关于我租房遇到的这些事情，我是肯定会尽最大努力去和房东、中介协商的。如果协商不能解决问题的话，那就只好走法律途径了。9月25日入住，房屋在28、29、30连续三天出现严重的卫生问题，这难道不是你们的责任？我并不想把事情搞的太复杂，我的诉求也很简单，退还本月房租以及押金，我希望你们可以有一个合理的解决办法。
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君君想提醒大家的，关于租房，日本有一套自己的规矩：

礼金：二战后，由于当时的日本住房供需不足，有人便为了租房而贿赂房东，以至于虽然现在房源充足，但是这种风俗却被保留了下来，礼金的费用大概是半个月到一个半月左右的房租，但由于现在房屋中介之间的激烈竞争，有些中介并不收取礼金，只需交保证金即可，建议同学们在租房前询问清楚。

押金：同中国一样，押金是给房东的保证费用，一般为一个月房租，不同中介费用也会有所不同，如果在入住期间造成房屋损坏等，会相应扣除押金。

保证金：留学生租房，基本都会被收取保证金，费用约为一个月房租，具体情况仍要参考中介，但如果能有日本国籍的友人作担保，则存在免除的可能。

共益费：相当于中国的物业管理费，每月1000到5000日元不等。

清扫费：退房时，房子会由清扫公司做一次彻底清洁，有的房屋还会事先派人来进行专门评估，假如在租房时交过押金，一般会在押金内扣除，约30000到45000日元不等，具体价格要看合约的内容。

中介费：基本为半个月到一个月房租。

火灾保险：约为一个月房租。

如此繁杂且名目众多的中介费用，往往令很多同学在尚未入住之前，就已经交出去大半年的房租。但所幸，并非所有中介都需收取上述费用，同学们可以找找看哦。

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【四川出台公租房租赁补贴指导意见 着力解决公租房源不足“痛点”】记者从四川省住房和城乡建设厅获悉，近日，省住房城乡建设厅联合财政厅印发了《关于做好公租房租赁补贴工作的指导意见》（川建保发〔2021〕261 号），对公租房租赁补贴发放提出相应要求，明确实行扩面提标、按时发放、规范完善准入、建立退出机制等措施。

《指导意见》提出：

一是多渠道强化保障能力，在稳定公租房实物配租能力的基础上，逐步转向以租赁补贴为主，弥补我省公租房源不足的短板，提升保障能力。

二是将新市民纳入租赁补贴发放范围，要求各地结合租金水平、保障群体的支付能力和财力水平等因素，因地制宜确定租赁补贴发放标准并动态调整，让困难群众共享发展成果。

三是在公租房存量较小、配套不足，但保障需求量大的地区科学设定租赁补贴发放的准入门槛和准入条件，促进保障群体的职住平衡，满足亲情照护等特殊需求，发挥住房保障“温度”。四是响应国家优生政策，实行分类保障，根据保障对象家庭多人口实际，合理确定补贴面积，实施精准保障。（周俐君）