2019年，深圳常住人口密度为6730人/平方公里，远大于北京的1313、广州的2059和上海的3830。
人们由此推断深圳高房价的合理性，导出解决方案是深圳扩容，将惠州或东莞合并。
实际，深圳不是没有土地，而是土地没有用在住房上。

深圳的人均居住面积只有19.7平，低于广州的25平，距离东京都32.4平、纽约40平、旧金山46.5平的水平存在较大差距，仅高于香港的15平。

失衡的土地供给容易形成幂律型城市——财富两极分化，中产空心化，加剧阶层固化，晋升通道受阻。
最典型的现象是中产阶级塌缩，掉落到中低收入阶层。
精英基层。大规模的生态用地、工业用地、人才房以及高房价支持的金融资产，让富豪阶层、社会精英坐享房价升值、财富膨胀、产业投资红利的同时，还能享受森林城市、花园城市的红利。

[我支付了200的定金，715之前为000元，如果业主违反合同该怎么办？]Dean Tan，你好！蓝海更换已于6月初与业主签订了合同，并支付了200欧元的押金，000元已在线签署。船东昨天说，他不想出售，将违反合同。合同中规定，对违反合同或违约赔偿金的房价，应标明房价的20％。所有者只愿意支付200的罚款，000元但是现在所有者违反了合同， 我们负担不起。同一套公寓的挂牌价比以前高出一百万。我想问一问这种诉讼有多少可能？您会损失20％吗？如何更好地处理这种事情？如果卖家说他不接受， 去打官司。但是我不能拖延诉讼。我现在很着急和困惑，我们应该去法院还是快速选择新房子？我该怎么办？谭教务长 请回答问题，谢谢！[帮手说]别担心，别困惑遇到问题时不要惊慌。这件事并不难处理。合同自签订之日起生效，遵守合同精神也是诚信所在。如果你去法庭所有者单方面违反了合同，你可以赢。我建议您找出所有者违约的原因，如果是由于监管政策突然丢失机票并受到限制，那么违反合同是合理的。如果是因为房子贪婪而违约，你做对了即使诉讼正在进行中。如果是先前的原因，您可以打开网络，毕竟， 在深圳，每个人都不容易。政策原因，互相理解。善待他人这也是一种美德实践。如果是后一种原因，你可以选择去法院索要房价的20％，在这种情况下，绝大多数所有者会变得软弱，从而正常履行合同。建议您找专业的房地产律师来处理。寻找一个好的律师，谈论接下来的事情。______________________________________注意，继续更新干燥房地产，帮助您利用房地产财富进行升值。掌握深圳房地产的价值分析，把握财富红利的每一波浪潮。

【指导价与银行贷款价挂钩，彻底堵死房子升值】

深圳上海房地产市场一夜变天，源自两个城市都在推行指导价与银行贷款价挂钩，带来的改变就是政府彻底收回房价的控制权，房地产市场的任何投机炒作都失去了作用！

这项政策的推行既在意料之中，但是没想到会这么猛烈，之所以在意料之中是因为国际金融形势不容乐观。美国在过去12个月内，增发美元5.3万亿，由于金融股市存在1:12的杠杆，光在美国造成的金融泡沫就达到了近60万亿美金，全球的金融泡沫可能超过1,00万亿美金，这比全世界GDP总量还高。

如今疫情远远没有结束，各个国家的金融膨胀还在继续，一旦疫情过后，金融泡沫导致的严重，金融危机将把全世界的财富洗劫一空，而中国房地产市场价值超过430万亿人民币，这会成为全球资本理想的避险市场。而此时上海深圳两地推行指导价和银行贷款相挂钩，就是要堵死国际热钱涌入中国房地产市场，从而避免这场即将要到来的金融危机危急中国经济。

如今北上广深几个一线城市早已摆脱对土地财政的依赖，4个城市对土地财政的依赖都低于10%，因此此时堵死这几个城市房产被进一步炒作的可能，可谓恰当其时！ https://t.cn/Rp7FOAY