《又一省首富“陨落”！1537亿巨债压顶，120家贷款机构睡不着觉》近两年来，国内地产市场总是不平静。如今，中天金融正在甩卖地产业务，而原因则是其母公司以濒临资不抵债的境地。https://t.cn/A6Is4aL2 罗玉平的人生经历非常的传奇，1966年出生的罗玉平，在重庆大学毕业后进入到建筑行业，1988年罗玉平意外承接了一个项目，凭借这个承包工程赚到了人生第一桶金。在建筑行业尝到甜头后的他，拿出了所有积蓄在1992年投资楼市，后来2005年又成立了金世旗国际公司，主要经营房地产业务。


在过去的20年里，房地产正值红利期，罗玉平因此从中大赚了一笔。2007年，罗玉平通过重组入主上市公司中天城投，并以95亿身价坐上贵州首富宝座，此后中天城投就改名成了如今的中天金融。

获得了资本市场的支持后，罗玉平的地产事业一路飙升，在大量的资金支持下多个楼盘同步开建，业务步入了发展快车道，打造了贵州当地不少知名项目，例如中天广场、中天花园等，也正是因为如此，罗玉平被网友调侃为“罗半城”，言外之意是他买下了贵州半个城市。


2008年，中天的地产业务收入还只有8.8亿元，2009年就上升到15.56亿元，2014年首次突破100亿元大关，达到109.6亿元，2016年达到了187亿元，此外，商场和写字楼也带来了66亿元的收入。

与此同时，2016年，罗玉平意识到房地产红利期已过，便想着带领公司转型，在罗玉平的构想下，2015年，中天金融调整了业务格局，确立“以保险、证券、银行为主体，基金、资管、多元金融为辅翼，地产实业为基石”的发展路径之后，短短的两年时间里，通过设立和参股的模式进行了全牌照的布局，包含证券、保险、基金、银行、保理等多个金融主体，甚至还把业务延伸到了普惠金融和互联网金融。


2018年，罗玉平坐上贵州首富宝座，2019年罗玉平财富增加至130亿元，排在胡润百富榜263位，依旧稳居贵州首富宝座。

然而让罗玉平没想到的是，这种布局不仅没能够优化中天金融的业务结构，反而挥霍掉了大量的现金流，以至于拿到手的个个都是“烫手山芋”。

2016年中天金融收购控制了中融人寿，此后又通过真实获得了51%的控股权，然而2016年和2017年中融人寿的亏损额超过22亿元，近三年的净利润之和也只有1.3亿元，其中2020年净利润只有0.14亿元。从2018年2月以后，中融人寿的总经理职务一直空缺。


2017年，中天金融的资产负债率已经超过了80%，而整个公司的市值也才800亿，却要执意收购净资产高达3500亿的华夏人寿，中天金融通过与华夏人寿的股东协商，约定收购20%的股份，于是缴纳了70亿元的定金，然而此后华夏人寿却惨遭托管，至今收购都遥遥无期，70亿元恐怕会打水漂。

更糟糕的是，2021年中报显示，中天金融的资产负债率已经达到了85%，投资活动的净现金流和筹资活动的净现金流均为负值，流动负债金额高达473亿元，总负债金额1337亿元。无奈之下，中天金融只能选择出售地产业务，套现资金缓解资金流压力，目前出售地产业务套现180亿，仍然未能实施完成。


与此同时，中天金融的市值也一落千丈，如今只有200亿元了，罗玉平的身价暴跌，如今只有50亿元了，而且今年1月份罗玉平还被通报批评，一方面是因为没有按照约定回购股份，另一方面是因为对外违规提供财务资助，说白了就是搞利益输送。

中天金融的母公司，也就是罗玉平控制近75%股份的金世旗国际控股股份有限公司更是岌岌可危，这家公司已经质押了所持有的中天金融的2/3的股份，截至今年6月底，金世旗国际控股股份有限公司的资产总额1658亿元，负债总额高达1537亿元，资产负债率高达92.7%，归属于母公司所有者权益是－30.89亿元。

根据证券时报的说法，一部分楼市资金进入股市了，有种调侃的说法：抄了几十年的楼市赚的钱要还给股市了[哈哈]
#设立北京证券交易所# 资本市场扩容，也的确学要更多的资金注入，资本市场绝对容得下这些资金，而且这个市场相对与楼市来说更好监控和监管资金动向，各种规则也更透明。
#今日看盘# 你欢迎楼市资金入场吗？

#楼市杂谈#
有网友调侃，现在的生活压力大到恨不得原地不孕不育，更别说生仨孩子了！
三胎这事，实际上，和99%的人，关系并不大。
根据Miss Zhang 这么多年的浅薄人生经验，中产、小白领、还有那些躺平的年轻人，别说二胎，一胎都难。
真正有兴趣的，只有两个群体，一是土豪，二是穷人。
因为这两个群体，子女教育抚养的边际成本，可忽略不计。
前者是太有钱了，付得起。
后者是天生没钱，无所谓，也就多一双筷子，但未来多一个机会。
也正因为此，没全面放开，还是限制在三胎，主要也是怕后者敞开了生，扶贫又要再来一次。 https://t.cn/RTv4Kyo