2黄山之美,是一种无法用语言来表述的意境之美,有着让人产生太多联想的人文之美。无论是艳阳高照下显现出的铁骨峥嵘之阳刚之美,还是云遮雾绕下若隐若现的妩媚之美,亦或是阳春三月里漫山遍野盛开的鲜花透出的浪漫之美,甚至在雪花纷飞的严冬处处银妆素裹下的圣洁之美,无不给人以美的享受,美的熏陶。 ​[心][心]

今日北向资金净买入1.65亿，市场赚钱效应5分（0-1分赚钱效应极差，2-3分赚钱效应差，4分赚钱效应一般，5-6分赚钱效应好，7分赚钱效应极好）。

今日种植与林业、转基因、大豆、玉米、视听器材涨幅居前，医疗废物处理、电力、杭州亚运会、碳中和、环保工程跌幅居前。市场个股涨多跌少，近六成个股上涨，赚钱效应不错。

今日各大指数延续反弹态势，除上证指数小幅收跌外，其余指数均缩量涨超1%。没有太多可评价的，还是按既定策略操作即可。抱团股今日不少涨得非常狂浪，持仓中多只股票大涨、涨停，这是下跌途中的小阳春还是春江水暖鸭先知，我们继续一边走一边看，但已经能够发现，底层逻辑强的股票反弹更为强硬，未来具备再创新高的概率大。无论之后市场是涨是跌，相信我们都能从容应对。

其实我跟大家分享的交易体系，并不希望、也不可能让大家一夜之间就掌握了交易的圣杯，交易体系的最核心的作用是让我们无论在任何市场环境下都能保持从容与耐心，以及稳定的心态和情绪，若能如此，哪怕是个普通人，已能超越90%的“市场高手”了。市场和个股总是在不断变化的，我们控制不了，但我们能够控制自己的想法与态度。市场未来会怎么走其实并不是最重要的，清楚的知道自己正在做什么、自己想要什么才是关键。

投资是一个人的战争。

今日买入康弘药业、立讯精密。继续持有优质股权，卧倒做多。

指标下降！房企降价促销在路上？福利来了#西双版纳购房##房价##2019金九银十##南京微博房产##每日房产要闻#
8月14日，国家统计局发布了《2019年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况》。统计数据显示，前七个月房地产领域开发投资和销售的多个指标回落明显，包括开发投资增速回落、房企买地继续降温、商品房销售面积下降等。
针对多项指标持续回落，有市场人士指出，全国房地产调控政策次数多且绝大部分调控都是从紧，市场再次出现了放缓。同时，与房企面临“钱紧”、市场“买气不足”也存在一定关系。
这个时候，房企会主动降价促销吗？
楼市要“凉凉”？
8月14日发布的《2019年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，前七个月房地产领域开发投资和销售的多个指标回落明显：
开发投资增速回落
2019年1-7月份，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1-6月份回落0.3个百分点。
其中，住宅投资53466亿元，增长15.1%，增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。
房企买地继续降温
1-7月份，房地产开发企业土地购置面积9761万平方米，同比下降29.4%，降幅比1-6月份扩大1.9个百分点；土地成交价款4795亿元，下降27.6%，降幅与1-6月份持平。
商品房销售面积下降
1-7月份，全国商品房销售面积8.88亿平方米，同比下降1.3%，降幅比1-6月份收窄0.5个百分点。其中，住宅销售面积下降0.4%，办公楼销售面积下降10.8%，商业营业用房销售面积下降13.1%。7月份，全国商品房销售面积1.30亿平方米，相较于6月份的2.02亿平方米下降不少。
库存6年来首度跌破5亿平方米
7月末，全国商品房待售面积约4.99亿平方米，比6月末减少286万平方米。其中，住宅待售面积减少305万平方米，办公楼待售面积增加23万平方米，商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来，全国商品房库存首度跌破5亿平方米。
房企到位资金增速回落
房地产开发企业到位资金情况方面， 1-7月份，房地产开发企业到位资金9.98万亿元，同比增长7.0%，增速比1-6月份回落0.2个百分点。
景气指数下降
据国家统计局统计，7月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.90，比6月份回落0.01点。
为何下降？
针对多项指标持续回落，市场人士也给出了相应解释。
首先，整体调控延续。
2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象，3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据，都出现了退烧现象。
7月，全国房地产调控政策次数高达56次，6月单月，全国房地产调控政策次数高达46次，5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧，在收紧调控的影响下，特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下，市场再次出现了放缓。
以土地市场降温为例，前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉，稳地价导向下房企拿地更趋理性。
其次，房企面临“钱紧”。
此次国家统计局数据表明，全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。
该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策，本质上使得房企的资金面开始收紧。
中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策，要求注意防范房地产金融风险，房企的融资形势不容乐观，也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。
此外，市场“买气不足”。
销售端来看，销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。
除了此次国家统计局的数据外，一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。
最新数据表明，2019年7月份，其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括：北上广深4个一线城市；苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市；扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。
7月，除一线城市销售有所企稳外，二三四线城市销售面积环比继续回落，特别是中西部城市回落明显，预计下半年还会有所下行。
近6成房企中期销售业绩不如预期
多方面作用下，多家上市房企销售形势不容乐观。
观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示，上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家，相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平，为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多，为37家。
观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本，发现目标完成率超过50%的有17家，占比40.48%。47.62%的房企目标完成率在40%-50%。
值得一提的是，有5家房企的目标完成率仅一成有余。
那么房企在下半年会不会为了完成销售目标，加大推盘的力度呢？
8月份，市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现，而且将在未来继续。
房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力，这个时候房企会主动降价促销，其他地产指标也会有所变动，总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。