这么这么多想去的地方呀,阴天下着小雨,想跟最爱的人一起去江南听雨,去成都重庆吃火锅,去西安吃各种小吃,去长沙吃小龙虾臭豆腐尝一尝茶颜悦色,感受大都市灯红酒绿的繁华,看尽美不胜收的自然风光,也可以飘着细雨一起牵手走过竹林,去寻找深街小巷的街头美食,以后有时间一定把这些地方一一走完,把这些美食慢慢尝尽[心]

【丝绸之路=骏马之路】

讲座开始前,为了让大家了解交通的重要性,先讲一段小历史。我们说丝绸之路,以长安为起点,然后往罗马那边卖丝绸,但是卖丝绸之后我们买了啥呢?我们卖给别人丝绸,我们总得也买了点什么东西吧。

要突破那么多困难去开辟这样一条路,绝不仅仅是换回来金银这一个理由的。其实我帼买回来的是汗血宝马,就是把丝绸卖出去,换回来换成宝马。为什么要换汗血宝马?

因为我帼没有优质的马,原来我们是一个外来动物的,好马对中帼很重要,因为中帼土地比较大,你要建立自己的邮正系统,你要稳定内部环境,你要对外开战,马在那个时候是属于非常重要的战略资源。在这种情况下,马对我们很重要,内部的交通,内部的辐射包括对外的征战,需要靠马,是一种战略资源,马是一种战略资源,实际上是交通工具。

在那种情况下,大家回想一下,我帼秦汉唐尤其是汉朝以后,汉唐是以西安为首都。汉是以西安为首都,你们现在再去西安,发现西安有很多以马为地名的,就是在西洋看得非常多的马字旁的字,兵马俑,昭陵六郡就是马,下马林之类的,包括我们的成语,千里马、金戈铁马。

按道理来讲,我帼原来是农业社会,农业社会牛更重要,牛可以耕田,牛是一个很重要的劳动力,但是以牛为偏旁的字有几个?你发现没有几个,很少。但是以马为偏旁的很多,各种各样的,我们现在脱口而出的很多带有马偏旁或者马字的词语或者成语或者歇后语或者短语,可见马当时的重要性是战略性的。

马带来了交通,交通为什么这么重要?因为交通带来了循环,没有交通就没有循环。比如有交通,把两个很远的地方连起来,那么交通就把两个意志文明不同的文明进行了交换,这个交换是带有价值的。如果近距离的两座城市可以交换的东西很少,比如东莞和深圳换啥,你有的他也有,你的意思跟他差不多,不好交换,交换一定是远距离有不同才可以交换。所以交通很重要,因为带来了价值,体现价值交换,这是一个方面。

另外一个就是辐射。交通实际上是经济发展和价值兑现的一个核心手段,很早开始交通就很重要。我们怎么形容罗马?就是条条大路通罗马,所以交通很重要。从丝绸之路我们叫丝绸之路,老外会认为那叫骏马之路,汗血宝马之路,你们买汗血宝马为了打仗,为了交通。现在也有一句话叫做要想富就先修路,我们现在叫路叫马路,交通非常重要。

我们也说在华人社会有一种片区是很危险,就是所谓的布袋片区,整个片区就像一个布袋一样,只有一个口子可以进出的地方,价值体现会很困难。最好的就是枢纽,交通枢纽就很好,价值体现就会快,大概是这个意思,这是小入门,用骏马之路、丝绸之路作为引子。
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2003年@尹香武 判断“人民币如升值·房地产将亢奋”;2007年明言“非牛市,乃龙市”,那是首创,而即将是“霸市”!楼市价值这样推进:物质→产品→资源→时间→体验。目前是时间价值阶段,重视稠密精密,但快将进入体验价值时期,价值要换山头了。

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买房一阵子,物业一辈子!好的物业究竟有多重要?
一个社区,考验着一个物业。一个物业,维护着社区的生活、安全、环境、卫生。双方是互相配套、互为服务的。居住在一个有品位、有品质的高端社区里,不仅享受着生活的优越,还能享受高科技、高智慧带来的一站式服务,安全、省心、贴心。俗话说,不怕不识货,只怕货比货。一个物业,是用实力说话,是用心拼出来的。那么,物业的重要性到底有哪些呢?今天小樾樾就跟大家说说影响社区品质的物业。
物业决定住宅价值
对于自住购房者来说,物业融入生活的每一个片段;对于投资客来说,物业的好坏决定了二手房买家最后是否落锤。因为优质的品牌物业,不仅可以让人们住得更舒服,也是一个楼盘长期保值的重要保障!新城昕樾的物业——新城悦,与碧桂园、万科等知名物业同属于上市国家一级物业,在内部服务标准上也是领先行业标准。在23年的发展中不断摸索,建立起独具特色的物业管理与服务体系,目前管理的业态已涵盖公寓、别墅、办公写字楼等多种物业类型。项目覆盖长三角、珠三角、环渤海、华中、华北等全国大部分一二线城市聚集区。拥有好物业的房子,因为经常的维修、保养,住宅的使用寿命大大延长,房子价值也是水涨船高!有数据统计显示,拥有优质物业管理的社区,同比周边楼龄、类型相近的小区,二手房价格高出10%-30%!
物业决定生活品质
假如社区是一艘航行在大海中的巨轮,业主就像是巨轮的主人,物业则是业主请来的舵手,物业服务的好坏,直接决定了航行的方向,也决定了业主未来的生活品质!一个好的物业,拥有周全的物业服务链,小区的绿化、公共卫生有人定期维护清洁,外来到访人员登记在册,保安定时进行巡查,公共设施进行日常维护......享受安心省心的一站式服务。新城昕樾的新城悦物业便在生活品质保障上,做足了“功课”。
【七心服务】
新城悦设立了七心服务,十大标准,“七心”服务即诚心—竭诚以待;全心—24小时全心安护;耐心—耐心解决每一个问题;真心—做业主值得信任的管家;贴心—第一时间对业主需求做出行动;细心—关怀业主方方面面,直至处处无可挑剔;专心—以星级酒店管家式服务为基准,专心至致。十大标准即知寒问暖、宾至如归、心心相映、安枕无忧、有求必应、第二家人、宁静服务、人过整洁、同舟共济、三多四勤。将每一位业主视为新城家人,全方位呵护每位家人生活的方方面面。
【360°体系化服务】 
新城幸福 360 ° 全生命周期客户服务体系 ,跨越售前、售中、交付、入住4大阶 段,覆盖10大客户深度参与的关键节点,多达46项针对客户感知且符合客户需 要的标准化动作,最终实现绿色建筑+360°全纬度客户体验的住宅社区,打造隶属于新城客户有温度、全纬度的全生命周期客户体验。
【橙管家服务】
2017年4月,新城悦物业推出其首个服务生态系统——“3.0橙管家服务体系”,自此新城悦的服务生态系统从能量、品质、供给、价值、链接五大维度做了全面升级,着力于从一个服务的提供者,转变成为提供产品与服务的平台。
业主通过“新橙社APP”智能服务平台可以完成一键提交、全线监控、透明点评。确保客诉需求30分钟响应,24小时内入户解决。而且每天都有保安人员24小时巡逻,保证业主及家人的安全,享受真正的星级服务。
高品质的物业,能保障业主的生活品质,反之糟糕的物业,则让业主几乎每时每刻都在烦恼!可见,选择一处居所,选对物业是多么多么的重要!新城昕樾将以专业构筑生活的温度,全方位满足业主的各种需求,为业主打造美好的幸福人居生活,为小区的价值飙升提供强有力的支撑!
秉承着“卓悦成就幸福社区”的企业愿景,我们始终坚持为业主提供更加优质高效的社区服务,
2020年,新城悦服务在原有“橙管家服务体系”基础上,全新打造推出“卓悦生活服务体系”;
为业主于幸福社区中创造快乐简单生活环境。
新升级卓悦生活服务体系054321客户满意第一
态度问题0容忍:
是服务升级的基础,加之明确的Y型职业发展路径及对等的权责,让管家深刻理解到好态度好服务带来的高收入和快发展;
5大平台协同优化更智能:
依托数字平台提高流程效率,同时赋予管家对支撑团队绩效点评的权利,结合工单下沉模式简化步骤促进高效决策、科学管理、协同服务;
4种工具报事报修更方便:
客户报事实现多场景化应用,集成后台派单模式,客户可通过APP、小程序、二维码、4008多种渠道向物业提出诉求;
3重赋能服务专业更敏捷:
打造线上线下一体化管家训练系统,对于管家实行认证上岗、专业指导、管家督导三重助力,为管家服务客户全面赋能;
2向聚焦网络服务更贴心:
社区服务将服务单元从项目细化为楼栋网格,每个网格配置专属的管家,精细化服务强化服务品质,营造极致尊崇礼遇;
1秒派单诉求解决更高效:
全面升级的派单系统,实现1秒派单至管家,管家15分钟内响应反馈,并根据诉求紧急程度及客户需求入户时间解决用户诉求。

关于新城控股
新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2020年位列中国房地产行业第8位,截至2020年第一季度末,公司总资产超人民币4700亿元。
2001年,新城地产在上海证券交易所股上市;2015年,新城控股集团在上海证券交易所股上市,成为国内首家实现转的民营房企,股票代码601155.;2018年,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,携手国家级信息传播和智库服务平台,实现民族品牌的世界级传播,共同打造中国品牌的新名片。2019年,新城持续稳步增长,实现销售金额约2708.01亿元,同比增长22.48%,累计销售面积约2432万平方米,同比增长34.21%。
新城控股集团坚持以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局,截至2020年6月24日,新城控股集团已进入中国119个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超过500个。

新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心,坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式,逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”,确保规模有质量、可持续的增长。
新城控股集团与时俱进地创新产品与业务,针对不同产品线开展标准化研究,充分关注用户真实需求及产业发展方向,致力于用专业的力量让客户获得幸福的过程变得简单!
秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股集团将在2020年持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股集团愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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未来,新城控股集团将坚持高质量转型升级、生态化可持续发展,向着基业长青的世界五百强的目标挺进,成为一家持续百年的中国企业,屹立于世界优秀企业之林。


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