#莆网消息# 【重磅：香港正式宣布，成立“北部都会区”新区！】北京时间2021年10月6日，香港特首林郑月娥正式发布，2021年度施政报告！此份重量级的报告，除了完善强调一国两制等法规实施以外，还宣布了一件超级超级大事：香港正式宣布，成立“北部都会区”新区！

香港将拿出临近深圳的元朗区和北区的全部土地，一共300平方公里土地（接近整个香港陆地面积的三成），设立“北部都会区”！彻底融入国家发展大局，跟深圳协同发展！跟大湾区协同发展，共同建设国际创新科技中心。

#城市追击-香港# 【#新社联：新施政报告勾划长远蓝图 将监督政府施政#】行政长官林郑月娥昨日（6日）发表2021年施政报告，新社联认为施政报告内容详尽全面，有承担、有愿景，除了就住房和融入大湾区发展等重要议题提出具体措施外，政府也参考了多项新社联提出的建议，包括针对性地提出建设香港北部成为「北部都会区」，并建设国际创新科技中心，营造「城市与乡郊结合、发展与保育并存」的都会景观，值得肯定和支持。 新社联认为，在国家「十四五」规划，粤港澳大湾区合作的推动下，香港将迎来新的发展机遇，施政方向也是一个转折点。 本份施政报告虽说是现届政府的最后一份施政报告，但仍能勾划了长远发展的蓝图，致力发展北区与内地全方位接轨，并针对住房、提升管治效能和融入大湾区发展等方面提出建议，值得赞赏。 对于过去4份施政报告共提出逾900项政策措施，当中96%已经完成或按序推进，也值得肯定。 融入国家大局 为香港注入动力 施政报告强调香港要用好中央支持特区的政策，并宣布加强五方面的金融经济工作;同时提出全力推进「大桥港车北上不设配额计划」，以及构建港深两地的「双城三圈」空间概念等。 新社联对此表示欢迎，深信「十四五」期间，国家将大力发展粤港澳大湾区，香港与内地能共享发展机遇，展开区域合作，是难得的发展机遇，也能产生一加一大于二的效益。 新思维打造"北部都会区" 新社联多年来一直促请特区政府加快新界北规划，利用与内地衔接的有利位置打造「口岸经济带」和「东部知识及科技走廊」。 新社联支持施政报告提出建设《北部都会区》，并认同应于下届政府设立副司长职位，领导包括《北部都会区》、《明日大屿愿景》等大型区域发展，相信此举能强化跨局跨部门协作，与深圳市政府紧密联系。 对于「北部都会区」会以铁路为运输系统主要骨干所带动，并有意把规划的北环线向北伸延，新社联表示支持。 过往新界边境土地规划一直被人诟病，配套和发展远落后于市民的急切需要，我们深信新界西北的规划要在基建和设施配套上，体现粤港澳大湾区建设思维，体现国际创科中心一体化的战略思维，也期望各界通力合作，朝同一目标进行深度规划。 多管齐下纾缓住房压力 住屋是香港市民最切身关注的民生问题，新社联曾多次向政府提出，应多渠道觅地建屋。 今次施政报告提出检视绿化地带发展潜力、释放新界祖堂地、精简建屋及城规程序及积极推动新界北发展等，我们认为是一个好开始，也相信新北区规划发展能兼顾发展与保育间的平衡，不单纾缓了香港住房压力，都会区内的职位数目亦将大幅增加，能带动北区以致整体香港的发展。 至于政府提出增建过渡性房屋至2万个单位，我们也认同方向正确，但长远而言，当局有责任继续加大单位供应量，更应明确提出何时可以实现3年上楼的目标。 培育国家观念 助港青握湾区机遇 施政报告重申要培育青年成为有质素的新一代，具国家观念、香港情怀和国际视野。 新社联对此非常认同，但现时特区政府对香港保家卫国、历史遗址保育、历史教育仍有不足，建议能共同筹建永久性的抗战胜利纪念馆，推广国民教育和香港历史。 此外，现在大湾区市场庞大，能为香港青年提供一条就业和创业渠道，我们期望政府应该对青年提供必要的帮助，助青年人认识国家和融入国家发展规划，让年轻人更容易向上流动。 总而言之，今年的施政报告能以融入国家大局的角度，作出较全面和整全的规划，相信有助香港尽快重回发展正轨，解决各项深层次矛盾。 新社联在未来日子，会致力促请政府争取尽快恢复与内地正常通关，同时会一如以往监督政府尽快落实各项政策措施，确保一国两制能行稳致远，为香港的繁荣发展奠下稳定基础。#香港#

【英国电价暴涨500％，打破22年记录，李嘉诚成了最大的赢家！】
最近一段时间，气荒，油荒，电荒等问题席卷整个欧洲。

受到全球流动性增加，全球能源需求回暖，欧洲面临寒冷天气，再加上俄罗斯北欧减少天然气出口等因素的影响，欧洲最近一段时间天然气库存不断下降，结果导致天然气价格迅速上涨。

截止目前ICE天然气期货已经突破194便士/千卡，创历史新高；欧洲天然气期货价格飙升至创纪录的100欧元每兆瓦时，荷兰TTF天然气期货价格上涨超过250%，仅8月份以来涨幅就达到70%以上。

然而在天然气价格不断飙升的背景下，今年刚好是英国风电下降的年份，今年英国的风电电力下降了近1/3，结果导致英国的电力对天然气的依赖更大。

在天然气供应量减少价格不断攀升的背景下，电气联动也越来越明显，以天然气作为原料的电厂价格也一路不断攀升。

目前英国有超过37%的电力依赖天然气，在天然气价格迅速上涨的背景下，电力价格也迅速上涨，截止2021年9月，英国每兆瓦时电价已经涨到285英镑，在2020年9月份的时候，月度平均电价只有45英镑左右，相当于一年时间，英国的电价涨幅超过500%，而且最高的时候电价一度超过400英镑，这打破了从1999年到2021年的22年的历史记录。

在电力迅速上涨的背景下，有人欢喜有人忧。

忧的是一些工业企业以及普通居民。

在电力价格不断上涨的背景下，企业的生产成本迅速上涨，甚至有一些企业不甘电力成本的上升而选择关门歇业，甚至有些企业不甘重负而破产。

除了企业生产成本快速上涨之外，居民的用电成本也快速上升，甚至有些居民承受不起高昂的电价，只能寻求政府帮助，目前包括英国法国等一些欧洲国家已经开始计划直接给居民发放电力补贴。

喜的是英国的那些能源巨头。

在本轮能源价格上涨过程当中，无论是电价、天然气、石油都出现了较大幅度上涨，这里面最大的获利者就是这些能源巨头，李嘉诚的长和就是其中的一个。

从2010年开始，李嘉诚就开始重点售卖大陆以及香港的一些资产，特别是从2013年到2017年这段时间，李嘉诚抛售的资产变现达到1,700亿以上，而这些资金有很大一部分都投入到欧洲市场，特别是英国市场当中用于购买英国的一些基础设施，比如电力、燃气、电信等等。

李嘉诚在抛售大陆资产的时候，刚好是大陆房地产快速上涨的一个阶段，因此很多人都觉得李嘉诚这是在做亏本的生意。

但最近一段时间国内很多开发商日子都不好过，甚至有一些大型开发商因为债务问题忙得焦头烂额，然而李嘉诚的长和却呈现截然相反的两种情况。

在欧洲能源价格不断上涨的背景下，李嘉诚旗下的业务也赚得盆满钵满。

据不完全统计，目前李嘉诚家族控制着英国约1/4的电力分销市场，近30%的天然气供应市场，近7%的供水市场，超40%的电信市场，近三分之一的英国码头，超50万平米的土地资源。

在这一轮英国能源价格上涨的背景下，李嘉诚的天然气可能利润没有那么高，但电力价格的暴涨肯定让李嘉诚旗下的电力业务利润大增。

在这我们只能感叹李嘉诚的眼光确实足够毒辣，也许这轮欧洲能源价格上涨，让李嘉诚赚钱只是一个偶然，估计李嘉诚也不曾想到过。

但从长远来看，李嘉诚布局一些基础设施，特别是能源业务，其实是一个非常明智的做法。

目前全球的能源结构当中，煤炭，天然气，石油仍然占很大的比重，但这些都是不可再生资源，而且都属于碳排放量比较大的资源。

但是根据《京都协定书》的有关规定，未来全球减少碳排放将是一个不可避免的趋势。

全球有很多国家已经制定了碳排放计划表，为了减少碳排放，全球各国已经开始建立碳排放交易市场，想要获得更多的碳排放权，你就必须购买。

在碳排放压力之下，未来全球各国会减少煤炭等一些高碳排放能源的使用，到时电力价格和天然气价格就有可能继续上涨，这时候李嘉诚旗下的电力和天然气业务就会成为最大的赢家之一。

而且事实证明，李嘉诚的这种布局最近几年已经开始有所见效，经过多年的布局之后，目前欧洲已经成为长和集团最主要的营收和利润来源，在2020年长和营收当中，欧洲业务占比超过52%。

而且最近几年长和一直保持比较良好的利润，根据长和财报数据显示，从2017年到2020年，长和归母利润分别为293.4亿港元，341.72亿港元，356.79亿港元，245.28亿港元。

进入2021年之后，长和逐渐从疫情当中恢复过来，上半年实现营收1127.40亿元，归母净利润为152.27亿元，而且按照最近一段时间欧洲能源价格涨势来看，预计下半年长和集团的利润会进一步增加，所以整个2021年长和净利润有可能达到350亿以上，甚至更高。

从这些数据可以明显的看出，李嘉诚确实是一个非常精明的商人。