昨天下午来到从小就听说但一直没去过的位于沈北新区清水台街道的怪坡风景区游玩。怪坡大世界离玻璃观景桥不远，我选择步行前往，不等观光车了。自从听说张家界建了玻璃桥之后，全国各种涉及山的景点一窝蜂造了玻璃桥作为网红打卡地。这是我继2019年五一登上丹东凤凰山玻璃桥之后第二次登上玻璃桥。我不恐高，本来是不害怕登上玻璃桥的。但是当时风有点大，桥有点晃动，还是稍微有点胆儿突的。踩上就出现裂痕的电子屏似乎也是玻璃桥的标配了。 https://t.cn/RyjDBQf

食神生财为人比较宽宏敦厚

福气比较厚重，他们往往能遇到发财的机会，也不需要经过多少思量，只需投入资金与管理就会有丰厚的收益。他们一般适于涉及有关民生的各种行业，从最基础，最熟悉的产业做起，也能做大做强。就生财的力量看，伤官不如食神。食神生财者，比伤官生财者更易成为大富。食神生财者，有敏锐的金钱意识，易发现与抓住投机与投资机会。很多爆发户就是食神生财，他们不需要很高的文化根基。 #婚姻感情# #事业财运# #算八字看婚姻感情# #生辰八字命理姻缘# #起名改名、事业财运、奇门遁甲测事寻物#

买房时遇到的各种“面积”你搞清楚了吗？#房地产#

买房时会涉及到各种各样的面积，对于购房者来说一直是傻傻分不清楚。今天小郑就带大家来逐个击破，让你清楚自己的钱到底花在什么“面积”上了。

1、占地面积：红线范围内的面积，即地块总面积；

2、建筑面积：指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积（建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等）；

3、销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和；

4、实用面积：建筑面积扣除公共分摊面积后的余额；

5、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：

①室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；

②套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积；

6、使用面积：指住宅各层面平中，直接供住户生活使用的净面积之和（在住房买卖中，一般不采用使用面积来计算价格）；

7、套内建筑面积：指商品房套内各部分建筑面积的总和；

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数

8、计租面积：住宅用房按使用面积计算，非住宅用房按建筑面积计算。

Tips:

①建筑面积不等于套内面积

很多首次买房的人都认为置业顾问所说的建筑面积就是套内使用面积，这是不对的。建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和公摊面积的总和。购买房屋时所支付的房款也是根据建筑面积来计算的。

②建筑面积不一定对于产权面积

购房时的建筑面积是开发商设计建造的面积，但是实际交房时面积都会存在一定的误差，产权面积是指交房后重新测量计入产权证中的面积，所以购房时置业顾问所说的建筑面积不一定等于产权面积。

③公摊面积并不是越小越好

根据理论上的公式来看，公摊面积越小，使用面积就越多。但实际上如果一味地追求公摊面积小，那么也就意味着电梯、走廊、公共门厅面积的缩小，这样一来，生活的舒适度也会大大降低，影响居住体验。

是否感觉自己又提升了不少呢？#房产头条#