景瑞江山御府⚠️9.1更新
轻轨多一站 马上节约30万
陶家流量红盘•贝壳月度转化比最高3:1
位置：轻轨5/19号线九龙园站直线距离800米左右，步行约1.4公里5号线预计
项目介绍高新区唯一的双轻轨+智能化+健康纯洋房项目。
项目处于高新区直管园，拥享成渝经济圈和高新区科学城多重利好，同时项目处于陶家商圈核心位置，新商圈规模体量堪比主城核心商圈，未来潜力不可估量。
本案总占地86亩，总建面10.32万方，共18栋洋房，共1208户，车位1223个，绿化率30%，容积率1.8。
开发商品牌景瑞是上海老牌开发商，成立于1993年，2013年在香港上市，至今已成立27年，是中国50强房地产开发商，电视剧里《三十而已》里顾佳住的上海滨江豪宅就是景瑞地产打造的。目前，在上海，杭州，苏州，武汉，重庆，天津等等全国20个城市，共111个开发商项目。2004年进入重庆，现在在重庆5个项目，分布在高新区，沙坪坝区，九龙坡区，北碚区这些板块，比如沙坪坝区的景瑞蓝溪谷地，是沙区核心最大的纯洋房社区，景瑞房子买的放心，住的舒心。
洋房直接认购（共3种户型）公摊约11建面81㎡，三房单卫建面84㎡，三房单卫（暂时售罄）建面89㎡，三房双卫接房时间：1-5栋、14-18栋2023.6.30其余楼栋：2022.11.30
⚠️目前在售共70套左右，楼层可选⚠️
5# 15#号楼建面81/89
总价段65-90万
未架空，有一楼带花园
6# 12#号楼建面81/84/89㎡
（6号楼81、84户型；12号楼81、89）总价段65-84万
有一楼带花园，总高8层
6# 均价8700，12# 均价9200
11#7#10# ⚠️售罄建面：81/84/89㎡
总价：70-80万
7#楼总高7层，1楼架空
11#楼总高8层
均价8100
9#楼建面81、84，架空，总高7层
偏东、西朝向
总价72-80万
均价8200
13#楼 ⚠️售罄建面81、89，8层
两个单元，1T4户
未架空，一楼带花园
南北朝向
总价70-85万，均价8500
8#楼 ⚠️售罄建面81、84，8层
两个单元，1T4户
未架空，一楼带花园
东南朝向、西北朝向
总价65-75万
顶楼阳台均为露台
项目花园面积30-40个平方
一梯4户，物业费2.6元/㎡
物业公司：景瑞（国家一级资质物业）
区域高新区直管园，由政府举全市之力、全市之智打造的高新区科学城，西部（重庆）科学城是“科学”与“城市”的融合体，是产、学、研、商、居一体化发展的现代化新城。目前处于板块发展初期，正处于价格洼地，升职空间远远高于大学城，西永，九龙坡华岩等区域，是整个高新区最值得入手的区域。
交通配套拥有三横三纵两轨一高铁的立体式交通，项目旁边直行900米就是轻轨5号线和19号线的换乘点九龙园区站，5号线预计今年年底通车，19号线预计今年内可以开建。项目旁边100米的一纵线已开始建设，预计2023年投入使用，建成后20分钟以内就到西永核心。
商业配套项目自身拥有1000㎡的配套商业以满足生活所需，项目东侧600米内是区域内最大的商业中心-弘阳时光里商业街（4万方），奥特莱斯已入驻。
教育配套项目南侧100米就是政府规划的九年义务教育用地，归属高新区直管，后期我们板块会大量开发房地产，所以未来会引进重庆知名的分校过来，目前划片区读巴福中小学。
公园环境项目东侧200米就是区域最大的占地1300亩的城市生态公园已建成，后期旁边的上千亩空地将围绕着这个公园打造高端低密度社区，就类似于渝北的中央公园。
产业支持项目北侧200米就是九龙园区C区高新技术产业园区，已有长安集团、徐工集团、隆鑫集团、特种机器人西部产地、九龙坡车管所等入驻；同时项目南侧4公里就是政府投资200亿引进的润泽智慧产业创新城，与来自全球的12家企业签署入驻协议。
银行政策 首房首贷3成起；不支持分期支持本地公积金、本地户口异地公积金⚠️三无不支持了
⚠️ 案场制度⚠️ ‼️ 有人脸识别‼️进门必须带工牌，报链家/贝壳‼️ 可点接‼️ 甲方会回访❗️带看保护期一个月，过期算自来❗️ ❗️甲方系统会检测实名认证❗️
点接规则：进场前20分钟与置业顾问有联系记录提前40分钟全号码报备，报备时间以案场审核通过的时间开始计算。️
夫妻、父母子女关系同时带看，报备一个电话即可，认购时如果换成另一方，置业顾问在甲方系统关联即可。
前台报贝壳、客户电话登记，拿确认单填写。
确认单已变更，前台有模板，填完原件交前台，不准带走‼️
报备+带看+认购+网签，客户名字电话必须一致，否则提供关系证明（已关联电话除外）
【保护期】：带看保护期30天，30天内复访，不需填确认单
客户来签购房合同时，业务员需要在前台拿签约确认单填写（有模版），涉及客户签字，后期结佣需要‼️
现场记得拍三人同框照，保留与客户的沟通的记录，以防后期结佣需要。
客户认购后，记得把认购书正反面、带看确认单，拍照发给驻场‼️
轻轨多一站 马上节约30万
陶家流量红盘•贝壳月度转化比最高3:1
位置：轻轨5/19号线九龙园站直线距离800米左右，步行约1.4公里5号线预计
项目介绍高新区唯一的双轻轨+智能化+健康纯洋房项目。
项目处于高新区直管园，拥享成渝经济圈和高新区科学城多重利好，同时项目处于陶家商圈核心位置，新商圈规模体量堪比主城核心商圈，未来潜力不可估量。
本案总占地86亩，总建面10.32万方，共18栋洋房，共1208户，车位1223个，绿化率30%，容积率1.8。
开发商品牌景瑞是上海老牌开发商，成立于1993年，2013年在香港上市，至今已成立27年，是中国50强房地产开发商，电视剧里《三十而已》里顾佳住的上海滨江豪宅就是景瑞地产打造的。目前，在上海，杭州，苏州，武汉，重庆，天津等等全国20个城市，共111个开发商项目。2004年进入重庆，现在在重庆5个项目，分布在高新区，沙坪坝区，九龙坡区，北碚区这些板块，比如沙坪坝区的景瑞蓝溪谷地，是沙区核心最大的纯洋房社区，景瑞房子买的放心，住的舒心。
洋房直接认购（共3种户型）公摊约11建面81㎡，三房单卫建面84㎡，三房单卫（暂时售罄）建面89㎡，三房双卫接房时间：1-5栋、14-18栋2023.6.30其余楼栋：2022.11.30
⚠️目前在售共70套左右，楼层可选⚠️
5# 15#号楼建面81/89
总价段65-90万
未架空，有一楼带花园
6# 12#号楼建面81/84/89㎡
（6号楼81、84户型；12号楼81、89）总价段65-84万
有一楼带花园，总高8层
6# 均价8700，12# 均价9200
11#7#10# ⚠️售罄建面：81/84/89㎡
总价：70-80万
7#楼总高7层，1楼架空
11#楼总高8层
均价8100
9#楼建面81、84，架空，总高7层
偏东、西朝向
总价72-80万
均价8200
13#楼 ⚠️售罄建面81、89，8层
两个单元，1T4户
未架空，一楼带花园
南北朝向
总价70-85万，均价8500
8#楼 ⚠️售罄建面81、84，8层
两个单元，1T4户
未架空，一楼带花园
东南朝向、西北朝向
总价65-75万
顶楼阳台均为露台
项目花园面积30-40个平方
一梯4户，物业费2.6元/㎡
物业公司：景瑞（国家一级资质物业）
区域高新区直管园，由政府举全市之力、全市之智打造的高新区科学城，西部（重庆）科学城是“科学”与“城市”的融合体，是产、学、研、商、居一体化发展的现代化新城。目前处于板块发展初期，正处于价格洼地，升职空间远远高于大学城，西永，九龙坡华岩等区域，是整个高新区最值得入手的区域。
交通配套拥有三横三纵两轨一高铁的立体式交通，项目旁边直行900米就是轻轨5号线和19号线的换乘点九龙园区站，5号线预计今年年底通车，19号线预计今年内可以开建。项目旁边100米的一纵线已开始建设，预计2023年投入使用，建成后20分钟以内就到西永核心。
商业配套项目自身拥有1000㎡的配套商业以满足生活所需，项目东侧600米内是区域内最大的商业中心-弘阳时光里商业街（4万方），奥特莱斯已入驻。
教育配套项目南侧100米就是政府规划的九年义务教育用地，归属高新区直管，后期我们板块会大量开发房地产，所以未来会引进重庆知名的分校过来，目前划片区读巴福中小学。
公园环境项目东侧200米就是区域最大的占地1300亩的城市生态公园已建成，后期旁边的上千亩空地将围绕着这个公园打造高端低密度社区，就类似于渝北的中央公园。
产业支持项目北侧200米就是九龙园区C区高新技术产业园区，已有长安集团、徐工集团、隆鑫集团、特种机器人西部产地、九龙坡车管所等入驻；同时项目南侧4公里就是政府投资200亿引进的润泽智慧产业创新城，与来自全球的12家企业签署入驻协议。
银行政策 首房首贷3成起；不支持分期支持本地公积金、本地户口异地公积金⚠️三无不支持了
⚠️ 案场制度⚠️ ‼️ 有人脸识别‼️进门必须带工牌，报链家/贝壳‼️ 可点接‼️ 甲方会回访❗️带看保护期一个月，过期算自来❗️ ❗️甲方系统会检测实名认证❗️
点接规则：进场前20分钟与置业顾问有联系记录提前40分钟全号码报备，报备时间以案场审核通过的时间开始计算。️
夫妻、父母子女关系同时带看，报备一个电话即可，认购时如果换成另一方，置业顾问在甲方系统关联即可。
前台报贝壳、客户电话登记，拿确认单填写。
确认单已变更，前台有模板，填完原件交前台，不准带走‼️
报备+带看+认购+网签，客户名字电话必须一致，否则提供关系证明（已关联电话除外）
【保护期】：带看保护期30天，30天内复访，不需填确认单
客户来签购房合同时，业务员需要在前台拿签约确认单填写（有模版），涉及客户签字，后期结佣需要‼️
现场记得拍三人同框照，保留与客户的沟通的记录，以防后期结佣需要。
客户认购后，记得把认购书正反面、带看确认单，拍照发给驻场‼️
陈安明作品 陈安明又名安茗，中国美术家协会会员，国家一级美术师，全国优秀教师，北京正心正举应用科学研究院山水画研究中心主任，文化部中国山水画创作院院士，北京凤凰岭书院中国画创作院院士，中华诗词网、中华诗词论坛高级顾问\导师，国家画院龙瑞工作室《美术报》六度园龙门气象主持画家，《山水画廊》《山水画报》执行主编。
#简醇让负担归0#生活中的你，是不是有很多负担?熬夜脱发、脱单困难……点开下图，看看你是抗压派亲传弟子还是国家一级举“负”运动员[doge]评论分享你的结果，小简将随机抽五位粉丝送简醇酸奶一箱[太开心]负担太多无处倾诉？扫描图中二维码，来简醇树洞，让负担归0[掌宝爱心]#怕蔗糖，喝简醇##无畏负担听姐说#
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