#鹤壁身边事# 【干货|暴击鹤壁楼市真相,你家小区凭啥恁牛?!】一个在鹤壁生活了30多年的异乡行者,一个对房子抱有极大兴趣的冷观察者,对于这个小城楼盘动向,不能说内行,就因为承受太多涉及“房事遭遇”的目击和亲历,自诩平添了“久病成医”的见识和阅历。

以前的楼市建筑风格千篇一律,没有风格成为一种风格。

后来,我们的开发商大练内功,后浪前浪中他山之石用来攻玉,更新换代,除了建筑质量和小区绿化配套的水涨船高外,几乎又迈入新的怪圈,大同小异的流行,成为一种风格。

伫立小城,举目四望,栉次鳞比的高楼大厦少了个性,没有辨识度的小区住着憋出些许难受。晚上散步,微醺归来,居然一不小心去敲了别人家的门。除了尴尬,还是尴尬。

说真的,居住生活少了体验感。鹤壁混了大半辈子,不想说自己品味多高雅,就是不甘平庸。

马云曾说,一个项目,一个想法,如果不够独特的话,很难吸引到别人。人人都想成为与众不同的那个,只有这样,才让自己觉得枯燥无味的生活里生出一种充实,一种脱颖而出的快感。

不甘心毫无特色,不愿让疲惫的身心淹没在日复一日的千篇一律。这几日天公不作美,秋雨连绵中多了几丝懈怠。

丢下繁琐和忙碌,时间留给自己。信马由缰,从东至西,由南到北。走走停停,寻寻觅觅,用脚步和目光,丈量街巷中的某个去处,一个与众不同让人耳目一新释放岁月静好的惊艳之地。

一不小心漫步到淇河之滨。龙门大厦,那个巨无霸的“大裤衩”赫然入目。平日里熟视无睹,雨中这个名闻全国的“鹤壁个性建筑标杆”更显得别有韵味。

建筑,是一座城市的史书。时代造英雄,时代也同样造就经典的建筑。

这个神奇建筑背后,其天马行空的设计之所以跻身鹤壁不可复制的地标,当时的龙门集团重金请了两大设计团队“双剑合璧”而成。几乎很少有人知道,它由上海亚创陈海杰设计团队和郑州宋树雷团队的共同智慧结晶。

类似龙门大厦“9+1”公建项目的风格独特、一举成名,鹤壁楼盘为啥没有同样的个性代言和时代标杆?

郁闷困惑之时,微信朋友圈一则硬广倏然滑出,刺激大了俺的双眼:“营销中心落成,将是您和其他业主共同财产,除物业用房外其余公用房屋所产生的的租赁费由业主共同所有”。

这又是什么新套路?

按图索骥,在这样的小城,很快找到了这家营销中心。见到了项目一位负责人。他说,他们绝不是吹牛,更不是忽悠。

常在江湖飘,一直被挨刀。所有小区的公用房屋的收益支配,一直是开发商和业主们主要矛盾点,由此引发的冲突和官司屡见不鲜。“柒号院”为啥这般神操作?



红嘴白牙说得易,得靠实力来说话。

凭的啥?这位负责人用事实印证:他们的物业,是建设部认定的一级资质物业管理企业,2020年中国物业服务百强企业TOP12,27年尽善尽美服务,独创12-12-24服务模式。



小区景观设计出自大咖之手。深圳银湖智谷曾建军先生(景观设计专家、海绵城市设计标准制定者)领衔设计,尊重场地、化繁为简,以“拾光里,院落情”为题,盛唐国风大门、鱼跃龙门雕塑,铜制福狮守护、二十四节气屏风在侧、“福禄寿喜财” 地雕居中,让每一次归家都是心灵的洗礼。

隔行如隔山,具体数字本人不很懂,景观设计说的几个大家。当时一百度,发现真有来头。关键是业主那个”核心利益”如何体现?



“买了我们的项目,就是买了终身服务,除了安保、保洁、维修、园林养护、琢玉行动等这些基本物业服务。位于社区中心的星级会所,屋顶采用现代金属材料,以传统的代表“家”的人字坡屋顶形式进行表现,呈现古典与现代感结合的风貌。这个大会所除物业用房外所有的公用房屋收入,均归每一位柒号院家人所有。”

这位负责人说的林林总总,好在重要的核心:业主的利益被确认了。

要当“鹤壁住宅社区超越时代的城市居住封面”。口气不小!俺就给你较较真,坐下来和你“掰扯掰扯”,顺便求教一二。



如今买个称心如意的房子实在难。小的不中用,小楼盘人口数量有限,生活配套差,物业服务没保障。大的人口多,社区生活和环境很易杂乱无章,高品质的生活立马成了泡影。你这个主城区大盘的2000多户业主体量,怎么能绕开这个“大楼盘巨人综合症”弊端?



“这个正是我们项目的独家绝技。”该项目负责人立马兴奋起来,作为主城区大盘,他们早有布局用来规避一般大小区的短板。他们聘用龙门大厦原创团队再度联袂,将小区一分为三,一区三园,人字分区,打造五分钟生活圈,出可享大盘成熟配套,入则享院落宁静雅致。尤其是多层区采用北龙湖设计手法,风雨连廊、私密院落、纯粹墅质6F洋房,礼序尊崇。



整个社区以“人”字为分区、“品”字为布局,自盛唐国风大门进阶,彰显了两家企业“人品端重”的精神寄托。



现在一些开发商的套路几乎不是秘密:借钱整片地,建筑商垫款,提前收了房子款让业主来买单。运气好还行,整不好就烂尾害人,开发商因拖欠建筑商被迫工地停工的悲剧每天都在不同的城市上演……

“我们的操作模式绝不是这种模式!”该项目负责人说,这个项目由龙门集团和河南上市房企建业集团强强联合推出,目标就是要当鹤壁住宅社区超越时代的城市居住封面。

项目实施的是开发建筑一体化。他们的建筑公司同归集团旗下,控品质、拼进度、全售后,围绕业主一切诉求,任何建筑问题做到无条件响应,给每一户业主打造一个放心的家。

走出项目营销中心,不经意间秋雨骤然而歇,夜幕降临,万家灯火里人影阑珊。

蓦然回首处,背后门楹镌刻的“建业·柒号院”映入眼帘,一个关乎“理想家”的夙愿瞬间萌然而生……

#新乡新闻[超话]#河南人民有福了!近日,新乡南太行七大景区宣布针对以下人员免费政策:
免费时间:8月底到2021年12月31日
参与免费的景区:
新乡南太行所辖景区(万仙山、八里沟、秋沟、齐王寨、关山、天界山、九莲山七大景区)
免费人群: 1.全国应急救援组织所属人员,凭本人证件及灾区应急救援指挥部感谢信等相关证明可享受免门票政策; 2.针对解放军官兵、武警官兵、公安干警、消防队员、退役军人、医疗工作人员、新闻工作者,凭本人证件给予免门票政策;
3.灾情期间对河南各受灾地市进行捐赠的各界人员,凭接受捐赠的当地慈善总会及相关机构岀具的捐赠证明及本人身份证免门票。
4.对河南省全省人民,执行凭身份证免门票政策。

关于新乡南太行景区免费的解读:
新乡南太行所属景区免费为门票,游客需要购买景区的小交通费以及停车费。其中,秋沟,齐王寨,关山没有小交通费,仅收取停车费【小车10元/车】。其他景点小交通费多为40元/人。

新乡南太行旅游度假区所属的万仙山,八里沟,关山,天界山均位于南太行山的核心区,拥有南太行第一高峰十字岭,世界第九大奇迹郭亮挂壁,人间仙境天界山以及被誉为北方九寨沟的八里沟景区,景色基本代表了南太行山所有特点,非常值得一看。

#河南商丘一家11口确诊#【商丘公布12例确诊病例详情,尹某一家11人确诊,邻居因吵架未戴口罩确诊】8月16日晚,商丘市网信办公布12例新冠肺炎确诊病例的活动轨迹。其中,10人为尹某某的亲属,至此尹某一家已有11人确诊;2人为亲属的邻居,其中,一名邻居与郭某喜家人因为琐事争吵十余分钟,全程未戴口罩。

8月16日晚,商丘市网信办公布12例新冠肺炎确诊病例的活动轨迹。其中,10人为尹某某的亲属,2人为邻居。尹某为8月13日商丘市确诊的一名产妇,当日5时,商丘市第一人民医院在给患者开展核酸检测中发现。至此尹某一家已有11人确诊。

病例4:
郭某莹,女,20岁,现住虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,在校大学生,系病例3(尹某)丈夫的妹妹。
7月30日,自驾车从家中出发,13时左右和母亲(张某)一起到达大商新玛特商场,在三楼服装区KH箱包店购物,并在三楼逛了四家服装店铺,15时左右离开商场。16时自驾车到达虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村家中,之后没有外出,同家人在一起,没有与他人接触。
7月31日在家中活动没有外出。
8月1日上午11时左右,独自驾车到谷熟镇医院东院区西门中通快递门店取快递(停留约3分钟),与店员杨某某、王某某有接触,取件回家后没有外出。
8月2日,看到商丘确诊病例南某纯的活动轨迹信息和排查近期去过大商新玛特人员的消息后,主动和其母亲(张某)一起自驾车于下午15:30分左右到虞城县人民医院新院区做核酸检测,采集咽拭子标本后回谷熟镇家中,结果阴性,回家后未外出。
8月3日,未外出。
8月4日,郭某莹和父亲郭某喜一起于早上5点到县人民医院新院区再次采集咽拭子、鼻拭子核酸标本各两份,随后回到谷熟镇家中隔离未外出。
8月13日核酸检测结果呈阳性。

病例5:
郭某甜,女,31岁,现住郑州市中原区金水西路金域世家,系病例3丈夫的姐姐。
6月15日与儿子石某硕,3岁,一同在郑州东站乘坐高铁(车次不详)回到虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村探亲。
7月31日尹某(病例3)回到谷熟镇刘大庄村委何庄村家中,与郭某甜一直共同生活。
8月5日自我居家隔离。
8月13日5时,因尹某在市第一人民医院确诊为新冠肺炎患者,郭某甜作为密接,18:40分由虞城县人民医院120救护车送至虞城县人民医院集中隔离。

病例6:
张某,女,55岁,农民,现住虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,系病例3丈夫的母亲。
7月30日10时左右,随女儿驾车从家中出发,13时左右到达大商新玛特商场,在三楼服装区KH箱包店购物,并在三楼逛了四家服装店铺,15时左右,离开商场。16时,随女儿驾车到达虞城县谷熟镇家中,之后没有外出,同家人在一起,没有与其他人接触。
7月31日居家未外出。
8月1日早上,其丈夫与邻居郭某宏妻子发生争执,张某将郭某宏妻子劝离,中午去刘大庄快递点快递柜取快递,未接触工作人员,取快递后返回家中,全程佩戴口罩。
8月2日6时,到刘某超市买菜,6时30分随女儿(郭某莹)、丈夫(郭某喜)驾车到县人民医院做核酸检测,完成后直接返回家中,没有外出。
8月3日居家,中午到菜地摘菜。
8月4日6时,随女儿(郭某莹)、丈夫(郭某喜)驾车到虞城县人民医院做核酸检测,完成后返回家中,没有外出。自8月4日18时居家隔离。
8月13日集中到虞城县人民医院东院区进行隔离。

病例7:
郭某喜,男,52岁,农民,现住虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,系病例3丈夫的父亲。
7月28日10时,到虞城县教育局见谭某营,11时离开教育局到巡视办见王某丰,11时30分离开,返回家中。
7月31日因摔伤在家休息。
8月1日早上在家门口与邻居郭某宏妻子发生争执,其妻子(张某)将郭某宏妻子劝离,下午18时郭某宏到其家中协调纠纷。
8月2日6时30分,与妻子、女儿驾车到虞城县人民医院做核酸检测,7时30分自驾车到春来中学对面修车,未下车,修车人员张某年上车检查,后至县人民医院接妻子、女儿返回家中。
8月3日居家未外出。
8月4日6时与妻子、女儿驾车到虞城县人民医院做核酸检测,10时30分开车到巡视办见王某丰,11时返回县人民医院接妻子、女儿返回家中。自8月4日18时居家隔离。
8月13日集中到虞城县人民医院东院区隔离。

病例8:
郭某陌,女,6岁,系病例3尹某之女。
7月31日与母亲尹某一同自驾车回到谷熟镇刘大庄村委何庄村家中,与郭某莹共同居住。
8月1日-8月4日居家隔离。
8月5日最后一次与母亲尹某接触。
8月6日-8月12日居家隔离。
8月13日5时,尹某由商丘市第一人民医院确诊为新冠肺炎患者后,郭某陌被定为密切接触者。
8月13日18:40分,由虞城县人民医院120救护车送至虞城县人民医院东院区集中隔离。

病例9:
郭某帆,男,8岁,系病例3尹某之子。
7月31日与母亲尹某一同自驾车回到谷熟镇刘大庄村委何庄村家中,与小姑郭某莹共同居住。
8月1日-8月4日居家隔离。
8月5日最后一次与母亲尹某接触。
8月6日-8月12日居家隔离。
8月13日5时,尹某由商丘市第一人民医院确诊为新冠肺炎患者后,郭某陌被定为密切接触者。
8月13日18:40分,由虞城县人民医院120救护车送至虞城县人民医院东院区集中隔离。

病例10:
石某硕,男,3岁,家住虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,系病例5郭某甜之子。
7月30日至7月31日,居家无外出。
8月1日16:00,与二姨妈(郭某英)、表弟朱某诚到菜园摘黄瓜后返回家中,中途未与其他人近距离接触。
8月2日至3日,居家无外出。
8月4日16:20分,与二姨妈(郭某英)、表弟朱某诚到菜园摘黄瓜后返回家中,中途未与其他人近距离接触。
8月4日23:50分,到何庄村广场核酸采集点采样,全程佩戴口罩,结果为阴性。
8月5日至12日,居家未外出。
8月13日18:40分,由虞城县人民医院120救护车送至虞城县人民医院东院区集中隔离。

病例11:
朱某诚,男,2岁,家住虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,系病例3尹某丈夫的外甥。
自7月30日至7月31日,居家无外出。
8月1日16时,跟随表哥石某硕及其母亲郭某英到菜园摘黄瓜后返回家中,中途未与他人近距离接触。
8月2至3日,居家无外出。
8月4日16:20分,跟随表哥石某硕及其母亲郭某英到菜园摘黄瓜后返回家中,中途未与他人近距离接触。
8月4日23:50分到何庄村广场核酸采集点采样,全程佩戴口罩。
8月5至12日,居家无外出。
8月13日18:40分,由虞城县人民医院120救护车送至虞城县人民医院东院区集中隔离。

病例12:
郭某聚,男,77岁,现住商丘市虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,系病例4的爷爷。
1985年偏瘫至今,8月5日下午由孙子郭某峰带至村文化广场做核酸检测,8月9日下午由儿子郭某喜带至村文化广场再次做核酸检测,其他时间未外出,8月13日核酸检测结果呈阳性。

病例13:
范某真,女,74岁,现住商丘市虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,系病例4的祖母。
8月5日、8月9日骑电动三轮车到村广场核酸采样,其他时间无外出,8月13日核酸检测结果呈阳性。

病例14:
许某梅,女,35岁,农民,现住虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,系病例4的邻居。
7月31日19时30分自驾去商丘日月湖游玩,19时39分途经芒种桥乡,在药店买口罩,停留约4分钟离开,全程佩戴口罩。大概22时回到家中。
8月1日10时左右自驾车,在谷熟镇购物后去芒种桥赫庄娘家,中午与其娘家人共同进餐。15时返回家中,16时自驾去谷熟镇冲洗照片(店老板已被隔离),之后去了小桃童装店(店老板已被隔离)、环球鞋店(店老板已被隔离),18时左右返回家中。
8月2日未外出。
8月3日10时左右有事外出,遇见其公公郭某良,交谈大约十分钟,后遇见其弟媳,一起去了军平超市买菜(店老板已被隔离),随后其弟媳去韵达、邮政取快递,其本人未进店(老板已被隔离),12时左右返回家中。全程佩戴口罩,下午未外出。
8月4日上午未外出,下午外出去见田某芳(生意伙伴,已被隔离)交手工品,期间佩戴口罩。23时采咽拭子,核酸检测结果呈阴性。
8月5-10日未外出。
8月11日采集核酸检测,结果呈阴性。
8月12日未外出。
8月13日14时在谷熟镇卫生院核酸采样,14日11时42分检测结果呈阳性,通知其居家隔离。
8月14日8时20分,虞城县疾控中心采样,16时40分复核结果呈阳性,经医院专家组会诊确诊为新冠肺炎病例(轻型),14时20分被救护车转至郑州市集中治疗。

病例15:
高某云,女,69岁,农民,现住虞城县谷熟镇刘大庄村委何庄村,系病例4的邻居。
8月2日与郭某喜家人因为琐事争吵十余分钟,全程未戴口罩。
8月4日未外出。
8月5日曾到村广场做核酸采样,全程未戴口罩。
8月6日至13日未外出。
其余时间在家未外出,也无外人来访。
8月14日虞城县疾控中心核酸检测结果呈阳性。




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