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房产小知识：什么是法拍房?

法拍房就是法院司法拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。

当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。 https://t.cn/RJyiy85

#北京头条[超话]#法拍房什么情况下可以“重新拍卖” #法拍房学院#

重新拍卖是指拍卖成交后，发现有下列情形的，人民法院可以决定重新拍卖。

1）拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。

2）竞买人之间恶意串通的；

3）其他违反有关法律规定应当重新拍卖的。
4）拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。
5）对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

6）第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
7）对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。

#老太脱裤耍赖拒搬出已售房屋#
先别说这个老太太是不是老赖，因为虽然是强制执行的情况，但是这个老太是不是她的房子？还是说是他儿子的房子？然后就是儿子因为生意失败或者是欠钱或者是交不起房贷被法院拍卖强制执行的呢？

老人家住了那么久的房子，其实就是她的家，这么激动的阻止，流氓行为确实是非常的不合适也不合理。

再有就是以后这样的新闻会越来越多的，因为欠钱或者是现在交不起房贷的话，就会容易沦为法拍房，那法院就会强制执行的。#微博新知博主#