朋友圈唯美简约的文案の「生活碎片」☾
❶ ᵕ̈ ₂₀₂₀ ᐝ 小小的日常
❷ ᑋᵉᑊᑊᵒ 人间生活实录
❸ ʕ•̫͡•ོʔ 周末刷个存在感
❹ ♪♬ 屁大点事分享者
❺ ⭐♥ᐝ 每天都要甜甜der
❻ 沙滩上最靓的雕
❼ ʜᵃᵖᵖᵞ 今天也做个宝藏女孩
❽ ☀♡◡̈ ᶜᵘᵗᵉ 天气晴，宜收集快乐
❾ ᵕ̈ ᵗᵒᵈᵃʸ ᶦˢ ᵃ ʰᵃᵖᵖʸ ᵈᵃʸ˙˘˙ 每个女孩都是生活家 ❶⓿ ᑋᵉᑊᑊᵒ 再忙也要捕捉快乐呀
❶❶ ⛱ 普通小孩热爱生活中
❶❷ 本人今日限定去糖加冰
❶❸ ⏪—ᵕ̈ ₂₀₂₀ ᐝ 想0.5倍速播放最近的日子 ❶❹ 有图可晒，今日朋友圈营业 ❶❺ ᴴᴬᵛᴱ ᴬ ᴳᴼᴼᴰ ᵀᴵᴹᴱ☻ 安逸，舒适，剩下的只有喜欢
❶❻ ᵕ̈ ᵗᵒᵈᵃʸ ᶦˢ ᵃ ʰᵃᵖᵖʸ ᵈᵃʸ˙˘˙ 吃好，喝好，睡好，快乐人生
❶❼ 不发朋友圈的时候在认真生活
❶❽ ᴳᴼᴼᴰ ᴺᴵᴳᴴᵀ 每天演好一个情绪稳定的成年人
❶❾ ♡◡̈ ᶜᵘᵗᵉ 生活是自己的，尽情装扮，尽情可爱
❷⓿ 抱着滚烫的正在充电的手机，并且把生死置之度外，这是我人生中少有的英勇时刻#萌娃表情包##朋友圈文案##高清壁纸无水印##情侣头像##头像##背景图##壁纸##表情包##朋友圈背景图#
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❷ ᑋᵉᑊᑊᵒ 人间生活实录
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❻ 沙滩上最靓的雕
❼ ʜᵃᵖᵖᵞ 今天也做个宝藏女孩
❽ ☀♡◡̈ ᶜᵘᵗᵉ 天气晴，宜收集快乐
❾ ᵕ̈ ᵗᵒᵈᵃʸ ᶦˢ ᵃ ʰᵃᵖᵖʸ ᵈᵃʸ˙˘˙ 每个女孩都是生活家 ❶⓿ ᑋᵉᑊᑊᵒ 再忙也要捕捉快乐呀
❶❶ ⛱ 普通小孩热爱生活中
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❶❼ 不发朋友圈的时候在认真生活
❶❽ ᴳᴼᴼᴰ ᴺᴵᴳᴴᵀ 每天演好一个情绪稳定的成年人
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【首批公募REITs上市，这类基金的收益和风险怎么样？能不能投？】
昨天除了双创ETF发行，基金圈的另一个大新闻是首批9只公募Reits基金正式上市，首日涨跌幅限制30%，之后10%。
此前5月31日9只Reits发行时，就受到了市场热切的关注，总共吸引了144万投资者的认购，净认购金额310亿元（数据来源：东方财富网），还创造了公募“历史最低配售比例”。昨天9只Reits上市开盘即全面飘红。
那到底什么是公募Reits，真的能小成本当上“包租婆”吗？投资上和普通基金有何差异，值不值得买？今天我们聊聊这个话题。
什么是公募Reits？
Reits，中文名字是不动产投资信托基金，是通过发行收益凭证汇集投资者资金，然后把资金交给专门投资机构进行不动产投资经营管理，最后将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
说白了，它是收集投资者的钱去投资不动产的基金，这样个人投资者不用把某栋房子、某个不动产买下来就能享有租金或增值带来的收益。
与我们所熟悉的股票、债券等产品相比，Reit最大的差别在于主要投资于具有稳定现金流的成熟不动产，主要以租金收入以及物业资产增值为主要收益来源，并且每只Reits基金通常只针对特定范围内的个别不动产项目。
比如首批9只公募Reits都只对应一个项目，在项目类型上涵盖了高速公路、污水处理厂、垃圾发电厂、产业园和仓储物流等基础设施。
有心的小伙伴留意到了，首批试点的Reits基金的投资项目不包含房地产、办公楼，主要还是以基础设施，民生必备类的项目为主。2020年4月30日，中国证监会公布的试点工作通知就提出基础设施Reits聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发七大领域。
这些基础设施领域符合政策趋势和国家重点区域行业建设，受众群体广泛，关乎民生的方方面面，自然收入更加稳定有保障。
公募Reits的投资特点
当然除了底层资产不同，在投资上公募Reits也和普通基金有较大的差异，总结主要有以下三点：
01 第一、 中等风险、中等收益。
普通主动型基金收益来源为股息、利息或者二级市场的资本利得，而公募Reits的收益来源于底层资产的经营收益和物业资产的增值收益。相对于股票，波动性有限；从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性也比较小，所以Reits的收益增长空间也相对有限。
总体而言，公募Reits的长期风险收益特征高于货基和债基，低于股基和混合基，具有中等风险和中等收益的特征。此外不同于投资股票债券商品这类标准化的金融产品，Reits基金以基础设施项目为投资标的，与股基、债基、货基等资产相关性很低，可以用来分散风险，优化资产组合。
02 第二、 长期收益或较为稳健，有强制分红要求
Reits的底层资产都是经过层层严格筛选出来的，一般而言较为成熟优质、盈利能力相对稳定、商业模式清晰且现金流预期相对明确。
并且Reits设有强制分红要求。收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，这种强制分红的制度进一步保障了投资者收益的稳定性。
所以在国内外，Reits基金都颇受保险资金、养老资金等机构投资者的青睐。首批公募Reits就是以机构投资者为主。
03 第三、 封闭期长，每半年公布一次净值
和普通公募基金不同，Reits基金的发行价格不是1元每份，而是受到相应基础设施项目的评估价值、发行份额等因素影响，进行市场化定价。首批Reits基金的认购价格就在2.3元-13.38元不等。
此外Reits基金还有个特点，封闭期很长，首批Reits的封闭期在20年-99年不等，在封闭期内是不开放申购赎回的，想要卖出只能待基金上市后，开通证券账户通过二级市场买卖。但Reits的净值公布周期为每半年一次，而非每日更新，个人投资将很难借助净值对于公募REITs的场内价格的合理性做判断。
总体而言，公募Reits是除了股债商之外的又一大资产配置品种。建议大家从资产配置、力争跑赢通胀的角度参与该类基金的投资。
公募Reits的风险
有小伙伴看到昨日首批Reits上市后全线飘红很心动，但南南认为二级市场的交易风险不可忽视。
首先刚才提到Reits基金每半年公布一次净值，净值就是其在二级市场定价的“锚”，而Reits的交易价格失去了锚，定价能力减弱，波动性会加大。
其次Reit基金封闭期过长，短期A股有“炒新”的风气，但随着时间拉长，时间成本提高，投资的不确定性也在增加，长期存在折价、二级市场流动性不足的风险。
除了二级市场交易，持有Reits基金和普通基金相比最需要留意的是基础设施项目运营风险。
不动产投资，受政策和行业系统性风险的直接影响较大，与经济周期高度相关。当经济处于复苏期、扩张期、平衡期、衰退期时不动产往往也会产生不同的回报表现。以美国不动产市场为例，08年经济危机和20年疫情爆发期，包括办公、公寓、零售和工业园等在内不动产的空置率增加，租金增长率减少。
总体而言，公募Reits能让我们低门槛间接成为基础设施项目的“股东”，分享其未来租金或增值的收益，但任何一种投资的风险和收益都是并存的，投资前需了解可能的风险。
最后如果您对Reits基金感兴趣，但前期没有认购Reits基金，又不敢于参与二级市场投资，不用着急，公募Reits万亿大市场才刚刚拉开序幕，相信未来会更多投资机会等您！
文中观点仅供参考，不构成投资建议。
基金有风险，投资需谨慎。
请根据风险承受能力选择适配产品
已读请点赞并私信：666，加大家进入金女神的基金，并赠送给您一份家庭理财配置方案，科学理财，创造美好未来[心]
#投资者教育# https://t.cn/A6tmTiem
昨天除了双创ETF发行，基金圈的另一个大新闻是首批9只公募Reits基金正式上市，首日涨跌幅限制30%，之后10%。
此前5月31日9只Reits发行时，就受到了市场热切的关注，总共吸引了144万投资者的认购，净认购金额310亿元（数据来源：东方财富网），还创造了公募“历史最低配售比例”。昨天9只Reits上市开盘即全面飘红。
那到底什么是公募Reits，真的能小成本当上“包租婆”吗？投资上和普通基金有何差异，值不值得买？今天我们聊聊这个话题。
什么是公募Reits？
Reits，中文名字是不动产投资信托基金，是通过发行收益凭证汇集投资者资金，然后把资金交给专门投资机构进行不动产投资经营管理，最后将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
说白了，它是收集投资者的钱去投资不动产的基金，这样个人投资者不用把某栋房子、某个不动产买下来就能享有租金或增值带来的收益。
与我们所熟悉的股票、债券等产品相比，Reit最大的差别在于主要投资于具有稳定现金流的成熟不动产，主要以租金收入以及物业资产增值为主要收益来源，并且每只Reits基金通常只针对特定范围内的个别不动产项目。
比如首批9只公募Reits都只对应一个项目，在项目类型上涵盖了高速公路、污水处理厂、垃圾发电厂、产业园和仓储物流等基础设施。
有心的小伙伴留意到了，首批试点的Reits基金的投资项目不包含房地产、办公楼，主要还是以基础设施，民生必备类的项目为主。2020年4月30日，中国证监会公布的试点工作通知就提出基础设施Reits聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发七大领域。
这些基础设施领域符合政策趋势和国家重点区域行业建设，受众群体广泛，关乎民生的方方面面，自然收入更加稳定有保障。
公募Reits的投资特点
当然除了底层资产不同，在投资上公募Reits也和普通基金有较大的差异，总结主要有以下三点：
01 第一、 中等风险、中等收益。
普通主动型基金收益来源为股息、利息或者二级市场的资本利得，而公募Reits的收益来源于底层资产的经营收益和物业资产的增值收益。相对于股票，波动性有限；从物业运营的角度来看，出现物业收入大幅增长的可能性也比较小，所以Reits的收益增长空间也相对有限。
总体而言，公募Reits的长期风险收益特征高于货基和债基，低于股基和混合基，具有中等风险和中等收益的特征。此外不同于投资股票债券商品这类标准化的金融产品，Reits基金以基础设施项目为投资标的，与股基、债基、货基等资产相关性很低，可以用来分散风险，优化资产组合。
02 第二、 长期收益或较为稳健，有强制分红要求
Reits的底层资产都是经过层层严格筛选出来的，一般而言较为成熟优质、盈利能力相对稳定、商业模式清晰且现金流预期相对明确。
并且Reits设有强制分红要求。收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%，这种强制分红的制度进一步保障了投资者收益的稳定性。
所以在国内外，Reits基金都颇受保险资金、养老资金等机构投资者的青睐。首批公募Reits就是以机构投资者为主。
03 第三、 封闭期长，每半年公布一次净值
和普通公募基金不同，Reits基金的发行价格不是1元每份，而是受到相应基础设施项目的评估价值、发行份额等因素影响，进行市场化定价。首批Reits基金的认购价格就在2.3元-13.38元不等。
此外Reits基金还有个特点，封闭期很长，首批Reits的封闭期在20年-99年不等，在封闭期内是不开放申购赎回的，想要卖出只能待基金上市后，开通证券账户通过二级市场买卖。但Reits的净值公布周期为每半年一次，而非每日更新，个人投资将很难借助净值对于公募REITs的场内价格的合理性做判断。
总体而言，公募Reits是除了股债商之外的又一大资产配置品种。建议大家从资产配置、力争跑赢通胀的角度参与该类基金的投资。
公募Reits的风险
有小伙伴看到昨日首批Reits上市后全线飘红很心动，但南南认为二级市场的交易风险不可忽视。
首先刚才提到Reits基金每半年公布一次净值，净值就是其在二级市场定价的“锚”，而Reits的交易价格失去了锚，定价能力减弱，波动性会加大。
其次Reit基金封闭期过长，短期A股有“炒新”的风气，但随着时间拉长，时间成本提高，投资的不确定性也在增加，长期存在折价、二级市场流动性不足的风险。
除了二级市场交易，持有Reits基金和普通基金相比最需要留意的是基础设施项目运营风险。
不动产投资，受政策和行业系统性风险的直接影响较大，与经济周期高度相关。当经济处于复苏期、扩张期、平衡期、衰退期时不动产往往也会产生不同的回报表现。以美国不动产市场为例，08年经济危机和20年疫情爆发期，包括办公、公寓、零售和工业园等在内不动产的空置率增加，租金增长率减少。
总体而言，公募Reits能让我们低门槛间接成为基础设施项目的“股东”，分享其未来租金或增值的收益，但任何一种投资的风险和收益都是并存的，投资前需了解可能的风险。
最后如果您对Reits基金感兴趣，但前期没有认购Reits基金，又不敢于参与二级市场投资，不用着急，公募Reits万亿大市场才刚刚拉开序幕，相信未来会更多投资机会等您！
文中观点仅供参考，不构成投资建议。
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【7大超猛香港屋苑靈異鬼故｜柴灣漁灣邨走廊怪聲、荔景邨高踭鞋、大埔、薄扶林】夏日炎炎乜最透心涼？！雪糕？可樂？當然唔係啦！有咩涼得過你遇上猛鬼！ 香港人多車多，連屋苑鬼故都特別多。但對於香港地少人多，房地產投資市場活躍，即使凶宅也會有人炒賣。
夜深心慌慌 7大超猛香港屋苑靈異鬼故 小心猛鬼出沒！
香港屋苑特別多，關於屋苑的鬼故亦同樣多到「一籮籮」。夏日炎炎，和你分享7個盛名在外的屋苑靈異事件，讓你過下透心涼的癮吧。以前一到這些時間，就會有電台深夜講鬼故，深夜就算一路怕但又忍不住想聽的慾望。靈異故事真的是讓人又怕又愛聽的題材，最近也有人在網上討論區說起了「香港邊個屋苑最邪」，引起一群靈異迷講出自己屋苑的鬼故，一齊來看看吧！
香港屋苑靈異鬼故 1.柴灣 漁灣邨
有網民指在柴灣漁灣村走廊位置步行回家時，感覺有人緊緊跟隨他，但整條走廊都就只有他一個，走到一半感覺背後的東西實在太近自己了，冰涼感覺從腳底寒到上頭頂。他打算轉身一看，不過還沒完全轉身，就發現有個黑影想要撲到自己身上。但當時整條走廊都沒有人，嚇到他極速跑回家。
另外一位網友說他有一晚，聽到姐姐的聲音不斷在門口叫他的名字，叫他開門。然後，這位網友跟他爸爸說姐姐回來了，請爸爸幫忙開門。但他爸爸卻說沒有聽到任何聲音，而這位網友卻一直聽到姐姐叫他打開門。吵到最後，他的爸爸直接開門給他證明，門外果然一個人都沒有。詭異的是，看見孩子被嚇倒，但爸爸超淡定的只要過了凌晨五點鐘就沒事了，讓他不用怕！難道爸爸知道些什麼…
香港屋苑靈異鬼故 2.葵涌 荔景邨
在1984年5月8日，有位退役警員葉少文因與女友感情破裂，持刀到女友居住的葵涌荔景邨樂景樓3樓16室家中，數分鐘之內斬傷單位內三人，在場目睹一切的葉氏夫婦，完全反應不來。當時妹妹雪雁和姊姊雪詩頸部大動脈被割斷，傷重死亡。
自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，即使多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。更有鄰居指，每晚凌晨3時左右，就會有高踭鞋踱步聲出現，一直步行到事發單位附近便消失。
鬼故不絕，最後房屋署由於要在該處及下層空間加建兩個變電站，以改善屋邨供電，決定把這個單位密封，並且將兇案單位及相鄰單位的大門、氣窗及露台全部以磚頭封閉，成為下層變壓器房的中空部分。但就算事隔多年，仍有居住在附近的街坊，聲稱在走廊垃圾房外看見女子黑影，且一閃即逝。
香港屋苑靈異鬼故 3.大埔 運頭塘邨
話說香港開埠初期時，因天災而死或無人認領的屍骸，大多會運到去大埔火車站附近的空地安葬，而這裏剛巧是運頭塘邨的前身。更有傳聞說日治期間，運頭塘邨附近是個刑場，每日因行刑被斬下的人頭，都會被收集起來，於晚上用木頭車運到現在屋邨內一個空地埋葬。
因此，更發生過有一名裝修工人驚遇靈異事件！有日趕工，他見到有兩個「白色人影」在屋內爭奪一桶工業用白膠漿，不是太看得清面貌，行近少少一看，屋內還有十多二十個「白色人影」圍埋一齊，將白膠漿往身上塗塗抹抹。更有「白色人影」稱：「好喇，以後就唔洗再甩頭甩骨喇！」在屋企門口見到一堆白色人影，都咪話唔恐怖！你覺得呢？
香港屋苑靈異鬼故 4.薄扶林 華富邨
由於接近豪宅貝沙灣以及可以望到海景，華富邨被稱「平民豪宅」，但由於歷史久遠，不少靈異故事傳出，今次要講的是華富邨附近的瀑布灣，一度盛傳有水鬼找下朋友索命做替死鬼，不少小孩子屢次發生奪命意外，所以關於小孩子的鬼故亦特別多。
有個關於拍皮球的小孩鬼故，話說在夜班工作的阿明，下班回家已經凌晨一點多。有一晚的深夜時分，他回到華富邨，當他走到三樓時，聽到一班小朋友在打波的嘻笑聲。正當他狐疑大晚上為何會有小孩子在走廊玩，父母怎麼教育的，想上前把他們大罵一頓的時候，這班小朋友的聲音突然消失了。
第二晚，阿明如常下班回家。再次到三樓住所時，升降機門打開，便有個波滾了進來。阿明執起個波，但看不見昨晚的一班小朋友，一氣之下，便將波丟到屋邨外的樹林裡。 又過了一夜，阿明下班回家。不過，當阿明來到升降機大堂時，就有4個小朋友在等著他。他們一看到阿明便一哄而上，圍著他要他把那個波還給他們。阿明見他們面青唇白，腳部位置半透明感覺，深知自己撞邪。立刻跑回家，將整件事告訴太太求安慰。
香港屋苑靈異鬼故5.屯門 友愛邨
住在屯門友愛村的這位網友住在走廊的最「尾房」，他記得事發當晚是鬼節正日。傍晚在他媽媽在準備晚餐之時，木門因為通風用途是打開着的。網友當時坐在門口旁邊的沙發看著電視，突然「嘭」一聲，好像有什麼東西撞向他家的鐵閘，感覺就像一個足球被踢過來。
他立刻去看，卻沒有發現任何人！但那鐵閘還在微微抖着….. 如果有人，怎樣跑得快也無法瞬間移動吧！從門口跑過去樓梯，中間起碼還隔着3個單位的距離，不可能會看不到人。
還有一個更可怕，有晚，有位網友從睡夢中迷迷糊糊地醒來，感覺自己好像整個人在慢慢地升起，他嘗試用力“返回”床上也不成功，整個人都沒辦法動，然後需要躺平並用力在空中轉了一圈，面向下方自己身體才能慢慢地下降回去了。
最可怕的是，該網友還聽到有位男人聲音問他：「好不好玩？」網友說當感覺到自己終於可以回到床上，身體才能動了，立即雞皮疙瘩心寒到天亮，難道他是短暫地靈魂出竅…
香港屋苑靈異鬼故6.觀塘 秀茂坪
有一位網友說父母以前經常去觀塘秀茂坪某一座樓下的酒樓飲茶，認識到一對夫婦，每早都會和他們飲茶暢談。但有次差不多有一個月都沒有見到他們，終於有一天早上，網友媽媽見到那對夫婦的老婆卻沒見到老公，就問她最近如何，為何不來飲茶，她很傷心的說最近她老公死了。
他們家住38座16樓，她說有一朝早起床看到有一條大蛇在廚房裡打蛇餅，他們很驚，於是用一煲滾水倒在蛇上燙死了它，蛇是死了，但到晚上她的老公也跟着死了。究竟是因為條蛇有靈邪附著找替身要來索命，還是只是單純巧合？
香港屋苑靈異鬼故 7.荃灣 綠楊新邨
有一位網友分享在唸小學的時候，有天放學，一個人乘升降機回家，按了16樓後，升降機居然停在9樓。打開門後卻沒有人，以為關門後會直接回到16樓，不知怎樣地升降機又回到地下。再按多次16樓，又再次在9樓開門，同樣是沒有人，然後關上門又再次回到地下。那時他沒有想那麼多，直到有看更叫他搭另一部升降機，才能成功回家。
回去後跟家人說了這件事，網民懷疑自己撞鬼了，家人本來不太相信，直到發現原來當時9樓有位婆婆剛剛過身，他的家人才相信他可能遇到靈異事件了。重點是，為什麼看更會無端端叫他乘坐第二部升降機？難道他看見些什麼了嗎…
夜深心慌慌 7大超猛香港屋苑靈異鬼故 小心猛鬼出沒！
香港屋苑特別多，關於屋苑的鬼故亦同樣多到「一籮籮」。夏日炎炎，和你分享7個盛名在外的屋苑靈異事件，讓你過下透心涼的癮吧。以前一到這些時間，就會有電台深夜講鬼故，深夜就算一路怕但又忍不住想聽的慾望。靈異故事真的是讓人又怕又愛聽的題材，最近也有人在網上討論區說起了「香港邊個屋苑最邪」，引起一群靈異迷講出自己屋苑的鬼故，一齊來看看吧！
香港屋苑靈異鬼故 1.柴灣 漁灣邨
有網民指在柴灣漁灣村走廊位置步行回家時，感覺有人緊緊跟隨他，但整條走廊都就只有他一個，走到一半感覺背後的東西實在太近自己了，冰涼感覺從腳底寒到上頭頂。他打算轉身一看，不過還沒完全轉身，就發現有個黑影想要撲到自己身上。但當時整條走廊都沒有人，嚇到他極速跑回家。
另外一位網友說他有一晚，聽到姐姐的聲音不斷在門口叫他的名字，叫他開門。然後，這位網友跟他爸爸說姐姐回來了，請爸爸幫忙開門。但他爸爸卻說沒有聽到任何聲音，而這位網友卻一直聽到姐姐叫他打開門。吵到最後，他的爸爸直接開門給他證明，門外果然一個人都沒有。詭異的是，看見孩子被嚇倒，但爸爸超淡定的只要過了凌晨五點鐘就沒事了，讓他不用怕！難道爸爸知道些什麼…
香港屋苑靈異鬼故 2.葵涌 荔景邨
在1984年5月8日，有位退役警員葉少文因與女友感情破裂，持刀到女友居住的葵涌荔景邨樂景樓3樓16室家中，數分鐘之內斬傷單位內三人，在場目睹一切的葉氏夫婦，完全反應不來。當時妹妹雪雁和姊姊雪詩頸部大動脈被割斷，傷重死亡。
自兇案發生後，鬧鬼事件不絕於耳，即使多番轉租，但住客均在未滿一個月之際便急急搬離。更有鄰居指，每晚凌晨3時左右，就會有高踭鞋踱步聲出現，一直步行到事發單位附近便消失。
鬼故不絕，最後房屋署由於要在該處及下層空間加建兩個變電站，以改善屋邨供電，決定把這個單位密封，並且將兇案單位及相鄰單位的大門、氣窗及露台全部以磚頭封閉，成為下層變壓器房的中空部分。但就算事隔多年，仍有居住在附近的街坊，聲稱在走廊垃圾房外看見女子黑影，且一閃即逝。
香港屋苑靈異鬼故 3.大埔 運頭塘邨
話說香港開埠初期時，因天災而死或無人認領的屍骸，大多會運到去大埔火車站附近的空地安葬，而這裏剛巧是運頭塘邨的前身。更有傳聞說日治期間，運頭塘邨附近是個刑場，每日因行刑被斬下的人頭，都會被收集起來，於晚上用木頭車運到現在屋邨內一個空地埋葬。
因此，更發生過有一名裝修工人驚遇靈異事件！有日趕工，他見到有兩個「白色人影」在屋內爭奪一桶工業用白膠漿，不是太看得清面貌，行近少少一看，屋內還有十多二十個「白色人影」圍埋一齊，將白膠漿往身上塗塗抹抹。更有「白色人影」稱：「好喇，以後就唔洗再甩頭甩骨喇！」在屋企門口見到一堆白色人影，都咪話唔恐怖！你覺得呢？
香港屋苑靈異鬼故 4.薄扶林 華富邨
由於接近豪宅貝沙灣以及可以望到海景，華富邨被稱「平民豪宅」，但由於歷史久遠，不少靈異故事傳出，今次要講的是華富邨附近的瀑布灣，一度盛傳有水鬼找下朋友索命做替死鬼，不少小孩子屢次發生奪命意外，所以關於小孩子的鬼故亦特別多。
有個關於拍皮球的小孩鬼故，話說在夜班工作的阿明，下班回家已經凌晨一點多。有一晚的深夜時分，他回到華富邨，當他走到三樓時，聽到一班小朋友在打波的嘻笑聲。正當他狐疑大晚上為何會有小孩子在走廊玩，父母怎麼教育的，想上前把他們大罵一頓的時候，這班小朋友的聲音突然消失了。
第二晚，阿明如常下班回家。再次到三樓住所時，升降機門打開，便有個波滾了進來。阿明執起個波，但看不見昨晚的一班小朋友，一氣之下，便將波丟到屋邨外的樹林裡。 又過了一夜，阿明下班回家。不過，當阿明來到升降機大堂時，就有4個小朋友在等著他。他們一看到阿明便一哄而上，圍著他要他把那個波還給他們。阿明見他們面青唇白，腳部位置半透明感覺，深知自己撞邪。立刻跑回家，將整件事告訴太太求安慰。
香港屋苑靈異鬼故5.屯門 友愛邨
住在屯門友愛村的這位網友住在走廊的最「尾房」，他記得事發當晚是鬼節正日。傍晚在他媽媽在準備晚餐之時，木門因為通風用途是打開着的。網友當時坐在門口旁邊的沙發看著電視，突然「嘭」一聲，好像有什麼東西撞向他家的鐵閘，感覺就像一個足球被踢過來。
他立刻去看，卻沒有發現任何人！但那鐵閘還在微微抖着….. 如果有人，怎樣跑得快也無法瞬間移動吧！從門口跑過去樓梯，中間起碼還隔着3個單位的距離，不可能會看不到人。
還有一個更可怕，有晚，有位網友從睡夢中迷迷糊糊地醒來，感覺自己好像整個人在慢慢地升起，他嘗試用力“返回”床上也不成功，整個人都沒辦法動，然後需要躺平並用力在空中轉了一圈，面向下方自己身體才能慢慢地下降回去了。
最可怕的是，該網友還聽到有位男人聲音問他：「好不好玩？」網友說當感覺到自己終於可以回到床上，身體才能動了，立即雞皮疙瘩心寒到天亮，難道他是短暫地靈魂出竅…
香港屋苑靈異鬼故6.觀塘 秀茂坪
有一位網友說父母以前經常去觀塘秀茂坪某一座樓下的酒樓飲茶，認識到一對夫婦，每早都會和他們飲茶暢談。但有次差不多有一個月都沒有見到他們，終於有一天早上，網友媽媽見到那對夫婦的老婆卻沒見到老公，就問她最近如何，為何不來飲茶，她很傷心的說最近她老公死了。
他們家住38座16樓，她說有一朝早起床看到有一條大蛇在廚房裡打蛇餅，他們很驚，於是用一煲滾水倒在蛇上燙死了它，蛇是死了，但到晚上她的老公也跟着死了。究竟是因為條蛇有靈邪附著找替身要來索命，還是只是單純巧合？
香港屋苑靈異鬼故 7.荃灣 綠楊新邨
有一位網友分享在唸小學的時候，有天放學，一個人乘升降機回家，按了16樓後，升降機居然停在9樓。打開門後卻沒有人，以為關門後會直接回到16樓，不知怎樣地升降機又回到地下。再按多次16樓，又再次在9樓開門，同樣是沒有人，然後關上門又再次回到地下。那時他沒有想那麼多，直到有看更叫他搭另一部升降機，才能成功回家。
回去後跟家人說了這件事，網民懷疑自己撞鬼了，家人本來不太相信，直到發現原來當時9樓有位婆婆剛剛過身，他的家人才相信他可能遇到靈異事件了。重點是，為什麼看更會無端端叫他乘坐第二部升降機？難道他看見些什麼了嗎…
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