『样板间第❶弹』

⛅️方案作品 | 自然正「穿透」空间

Address ：黄冈·曲水兰庭
Space :130㎡
Main Application：私人住宅
Design：逅屋一舍

当家庭结构面临三世同堂的变化，不仅是解决内在需求的递进问题，还要让家庭成员的互动发生得更自然，空间凝聚这些力量，少长咸集，其乐融融。

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在家庭装修前，你可能会有这样的疑问，如何选择装修公司？
装修公司的服务直接影响装修的质量，所以选择装修公司时需要慎重考虑。可根据面积、布局、预算及风格做选择，重点考虑装修公司的资质并实地考察其样板间、施工工地。
MUJI INFILL無印良品家装由MUJI無印良品提供设计，通过与少海汇合作，由海尔全屋家居（Haier home）提供全屋定制，在整装与定制两个领域为用户提供便捷的家装服务。售后有保障、一站式服务、省心省力，解决你的装修选择难题。

【尴尬！旁边卖5万/㎡，它被限3字头！这新盘要怎么卖？】前两年楼市热火朝天的灵山岛尖，今年以来似乎沉寂了许多。政策的收紧当然是一个重要原因，但更关键的是，灵山岛尖已经开始“缺货”了！

  目前灵山岛尖在售的新房多为大平层或叠墅，只有为数不多的楼盘还有少许尾货。而且，由于前两年土地交易的活跃，本来面积就不大的灵山岛尖的宅地已经卖得所剩无几。这也意味着，接下来新盘将会成为灵山岛尖的“珍稀品”。在这种情况下，任何尚未入市的项目有一点风吹草动，都会格外引人注意，而拿地已经近两年却迟迟未开盘的华丰·金湾项目，便成了人们近期关注的重点。实际上，早在5月份项目便传来即将开盘的消息，但后面不了了之，而在几天前，项目公示了规划调整，又传出中秋期间开放示范区的消息，再度引发了人们的遐想。

  在灵山岛尖新盘稀缺的当下，华丰·金湾还如此藏着掖着，是在憋着放大招，还是另有心思？华丰·金湾项目所处地块由广州市华丰置地有限公司在2019年11月1日以底价105440万元、成交楼面价10982元/㎡竞得。项目位于上横沥大桥东侧，花语阳光花园南侧，临近上横沥水道，一线望江。

  项目紧挨另一新盘华润置地·瑞府，瑞府由叠墅、小高层复式、小高层平层组成，根据资料此前主推建面约138㎡五房复式住宅，均价约5万元/㎡，目前已售罄。乐居君到现场看到，目前项目的主体建筑都接近封顶阶段，已经能看出楼盘的大致布局。不过，项目的售楼中心还在装修中，样板间也尚未开放，目前现场只设置了沙盘和洽谈区。由于是工作日时间，看房者寥寥无几。

  据销售人员介绍，项目占地面积3.8万㎡，由5栋高层住宅（23-30层）、一栋办公楼（23层）、一个12班幼儿园区以及公共配套区组成，总户数只有500户，容积率仅2.5。从沙盘图可以看到，项目大致呈现环状，中心为花园，其中5#到8#一字排开。根据销售人员的说法，所有住宅单位均是南向望江，不过，由于9#位于内部，中低层单位江景无可避免的会被7#和8#遮挡。

  目前，距离项目较近且还有住宅单位在售的有越秀明珠天悦江湾、灵山岛金茂湾、绿城美的·晓风印月、佳兆业·悦江府等，价格在3.6到4.8万元/㎡不等。而二手房仅有项目隔壁的花语阳光花园（安置房），最新参考均价约为23911元/㎡。https://t.cn/A6Mb7pie