月薪3000的人，现在的房价，到底是贵还是便宜？#房地产#
在说这个问题的前提是要结合自己现在的收入再做结论。你问一个月薪3千的人来说，那肯定是贵，要想买房那可是难上加难；但如果你问一个月薪3万的人现在房价贵不贵？那结果自然不言而喻了。
在2020年底时，我国平均房价达到了9980元/㎡，三四线城市的房价普遍也在上涨，小县城的房价都到7000—8000/㎡，就这样的价格，对于月薪只有几千块的人来说，考虑买不买房还为时过早，先把自己的衣食住行解决再谈买房吧。
正是因为居民收入高低的不同，也就致使人们对于买房的态度各不相同，买不起房的人认为房价过高，价格下降50%才算合理；而已经购房的人却不这么认为，他们认为房价应该再上涨，在现在房价的基础上再翻一倍才算正常；两种人对于房价的态度差距实在是太大了。
但不管是下跌还是上涨，归根到底，都是因为没有买到房子造成的。假如每个人都买得起房，那自然是希望房价能够上涨，自己手中的房子能够在市场中增值，带动自己的财富增长。
回顾20年前，我国平均房价2000元/㎡，当时也有很多人表示房价过高，或许会产生楼市泡沫；但看看20年后的房价，上涨幅度已经到达了400%—500%。如果跟北上广等超一线城市对比，这个房价涨幅程度还远远不够，有钱要买房，没钱更要买房，也怪不得买房能够致富的观念在老百姓心中深深扎根。
央行在《金融界》发表过中国城镇家庭资产负债报告，数据显示我国城镇家庭资金已经平均达到了280万元，其中超过70%的家庭总资产用于房产中，这就说明，大多数家庭的主要支出为房子。
房贷债务的比重在不断地提高中。2021年，住户部门贷款额度不断提升，增加了2.56亿元，中长期贷款增加了1.98亿元，中长期的贷款都是买房按揭，因为只有房贷可以选择十年或者三十年的期限，债务的速度增快可不是一件好事，他会严重影响到其他方面。
①会限制居民的消费能力
当居民大部分的开支都用于房贷中去后，就失去了其他的消费能力。显而易见，当你的工资有2万时，在没有买房，也不需要还房贷的情况下，2万可以作为你纯开支，生活会非常轻松；但如果你需要还房贷，那可能在还完之后连生病都是一种奢侈，当消费的资金需要留一大部分去还房贷，那么剩下的那一点你就不能随心所欲的支配了。
②会增加家庭开支压力
还是以2万元的工资为例，如果你没有房贷的消费支出，一年下来可能存到10万左右，但有了房贷支出，可能一年存不下来什么钱，尤其是在生育方面会表现的更明显。虽然我国2016年全面开放了二胎政策，但越往后我国的新生儿数量越少，现在已经开放了三胎政策，但有专家表示，如果房贷和高房价问题不解决，我们依旧不会改变现状，开放四胎政策都没用。
所以，就有专家说：应该取消房贷，以免买房压力太大；还有的专家说，银行应该取消房贷，这样就可以让买不起房的人不用买房，也不要他们有压力。
这就可能会让人有疑问了，这话是啥意思？
其实很好理解，假如说你想买一套200万的房子，但是手中只有30万，这时候就可以通过按揭贷款的办法买，但这样做的后果是他每个月需要承担高额的房贷，所以有专家认为，像这样的情况就应该停止房贷，就不会有房贷的问题产生了。
其实这个办法可行是可行，本意是为了让居民们量力而行，不要过度消费，但后面越想越不对劲，这不是掩耳盗铃吗？不从房地产市场上寻找根源解决，反而解决了想要买房的人，这办法提了也是白提嘛。
之前有一篇叫《别让高房价吓跑了大城市的年轻人》的文章发出后引起了网友的共鸣，文章中提到了一座城市如果想要未来，年轻人才是城市发展的核心点，年轻人才是创新的关键因素，也是必不可少的因素。但现在的状况反而不理想，由于很多城市的房价过高，导致年轻人买不起房子，高房价把年轻人吓跑后谁还来创新？谁还来为城市继续注入动力呢？
所以，高房价确实不可取，稳定、适当的价格才是长久之举，央媒也用了八个字来总结了买房的问题，这八个字是“房价偏高，亟需解决”；这比起专家说不让银行贷款给购房者可靠谱得多。
目前我国的房价收入比超过了9.3，在上海、深圳等大城市中，房价的收入比可能达到了30—40的程度，远远超过了国际上合理的6:1范围，当下怎么入手解决掉高房价问题，才是帮助我们购房最好研究的方向。#房价#
在说这个问题的前提是要结合自己现在的收入再做结论。你问一个月薪3千的人来说，那肯定是贵，要想买房那可是难上加难；但如果你问一个月薪3万的人现在房价贵不贵？那结果自然不言而喻了。
在2020年底时，我国平均房价达到了9980元/㎡，三四线城市的房价普遍也在上涨，小县城的房价都到7000—8000/㎡，就这样的价格，对于月薪只有几千块的人来说，考虑买不买房还为时过早，先把自己的衣食住行解决再谈买房吧。
正是因为居民收入高低的不同，也就致使人们对于买房的态度各不相同，买不起房的人认为房价过高，价格下降50%才算合理；而已经购房的人却不这么认为，他们认为房价应该再上涨，在现在房价的基础上再翻一倍才算正常；两种人对于房价的态度差距实在是太大了。
但不管是下跌还是上涨，归根到底，都是因为没有买到房子造成的。假如每个人都买得起房，那自然是希望房价能够上涨，自己手中的房子能够在市场中增值，带动自己的财富增长。
回顾20年前，我国平均房价2000元/㎡，当时也有很多人表示房价过高，或许会产生楼市泡沫；但看看20年后的房价，上涨幅度已经到达了400%—500%。如果跟北上广等超一线城市对比，这个房价涨幅程度还远远不够，有钱要买房，没钱更要买房，也怪不得买房能够致富的观念在老百姓心中深深扎根。
央行在《金融界》发表过中国城镇家庭资产负债报告，数据显示我国城镇家庭资金已经平均达到了280万元，其中超过70%的家庭总资产用于房产中，这就说明，大多数家庭的主要支出为房子。
房贷债务的比重在不断地提高中。2021年，住户部门贷款额度不断提升，增加了2.56亿元，中长期贷款增加了1.98亿元，中长期的贷款都是买房按揭，因为只有房贷可以选择十年或者三十年的期限，债务的速度增快可不是一件好事，他会严重影响到其他方面。
①会限制居民的消费能力
当居民大部分的开支都用于房贷中去后，就失去了其他的消费能力。显而易见，当你的工资有2万时，在没有买房，也不需要还房贷的情况下，2万可以作为你纯开支，生活会非常轻松；但如果你需要还房贷，那可能在还完之后连生病都是一种奢侈，当消费的资金需要留一大部分去还房贷，那么剩下的那一点你就不能随心所欲的支配了。
②会增加家庭开支压力
还是以2万元的工资为例，如果你没有房贷的消费支出，一年下来可能存到10万左右，但有了房贷支出，可能一年存不下来什么钱，尤其是在生育方面会表现的更明显。虽然我国2016年全面开放了二胎政策，但越往后我国的新生儿数量越少，现在已经开放了三胎政策，但有专家表示，如果房贷和高房价问题不解决，我们依旧不会改变现状，开放四胎政策都没用。
所以，就有专家说：应该取消房贷，以免买房压力太大；还有的专家说，银行应该取消房贷，这样就可以让买不起房的人不用买房，也不要他们有压力。
这就可能会让人有疑问了，这话是啥意思？
其实很好理解，假如说你想买一套200万的房子，但是手中只有30万，这时候就可以通过按揭贷款的办法买，但这样做的后果是他每个月需要承担高额的房贷，所以有专家认为，像这样的情况就应该停止房贷，就不会有房贷的问题产生了。
其实这个办法可行是可行，本意是为了让居民们量力而行，不要过度消费，但后面越想越不对劲，这不是掩耳盗铃吗？不从房地产市场上寻找根源解决，反而解决了想要买房的人，这办法提了也是白提嘛。
之前有一篇叫《别让高房价吓跑了大城市的年轻人》的文章发出后引起了网友的共鸣，文章中提到了一座城市如果想要未来，年轻人才是城市发展的核心点，年轻人才是创新的关键因素，也是必不可少的因素。但现在的状况反而不理想，由于很多城市的房价过高，导致年轻人买不起房子，高房价把年轻人吓跑后谁还来创新？谁还来为城市继续注入动力呢？
所以，高房价确实不可取，稳定、适当的价格才是长久之举，央媒也用了八个字来总结了买房的问题，这八个字是“房价偏高，亟需解决”；这比起专家说不让银行贷款给购房者可靠谱得多。
目前我国的房价收入比超过了9.3，在上海、深圳等大城市中，房价的收入比可能达到了30—40的程度，远远超过了国际上合理的6:1范围，当下怎么入手解决掉高房价问题，才是帮助我们购房最好研究的方向。#房价#
看海计划！国内绝美的8大童话海滨小城
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夏日炎炎，唯海解忧
今天就给大家推荐国内绝美的8️⃣大海滨小城
趁着假期去海边走走，吹着海风、踏着细沙、就算是发发呆也很不错，逃离城市，放慢脚步，去过几日海边的清闲时光~
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山东 #青岛
中国最美海滨城市之一，有着山海相融的绝美景色。
历史感满满的八大关、千古著名的海上仙山崂山，绵柔悠长的海岸线，来过青岛的人总是会对它念念不忘。
建议游玩：2-5天
人均参考：2500-4000元
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浙江 #舟山
由超多小岛屿构成，每座岛屿都有自己独有的特色。
浪漫的灯塔、神秘的无人村、壮观的海上牧场、绵柔的沙滩...
建议游玩时间：3-5天
人均参考：2500-4000元
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河北 #秦皇岛
中国最负盛名的海滨城市，除了秀美的滨海风光，秦皇岛还有山海关、老龙头等大量的文物古迹，夏日气温最高也不超过28°，海边避暑首选地。
建议游玩：2-3天
人均参考：1500-2500元
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山东 #威海
山东的一个小众海滨城市，天气好的时候简直就像是动漫里的景色
蔚蓝色的天空，通向海的马路，网红灯塔、海边秋千、盘旋的海鸥、或是傍晚时分的日落，都会让人深深陷入这个小城市
建议游玩时间：2-3天
人均参考：1500-2500元
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广西 #北海
有着“中国第一滩”的北海银滩，沙子十分细腻、洁白。还有一座中国最大、地质年龄最年轻的死火山岛—— #涠洲岛 。
建议游玩时间：2-3天
人均参考：2500-4000元
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福建 #厦门
厦门的美丽，就不用多说了！温润的海风，到处都是红屋绿树，海滨风情、万国建筑都令厦门风情万种！在厦门待上几日，真的舍不得离开。
建议游玩时间：3-4天
人均参考：2000-3500元
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江苏 #连云港
比较小众的海边小城，在这里可以安静的欣赏海边日出和落日黄昏，看着淳朴的小渔村静静地发呆。海岛、树林、海湾、礁石、渔船、贝壳、沙滩...
建议游玩时间：2-3天
人均参考：1500-2000元
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海南 #海口
海口又被称为“水城”，著名的骑楼老街，西秀海滩、假日海滩等都非常不错。来海口过几日安逸悠哉的日子。
建议游玩时间：3-5天
人均参考：2500-4000元
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贺铸的好友程俱说，贺铸年轻时，“侠气盖一座，弛马走狗，饮酒如长鲸”，不愧是武人家庭出身。他“貌奇丑，色青黑而有英气”，人送外号“贺鬼头”。
为人侠义，放荡不羁，即便是权倾一时的贵要人物，只要他看着不爽，就直接开骂。
有个贵族子弟曾跟贺铸是同事，那个人骄纵傲慢，目中无人。贺铸默默记下他偷盗公物的时间和次数，然后拿着棍子跟他摊牌：“如果让我处罚你，我就不揭发了。”贵族子弟站起来，脱去衣服。贺铸用棍子打了几下，那个人开始求饶，贺铸便笑着将他释放了。
此后，那些蛮横的贵族子弟，见了贺铸都要绕着走。
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此后，那些蛮横的贵族子弟，见了贺铸都要绕着走。
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