【邮路弯弯——全省“最美党报投递员”李坤鹏二三事】：8个村、3条街道，弯弯曲曲的邮路，来回50公里，43岁的李坤鹏每天要跑上一趟，将党报和快递送到群众手中。这条邮路，李坤鹏已经跑了12年，因为他的努力、敬业，2021年6月，中国邮政集团有限公司湖北省分公司和湖北日报传媒集团联合授予李坤鹏“最美党报投递员”荣誉称号。
一条路，一片情
公司旧口支局。阳光炙热，知了在不知疲倦地鸣叫，田里的庄稼纹丝不动，没有风。
李坤鹏已不在邮局里了。同事说，他应该是到附近的东方红村村民李丽莉家去了。李丽莉因脊椎上长瘤动过大手术，腿至今有点瘸。由于花了不少医药费，她的丈夫外出打工挣钱还账。平时家里煤气罐没气了、买化肥种子、买生活物资，经常拜托每天都要经过家门口的李坤鹏从镇上捎来。这天，李坤鹏又是帮她送生活用品去了。
李坤鹏，壮实的身材，黝黑的面容，一看就是经常遭受日晒雨淋。他说，当兵8年，退伍后就回到旧口镇，成了一名邮递员。每天穿梭在固定的邮路上，有没有觉得太枯燥？李坤鹏回答：“还好啊，每天路上很热闹的。”
李坤鹏指的“热闹”，是他热心帮人的无数个小故事。从旧口集镇到乡下，李坤鹏会开上一辆面包车。8个村3条街道，5万多人，几乎没有不认识李坤鹏的。村里人到镇上赶集，买的东西多了，自家的摩托车装不下，就会找到李坤鹏，让他帮忙捎带回去。有些人只需买些针头线脑，专门上趟街不值得，便发个微信给李坤鹏，让他第二天来的时候帮着带过来。另外还有一些像李丽莉一样的村民，更是李坤鹏主动帮助的对象。
刘湖村的胡元林，是一位坐在轮椅上的残疾人，开着一家小卖部。李坤鹏每天经过小卖部都会停下打个招呼，胡元林会将自己需要进的货物写在纸条上交给李坤鹏，第二天李坤鹏便会把货物带过来。独自一人生活的胡元林，经常对村民们说，小卖部一半的经营，是靠李坤鹏撑起来的。
一条路，一面旗
李坤鹏每天早晨 5:30 准时起床，送完儿子上学后，返回家中收拾家务，7:20赶到支局开晨会。邮政储蓄与邮递都在支局，每天邮车到来前，李坤鹏会帮忙打扫支局院内院外卫生，在大厅里对顾客进行引导分流。
邮车一般是上午10点多钟到达，李坤鹏总是在最短的时间内分拣出自己负责的报纸和快递，并配送到每一位客户手上。投递工作忙完，基本上是下午四五点了。
在集镇上投递党报和快递，李坤鹏只能骑摩托车，因为镇上规划了停车位，而他需要投递的单位有几十个，不可能随处停车，所以骑摩托车更方便。所有订阅了党报的单位收发人都对李坤鹏赞不绝口，说他总是以最快的速度把党报送到位，哪怕周六、周日都不中断。
李坤鹏说，每天把党报和快递分拣出来，手要不停地动，特别是冬天，天寒地冻，手经常是僵硬的，很难受。去年春节，他的身份证遗失了，去派出所补办，需要录入指纹，没想到民警告诉他，他的指纹被磨平了，没办法录入。
不管多么辛苦，李坤鹏都没有叫过苦叫过累。他总是说“：视客户为亲人，把客户的事当自己的事。”“他就是一面旗帜，是邮政广大员工的一个缩影。”同事们评价说，李坤鹏的行为，配得上“最美党报投递员”的称号。
一条路，一辈子
东风村、刘湖村、春光村、三星集村、田丰村、六井村、百岁村、东方红村、民族街、幸福路、寺沙路，邮路上8村3街道的风景，日复一日不会更改。李坤鹏能永远以最好的状态行走在这条邮路上吗？
李坤鹏说“：能！”
2000年，李坤鹏入伍，服役于酒泉卫星发射基地。他说，在部队 8年，除了读军校的3年，经常驻扎在戈壁滩上，最近的居民点都在四五十公里外，周围看不到居民，连生物都少见。现在的邮路，对他而言算不上“挑战”。
转业到地方当邮递员，培训老师的第一句话是，投递员是份危险的工作。李坤鹏吓了一跳。培训老师解释，当邮递员必须要负责，丢失、泄露信件，或私自拆开信件，都是要承担法律责任的。老师的话，其实是提醒大家明白邮递员工作的重要性。
李坤鹏来到钟祥市邮政分公司旧口支局后，仅花了3天时间就能独立开展工作，成为了全市的一个“邮路奇迹”。
去年疫情期间，李坤鹏是逆行而上的人。每天往返邮路四五趟，帮8个村的村民运送生活物资“。降压药吃完了，我们老两口行动不方便，你能带点降压药来吗?”有一天一大早，80 多岁的陈思亮老人打来电话求助。降压药不能停，李坤鹏马上跑到药店买了药。想到老两口无法出门，他又自费给老两口购买了青菜、肉等，还将自己的口罩、消毒酒精等分了一些给他们。陈思亮老人感动地说：“小李真是我们的亲人呐！”“村民们也帮了我很多。”拉开李坤鹏的面包车门，见座椅上放着两个梨子。“村民硬塞给我的。”他笑呵呵地解释。村民刚收割的稻谷、刚采摘的蔬菜，都会真心实意地塞给他，他就再带点其他的东西“回礼”给村民。
李坤鹏悄悄告诉记者，他的父亲也是邮递员，在邮路上奔走了一辈子，刚退休不久。自己的这辈子，也会奉献给这条邮路。（记者 杨义杰 文/图）
图为李坤鹏正在送党报。
一条路，一片情
公司旧口支局。阳光炙热，知了在不知疲倦地鸣叫，田里的庄稼纹丝不动，没有风。
李坤鹏已不在邮局里了。同事说，他应该是到附近的东方红村村民李丽莉家去了。李丽莉因脊椎上长瘤动过大手术，腿至今有点瘸。由于花了不少医药费，她的丈夫外出打工挣钱还账。平时家里煤气罐没气了、买化肥种子、买生活物资，经常拜托每天都要经过家门口的李坤鹏从镇上捎来。这天，李坤鹏又是帮她送生活用品去了。
李坤鹏，壮实的身材，黝黑的面容，一看就是经常遭受日晒雨淋。他说，当兵8年，退伍后就回到旧口镇，成了一名邮递员。每天穿梭在固定的邮路上，有没有觉得太枯燥？李坤鹏回答：“还好啊，每天路上很热闹的。”
李坤鹏指的“热闹”，是他热心帮人的无数个小故事。从旧口集镇到乡下，李坤鹏会开上一辆面包车。8个村3条街道，5万多人，几乎没有不认识李坤鹏的。村里人到镇上赶集，买的东西多了，自家的摩托车装不下，就会找到李坤鹏，让他帮忙捎带回去。有些人只需买些针头线脑，专门上趟街不值得，便发个微信给李坤鹏，让他第二天来的时候帮着带过来。另外还有一些像李丽莉一样的村民，更是李坤鹏主动帮助的对象。
刘湖村的胡元林，是一位坐在轮椅上的残疾人，开着一家小卖部。李坤鹏每天经过小卖部都会停下打个招呼，胡元林会将自己需要进的货物写在纸条上交给李坤鹏，第二天李坤鹏便会把货物带过来。独自一人生活的胡元林，经常对村民们说，小卖部一半的经营，是靠李坤鹏撑起来的。
一条路，一面旗
李坤鹏每天早晨 5:30 准时起床，送完儿子上学后，返回家中收拾家务，7:20赶到支局开晨会。邮政储蓄与邮递都在支局，每天邮车到来前，李坤鹏会帮忙打扫支局院内院外卫生，在大厅里对顾客进行引导分流。
邮车一般是上午10点多钟到达，李坤鹏总是在最短的时间内分拣出自己负责的报纸和快递，并配送到每一位客户手上。投递工作忙完，基本上是下午四五点了。
在集镇上投递党报和快递，李坤鹏只能骑摩托车，因为镇上规划了停车位，而他需要投递的单位有几十个，不可能随处停车，所以骑摩托车更方便。所有订阅了党报的单位收发人都对李坤鹏赞不绝口，说他总是以最快的速度把党报送到位，哪怕周六、周日都不中断。
李坤鹏说，每天把党报和快递分拣出来，手要不停地动，特别是冬天，天寒地冻，手经常是僵硬的，很难受。去年春节，他的身份证遗失了，去派出所补办，需要录入指纹，没想到民警告诉他，他的指纹被磨平了，没办法录入。
不管多么辛苦，李坤鹏都没有叫过苦叫过累。他总是说“：视客户为亲人，把客户的事当自己的事。”“他就是一面旗帜，是邮政广大员工的一个缩影。”同事们评价说，李坤鹏的行为，配得上“最美党报投递员”的称号。
一条路，一辈子
东风村、刘湖村、春光村、三星集村、田丰村、六井村、百岁村、东方红村、民族街、幸福路、寺沙路，邮路上8村3街道的风景，日复一日不会更改。李坤鹏能永远以最好的状态行走在这条邮路上吗？
李坤鹏说“：能！”
2000年，李坤鹏入伍，服役于酒泉卫星发射基地。他说，在部队 8年，除了读军校的3年，经常驻扎在戈壁滩上，最近的居民点都在四五十公里外，周围看不到居民，连生物都少见。现在的邮路，对他而言算不上“挑战”。
转业到地方当邮递员，培训老师的第一句话是，投递员是份危险的工作。李坤鹏吓了一跳。培训老师解释，当邮递员必须要负责，丢失、泄露信件，或私自拆开信件，都是要承担法律责任的。老师的话，其实是提醒大家明白邮递员工作的重要性。
李坤鹏来到钟祥市邮政分公司旧口支局后，仅花了3天时间就能独立开展工作，成为了全市的一个“邮路奇迹”。
去年疫情期间，李坤鹏是逆行而上的人。每天往返邮路四五趟，帮8个村的村民运送生活物资“。降压药吃完了，我们老两口行动不方便，你能带点降压药来吗?”有一天一大早，80 多岁的陈思亮老人打来电话求助。降压药不能停，李坤鹏马上跑到药店买了药。想到老两口无法出门，他又自费给老两口购买了青菜、肉等，还将自己的口罩、消毒酒精等分了一些给他们。陈思亮老人感动地说：“小李真是我们的亲人呐！”“村民们也帮了我很多。”拉开李坤鹏的面包车门，见座椅上放着两个梨子。“村民硬塞给我的。”他笑呵呵地解释。村民刚收割的稻谷、刚采摘的蔬菜，都会真心实意地塞给他，他就再带点其他的东西“回礼”给村民。
李坤鹏悄悄告诉记者，他的父亲也是邮递员，在邮路上奔走了一辈子，刚退休不久。自己的这辈子，也会奉献给这条邮路。（记者 杨义杰 文/图）
图为李坤鹏正在送党报。
——对此，他们现在并不信——
•
•
时间的确在向前进——
我欣然地告诉那些正在受苦的人——
他们将活过苦难——
生活将充满阳光——
对此他们现在并不信——
——狄金森《时间在前进》
三安诗语：“接受苦难吧！时间会拯救我们的！”你喊着口号去帮助正在受苦的人。“这日子没法过了，哪里是尽头啊！”正在受苦的人心里在想。我默默的递给你一个馒头，让你送到受难者手上。他的眼睛里——有了光。
—— 有梦想，有行动，有希望。朋友们，早安！
（图片来自网络）
#生活##诗词[超话]##诗歌[超话]# https://t.cn/RJq0nK3
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时间的确在向前进——
我欣然地告诉那些正在受苦的人——
他们将活过苦难——
生活将充满阳光——
对此他们现在并不信——
——狄金森《时间在前进》
三安诗语：“接受苦难吧！时间会拯救我们的！”你喊着口号去帮助正在受苦的人。“这日子没法过了，哪里是尽头啊！”正在受苦的人心里在想。我默默的递给你一个馒头，让你送到受难者手上。他的眼睛里——有了光。
—— 有梦想，有行动，有希望。朋友们，早安！
（图片来自网络）
#生活##诗词[超话]##诗歌[超话]# https://t.cn/RJq0nK3
禁止“骨折”降价！楼市再现“限跌令”，有大城市开始为房价下跌“打预防针”
楼市调控的难度不断考验着地方政府的拿捏水平。
近日，继岳阳明确设定新盘降价不能超过备案价的15%后，市场消息显示，沈阳、昆明等二线大城市，亦开始为局部房价下跌“打预防针”，即当地相关部门约谈部分开发生，对包括虚假广告宣传、大幅降价销售等在内的行为进行一定约束。
有房企内部人士向第一财经表示，“对各级政府来说，最重要的还是稳住局面，对地产行业调控的主要出发点是防止风险，包括上涨风险以及下跌风险。”
城市分化正在加剧
近期有市场消息称，辽宁省沈阳市沈北新区万达广场（万达盛京one）推出了部分特价房源，原均价11000元/平方米的住宅项目，特价房源降至8000元/平方米。有沈阳当地中介向第一财经证实了这一降价消息，但“要买的、该交钱的已经交完了”。
与此同步传出的，还有一份涉及沈阳市50个在售项目的降价情况统计表，降价幅度从500元/平方米至5000元/平方米不等，其中降幅在2000元/平方米以上的约20个项目。
在该清单上的某华南房企内部人士向第一财经表示，销售过程中会有特殊房源或特价房，抑或购房者满足某些条件的情况下给出些折扣，但价格降幅不会这么大，“这么大的促销幅度报上去，也批不下来”。
不过，另一沈阳当地中介表示，确实有清单上的项目降价幅度较大，但力度没有达到5000元这么大。
据透露，沈阳皇姑区某楼盘，新房原价13000元/平方米，降价逾3000元，均价仅在万元左右。“整个项目10余栋楼，开发商拿出两栋来促销，”该中介向记者介绍，促销房源也已经售罄，“但卖不卖还不确定，因为价格审批不通过”。
无独有偶，西南省会城市昆明也同样出现了个别楼盘大幅降价的情况。原本均价在16000元/平方米的阳光城•滇池半山项目，有部分房源降价至10000元/平方米左右。“降价是之前某个周末做活动，”昆明当地某对该项目较为熟悉的中介表示，“当时周五晚上放出价格，每平米一万元。很快就有很多业主去维权了。有的人周四刚按原价交了四五十万的首付，周五降价消息一出，直接损失50万。”
这种打折促销行为的背后，一定程度上是当地市场下行的态势，房子本身不好卖。
在某华南房企营销线人员看来，从更广的范围来看，热点城市目前不太可能出现这种情况，“房价目前趋于平稳，不会猛涨，也不会下跌”。
亿翰智库研究总监与小雨也认为，这样的降价行为更多地应归因于部分城市市场不够好。
沈阳中原研究部数据显示，7月份，沈阳的新建商品房成交同比降14%，环比降24%；成交均价为12391元/平方米，同比上涨2%，环比则下降2%。上述沈阳中介也表示，近期沈阳新房市场有所降温，整体降价幅度在每平方米500元-1000元左右。
昆明也是同样的情况。国家统计局数据显示，6月，昆明新建商品住宅价格环比下跌0.8%；7月，环比降幅收窄至0.5%，仅次于湖南岳阳的0.7%、贵州遵义的0.5%。
据中介介绍，新房市场价格总体下降了一点，部分地区降价幅度在800元-1500元左右，部分项目的上客量也因其他楼盘降价而受波及，以略微调整的方式来吸引客户。“不过地段好的楼盘还在继续上涨。”
禁止“骨折”降价
在市场不好的城市，部分房企采取降价促销，主要原因还是为了促进资金回笼。
某top10房企高管分析，“三道红线”以来，有的企业资金压力比较大，现金流紧张，就需要更多的资金回流；而从当前调控政策来看，从银行获取进一步贷款、融资的难度越来越大。“从去年‘三道红线；之后，大部分房企的现金流来源最大的组成部分就是房屋销售回款。”
华西证券研报显示，今年1-6月，房地产开发企业到位资金同比上升23.5%，其中，国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款增速分别为-2.4%、11.9%、49.7%、23.9%。
进入7月份，销售降速就对房企到位资金造成了更明显影响。开源证券研报数据显示，7月单月，房地产开发企业到位资金同比增速为-7%，其中，国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款单月增速分别为-17.2%、5.5%、-9.2%、-13.4%。
当前，各大热点城市还在相继出台限购、限售等冷却市场的调控措施。调控力度不断加大的情况下，热点城市也不好卖了，原本就不热的城市，开始感受到去化的巨大压力。
“市场预期也发生变化，”上述房企高管分析，“如何才能获取更大的销售额？打折肯定是最快见效的方式”。
不过，截至目前，全国范围内的大城市中，仍未出现大幅度降价的情况，比如近期出面为房价“兜底”的昆明和沈阳，一口气降价四五千的项目也并不多见。上述昆明中介称，“这次主要是开发商为了回笼资金而进行的，同家开发商的另外两个项目也拿出部分房源促销，降价幅度也不低。”
“据我了解，企业为了活下去，通过降价等方式加速回款是可以的，但打乱市场和行业规则大幅度降价销售就不行。”前述房企高管表示。
据认证为中共沈阳市沈北新区区委宣传部的微信公众号披露，8月6日，当地房产局牵头，联合多部门，对万达、万科、汇置、富力、雅居乐、荣盛、中海、远洋八家房地产企业进行约谈。除虚假广告等问题外，针对降价销售行为，沈阳此次约谈要求企业在考虑自身利益的同时也要遵循房地产市场发展规律，尽量避免价格优势吸引购房者，达到销售目的。
也有市场消息称，近日昆明有关部门也组织了部分房企及大型经纪公司召开座谈会，将加强市场监管及监督，对恶意降价行为进行管理。8月初时，湖南岳阳也针对当地部分开发商大幅降价促销的行为下发通知，要求新盘降价幅度不得低于备案价的15%。
同策研究院资深分析师肖云祥分析认为，相关政府的“限降令”主要还是基于“三稳”政策的要求，需要稳住市场预期，避免出现市场大起大落的情况。
楼市调控的难度不断考验着地方政府的拿捏水平。
近日，继岳阳明确设定新盘降价不能超过备案价的15%后，市场消息显示，沈阳、昆明等二线大城市，亦开始为局部房价下跌“打预防针”，即当地相关部门约谈部分开发生，对包括虚假广告宣传、大幅降价销售等在内的行为进行一定约束。
有房企内部人士向第一财经表示，“对各级政府来说，最重要的还是稳住局面，对地产行业调控的主要出发点是防止风险，包括上涨风险以及下跌风险。”
城市分化正在加剧
近期有市场消息称，辽宁省沈阳市沈北新区万达广场（万达盛京one）推出了部分特价房源，原均价11000元/平方米的住宅项目，特价房源降至8000元/平方米。有沈阳当地中介向第一财经证实了这一降价消息，但“要买的、该交钱的已经交完了”。
与此同步传出的，还有一份涉及沈阳市50个在售项目的降价情况统计表，降价幅度从500元/平方米至5000元/平方米不等，其中降幅在2000元/平方米以上的约20个项目。
在该清单上的某华南房企内部人士向第一财经表示，销售过程中会有特殊房源或特价房，抑或购房者满足某些条件的情况下给出些折扣，但价格降幅不会这么大，“这么大的促销幅度报上去，也批不下来”。
不过，另一沈阳当地中介表示，确实有清单上的项目降价幅度较大，但力度没有达到5000元这么大。
据透露，沈阳皇姑区某楼盘，新房原价13000元/平方米，降价逾3000元，均价仅在万元左右。“整个项目10余栋楼，开发商拿出两栋来促销，”该中介向记者介绍，促销房源也已经售罄，“但卖不卖还不确定，因为价格审批不通过”。
无独有偶，西南省会城市昆明也同样出现了个别楼盘大幅降价的情况。原本均价在16000元/平方米的阳光城•滇池半山项目，有部分房源降价至10000元/平方米左右。“降价是之前某个周末做活动，”昆明当地某对该项目较为熟悉的中介表示，“当时周五晚上放出价格，每平米一万元。很快就有很多业主去维权了。有的人周四刚按原价交了四五十万的首付，周五降价消息一出，直接损失50万。”
这种打折促销行为的背后，一定程度上是当地市场下行的态势，房子本身不好卖。
在某华南房企营销线人员看来，从更广的范围来看，热点城市目前不太可能出现这种情况，“房价目前趋于平稳，不会猛涨，也不会下跌”。
亿翰智库研究总监与小雨也认为，这样的降价行为更多地应归因于部分城市市场不够好。
沈阳中原研究部数据显示，7月份，沈阳的新建商品房成交同比降14%，环比降24%；成交均价为12391元/平方米，同比上涨2%，环比则下降2%。上述沈阳中介也表示，近期沈阳新房市场有所降温，整体降价幅度在每平方米500元-1000元左右。
昆明也是同样的情况。国家统计局数据显示，6月，昆明新建商品住宅价格环比下跌0.8%；7月，环比降幅收窄至0.5%，仅次于湖南岳阳的0.7%、贵州遵义的0.5%。
据中介介绍，新房市场价格总体下降了一点，部分地区降价幅度在800元-1500元左右，部分项目的上客量也因其他楼盘降价而受波及，以略微调整的方式来吸引客户。“不过地段好的楼盘还在继续上涨。”
禁止“骨折”降价
在市场不好的城市，部分房企采取降价促销，主要原因还是为了促进资金回笼。
某top10房企高管分析，“三道红线”以来，有的企业资金压力比较大，现金流紧张，就需要更多的资金回流；而从当前调控政策来看，从银行获取进一步贷款、融资的难度越来越大。“从去年‘三道红线；之后，大部分房企的现金流来源最大的组成部分就是房屋销售回款。”
华西证券研报显示，今年1-6月，房地产开发企业到位资金同比上升23.5%，其中，国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款增速分别为-2.4%、11.9%、49.7%、23.9%。
进入7月份，销售降速就对房企到位资金造成了更明显影响。开源证券研报数据显示，7月单月，房地产开发企业到位资金同比增速为-7%，其中，国内贷款、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款单月增速分别为-17.2%、5.5%、-9.2%、-13.4%。
当前，各大热点城市还在相继出台限购、限售等冷却市场的调控措施。调控力度不断加大的情况下，热点城市也不好卖了，原本就不热的城市，开始感受到去化的巨大压力。
“市场预期也发生变化，”上述房企高管分析，“如何才能获取更大的销售额？打折肯定是最快见效的方式”。
不过，截至目前，全国范围内的大城市中，仍未出现大幅度降价的情况，比如近期出面为房价“兜底”的昆明和沈阳，一口气降价四五千的项目也并不多见。上述昆明中介称，“这次主要是开发商为了回笼资金而进行的，同家开发商的另外两个项目也拿出部分房源促销，降价幅度也不低。”
“据我了解，企业为了活下去，通过降价等方式加速回款是可以的，但打乱市场和行业规则大幅度降价销售就不行。”前述房企高管表示。
据认证为中共沈阳市沈北新区区委宣传部的微信公众号披露，8月6日，当地房产局牵头，联合多部门，对万达、万科、汇置、富力、雅居乐、荣盛、中海、远洋八家房地产企业进行约谈。除虚假广告等问题外，针对降价销售行为，沈阳此次约谈要求企业在考虑自身利益的同时也要遵循房地产市场发展规律，尽量避免价格优势吸引购房者，达到销售目的。
也有市场消息称，近日昆明有关部门也组织了部分房企及大型经纪公司召开座谈会，将加强市场监管及监督，对恶意降价行为进行管理。8月初时，湖南岳阳也针对当地部分开发商大幅降价促销的行为下发通知，要求新盘降价幅度不得低于备案价的15%。
同策研究院资深分析师肖云祥分析认为，相关政府的“限降令”主要还是基于“三稳”政策的要求，需要稳住市场预期，避免出现市场大起大落的情况。
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