#西安身边事# 【#青年失去西安购房资格定金难退# 法院判决退还定金】小龙大学毕业后一直在西安工作,2021年初,因结婚需要,准备购买一套二手房。虽然是外地户口,但已经连续缴纳社保满4年,符合当时“落户满1年或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)”的资格条件。3月8日,其与王某及某中介公司签订《存量房屋买卖合同》《中介服务合同》,约定购买王某名下的一套房屋,并支付了5万元定金。
3月30日,西安市出台新政,规定购房者需“落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税”。小龙的购房资格未通过房管部门审核,无法继续履行合同,遂要求王某退还定金5万元,但王某却认为不具备购房资格是小龙自身问题,不同意退还。协商未果之下,小龙诉至西安市未央法院。
法院经审理认为,签订合同时小龙具备西安市购房资格,但新政策发布后不具备购房资格,不属于个人能够预见的原因,故不能继续履行合同的责任不应当由其承担。最终,王某向小龙退还定金5万元。(华商报)
3月30日,西安市出台新政,规定购房者需“落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税”。小龙的购房资格未通过房管部门审核,无法继续履行合同,遂要求王某退还定金5万元,但王某却认为不具备购房资格是小龙自身问题,不同意退还。协商未果之下,小龙诉至西安市未央法院。
法院经审理认为,签订合同时小龙具备西安市购房资格,但新政策发布后不具备购房资格,不属于个人能够预见的原因,故不能继续履行合同的责任不应当由其承担。最终,王某向小龙退还定金5万元。(华商报)
现阶段因火电厂电煤缺口,电厂发电能力下降,目前全国都出现用电供需紧张局面。为最大限度降低社会影响,保证安全用电,经黑龙江省发改委和工信局批准,黑龙江省各地正在开展有序用电,为响应上级要求,从即日起将对xx市供电区域开展时间不确定、范围不确定的限电。为此给广大电力客户带来生产和生活上的不便敬请理解!
为共渡难关最大限度缓解供电压力,请广大电力客户合理用电、节约用电、错时错峰用电,例如,关闭夜间景观灯,停用打印机,下班关闭办公电脑、照明灯,停用饮水机等非常用设备,未到取暖季严禁使用热空调、电暖风、电暖气等电暖设备,最大限度挖潜,腾出供电能力,为我市经济发展、社会稳定做表率、做贡献!
感谢广大电力客户给予的配合与支持。
为共渡难关最大限度缓解供电压力,请广大电力客户合理用电、节约用电、错时错峰用电,例如,关闭夜间景观灯,停用打印机,下班关闭办公电脑、照明灯,停用饮水机等非常用设备,未到取暖季严禁使用热空调、电暖风、电暖气等电暖设备,最大限度挖潜,腾出供电能力,为我市经济发展、社会稳定做表率、做贡献!
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环境观察:国际潮流:注重个体利益;只是算法不一样!
1:欧美模式:牛顿模式(天朝教授说的牛顿模式?),深刻影响全人类,含深刻影响天朝当下,只要在天朝生活几十年,都能感受天朝环境,深受欧美模式影响!
2:欧美:夸大个人利益,小政府,大社会;所以,抗议,游行时常发生,天朝没有,也不准,不是法律不准:地方官员严防死守:这是群体事件!其实,游行也好,不准游行也罢,完全不同制度:都得重视个人诉求!
3:欧美:通过统计学法则决定政府行为,也不算科学;天朝,目前是集体决策,从上向下落实,因为不知情,所以,没法比较那个更科学!
4:个人最大利益:司法权利;很明显,天朝做的不够好!现在还准许个人申诉,做做样子平反几个冤假错案:实际上,大批冤假错案随个体被消灭而不存在!然后,再改善司法环境,天朝的事:大体都是这样!所以,想平反冤假错案的:每天可以骂!绝对没人理睬!等到几十年后,因为现在知道冤假错案多,开始制止了:几十年后,一定会报道:天朝哪里有冤假错案?!这也是当下很多国吹吹的离谱的原因!
5:本次,华为梦女士因为国家维权而成功,避免被美帝冤案!俺高兴!只是,俺希望天朝地方政府:认真对待每一个冤假错案!不能继续麻木不仁了!
6:几十年过去了,天朝新人类已经是新物种了:注重个人权益维护!希望这种环境继续!
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2:欧美:夸大个人利益,小政府,大社会;所以,抗议,游行时常发生,天朝没有,也不准,不是法律不准:地方官员严防死守:这是群体事件!其实,游行也好,不准游行也罢,完全不同制度:都得重视个人诉求!
3:欧美:通过统计学法则决定政府行为,也不算科学;天朝,目前是集体决策,从上向下落实,因为不知情,所以,没法比较那个更科学!
4:个人最大利益:司法权利;很明显,天朝做的不够好!现在还准许个人申诉,做做样子平反几个冤假错案:实际上,大批冤假错案随个体被消灭而不存在!然后,再改善司法环境,天朝的事:大体都是这样!所以,想平反冤假错案的:每天可以骂!绝对没人理睬!等到几十年后,因为现在知道冤假错案多,开始制止了:几十年后,一定会报道:天朝哪里有冤假错案?!这也是当下很多国吹吹的离谱的原因!
5:本次,华为梦女士因为国家维权而成功,避免被美帝冤案!俺高兴!只是,俺希望天朝地方政府:认真对待每一个冤假错案!不能继续麻木不仁了!
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