【替公司反担保陷入困境之后……】身为公司员工，用自己家仅有的一套房产，为公司贷款提供反担保抵押，不承想公司破产后，这套房产竟被法院一审判决由债权人依法处置并优先受偿……这究竟是怎样一起案件？为公司尽的这份力为何成了员工挥之不去的噩梦？近日，记者在江苏省南京市检察院对这起案件进行了深入采访→https://t.cn/A6Mygkx8

多久能拿到房产证#买房者说# #房产证#

1、依据《合同法》第114条第3款：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务的规定，对于逾期办理房产证行为的违约金，由于在违约方支付违约金后仍应继续履行办证义务，具有惩罚性。

2、我国对逾期办理房屋权属证书的违约责任规定的比较明确，即当事人双方有约定的，按约定的内容来办；没有约定违约金或损失数额难以确定的，按照已付购房款总额付息，参照标准是中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。

3、在买房人能够举证证明逾期办证损失的情况下，买房人可以实际损失为限要求法院或仲裁机构增加违约金。

以上就是关于贷款买房是否能办理房产证以及多久能拿到房产证的介绍了，贷款后买房拿产权证的时间，和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个他项权证放在银行，根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制。

【替公司反担保陷入困境之后……】身为公司员工，用自己家仅有的一套房产，为公司贷款提供反担保抵押，不承想公司破产后，这套房产竟被法院一审判决由债权人依法处置并优先受偿……这究竟是怎样一起案件？为公司尽的这份力为何成了员工挥之不去的噩梦？近日，记者在江苏省南京市检察院对这起案件进行了深入采访→https://t.cn/A6Mygkx8