楼市简报：2021年9月28日

　　1：近日，连云港市自然资源和规划局挂牌4宗地块，出让总面积约为19.95万㎡，起拍总价20.4亿起，将于10月28日进行土拍出让。本次挂牌地块除一宗8#地块为体育用地外，其余三宗均为住宅用地。本次土拍中首次出现“最高限价+触顶摇号”规划，挂牌的3宗住宅用地均设置了该规则。

　　2：9月28日，嘉兴万贤建设开发有限公司(万科&嘉兴新贤)以总价101088万元竞得嘉兴南湖渔里社区地块，楼面价5475元/㎡，溢价率4.01%。

　　3：9月28日，深圳集中供地第二批地块正式出让，光明区凤凰街道A503-0093地块有4家竞买人报名，分别为保利置业、华润、招商、中海，最终由深圳市中海启明房地产开发有限公司竞得，成交价37.34亿元，成交楼面价21379元/平方米，自持面积21000平方米。

　　4：9月28日，深圳集中供地第二批地块正式出让，其中，2宗租赁住房用地南山T403-0401宗地、龙华A916-0572宗地采用“竞地价(上限溢价率15%)+摇号”的出让方式，其余20宗地均采用“限房价，先竞地价(上限溢价率15%)、再竞自持(上限比例40%)、最后摇号”的方式。

　　5：9月28日，深圳集中供地第二批地块正式出让，龙华区民治街道806-0394地块，由惠州市保置房地产开发有限公司竞得，成交价32.87亿元，成交楼面价26879元/平方米，竞自持20500平方米。该地块占地面积24731.61平方米，容积率4.94，建筑面积122291平方米，起价28.59亿元，起始楼面价23379元/平方米，上限价格32.87亿元，上限楼面价26879元/平方米。

　　6：9月28日，宁波慈溪市出让2宗宅地，分别位于慈溪市经济开发区和中心城区，总出让面积60亩，总建筑面积10.7万方，总起价10.4亿元。经过27轮竞价，上海劲米实业有限公司(红星美凯龙)以总价29387万元竞得慈溪市新城河46-C地块，楼面价10935元/㎡，溢价率21.50%。

　　7：9月28日，深圳进行第二轮集中供地，当天早上出让的第七宗地块编号G09202-0047，位于龙岗区龙岗街道，用途为二类居住用地，土地面积2.50万平方米，建筑面积13.03万平方米，起始价13.25亿元，最高限价15.23亿元。

　　8：近日，南昌市自然资源局发布了关于印发《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》的通知。《规则》是为进一步贯彻落实国家“稳地价、稳房价、稳预期”决策部署，适用于南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩区、经开区、高新区、湾里管理局。

　　9：9月28日，衢州衢江区莲花镇出让1宗商住用地。仅1轮报价，衢州市衢江区农业投资集团有限公司(衢江控股集团)以底价2961万元竞得衢江区莲花镇B201905地块，楼面价1876元/㎡。该地块出让面积9867㎡，容积率1.6，建筑面积15787.2㎡，起价2961万元，楼面起价1875.57元/㎡。

　　10：9月28日，浙江台州天台县出让1宗商住地，楼面起价1701元/㎡，因无人报价流拍。地块起价2.37亿元，起始楼面价1701元/㎡;上限价3.08亿元，上限楼面价2211元/㎡，达上限价后转入竞报返还住宅建筑面积阶段。#楼市杂谈# #房地产# #房产微盘点#

广州探店 | 超大颗虾滑！一口超满足[馋嘴]

找到了一家拥有超大颗虾滑的虾滑店，超多口味可选！而且他家有海底捞同款大虾球！太绝啦~不用去火锅店也能解馋也太快乐啦！！
推荐
虾虾霸霸
没想到这家店竟然有一整颗的大虾滑可以点！一颗plus版虾滑下肚几乎都饱了比拳头还大的虾滑吃起来真的巨爽！

香辣汤底虾滑
虾滑当然辣锅才是最美味的！虾滑香辣入味，底部还有粉丝哦

泰式柠檬虾滑
泰式虾滑真的太好吃啦！还放入了冰块，冰镇过的虾滑口感更显Q弹 略带一点柠檬的酸，超开胃的！

店名：苏六六
地址：北京路168号北京路天河城四楼A403-1（电梯扶梯旁）

#美食真香现场# #黄油玉米棒#

【深圳首宗摇号宅地诞生 西丽 、观澜两地块出结果】#深圳第二批集中供地出让# 正在进行，南山西丽自持租赁地（T403-0401宗地）、龙华观湖自持租赁地（A916-0572宗地）两地块已出结果。龙华人才安居以1.01亿获得龙华观湖自持租赁地，该地块位于龙华区观湖街道，土地面积为4555.14平方米，建筑面积为18670平方米，为二类居住用地。

西丽自持租赁地（T403-0401宗地）被拍出最高限制地价2.4亿，华润、西湖接受最高限制地价，进入摇号环节。该地块位于南山区西丽街道，土地面积为5925.89平方米，建筑面积为21994平方米，为二类居住用地。#深圳楼市# #深圳土拍#