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雷军联手华润26亿拿地，房地产行业将大地震？

最近，雷军花了26亿在北京拿了一块地，掀起了不少波澜。很多业内人士认为小米联手华润拿地，应该是后者操盘，小米提前锁定房源，这或许将成为北京楼市新的开发模式。

不过很多人表示很开心，因为雷军曾放豪言，如果自己进入房地产业，"想把房价干到二分之一或者三分之一"，口号是"解放一代年轻人，将房子平民化。"

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显然，很多网友更希望雷军用互联网思维去改变房地产业。比如，"支持雷总，盖的房子全国统一价1999元。"等口号应运而生！

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今年11月5日，雷军耗资26.57亿元，以"支持实体经济，助力产业发展"为名，携手华润置地拿下北京昌平区的一个公建混合住宅项目地块，面积达4.68万平方米，建筑控制规模13.72万平方米。此地建成后，商品住房销售均价不超过54197元每平方米，且最高销售单价不得超过56907元每平方米。

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若雷军用"小米模式"建楼，是否能带来房市高性价比新时代？

2014年，雷军表示房价水涨船高，房地产业可以用小米的互联网思维盖楼，一群有意向的购房者，聚在一起筹钱拿地，然后按照设定好的户型，将工程外包给建筑商，减少层层利润。这让很多人以为小米将进军房地产业，随后雷军马上在微博上澄清。

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虽然专注的小米没有直接参与房地产业活动，但其与多家房企达成智能家居平台打造合作。雷军旗下的顺为资本却以1亿资本投资长租公寓品牌"YOU+国际青年公寓"，雷军还担任起YOU+国际青年公寓的顾问。之后雷军还与碧桂园和华润等房地产巨头合作，投资青年公寓，甚至还有二手房中介、装修、租房等。

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小米华润联合拿地可降低成本未来双方可能合作销售。一直以来，雷军都热衷于智能家居平台打造，不仅与华润置地建设智能家居平台，还与南京银城地产达成战略合作，在南京落户小米智能家居样板间。此次与华润联合拿地，更像是为部署智能家居平台的进一步深交。

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如果此次拍下的土地真的拿来给年轻人盖房的话，不仅是给小米的生态链部署增加了强有力的一笔，也是给现在年轻人一丝希望。

#甬培联会员风采# 副秘书长（理事）
赵月婷
浙江省企业培训师协会宁波分会（宁波培训师联合会）副秘书长
宁波智变企业管理咨询有限公司联合创始人
山东焦点文化传媒策划总监
家居建材行业营销爆破专家
装企实战销售培训导师
装企培训策划执行落地导师
专注于家装建材行业5年，专业辅导家装企业管理咨询及运营系统梳理！营销系统全年跟进服务，以业绩为导向，做有责任心的事！目前服务于全国大小型家装公司近100家，营销策划活动及企业培训近100场。致力于家装建材行业培训与营销系统构建、以及帮助企业梳理业绩可持续增长系统。力争成为家装建材行业道与术并存的培训导师，为行业带来更好的推进与发展。

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