个是大学同学的群,前者里面的人大多在批判社会,抒发怨气,后者里面的女人都在讨论育儿经,购物,旅游,男人都在谈理财,自驾游,体育,这就是差距,如果你认为别人都是SB,那可能是你自己还没有到那个层次,看不懂别人的行为。

3.观点三

房子就是一堆钢筋水泥,拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意,不值得。

结论:错误。

具体分析:此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥,但它背后隐藏的东西很大,很广,可以说包罗万象。

一套房子,除了可以居住,还代表着户籍,子女的学位,周边医疗资源,生活配套,交通是否便利,治安环境,一家人是否和睦等。别人住小区,你住城中村,别人小孩就近入学,你小孩回老家上学,别人把自己的小窝装修一新,买齐自己喜欢的家私家电,一家人其乐融融,你什么家俱都不敢买,租房将就着,每年合同到期还得跟房东谈租金,谈不拢了还得一家人搬家。以上对比,孰轻孰重。

4.观点四

买房找父母帮忙的都是败家子,有什么好吹的,掏空父母的养老钱,都是不孝。

结论:错误。

具体分析:买房子完全可以找父母帮忙,并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房,首付可以找父母借,我们上一代人缺乏足够的理财渠道,钱存在银行贬值太快,你从父母手中借钱付首付,过几年条件好了,按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母,这样你父母的存款也增加了,你自己的住房问题也解决了。

中国人讲究一个孝,我一直再问自己怎么样才叫孝,难道天天带着父母吃好的玩好的,给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的,真正的孝顺,是能够让老人家打心里高兴,无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所,四处漂泊,孙子孙女没办法接受好的教育吧?

5.观点五

房价将来下行,多军会很恐慌,肯定会抛售房产,卖不出去就会跳楼。

结论:错误。

具体分析:此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历,工作经验,发掘到了人生第一桶金,可以说已经度过了买房初期的瓶颈期,目前正走在人生的大道上,他们的财富积累能力,人脉关系是很强的,就算房价下行,他们手中的牌也绝对比空军多。

就我个人为例,我的市中心小户型早就还完了贷款,买房的时候6K,现在周边的房价20K以上,每月租金能收3K,目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住,买的时候8K,目前13K,每月还贷4K,我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。

我算来算去,就算目前的房价被所谓的腰斩,对我家的现金流也不会产生任何影响,我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?

对我来说,最应该关注的是如何干好工作,获得更好的职业发展机会。如果房价下行,我会考虑回老家买别墅,如果继续上行,就考虑换车。小孩小学毕业之前,我根本没考虑卖房。

6.观点六

如果女人结婚管我要房子,我就让她滚,什么拜金玩意。

结论:错误。

具体分析:持这种观点的人很多都是新仔,可以说不了解女人,没当过丈夫,更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆,知道怀胎十月坐月子的痛苦,女人天生缺乏安全感,要求有个稳定的家真的不为过,动物世界里面,雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲,没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。

7.观点七

房价已经这么高了,庙堂绝对不会不管的,一定会出台政策,打压房价。

结论:错误。

具体分析:此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好,吃得好,睡得好,少剪毛,少挤奶,不被送到屠宰场。牧羊人的想法是,在一定面积的草原上维持合理数量的羊,在不影响羊群正常发展的前提下,剪更多的羊毛,挤更多的羊奶,卖更多的羊肉。

这里再多提一点,庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入,十七大到十八大之间的历次调控,都只是反复在说抑制房价过快增长,从来没有提过要降房价,十八大期间,住建部长为了避免大家的误读,还专门澄清了要降房价的传闻,此等清晰的信号,就差没说房价还会继续上涨了。

以上基本涵盖了一些常见观点,虽然表述上可能略有不同,但意思都是大同小异,此文不指望点醒空军,只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人,希望你们能够自己判断并加以选择,以便树立健康的人生观,价值观。

#ララの結婚##ためこう##菈菈的婚礼#18-19话。
【18话:https://t.cn/A6MyQrES】
【19话】
ラムダン在阳台上看到是ウルジ来了很纠结,自己明明为了不让他担心想快去快回的,难道他是来帮他的吗?
ミジド说不能对穿着正装来的客人置之不理,让他进来,并叮嘱タリフ看着ラムダン。说ラムダン居然能让ブルクティーン家的男人对他着迷至此,他非常感兴趣。
タリフ又扛起ラムダン,说我们可以在上面偷听,但你好厉害啊,让那样的有钱少爷跟着你屁股后面跑,你到底是谁啊?

ラムダン不敢直视ウルジ,自己明明想帮助ブルクティーン家,但好像只是给他带来了麻烦。如果乌ウルジ和与王家有关联的贵族产生了矛盾,ウルジ就再也回不了ブルクティーン家了吧,但我们两个人就这么走了的话也回不去ブルクティーン家,难道我应该就呆在ミジド身边借助他的力量吗?我讨厌这样,但是如果是为了ウルジ...

镜头转到ミジド与ウルジ。

ウルジ正要自我介绍的时候被ミジド打断,说我知道你是谁,今天来干什么?ウルジ说我来商谈,说众所周知ブルクティーン家是以盐和小麦起家的。贩路广泛到包含了从西方到东方的海,最近北西的国家因为人口增加需求量也在增大,但是从海沿岸运过去其实效率很低,我看了地图,我家与バベド之间有一块巨大的私有地,如果能通过那边就能早两天到达,也就是ミジド大人您的家。
ミジド说你要我卖土地吗?ウルジ说如果您不想卖的话,借给我也行,我们可以给您交销售额的一部分作为关税。
ミジド把酒倒在了ウルジ头上,说所以自己才讨厌商人,为了钱什么都做,我们家没有与你们家做生意的意思,你在你们家自满的情报网上传播吧。

ウルジ说那我换一个话题,听说ミジド大人快要结婚了,虽然僭越了,但我带了祝贺的酒,希望能和您的口味。ミジド说哦?是没有见过的美丽的酒,在哪里入手的?
ウルジ说,因为工作性质经常能获得入手珍惜物品的门路,您的结婚对象是一个商人家庭吧?正统的您家和一个什么称号都没有的家庭结婚简直是不可能的事情,那么一定是因为热烈的恋爱吧,是可喜可贺的事情。这段婚姻会让您暂时不用变卖这个家的贵重品和私有地,的确有向您讨厌的商人家庭为对象拼命拜托求婚的价值呢。
我也与那个家庭相识,结婚对象的贵族居然吧ブルクティーン家的新娘掳走了什么的...

ミジド:新娘?怎么可能?他明明是男娼吧。

ウルジ:不,是我的新娘。

タリフ出现打断了2个人的谈话,劝说已经被B家知道了我们家的财政状况,好话不听会后悔的,还是快把人家的新娘还给人家。他对ウルジ说,商谈的事情请务必让我们积极考虑,之后再讨论吧,今天如果能就这么回去的话就太好了。

ウルジ低头感谢。然后对ラムダン说,回去吧。
ラムダン跟在后面说ウルジ听我解释....但ウルジ没有回头,ラムダン心想果然是生气了吗?
没想到ウルジ转身就抱住了他。

ミジド很生气,说如此神圣的土地怎么能让商人踏入。タリフ给他看了乌尔基带来的酒的酒坛底,有B家与王家有联系的纹章。ミジド说这样我无颜面对我的父亲,即使是结婚也让我感到了极度的疲惫。
タリフ说您的父亲已经不在了,您也要为了自己做出判断,没有必要追逐您父亲的影子,像您母亲的人也出现了。没关系的,无论您结婚还是离婚,我都会在您身边的。
ミジド傲娇地说,谁会离婚啊,那才是耻辱好吗。タリフ吐槽说您在说什么呀,怎么看您都是被离婚的那一方吧。
ミジド说不要用你的脏手碰我,你的这种地方真让人感到为难。タリフ还嘴说,那我也要直说了,不要再为了虚荣而买宝石了好吗。ミジド:啰嗦!

漂亮的事物就在身边。
因为太近了而很难被看见,所以,稍稍停下脚步,环视一下周围。

哥哥意外两个人回来的很早,トーマー也很安静的样子。
トーマー突然生气说我一路上连存在感都没了!两个人一直在卿卿我我!!!
ラムダン对哥哥抱歉让他担心了,哥哥说自己的情报有用吧?乌尔基说有这样兴趣的哥哥实在是太好了,其实哥哥以前为了获得情报潜入了ベルツェド家。ウルジ向哥哥借房间,哥哥说就算是父亲也会为了这样的“礼物”(指与ベルツェド的合作)而感到高兴的吧。
ウルジ:谁知道呢。

ラムダン为自己什么用都没有派上感到难为情,但即使如此还是想在ウルジ身边,ウルジ亲亲ラムダン说自己很担心,如果要出门的话还是要跟我说一声。
ラムダン说对不起,但因为自己离家而产生的问题想要自己解决。
乌尔基:所以说这并不是你一个人的问题。
ラムダン:虽然我是一个陌生人,但是我也想要珍视ブルクティーン的大家,我也想为大家做点自己力所能及的事情,结果更让你担心了...

ウルジ靠上ラムダン的肩膀:你能这么想我真的很高兴。
ラムダン觉得ウルジ总是考虑周到,事到如今是不是都已经早就预想到了。乌尔基却说自己还是草率了,本来自己是会做很多备案的人,但遇到你就不行了,就连此次的商谈,也是想要等周围的关系更加稳固之后再进行的,没想到居然正面进攻了。但很有趣,果然与你在一起就不会像设想的那样进行,这是好的地方,我很喜欢。

然后两个人就疯狂地doi了,我鹅子又疯狂的舔舔舔我儿媳了[抱一抱][抱一抱][抱一抱]

两人要一起回ブルクティーン家,也能避免与アリアナ家交恶,父亲也能原谅乌尔基。
然后ララ...见到了ララ要聊什么呢,如果可以的话想一起生活,一定会向好的方向发展吧。
然后グリナザ族,自从听到这个词,就无法从脑海中抹去,我,到底是谁?

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故事有新的展开真的很开心,年底要发售第四本单行本了~到时候还希望大家多多支持~
看我鹅子越来越成熟(指恋爱方面)有一种欣慰的感觉hhhhhh,期待后续的发展~~

#焦点论坛[超话]#明朝的时候,燕京不远,有着一个大丰镇,离着帝都不远的缘故,这里倒是也十分繁荣,镇子足足有着数千户,一万多人。

镇里,有着一位财主,号称方圆数十里的首富,家有良田百顷,骡马成群,县城里还有着几个店铺。

这李财主为人刻薄,鼠肚鸡肠,而且贪财好色,所以人缘极惨,一个小镇的人都骂他,不过也只是敢背后骂他。

片刻之后,财主家的管事疯了一般冲了出来,喊道:郎中!快叫郎中!

很多人冲了出来,找人帮忙,找郎中,经过这么一闹,众人才知道,原来财主家的新房塌了,将财主闷在了里面,据说伤势十分严重。

围在外面的人,里三层外三层,不过大家除了震惊之外,就是幸灾乐祸,几乎是没有为员外叫屈的,都认为此人活该如此。

这就是民心。

财主家一阵忙乎,郎中也过来了,结果很遗憾,财主伤重不治,还是死了。

当天,财主的儿子,从县城回来,操办丧事,不过此人回来的第一件事,就是将建房的泥瓦匠告了,说是他有意如此,害人害命。

虽说财主家有些势力,但是这新来的县令,还算是廉洁公正,不过有了原告,还是将泥瓦匠给传唤了过来。

大堂之上,县令高坐,下面跪着一名五十来岁的泥瓦匠,原告因为正在料理丧事,派了一位管家来此。

近乎六十来岁的县令看着老实巴交的泥瓦匠,眼中有着思索之色,清了清嗓子,问道:泥瓦匠,如今李财主家将你告了,你建的房子,一月便塌了,那李财主因此而死,你可知罪?

这就是例行问话,开始都是这么一套说辞。

那泥瓦匠吓得开始哆嗦了起来,若是此事定他罪,那么即使不死,这辈子也别想活着走出大牢了。

这可是人命大案啊!

老实巴交的泥瓦匠当场喊冤,哭道:青天大老爷!小民冤枉啊!我建房三十余年,从未发生过这种事情,大老爷可以去查,而且小人与李财主从未有过矛盾,此事小民冤枉啊!

听到这里,那管事却是冷眼喝道:刁民!好好的新房,一个月就塌了,不是你用了手段,还能是谁?你也说了,三十年从未出过倒塌的事情,那么此次就是你故意如此。

县令听罢,看着管家神色不善,那管家见此,赶紧躬身施礼,退了回去。

县令沉吟少许,喊道:将当时的工匠都叫来!

早就准备好了,因为泥瓦匠为主,还有很多的辅助小工,还有一位木匠,也是主力。

看着十来人,县令问道:你们一起参与了建房,如今回想一下,这泥瓦匠当时可有异常?是否是他暗自施展手段,才导致了新房坍塌?

一位二十多岁的小工回想了一番,说道:大人!泥瓦匠为人老实,我没有发现任何异常,还请大人明察。

十来人陆续说话,有说不知道的,有替泥瓦匠说好话的。

县令见此,心中已经有了计较,这泥瓦匠看着就是一位老实人,应该不会干出什么违法的事。

就在这时,那唯一的木匠却是说话了,好像回想的样子,迟疑着说道:大人!泥瓦匠其实是老实人,不过我记得,他在上瓦的时候,好像独自一人,不叫他人帮忙。

点到即止,木匠却是不再多说了。

县令还没说话呢,那管事听到,立刻炸了,点指着泥瓦匠喝道:看看,我就说吧,此事定然就是你做的,为何干活时背着人?其中定然有诈,还请大人为我家老爷做主啊!

县令冷哼了一声,看了看三十来岁的木匠,双眼微眯,沉吟不语,又看了看一脸茫然和愤怒的泥瓦匠,暗自摇头。

泥瓦匠本是高兴,因为大家所说,对他有利,谁想到,木匠却是说了这么一番话,将他打入了深渊。

县令稍加沉吟说道:将泥瓦匠暂时收押,明日再审!

众人不解,换做其他县令,或许就能大刑伺候,直接给泥瓦匠定罪了。

退堂之后,县令带着一班衙役,赶往了李财主家。

不过在队伍之中,却是多了一名道士。

离着不远,众人到了小镇,李员外家门前。

道士陪着县令,笑着说道:李兄!你拉着贫道这是何意啊?

县令苦笑道:这案子,有些古怪,我怀疑那木匠做了手脚,结果泥瓦匠背了黑锅,所以叫你来帮我看看,可是有奇怪之处。

道士点了点头,也没多说什么,两人本是至交,帮些小忙很正常。

财主的儿子过来相陪,毕竟是县令来此。

众人直接到了倒塌的房子所在。

三间房彻底倒了,残垣断壁,很是凄惨。

道士上前几步,开始查看着什么,主要是房梁。

片刻而已,道士指着一根房梁说道:李兄请看,问题出在这里!

县令和财主的儿子都上前,一根房梁上,竟是刻了一只小乌龟。

县令疑惑道:这是怎么回事?

道士叹道:木匠为了报复,有时便会施展这种手段,乌龟乃是水属,刻好之后,便会疯狂吸收水汽,一月的时间,房梁承受的重量,将会数倍,数十倍增加,如此,房梁将会压垮房子,自然就倒塌了。

县令顿时恍然大悟,那财主的儿子也露出了惊讶状。

回返县衙之后,将木匠带了来,结果一审,此人见事情败露,说出了实情。

原来这财主觊觎他的妻子,两人有染,所以木匠才会报复,就是这么简单。

县令却是冷声道:此事若是你不刻意陷害泥瓦匠,或许也就这么过去了,但是你心思恶毒,竟是要别人帮你背锅,那就是罪无可赦了。

随即定罪,直接就是死刑。

#焦点论坛话题#


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