房地产销售已经转势：

从九月份的地产销售表可以看出来，现在大部分一手房的房企销售都在跌，这说明房地产已经在转势了。

从数据中可以看出来，全行业在九月份同比2020年九月份销售的面积、金额都下滑了30%以上。

这不是最差的情况，不是就能止住的，说明整个房地产的势头已经发生了根本性的逆转。

现在投资买房千万千万不能买，连保值都做不到，跟大家直说手上有房，赶紧出。

接下来的话，你们会看到一手房下滑40％，下滑50%。

现在买一手房的话，基本上买即套。

深圳，上海，其实当地非常支持炒房，全力的在支持炒房，严格的控制土地，炒地控地情况下，房价都撑不住，更何况其他城市。

我这里大胆做个预言，接下来杭州也会开始横盘，然后缓慢的转势，还有2～3年时间。

因为什么造成了这种情况？

1，购买力没有了，人口这种断崖式的下跌，现在这么巨量的盘已经撑不住了。

2，现在挣钱没以前容易，没有这种源源不断的购买力，老百姓手里流动的资金已经不多了。

3，政策严格的在控制，但政策他不控制不行了，不控制后面是要崩盘的。

4，40年房地产的发展，已经严重的透支的未来。已经积累了巨量的获利盘，大家都想再出，但是现在出不去。

5，看过各国房地产品质，你就会发现我们的房地产品质是很差的，性价比是非常低的。

现在房地产已经不是保值增值的资产，现在房地产就成为财富的一个黑洞，是会消耗跟吞噬你的财富，买房投资千万千万慎重。

#买房指导#【心慌慌！湾区新房飙到3万/㎡，深圳8万/㎡，小编emo了！】
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成交量创新低，大湾区楼市凉了？

粤港澳大湾区的新房成交量竟然创了历史新低！就在刚刚过去的八月份，大湾区内地九城新房网签共42385套，环比下跌了16.3%，创下近四个月的新低。其中成交量排名前三的分别是广州、惠州和深圳。

值得一提的是，在二手房市场一片惨淡的情况下，深圳的一手房却以黑马之姿冲进了前三，网签 5885 套，环比上涨 94.4%，是 8 月为数不多的成交上涨的区域之一。但不可否认的是，随着上半年国家贷款收紧，利率上行，地方实行严格限价政策，大湾区楼市已经基本呈现出逐渐降温之势。

不过，由于大湾区是国家的重点发展区域和经济驱动引擎之一，市场还是会被长期看好。所以，买了房的不用担心，没买房的也不要过度观望，要是看准了就赶紧下手！