#仙桃##周刊调查# 【“骄途装饰”中途停工失联,业主新家“烂尾”】 “装修公司无故停工,电话不接,微信不回,店面也关了好多天了,现在完全联系不上,我的新家成了‘烂尾’。”“他店面附近邻居看我来了很多次,问我是不是被骗了,说这家装修公司根本就是‘鬼打架’。”近日,家住南国明珠小区的王女士(化姓)向仙桃周刊反映,她于6月9日与湖北骄途装饰有限公司(以下简称骄途装饰)签订房屋装修施工合同,总价74544元,6月10日正式开工,约定9月10日完工交付。合同中约定:开工前支付30%,工期过半油漆工进场前支付40%,竣工验收合格后支付40%。按目前进度,王女士应支付52180元给该骄途装饰,实际已支付6万元。但8月下旬骄途装饰无故停工,其法人代表朱某竟告知王女士“我现在手里没钱了”。王女士与其多次沟通,对方仍拒不施工、拒绝履行合同。现在工程已逾期多日,而骄途装饰闭店失联,装修陷入僵局。
那么,骄途装饰中途停工究竟是何原因?其闭店失联情况是否存在?消费者又该从哪些途径进行维权呢?对此,记者进行了多方探访。
业主:装修处处有“猫腻”
9月17日,记者来到了位于锦瑞路与沔街大道交汇处的南国明珠小区,在小区入口处见到了投诉人王女士。
看到记者的到来,她满腹委屈,大倒苦水。“劝我签合同的时候话说得不知道多好听,那个朱总说自己事业刚起步,也需要攒口碑,就算少赚一点,也一定会给我装好,打造成他们公司的样板工程,之后还要带客户过来参观。我看他公司虽然只有他一个人,但有两间门面那么大,营业执照什么的都有,也就轻信了。”谈起骄途装饰,王女士悔不当初。
“之前我也去过好几家装修公司,他们的全包报价基本都是1000元/平方米左右,而且不足100平方米的房子要按照100平方米计算价格。我家是90个平方,算下来至少需要10万元装修,超过了我的预算就没定下来。后来在抖音上看到骄途装饰的广告,抱着试一试的心态跟他联系。到店沟通后,朱总说我的预算完全够装,没想到这就入了坑,中途偷工减料、货不对板、以次充好的情况时有发生,我一再忍让,现在居然停工不干了。”
进入2栋王女士的家中,屋内未见施工迹象,部分装修材料随地堆放,部分线路裸露在外,装修垃圾也未清除。王女士向记者介绍,目前她家装修处于油漆涂料粉刷阶段,相当于合同中约定的第二个阶段都没有完成。
针对王女士反映的货不对板的情况,记者查看装修合同项目清单并与现场残余装修材料标识对比发现:清单显示衣柜、鞋柜、收纳柜免漆板均使用“莫干山”品牌,而现场柜体标识为“鄉思果”品牌;清单显示墙面、顶面腻子均使用“立邦”品牌,而现场残余腻子粉有“立邦”“兴发”和“LB”三种;王女士反映的飘窗石使用的是岗石,而非清单上标明的石英石,因现场未找到品牌标识,无法认定。
“我问过其他搞装修的,骄途装饰给我用的品牌比合同约定的便宜了很多,就此我多次跟朱总沟通,但他说这些材料用便宜点的不要紧,之后的软装给我搞好点。”王女士告诉记者,考虑到自己的装修价格低于市场价,装修过程中所有的修改增项她都及时支付了费用,对于货不对板的情况也没有过多计较,而且按合同约定进度还多支付了近8000元。
根据王女士出示的微信聊天记录,记者发现,8月下旬,朱某声称“手里没钱了”之后,便不再回复消息,自此电话不接,门面也关了。
市场监管部门:建议走法律程序
9月18日,记者来到了位于沔阳大道125-6号的骄途装饰店面,只见大门紧闭,敲门无回应。随后记者按照合同里的联系方式,拨打该公司负责人朱某的手机,电话可拨通,但拨打多次无人接听。
随后,记者拨打了市市场监督管理局12315消费者投诉举报热线咨询如何维权。工作人员告诉记者,投诉需要有明确的被受人,且该登记公司处于存续状态。是否处于存续状态可以在“企查查”小程序上进行查询。该工作人员还表示,市场监管部门处理投诉需要在登记的经营场所进行,如果确定这家公司处于关门状态,也联系不上负责人,市场监管部门就无法进行调解或者处罚,消费者只能走法律途径进行维权,具体流程可以咨询12348法律服务热线。
根据工作人员的提示,记者打开“企查查”小程序,输入“骄途装饰”进行检索,结果显示该公司成立于2015年10月27日,原名“湖北埘众投资有限公司”,经营范围为农业投资、餐饮投资、娱乐投资等。2021年1月20日更名为“湖北骄途装饰有限公司”,经营范围转为住宅室内装饰装修等。该公司目前由朱某100%持股,属于正常存续状态。
之后,记者拨打了12348法律服务热线。说明情况后,工作人员建议消费者将房屋现状照片、合同原件、转账记录、聊天记录等相关资料整理好再提起上诉,按照法院流程进行维权。
律师:寻求警方帮助
为了多途径寻求解决方案,记者也采访了本报常年法律顾问、湖北沔阳律师事务所周红兵律师。周律师建议消费者王女士先报警,寻求警方帮助找到该装修公司负责人,再请市场监管部门出面调解处理后续事宜。根据建议,王女士表示要和家人商量后,再确定采用何种途径进行维权。
仙桃周刊提醒广大业主:房屋装修前要做好规划和预算,心中有数才能不被无良装饰公司“套路”。选择装饰公司时,要先了解该公司情况,是否有变更法人、是否拖欠员工工资、是否是被执行人等。签订合同前,一定要约定清楚具体报价,比如制定“增项不能超过总造价的10%”等条款,预防恶意漏项以及过度超支。
后续进展,仙桃周刊将持续予以关注。
(仙桃周刊融媒体记者 郭欢)
那么,骄途装饰中途停工究竟是何原因?其闭店失联情况是否存在?消费者又该从哪些途径进行维权呢?对此,记者进行了多方探访。
业主:装修处处有“猫腻”
9月17日,记者来到了位于锦瑞路与沔街大道交汇处的南国明珠小区,在小区入口处见到了投诉人王女士。
看到记者的到来,她满腹委屈,大倒苦水。“劝我签合同的时候话说得不知道多好听,那个朱总说自己事业刚起步,也需要攒口碑,就算少赚一点,也一定会给我装好,打造成他们公司的样板工程,之后还要带客户过来参观。我看他公司虽然只有他一个人,但有两间门面那么大,营业执照什么的都有,也就轻信了。”谈起骄途装饰,王女士悔不当初。
“之前我也去过好几家装修公司,他们的全包报价基本都是1000元/平方米左右,而且不足100平方米的房子要按照100平方米计算价格。我家是90个平方,算下来至少需要10万元装修,超过了我的预算就没定下来。后来在抖音上看到骄途装饰的广告,抱着试一试的心态跟他联系。到店沟通后,朱总说我的预算完全够装,没想到这就入了坑,中途偷工减料、货不对板、以次充好的情况时有发生,我一再忍让,现在居然停工不干了。”
进入2栋王女士的家中,屋内未见施工迹象,部分装修材料随地堆放,部分线路裸露在外,装修垃圾也未清除。王女士向记者介绍,目前她家装修处于油漆涂料粉刷阶段,相当于合同中约定的第二个阶段都没有完成。
针对王女士反映的货不对板的情况,记者查看装修合同项目清单并与现场残余装修材料标识对比发现:清单显示衣柜、鞋柜、收纳柜免漆板均使用“莫干山”品牌,而现场柜体标识为“鄉思果”品牌;清单显示墙面、顶面腻子均使用“立邦”品牌,而现场残余腻子粉有“立邦”“兴发”和“LB”三种;王女士反映的飘窗石使用的是岗石,而非清单上标明的石英石,因现场未找到品牌标识,无法认定。
“我问过其他搞装修的,骄途装饰给我用的品牌比合同约定的便宜了很多,就此我多次跟朱总沟通,但他说这些材料用便宜点的不要紧,之后的软装给我搞好点。”王女士告诉记者,考虑到自己的装修价格低于市场价,装修过程中所有的修改增项她都及时支付了费用,对于货不对板的情况也没有过多计较,而且按合同约定进度还多支付了近8000元。
根据王女士出示的微信聊天记录,记者发现,8月下旬,朱某声称“手里没钱了”之后,便不再回复消息,自此电话不接,门面也关了。
市场监管部门:建议走法律程序
9月18日,记者来到了位于沔阳大道125-6号的骄途装饰店面,只见大门紧闭,敲门无回应。随后记者按照合同里的联系方式,拨打该公司负责人朱某的手机,电话可拨通,但拨打多次无人接听。
随后,记者拨打了市市场监督管理局12315消费者投诉举报热线咨询如何维权。工作人员告诉记者,投诉需要有明确的被受人,且该登记公司处于存续状态。是否处于存续状态可以在“企查查”小程序上进行查询。该工作人员还表示,市场监管部门处理投诉需要在登记的经营场所进行,如果确定这家公司处于关门状态,也联系不上负责人,市场监管部门就无法进行调解或者处罚,消费者只能走法律途径进行维权,具体流程可以咨询12348法律服务热线。
根据工作人员的提示,记者打开“企查查”小程序,输入“骄途装饰”进行检索,结果显示该公司成立于2015年10月27日,原名“湖北埘众投资有限公司”,经营范围为农业投资、餐饮投资、娱乐投资等。2021年1月20日更名为“湖北骄途装饰有限公司”,经营范围转为住宅室内装饰装修等。该公司目前由朱某100%持股,属于正常存续状态。
之后,记者拨打了12348法律服务热线。说明情况后,工作人员建议消费者将房屋现状照片、合同原件、转账记录、聊天记录等相关资料整理好再提起上诉,按照法院流程进行维权。
律师:寻求警方帮助
为了多途径寻求解决方案,记者也采访了本报常年法律顾问、湖北沔阳律师事务所周红兵律师。周律师建议消费者王女士先报警,寻求警方帮助找到该装修公司负责人,再请市场监管部门出面调解处理后续事宜。根据建议,王女士表示要和家人商量后,再确定采用何种途径进行维权。
仙桃周刊提醒广大业主:房屋装修前要做好规划和预算,心中有数才能不被无良装饰公司“套路”。选择装饰公司时,要先了解该公司情况,是否有变更法人、是否拖欠员工工资、是否是被执行人等。签订合同前,一定要约定清楚具体报价,比如制定“增项不能超过总造价的10%”等条款,预防恶意漏项以及过度超支。
后续进展,仙桃周刊将持续予以关注。
(仙桃周刊融媒体记者 郭欢)
贯彻县安委会2021年第四次全体(扩大)会议暨安全生产专项整治三年行动
集中攻坚推进会议精神
落实情况
在县委、县政府的坚强领导下,房管中心认真贯彻落实会议精神,时刻紧绷“警钟长鸣、安全生产”这根弦,坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,紧紧围绕我县安全生产工作总体目标,以建立健全安全生产长效机制为重点,全面落实安全生产责任制,着力夯实物业小区安全生产工作。
一、具体开展情况
一是严厉打击飞线充电现象。长期以来,小区内电动车私拉乱接电线充电问题一直存在火灾隐患,严重威胁着居民生命财产安全。房管中心对全县物管小区内小区“飞线充电”开展广泛宣传,指出这些裸露在外的电线极易引发火灾,要求物业公司利用业主微信群、小喇叭、宣传栏向小区业主宣传安全用电知识和飞线充电存在严重安全隐患。同时严格排查、大力整治,对宣传后拒不整改业主坚决进行打击。截止目前,已在全县大部分有物业管理的小区安装了电子门禁,30余个小区建立了充电设施有棚550处、无棚705处,有效解决12700余辆电瓶车充电问题。
二是严厉打击占用消防通道现象。为切实加强消防通道管理和维护,确保“生命通道”畅通无阻,对住宅小区消防通道开展专项检查。重点是消防通道是否划线、有无存在堵塞或设置墩柱等障碍物、消防救援场地是否被占用、消防车通道是否违规停放车辆、是否存在乱堆乱放杂物等影响消防车辆通行的违规行为,加强日常巡查管理,杜绝占用、堵塞消防通道的违法行为的发生。
三是和相关职能部门紧密合作。坚持物业小区月考核制度,联合县消防大队进行安全生产专项考核,利用媒体对排名进行公开报道。同时对检查存在消防控制室值班情况、楼道内杂物堆放、消防灭火器过期、车辆乱停乱放等现象现场督办,要求物业企业立行立改;同时联合市场管理局,对物业小区电梯进行安全检查,保证特种设施设备安全运行;9月17日,我中心联合县消防大队,在学府名城小区进行了火灾扑救演练活动,受到广泛关注。工作中我们一定要强化“一盘棋”的治理理念,各司其职,相互配合、协调行动,切实形成监管工作合力。
二、存在问题
一是业主消防安全法规意识淡薄。大多数业主未接受消防安全教育培训,消防安全意识缺乏,连最基本的灭火和疏散逃生知识都不具备。多数物业公司把工作重心放在了“服务”上,缺乏忧患意识,存在麻痹思想,并没有统一思想。
二是消防监督管理机制不明确。多数小区都是为了完成消防管理部门要求,在一定程度上停留在纸面上,消防预案流于形式,针对性不强,内容千篇一律。消防设施性能、使用方法,放置位置并没有进行广泛宣传,部分小区灭火器、 消防桶等器材丢失现象严重, 有些灭火器备受烈日曝晒、风雨侵蚀、年久失修,发生火灾时不能发挥作用。
三是多部门联合互动不力。物业小区特别是老旧小区,在充电桩安装时受到地理位置等影响,往往需要改变原有规划和破坏绿化等,施工起来非常困难。
四是消防人员技能水平较低。多数小区物业虽然聘用了具有相应消防资质工作人员,无法保证其全部精力投入在小区消防安全管理工作上,在出现突发火情时,不可避免地出现忙乱、慌张等紧张情绪,最终错过扑灭火灾的最佳时机。此外物业工作人员并没有经过系统培训,致使消防技能水平不高,无法在以第一时间组织有效的处置行动。
三、下一步工作措施
一是强化消防安全管理法律意识。思想上的重视是一切工作最基本的保障,要从思想认识上高度重视,通过强化消防安全管理法律意识,提高所有人员对于消防安全工作的重视度。物业公司应当充分利用小区内宣传栏、电梯宣传板等媒体,广泛开展消防安全相关政策和常识的宣传,帮助业主了解相关常识,在潜移默化中树立消防安全意识。
二是建立明确的消防监督管理。要在小区建立明确健全的消防监督管理机制,以保持小区消防安全管理常态化、正规化,确保在遇有突发情况时能够及时、妥善、有效处置。
三是加强对消防安全人员技能培训。只有物业消防安全人员的技能水平提高了,小区的消防安全管理工作才能开展的更加扎实。因此,作为小区物业,应当定期组织正规的消防安全技能培训,以促进消防安全管理工作的展开。做到“人人关注消防安全,人人参与消防安全”,避免重大安全事故的发生。
四是加大物业小区基础设施建设。在充电桩、灭火器、消防通道划线等加大投资和建设,根本上解决安全问题。
五是明确年度目标,落实安全责任。安全生产关系到全体业主的生命财产安全,关系到社会的安定团结和经济建设的稳定发展。强化日常安全生产的监督、防控及应急处理措施,最大限度的消除各类安全隐患,杜绝发生安全生产事故。
以后工作中,我中心将把安全生产摆在更加突出的位置,坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,围绕“没有及格、只有满分;失责必问责、不重视必出事;只要出事、必须问责”理念,进一步夯实安全生产责任制,狠抓基础,规范管理,构建安全生产长效机制,全方位强化重点领域和重点部位的安全监管,全面提高安全生产管理水平。
集中攻坚推进会议精神
落实情况
在县委、县政府的坚强领导下,房管中心认真贯彻落实会议精神,时刻紧绷“警钟长鸣、安全生产”这根弦,坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,紧紧围绕我县安全生产工作总体目标,以建立健全安全生产长效机制为重点,全面落实安全生产责任制,着力夯实物业小区安全生产工作。
一、具体开展情况
一是严厉打击飞线充电现象。长期以来,小区内电动车私拉乱接电线充电问题一直存在火灾隐患,严重威胁着居民生命财产安全。房管中心对全县物管小区内小区“飞线充电”开展广泛宣传,指出这些裸露在外的电线极易引发火灾,要求物业公司利用业主微信群、小喇叭、宣传栏向小区业主宣传安全用电知识和飞线充电存在严重安全隐患。同时严格排查、大力整治,对宣传后拒不整改业主坚决进行打击。截止目前,已在全县大部分有物业管理的小区安装了电子门禁,30余个小区建立了充电设施有棚550处、无棚705处,有效解决12700余辆电瓶车充电问题。
二是严厉打击占用消防通道现象。为切实加强消防通道管理和维护,确保“生命通道”畅通无阻,对住宅小区消防通道开展专项检查。重点是消防通道是否划线、有无存在堵塞或设置墩柱等障碍物、消防救援场地是否被占用、消防车通道是否违规停放车辆、是否存在乱堆乱放杂物等影响消防车辆通行的违规行为,加强日常巡查管理,杜绝占用、堵塞消防通道的违法行为的发生。
三是和相关职能部门紧密合作。坚持物业小区月考核制度,联合县消防大队进行安全生产专项考核,利用媒体对排名进行公开报道。同时对检查存在消防控制室值班情况、楼道内杂物堆放、消防灭火器过期、车辆乱停乱放等现象现场督办,要求物业企业立行立改;同时联合市场管理局,对物业小区电梯进行安全检查,保证特种设施设备安全运行;9月17日,我中心联合县消防大队,在学府名城小区进行了火灾扑救演练活动,受到广泛关注。工作中我们一定要强化“一盘棋”的治理理念,各司其职,相互配合、协调行动,切实形成监管工作合力。
二、存在问题
一是业主消防安全法规意识淡薄。大多数业主未接受消防安全教育培训,消防安全意识缺乏,连最基本的灭火和疏散逃生知识都不具备。多数物业公司把工作重心放在了“服务”上,缺乏忧患意识,存在麻痹思想,并没有统一思想。
二是消防监督管理机制不明确。多数小区都是为了完成消防管理部门要求,在一定程度上停留在纸面上,消防预案流于形式,针对性不强,内容千篇一律。消防设施性能、使用方法,放置位置并没有进行广泛宣传,部分小区灭火器、 消防桶等器材丢失现象严重, 有些灭火器备受烈日曝晒、风雨侵蚀、年久失修,发生火灾时不能发挥作用。
三是多部门联合互动不力。物业小区特别是老旧小区,在充电桩安装时受到地理位置等影响,往往需要改变原有规划和破坏绿化等,施工起来非常困难。
四是消防人员技能水平较低。多数小区物业虽然聘用了具有相应消防资质工作人员,无法保证其全部精力投入在小区消防安全管理工作上,在出现突发火情时,不可避免地出现忙乱、慌张等紧张情绪,最终错过扑灭火灾的最佳时机。此外物业工作人员并没有经过系统培训,致使消防技能水平不高,无法在以第一时间组织有效的处置行动。
三、下一步工作措施
一是强化消防安全管理法律意识。思想上的重视是一切工作最基本的保障,要从思想认识上高度重视,通过强化消防安全管理法律意识,提高所有人员对于消防安全工作的重视度。物业公司应当充分利用小区内宣传栏、电梯宣传板等媒体,广泛开展消防安全相关政策和常识的宣传,帮助业主了解相关常识,在潜移默化中树立消防安全意识。
二是建立明确的消防监督管理。要在小区建立明确健全的消防监督管理机制,以保持小区消防安全管理常态化、正规化,确保在遇有突发情况时能够及时、妥善、有效处置。
三是加强对消防安全人员技能培训。只有物业消防安全人员的技能水平提高了,小区的消防安全管理工作才能开展的更加扎实。因此,作为小区物业,应当定期组织正规的消防安全技能培训,以促进消防安全管理工作的展开。做到“人人关注消防安全,人人参与消防安全”,避免重大安全事故的发生。
四是加大物业小区基础设施建设。在充电桩、灭火器、消防通道划线等加大投资和建设,根本上解决安全问题。
五是明确年度目标,落实安全责任。安全生产关系到全体业主的生命财产安全,关系到社会的安定团结和经济建设的稳定发展。强化日常安全生产的监督、防控及应急处理措施,最大限度的消除各类安全隐患,杜绝发生安全生产事故。
以后工作中,我中心将把安全生产摆在更加突出的位置,坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,围绕“没有及格、只有满分;失责必问责、不重视必出事;只要出事、必须问责”理念,进一步夯实安全生产责任制,狠抓基础,规范管理,构建安全生产长效机制,全方位强化重点领域和重点部位的安全监管,全面提高安全生产管理水平。
昨天欧佩克公布了原油月报显示产量出现大幅度的减少,主要是跟中国新冠病毒有一定关系,强有力的支撑原油多头,导致原油反弹到了52.00下方,原油日线收大阳线,它将在今天的盘面继续支撑多头反弹,今天原油思路以低多为主,重点关注52.20的得与失,一旦这个位置突破会开启原油大周期的反弹,反之后期的原油还有深探的需要。免责声明:(以上观点仅作为交易参考,不可只看点位入场。投资有风险,操作需谨慎,每个投资者都需有独立判断的思维,并对自己的资金负责。)
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