【怎么理解央行三季度例会的4个新提法？】中国人民银行货币政策委员会第三季度例会在给出下一阶段货币政策信号的同时，一些新提法和新表述也引发了市场的格外关注。
不意味着地产信贷的大幅宽松
三季度例会中最引人关注的新表述之一，是“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。这是2009年第一季度至今的所有央行货币政策季度例会的新闻稿中，“房地产”首次被提及。
兴业证券首席分析师汪涵等认为，近期，境内外市场对个别房地产民企的潜在信用风险的关注和担忧有所上升。会议指出要“支持银行补充资本，提高服务实体经济和防范信用风险的能力”，同时“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，显示货币政策层面可能已经在为防范风险着手准备应对措施。虽然目前来看，房地产行业部分企业的信用风险的发酵可能仍然远未结束，但是，对于系统性金融风险可能不需过度担忧。
同时，多家机构指出，上述新提法不意味着不意味房地产信贷的大幅宽松。
中金公司指出，这一提法与7月13日住建部等8部门《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》中“促进房地产市场平稳健康发展……加大房地产市场秩序整治力度，切实维护人民群众合法权益”相一致。这部分的重点或将放在监管、整治封闭资金管理被挪用等乱象，同时对限制较严地区的按揭发放依法依规进行适度调整，但并不意味着地产信贷的大幅宽松。
华创证券固收首席分析师周冠南则认为，本次例会表述的“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，直观理解是维护购房者的合法权益，结合当前房地产企业风险的积聚，可能会影响到购房者的权益的背景，或指向加强对预售资金的监管，而非房贷额度的放松。（澎湃新闻）#央行例会罕见提及房地产#

【什么信号？#央行例会罕见提及房地产#，地产股应声大涨！】中国人民银行9月27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。本次例会最引人注目的亮点是：央行针对楼市提出了“两个维护”的新说法。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

这一会议迅速引发市场关注，上述针对房地产市场的提法更被业内评价为“十分罕见”，原因是自2003年开始，货币政策委员会例会已连续18年未涉及房地产问题。

A股房地产板块当日大涨，深交所发布的房地产指数涨幅超过5%。A股市场昔日的四大地产龙头股“万保招金”悉数大涨。

截至收盘，万科A涨6.41%，总市值2450亿。保利发展盘中涨幅也一度超过9%，截至收盘涨5.58%，目前总市值超过1631亿元。招商蛇口盘中涨幅一度超过8%，截至收盘涨6.54%，总市值在1019亿。金地集团盘中一度涨超8%，截至收盘涨7.69%，总市值518亿。

其他地产股中，金科股份、铁岭新城盘中一度冲击涨停。新城控股、广宇发展等也涨幅居前。此外，港股的融创中国涨超17%，中国恒大涨近5%（每经）

#央行明确维护住房消费者合法权益#【人民银行：维护房地产市场健康发展 维护住房消费者合法权益】人民银行27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。会议明确了货币政策总基调，即：稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。
房地产市场是本次货币政策委员会例会的最大关注点。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
记者梳理发现，在央行货币政策委员会季度例会的新闻稿中，这是“房地产”一词很长一段时间以来首次被提及。（上证报）