湖南卫视也“躺平”了，他们办的国庆晚会索性就做成农产品带货晚会。
因为与央视的国庆晚会撞日子了，湖南卫视大概是知道自己在收视率上敌不过，索性就办“稻花香里说丰年”主题的卖农产品晚会。
这画风一瞬间就感觉不对，因为湖南卫视最喜欢的就是请当红流量明星唱歌跳舞，这一回怎么收敛了？
原因恐怕也很简单，现在“清朗行动”打击流量明星，湖南卫视失去这些炒热点的机会，索性就用躺平不要收视率了，直接弄一个类似于农业频道的民生节目，中间很多表演都是素人完成，很多时候让人有种在看央视7套的感觉。
不过这样的“躺平任嘲”举动反倒博得不少好感，整个节目收视率在当晚能排第三，仅次于央视国庆晚会，这样看来湖南卫视这些年积累的观众数目真不少，以后想口碑翻盘也不是难事
因为与央视的国庆晚会撞日子了，湖南卫视大概是知道自己在收视率上敌不过，索性就办“稻花香里说丰年”主题的卖农产品晚会。
这画风一瞬间就感觉不对，因为湖南卫视最喜欢的就是请当红流量明星唱歌跳舞，这一回怎么收敛了？
原因恐怕也很简单，现在“清朗行动”打击流量明星，湖南卫视失去这些炒热点的机会，索性就用躺平不要收视率了，直接弄一个类似于农业频道的民生节目，中间很多表演都是素人完成，很多时候让人有种在看央视7套的感觉。
不过这样的“躺平任嘲”举动反倒博得不少好感，整个节目收视率在当晚能排第三，仅次于央视国庆晚会，这样看来湖南卫视这些年积累的观众数目真不少，以后想口碑翻盘也不是难事
预售制“全面取消”？人民日报12字回应，开发商明确反对了
收录于圈子：买房投资
最近几年，关于预售制的探讨越来越多，取消预售制的呼声也越来越高。
笔者记得前些日子，一篇名为《交房现场，真的把业主坑哭了！》走红网络。为啥业主会哭？根本原因在于实际交付的房子和当初承诺的房子天差地别，有的业主甚至购买的A栋楼，但实际上交付的是B栋楼。
举个例子，一位业主在《商品房买卖合同》上明确写着“购买13栋第27层楼房”，然而2年之后交房时，买房人傻眼了，小区的所有楼房最高不超过26层，根本就没有所谓的27层。
比起这位业主的遭遇，开发商以次充好、偷梁换柱、面积缩水、空头承诺等都不算什么大问题。大家给出的建议中，认可度最高的只有一条：取消商品房预售制。
1、预售制从何而来。
很多人说是香港商人李嘉诚来中国内地开发房地产时发明和带进来的，其实这句话只有50%是正确的，据考证，预售制和公摊确实是李嘉诚等房地产商人引进来，但是这预售制的发明者可不是李嘉诚。
预售制的开山鼻祖，其实是霍英东先生。1953年霍英东成立了一家专门进行房产建造和销售的立信置业公司。他也给出了第一份让人耳目一新的楼宇预售制的基本框架：
“第一期先交订金百分之五十，第二期落妥二楼楼面交百分之十……第六期余款百分之十于领到入伙纸时清缴。”
以上就是最早的商品房预售雏形，随后，这个售房方式也逐渐被称之为卖楼花，顾名思义，人们买房过程中有两个阶段，第一阶段买的是楼房的花朵（楼房开始建造，处于开花阶段），第二阶段是结果（也就是房子建成，买房人最后拿到了买房的果实）。
2、预售制已经违背了初衷。
从这种规则的制定源头可以看出，预售制只是为了单纯回款设置的，然而我国的房地产执行起来，预售制则完全变了，预售制不仅没有了单纯的“回款”意义，更重要成为了开发商们的一道“护身符”，开发商们在预售制下，花样空头承诺、虚假宣传、以次充好等早已司空见惯，又或者说，在我国的10万家房企中，基本上100%房企都在预售制下“坑”过买房人。
其实，买房人因为预售制带来的多种问题，其只是表象，根本原因还是因为开发商在预售制下“商人追逐利益最大化”巧妙利用预售降低了建房成本，原本说好的高配软件硬件，最后全部用低价、便宜的货品代替；原本讲好的超大面积配套，最后因为想要少花钱所以直接取消了。
要知道，一分价钱一分货，天花乱坠的承诺兑现，就需要花费更多的资金成本，而预售制下，开发商就有了回旋的余地，整个工程减配下来，或能增加纯利润上千万元。
此外，在房地产开发、建造以及销售过程中，还可能出现设计变更导致的面积缩水、延期交房、配套不全等问题。——中国经济网文《“取消商品房预售制”应考虑周全》
3、预售制“全面取消”？人民日报12字回应。
对于预售央媒回应来了，买房人同意。关注预售制问题，不仅仅是买房人，央媒也关心，人民日报在《取消预售制，调研可先行》一文中用12个字传达出观点：取消预售制，长期看或不可免。央媒认为，预售制虽然长期存在，但并不意味着就是合理的东西，预售制违背了市场经济公平交易的基本原则。所以取消其实是板上钉钉的事情。
2020年之后，海南省率先提出，今后的楼盘都采用现房销售制度，一石激起千层浪，市场上有人支持、也有人反对。买房人普遍认为，这或许意味着“现房销售”时代正式开启了，一股浓浓的兴奋味道。
然而，几家欢喜几家愁，很多房地产开发商站出来明确反对了，认为预售制全面取消的条件还不具备，因为预售制已经存在20多年，早已在房地产市场形成了错综复杂的多头关系，如果要取消不能这么匆忙，反对的观点也很明朗：
1、取消预售之后，多数中小房地产企业将面临经营困难局面。因为预售制早已扎根，并且开发商们高度依赖预售制，例如一个楼盘开发的时候，买地皮需要50亿元，如果没有预售，开发商就需要一股脑自己全出这么多钱，但是预售制下，开发商3个月就可以收回5000亿元，不仅能还了银行借款50亿，而且啥都没做，就赚5000亿。一旦预售取消了，中小房企哪有资金拿地呢？
2、央行三根红线之下，开发商捉襟见肘。预售回款渠道消失了，从银行大规模借贷未来已无可能，所以这将直接增加中小房子的生存压力，结果可想而知。
不过，尽管如此，地方城市、买房人、整个房地产市场其实都赞同取消预售制，因为“所见即所得”才是市场经济的题中之义。
收录于圈子：买房投资
最近几年，关于预售制的探讨越来越多，取消预售制的呼声也越来越高。
笔者记得前些日子，一篇名为《交房现场，真的把业主坑哭了！》走红网络。为啥业主会哭？根本原因在于实际交付的房子和当初承诺的房子天差地别，有的业主甚至购买的A栋楼，但实际上交付的是B栋楼。
举个例子，一位业主在《商品房买卖合同》上明确写着“购买13栋第27层楼房”，然而2年之后交房时，买房人傻眼了，小区的所有楼房最高不超过26层，根本就没有所谓的27层。
比起这位业主的遭遇，开发商以次充好、偷梁换柱、面积缩水、空头承诺等都不算什么大问题。大家给出的建议中，认可度最高的只有一条：取消商品房预售制。
1、预售制从何而来。
很多人说是香港商人李嘉诚来中国内地开发房地产时发明和带进来的，其实这句话只有50%是正确的，据考证，预售制和公摊确实是李嘉诚等房地产商人引进来，但是这预售制的发明者可不是李嘉诚。
预售制的开山鼻祖，其实是霍英东先生。1953年霍英东成立了一家专门进行房产建造和销售的立信置业公司。他也给出了第一份让人耳目一新的楼宇预售制的基本框架：
“第一期先交订金百分之五十，第二期落妥二楼楼面交百分之十……第六期余款百分之十于领到入伙纸时清缴。”
以上就是最早的商品房预售雏形，随后，这个售房方式也逐渐被称之为卖楼花，顾名思义，人们买房过程中有两个阶段，第一阶段买的是楼房的花朵（楼房开始建造，处于开花阶段），第二阶段是结果（也就是房子建成，买房人最后拿到了买房的果实）。
2、预售制已经违背了初衷。
从这种规则的制定源头可以看出，预售制只是为了单纯回款设置的，然而我国的房地产执行起来，预售制则完全变了，预售制不仅没有了单纯的“回款”意义，更重要成为了开发商们的一道“护身符”，开发商们在预售制下，花样空头承诺、虚假宣传、以次充好等早已司空见惯，又或者说，在我国的10万家房企中，基本上100%房企都在预售制下“坑”过买房人。
其实，买房人因为预售制带来的多种问题，其只是表象，根本原因还是因为开发商在预售制下“商人追逐利益最大化”巧妙利用预售降低了建房成本，原本说好的高配软件硬件，最后全部用低价、便宜的货品代替；原本讲好的超大面积配套，最后因为想要少花钱所以直接取消了。
要知道，一分价钱一分货，天花乱坠的承诺兑现，就需要花费更多的资金成本，而预售制下，开发商就有了回旋的余地，整个工程减配下来，或能增加纯利润上千万元。
此外，在房地产开发、建造以及销售过程中，还可能出现设计变更导致的面积缩水、延期交房、配套不全等问题。——中国经济网文《“取消商品房预售制”应考虑周全》
3、预售制“全面取消”？人民日报12字回应。
对于预售央媒回应来了，买房人同意。关注预售制问题，不仅仅是买房人，央媒也关心，人民日报在《取消预售制，调研可先行》一文中用12个字传达出观点：取消预售制，长期看或不可免。央媒认为，预售制虽然长期存在，但并不意味着就是合理的东西，预售制违背了市场经济公平交易的基本原则。所以取消其实是板上钉钉的事情。
2020年之后，海南省率先提出，今后的楼盘都采用现房销售制度，一石激起千层浪，市场上有人支持、也有人反对。买房人普遍认为，这或许意味着“现房销售”时代正式开启了，一股浓浓的兴奋味道。
然而，几家欢喜几家愁，很多房地产开发商站出来明确反对了，认为预售制全面取消的条件还不具备，因为预售制已经存在20多年，早已在房地产市场形成了错综复杂的多头关系，如果要取消不能这么匆忙，反对的观点也很明朗：
1、取消预售之后，多数中小房地产企业将面临经营困难局面。因为预售制早已扎根，并且开发商们高度依赖预售制，例如一个楼盘开发的时候，买地皮需要50亿元，如果没有预售，开发商就需要一股脑自己全出这么多钱，但是预售制下，开发商3个月就可以收回5000亿元，不仅能还了银行借款50亿，而且啥都没做，就赚5000亿。一旦预售取消了，中小房企哪有资金拿地呢？
2、央行三根红线之下，开发商捉襟见肘。预售回款渠道消失了，从银行大规模借贷未来已无可能，所以这将直接增加中小房子的生存压力，结果可想而知。
不过，尽管如此，地方城市、买房人、整个房地产市场其实都赞同取消预售制，因为“所见即所得”才是市场经济的题中之义。
#九龙变# 34集
凤蝶：主人，我方才进来的时候，你在想什么？很少看你这样沉思。
温皇：最后一局即将开启，这一局复杂非常，我总要做下完全的准备。
凤蝶：如果最后一本天书也是假的，那不是徒劳了吗？
温皇：我已经确定了最后一本天书的真伪。
凤蝶：如何确定？
温皇：我派人观察中原，昨日一夜无事。
凤蝶：所以？
温皇：所以最后一本天书，是真也是假。
凤蝶：又在故弄玄虚。
温皇：一开始的谜团，到真相揭露之后，就会恍然，原来一切也不过如此。真相并不困难，困难的是在真相推敲的过程中。
凤蝶：既然过程已经有了，主人……
温皇：怎样？
凤蝶：这一局……放弃好吗？
温皇：放弃游戏，总要有一个原因。
凤蝶：为了我，可以吗？
温皇沉默半晌，”这个游戏，已经过了退出的时机了。“
凤蝶：就算会因此伤害到我，你也不肯放弃？
温皇：你难得这么老实，是真被逼到绝路了吗？
凤蝶：我愿意陪伴主人到最后，但是，我不愿意看到主人的最后。
温皇：你认为，我会输？
凤蝶：就算不是今天，不是明天，但总有那一日。天下没有永远不败的神话，以主人的睿智，怎么可能不知道？其实你期待的，不就是那一天？主人，你真正不需要这样，你并没有你自己想的那么无情。你……
温皇厉声打断她的话，”凤蝶！“
凤蝶：主人！
温皇：中途抽手，那就真正对不起一路上败在我手上的人啊！
凤蝶：主人！！
温皇：对了，三天后，是你的生日吧？
凤蝶：你还记得住啊？
温皇：这两项东西，送你。第一本，是此次的战策，还珠楼的布局。
凤蝶：这一战的战策，还珠楼的布局？
温皇：除了第二本最后那三页，其他都是送你的礼物。
凤蝶：第二本最后那三页是什么？
温皇：未来的礼物。
凤蝶：这算什么？再一次的试探吗？
温皇：是给你再一次的抉择。
凤蝶：抉择？我早已经做下了。
温皇：等你看完两本书之后再说。狼主稍后会来，你跟你的义父，好好讲话吧！
凤蝶：义父，他来做什么？
一剑随风：禀楼主，狼主求见。
温皇：让他进来。（回头对凤蝶说）你看，说人人到。
千雪：心机温仔，咱们又见面了！
温皇：好久没有听你这么叫我了。
千雪：你知道我来的原因？
温皇：我看过九龙天书。
千雪：你想要说什么？
温皇：保重……
千雪：哈！这种说话的方式，已经很久，很久不曾有过了
温皇：我要说的，你不会听。你想听的，我不会说。
千雪：都到了这最后一刻，你还是不肯跟我说，你为什么要害藏仔吗？
温皇：是不是最后一刻，还没定论。
千雪：你还想要阻止我？
温皇：我要开启魔世。
千雪：你知道~~开启的方式吗？
温皇：比你更清楚。
千雪：你到底是为什么？！
温皇：游戏，总是要有一个结果。
千雪：唉，那我们可能还有见面的机会。
温皇：说不定噢~
千雪走到凤蝶面前，”凤蝶~“
凤蝶：义父！
千雪：当初看到你的时候，你还那么小，已经遗忘了过去所有的记忆，转眼，就已经这么大了。唉，看到你啊，就觉得自己老了。
凤蝶：义父就算没有看到我，看到苍狼，看到忆无心，你也该觉得自己老了。
千雪：哈哈，以前我还想过啊，等你长大之后，可以做苍狼的妻子。但是苍狼的个性太软，一定被你吃的死死的。而且你的主人也不会答应。现在看起来啊，说不定无心还比较适合苍狼。
温皇：她现在心有所属，苍狼来不及了。
千雪：凤蝶，你好好保重，三天后就是你的生日，义父没什么好送你的，想想啊，还真亏欠。
凤蝶：过去亏欠的，就以后补上！
千雪：哈哈！过去亏欠的，就怕以后来不及补啊！
温皇：若有机会，可以连我的份也一同补上。
千雪：你！！！~~啊~算了！要讲的都讲了，我也该告辞了！
温皇：嗯~好友~保重！
千雪扭头就走，走到一半，停下来。
千雪： 你知道我此刻，最大的愿望是什么吗？
本来背对着千雪的温皇，转过身来，“好友还有什么愿望无法达成，需要老友帮忙吗？”
千雪：就算你肯帮忙，也达成不了了。
温皇：是什么愿望如此的艰难？
千雪：就是再有一天，你，我，藏仔，咱们三人如同过去一起喝酒的日子，那永远的苗疆三杰！
温皇沉默。
千雪哈哈哈哈一阵大笑，“看起来是没有实现的可能了。我要离开了。凤蝶，好好照顾自己。心机温啊……”
温皇抬眼看千雪。
千雪：好好照顾你仅存的兄弟！
#苗疆三杰##神蛊温皇[超话]##千雪孤鸣[超话]#
凤蝶：主人，我方才进来的时候，你在想什么？很少看你这样沉思。
温皇：最后一局即将开启，这一局复杂非常，我总要做下完全的准备。
凤蝶：如果最后一本天书也是假的，那不是徒劳了吗？
温皇：我已经确定了最后一本天书的真伪。
凤蝶：如何确定？
温皇：我派人观察中原，昨日一夜无事。
凤蝶：所以？
温皇：所以最后一本天书，是真也是假。
凤蝶：又在故弄玄虚。
温皇：一开始的谜团，到真相揭露之后，就会恍然，原来一切也不过如此。真相并不困难，困难的是在真相推敲的过程中。
凤蝶：既然过程已经有了，主人……
温皇：怎样？
凤蝶：这一局……放弃好吗？
温皇：放弃游戏，总要有一个原因。
凤蝶：为了我，可以吗？
温皇沉默半晌，”这个游戏，已经过了退出的时机了。“
凤蝶：就算会因此伤害到我，你也不肯放弃？
温皇：你难得这么老实，是真被逼到绝路了吗？
凤蝶：我愿意陪伴主人到最后，但是，我不愿意看到主人的最后。
温皇：你认为，我会输？
凤蝶：就算不是今天，不是明天，但总有那一日。天下没有永远不败的神话，以主人的睿智，怎么可能不知道？其实你期待的，不就是那一天？主人，你真正不需要这样，你并没有你自己想的那么无情。你……
温皇厉声打断她的话，”凤蝶！“
凤蝶：主人！
温皇：中途抽手，那就真正对不起一路上败在我手上的人啊！
凤蝶：主人！！
温皇：对了，三天后，是你的生日吧？
凤蝶：你还记得住啊？
温皇：这两项东西，送你。第一本，是此次的战策，还珠楼的布局。
凤蝶：这一战的战策，还珠楼的布局？
温皇：除了第二本最后那三页，其他都是送你的礼物。
凤蝶：第二本最后那三页是什么？
温皇：未来的礼物。
凤蝶：这算什么？再一次的试探吗？
温皇：是给你再一次的抉择。
凤蝶：抉择？我早已经做下了。
温皇：等你看完两本书之后再说。狼主稍后会来，你跟你的义父，好好讲话吧！
凤蝶：义父，他来做什么？
一剑随风：禀楼主，狼主求见。
温皇：让他进来。（回头对凤蝶说）你看，说人人到。
千雪：心机温仔，咱们又见面了！
温皇：好久没有听你这么叫我了。
千雪：你知道我来的原因？
温皇：我看过九龙天书。
千雪：你想要说什么？
温皇：保重……
千雪：哈！这种说话的方式，已经很久，很久不曾有过了
温皇：我要说的，你不会听。你想听的，我不会说。
千雪：都到了这最后一刻，你还是不肯跟我说，你为什么要害藏仔吗？
温皇：是不是最后一刻，还没定论。
千雪：你还想要阻止我？
温皇：我要开启魔世。
千雪：你知道~~开启的方式吗？
温皇：比你更清楚。
千雪：你到底是为什么？！
温皇：游戏，总是要有一个结果。
千雪：唉，那我们可能还有见面的机会。
温皇：说不定噢~
千雪走到凤蝶面前，”凤蝶~“
凤蝶：义父！
千雪：当初看到你的时候，你还那么小，已经遗忘了过去所有的记忆，转眼，就已经这么大了。唉，看到你啊，就觉得自己老了。
凤蝶：义父就算没有看到我，看到苍狼，看到忆无心，你也该觉得自己老了。
千雪：哈哈，以前我还想过啊，等你长大之后，可以做苍狼的妻子。但是苍狼的个性太软，一定被你吃的死死的。而且你的主人也不会答应。现在看起来啊，说不定无心还比较适合苍狼。
温皇：她现在心有所属，苍狼来不及了。
千雪：凤蝶，你好好保重，三天后就是你的生日，义父没什么好送你的，想想啊，还真亏欠。
凤蝶：过去亏欠的，就以后补上！
千雪：哈哈！过去亏欠的，就怕以后来不及补啊！
温皇：若有机会，可以连我的份也一同补上。
千雪：你！！！~~啊~算了！要讲的都讲了，我也该告辞了！
温皇：嗯~好友~保重！
千雪扭头就走，走到一半，停下来。
千雪： 你知道我此刻，最大的愿望是什么吗？
本来背对着千雪的温皇，转过身来，“好友还有什么愿望无法达成，需要老友帮忙吗？”
千雪：就算你肯帮忙，也达成不了了。
温皇：是什么愿望如此的艰难？
千雪：就是再有一天，你，我，藏仔，咱们三人如同过去一起喝酒的日子，那永远的苗疆三杰！
温皇沉默。
千雪哈哈哈哈一阵大笑，“看起来是没有实现的可能了。我要离开了。凤蝶，好好照顾自己。心机温啊……”
温皇抬眼看千雪。
千雪：好好照顾你仅存的兄弟！
#苗疆三杰##神蛊温皇[超话]##千雪孤鸣[超话]#
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