#杭州房产圈[超话]# 很多外地人想在杭州购房，但是一直不理解购房政策。

杭州网友咨询：
我是外地人！之前在老家买过房子！因为开发商的原因房子还没有交房就退房了，期间还过两年的房贷！退房时贷款已经结清了！但是杭州购房我就算二套了！我觉得这很不公平！我第一次买房房产证都没办，房都没交，没交房就退房了我认为也不应该算我是首套，我名下无房也没办过房产证，就是有过两年的还贷记录就算我二套房要六层首付！所以这个限购政策太误伤刚需了！我在杭州工作20年现在房价那么高何时才能买得起房！像我这样特殊情况就应该特殊对待！应该算我的首套资格！希望能得到上级领导的帮助？

杭州市住房保障和房产管理局回复
您好，关于您提出的政策问题，经研究，现将相关情况回复如下:
       为贯彻落实国家房地产市场调控要求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，自2017年3月29日起，中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议，进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策，明确在商业性住房贷款方面，进一步调整信贷首付比例。即在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
      您已利用住房信贷资源购买过一套住房，再次购房首付比例不得低于60%。由于信贷资源有限，差别化住房信贷政策首要保障首套普通自住购房需求，“认房认贷”有助于遏制利用金融杠杆并以“快进快出”为特征的炒房投机行为，促使消费者理性购房，抑制房地产市场的异常波动，保持房地产市场平稳健康发展。
      特此回复。

能独自处理这样的事故，我的心真挺大。 #杭州# 好在人没事。
或许我是一个反射弧挺长的人吧。
回望过去，一直以来，遇事伤感情绪的流露，往往都是事后很长一段时间。才想起来，曾经有件事情，很长一段时间以后我才有了很大的情绪波动。
我不知道自己将来哪一天，遇到什么人也许会释放今天的情绪。
人生，最重要的是健康。
其实，今天这事，多少也算经历了一次大事，我的情绪为什么是极度的清醒，清醒以后没有然后了？可能我真的就是一个表里如一的汉子？
回到窝，抱住小雪墨的瞬间，好暖好暖。
以后一个不敢开长途了……

我是一个恋家的人，从小父母忙碌，很小就成了家里的“顶梁柱”。大学毕业怀揣梦想独自一人火车硬座23小时到杭州，第一天就开始想家。毕业回到家乡分别在两个单位任职至今，都没有再想过哪一天会有外出打拼的念头…没想到已任职集团中层，自己入股的建材厂已开工，收入稳定的今天。31岁的自己却干脆利落的选择了辞职，远行离开家乡外出打拼。我不知道还有多大能量可以释放，但今天的自己好像无所顾虑，无所担忧…可能这两年太舒适，想往更高的地方拼一把的想法越发强烈，也不想失去我所认为的“机遇”，不想在别人眼里的“安稳”里度过黄金年龄，还是不想留下遗憾，不知疲倦的往前走…但不知这次远行，何时才能落叶归根。