一家三口住多大的房子合适？哪种户型最优？#地产# #买房小知识#

房子的功能与内部房间怎么分配？

至少需要两间卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台。考虑到相对舒适的话，卫生间可以设两个。考虑到特殊职业或个人需求，比如作家需要一个单独的不被打扰的写作空间，可以单独设立一个书房。

面积计算及房间的设计如何进行？

1、客厅

客厅是主任与客人会面的地方，也是一家人共同欢乐的地方。需要除摆的上沙发、挂的上电视、放得开茶几这几个基本功能外，还要留出相对宽松的通道，让人能够穿行，至少得20平方米左右，才会显得不挤不空。

2、卧室

卧室是睡觉的地方，面积要合适，不能过大，也不能过小，过大会显得空旷，过小会显得局促。

一般情况下，主卧要摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还要有个大点的衣柜，还要有一个梳妆台，当然还要流出通道。至少要18平方米，才会显得比较适宜。功能型住宅的次卧面积不要超过10平方米，主卧要设计有独立卫生间。

3、卫生间

卫生间要有能容乃洗手盘、马桶、和淋浴间的空间，即显得紧凑还不拥挤的话，通常4－6平方米足以。

4、餐厅

餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所，至少要有张大点的桌子，几把椅子，这个空间怎么也要有个10平米以上。

5、厨房

厨房最起码要容得下两个人同时操作，摆的下冰箱之类的东西，厨房固定的最小面积为5平方米，对于一家三口来说，6平方米基本可以满足一家三口的基本需要了。

这样的话，我们的实用面积约为20＋18＋10＋6＋10＋6＝70平方米。

6、走廊

走廊就是连接各个功能区的通道，通道占用的面积基本上取决于户型布局，基本上为整个功能面积的20％左右，按照70平的实用面积大话，走廊通道需要大约14平方米。

那么，我们整个房间的实用面积就是70＋14＝84平方米，按照这个面积的话，多层房子公摊一般在10％左右，那么舒适的多层建筑面积约为94平方米，高层建筑面积的话约为105平方米。小高层的公摊一般15％左右，所以小高层建筑面积约为99平方米。

三口之家居住起来比较温馨舒适、不显得空旷，充满人气的住宅面积大概是：多层约为94㎡，高层约为105㎡，小高层约为99㎡。家看的是舒适度和美观点，这样的面积三口人住是足够的，只要精心布置一下，家的温馨就体现出来了。

只有给家人一个舒适的住所，才能使自己的内心获得真正的踏实和满足，而户型和居住面积对房屋的舒适度有很大的影响，因此需要大家多加注意。对三口之家的你，希望以上所言能对你有所帮助。

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村上春树在书中写到：这世上的确存在才华永不枯竭、作品品质从不下降、真正才华横溢的巨人，但是相当罕见。

大部分的作家，都是想方设法地努力，从不同的侧面弥补才华上的不足。

其他职业也是如此，天才少之又少，高手大多来自于日复一日的坚持。

在最美的年纪里，自律，才是你能送给自己的最好的礼物。
#自律#