【#临沂# 浮来春公馆逾期交房半年多,业主却被要求解除合同】临沂浮来春公馆逾期交房半年多,业主却被要求解除合同
到了购房合同约定的交房时间却不能交房,延迟半年有余,一气之下,业主吴女士将开发商告上了法庭。而如今吴女士想早点交房装修,开发商却以购房合同补充协议里“因买受人交接房逾期超出60天”,被要求解除合同。
2017年9月份,来自费县的吴女士看中了浮来春公馆的房子。她购买了二期的期房,购房合同里约定2019年8月份交房。她交了首付后,按照流程办理了银行还款手续。然而,直到今年4月份,吴女士才收到交房通知,“让4月15日至30日按顺序交房。”
在此之前,因延期交房,吴女士向法院提起诉讼,要求开发商按照合同支付违约金,目前该案件正在审理过程中。“起诉太麻烦了,我觉得既然现在能交房了,就从上海回来收房。”吴女士说,她于7月9日到浮来春公馆售楼处办理交房手续,然而,工作人员却告知她不能办理,理由是她未在规定时间内办理交房手续,开发商还要跟她解除购房合同。
“我之前到相关部门查询过,这个小区二期的房子并未取得综合验收备案证明。”吴女士说,按照法律规定,商品房必须拿到综合验收备案证明才能交付,何况该开发商违约交房在先,更关键的是,该开发商在购房合同外增加补充协议条款约定,“因买受人交接房逾期超出60天”,通知解除合同。
吴女士认为,因该开发商不具备交房条件,属于违规交房,因此后续补充协议条款也不成立,该开发商作为违约方更无权解除合同。
到了购房合同约定的交房时间却不能交房,延迟半年有余,一气之下,业主吴女士将开发商告上了法庭。而如今吴女士想早点交房装修,开发商却以购房合同补充协议里“因买受人交接房逾期超出60天”,被要求解除合同。
2017年9月份,来自费县的吴女士看中了浮来春公馆的房子。她购买了二期的期房,购房合同里约定2019年8月份交房。她交了首付后,按照流程办理了银行还款手续。然而,直到今年4月份,吴女士才收到交房通知,“让4月15日至30日按顺序交房。”
在此之前,因延期交房,吴女士向法院提起诉讼,要求开发商按照合同支付违约金,目前该案件正在审理过程中。“起诉太麻烦了,我觉得既然现在能交房了,就从上海回来收房。”吴女士说,她于7月9日到浮来春公馆售楼处办理交房手续,然而,工作人员却告知她不能办理,理由是她未在规定时间内办理交房手续,开发商还要跟她解除购房合同。
“我之前到相关部门查询过,这个小区二期的房子并未取得综合验收备案证明。”吴女士说,按照法律规定,商品房必须拿到综合验收备案证明才能交付,何况该开发商违约交房在先,更关键的是,该开发商在购房合同外增加补充协议条款约定,“因买受人交接房逾期超出60天”,通知解除合同。
吴女士认为,因该开发商不具备交房条件,属于违规交房,因此后续补充协议条款也不成立,该开发商作为违约方更无权解除合同。
【#临沂# 浮来春公馆逾期交房半年多,业主却被要求解除合同】临沂浮来春公馆逾期交房半年多,业主却被要求解除合同
到了购房合同约定的交房时间却不能交房,延迟半年有余,一气之下,业主吴女士将开发商告上了法庭。而如今吴女士想早点交房装修,开发商却以购房合同补充协议里“因买受人交接房逾期超出60天”,被要求解除合同。
2017年9月份,来自费县的吴女士看中了浮来春公馆的房子。她购买了二期的期房,购房合同里约定2019年8月份交房。她交了首付后,按照流程办理了银行还款手续。然而,直到今年4月份,吴女士才收到交房通知,“让4月15日至30日按顺序交房。”
在此之前,因延期交房,吴女士向法院提起诉讼,要求开发商按照合同支付违约金,目前该案件正在审理过程中。“起诉太麻烦了,我觉得既然现在能交房了,就从上海回来收房。”吴女士说,她于7月9日到浮来春公馆售楼处办理交房手续,然而,工作人员却告知她不能办理,理由是她未在规定时间内办理交房手续,开发商还要跟她解除购房合同。
“我之前到相关部门查询过,这个小区二期的房子并未取得综合验收备案证明。”吴女士说,按照法律规定,商品房必须拿到综合验收备案证明才能交付,何况该开发商违约交房在先,更关键的是,该开发商在购房合同外增加补充协议条款约定,“因买受人交接房逾期超出60天”,通知解除合同。
吴女士认为,因该开发商不具备交房条件,属于违规交房,因此后续补充协议条款也不成立,该开发商作为违约方更无权解除合同。
到了购房合同约定的交房时间却不能交房,延迟半年有余,一气之下,业主吴女士将开发商告上了法庭。而如今吴女士想早点交房装修,开发商却以购房合同补充协议里“因买受人交接房逾期超出60天”,被要求解除合同。
2017年9月份,来自费县的吴女士看中了浮来春公馆的房子。她购买了二期的期房,购房合同里约定2019年8月份交房。她交了首付后,按照流程办理了银行还款手续。然而,直到今年4月份,吴女士才收到交房通知,“让4月15日至30日按顺序交房。”
在此之前,因延期交房,吴女士向法院提起诉讼,要求开发商按照合同支付违约金,目前该案件正在审理过程中。“起诉太麻烦了,我觉得既然现在能交房了,就从上海回来收房。”吴女士说,她于7月9日到浮来春公馆售楼处办理交房手续,然而,工作人员却告知她不能办理,理由是她未在规定时间内办理交房手续,开发商还要跟她解除购房合同。
“我之前到相关部门查询过,这个小区二期的房子并未取得综合验收备案证明。”吴女士说,按照法律规定,商品房必须拿到综合验收备案证明才能交付,何况该开发商违约交房在先,更关键的是,该开发商在购房合同外增加补充协议条款约定,“因买受人交接房逾期超出60天”,通知解除合同。
吴女士认为,因该开发商不具备交房条件,属于违规交房,因此后续补充协议条款也不成立,该开发商作为违约方更无权解除合同。
#六安爆料# 【逾期18个月了!六安这个小区业主只想早点回家!】几年前,市民李先生为了孩子上学,购买了位于六安城区解放路的新状元楼小区的商品房,所签合同约定了交房具体时间。然而,交房时间已过一年多,他却没有拿到新房钥匙。而与李先生有同样遭遇的还有200多购房户,大家多次诉求维权,但开发商的明确承诺却没有兑现。
据一位知情业主介绍,逾期未交房的为该项目2号及3号楼,均为高层住宅。虽然两栋楼主体已建成,但还未通过验收。楼房内部问题更多,如消防柜中无水带和灭火器、电梯无法运行、二次供水没到位、电线裸露在外、地面存有坑洞、过道遍布建筑垃圾。
目前,市住建局正协调开发商推进解决此事。(来源:六安新周报)
据一位知情业主介绍,逾期未交房的为该项目2号及3号楼,均为高层住宅。虽然两栋楼主体已建成,但还未通过验收。楼房内部问题更多,如消防柜中无水带和灭火器、电梯无法运行、二次供水没到位、电线裸露在外、地面存有坑洞、过道遍布建筑垃圾。
目前,市住建局正协调开发商推进解决此事。(来源:六安新周报)
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